住房裝修裝飾合同

住房裝修裝飾合同

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（裝修公司）：XX裝飾工程有限公司

法定代表人：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方有住房裝修裝飾的需求，乙方具備相應(yīng)的裝修裝飾資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方住房裝修裝飾事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室。

2.工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、地面鋪設(shè)、墻面粉刷、吊頂安裝、廚衛(wèi)裝修、家具定制等。

3.工程期限：自2023年5月1日起至2023年8月1日止，共計(jì)90天。

4.工程質(zhì)量：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00元）。

2.支付方式如下：

a.合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00元）。

b.水電改造完成后3日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00元）。

c.工程過(guò)半后3日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00元）。

d.工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的10%，即人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00元）。

三、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽查檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。

3.乙方應(yīng)提前7日向甲方提供材料清單及預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)。

四、施工管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)指派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。

3.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

五、工程變更

1.施工過(guò)程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增減，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

六、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前3日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格。

七、違約責(zé)任

1.甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.乙方逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格，并賠償甲方因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（