海南省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：商譽(yù)評(píng)估的方法考試試題

海南省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：商譽(yù)評(píng)估的方法考試試題

本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，惟獨(dú)一個(gè)最符合題意）

1.采暖、通風(fēng)概算應(yīng)列入_。

A.單位建造工程概算

B.設(shè)備工器具費(fèi)用概算

C.單位設(shè)備及安裝工程概算

D.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算

2.建造物的位置普通以—為宜，以取得較好的采光條件。

A.東南方向

B.朝南方向

C.朝東方向

D.西南方向

3.企業(yè)計(jì)提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，按規(guī)定不得轉(zhuǎn)回的是。

A.壞賬準(zhǔn)備

B.長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備

C.持有至到期投資減值準(zhǔn)備

D.存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

4.木材物理力學(xué)性質(zhì)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)是0o

A.含水率

B.濕脹干縮

C.纖維飽和點(diǎn)

D.各向異性

5.以下比例屬于確定指標(biāo)權(quán)重04法規(guī)定比例的是

A.9:1

B.5:5

C.0:1

D.3:1

6.自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的0以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

7.房屋建造物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額通常被稱為。

A.投資價(jià)值

B.清算價(jià)值

C.市場(chǎng)價(jià)值

D.殘存價(jià)值

8.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，有關(guān)國(guó)有土地的租賃，下列說(shuō)法中正確的是

A.必須采用招標(biāo)、拍賣或者雙方協(xié)議的方式

B.有條件的，必須采取招標(biāo)、拍賣方式

C.土地租金不得高于同類級(jí)別土地市場(chǎng)最高出租價(jià)

1

D.土地租金不得低于同類級(jí)別土地市場(chǎng)最低出租價(jià)

9.天然地基土的分類中，粒徑大于0.05mm,小于0.075mm的顆粒的土是

A.碎石土

B.砂土

C.粘性土

D.粉土

10.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，我國(guó)征地補(bǔ)償安置工作的基本出發(fā)點(diǎn)是

A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民

B.征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應(yīng)賦予補(bǔ)償

C.保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低

D.征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)布的最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

11.城市的各類地貌現(xiàn)象主要影響各項(xiàng)建設(shè)用地的選擇和建造物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選

擇,以在河岸（）為宜c

A.四岸地段

B.凸岸地段

C.寬敞地段

D.平直地段

12.在建設(shè)用地的分類中，瞻仰景觀休閑用地被歸類為

A.特殊用地

B.公共建造用地

C.公用設(shè)施用地

D.交通設(shè)施用地

13.當(dāng)用同一品種及相同強(qiáng)度等級(jí)水泥時(shí)，影響混凝土強(qiáng)度的主要因素為_(kāi)。

A.砂率

B.用水量

C.水灰比

D.水泥用量

14.各項(xiàng)建設(shè)用地對(duì)地形的坡度最敏感的項(xiàng)目是

A.居住用地

B.城市道路

C.機(jī)場(chǎng)用地

D.鐵路站場(chǎng)

15.股分有限公司的下列資本公積項(xiàng)目中，不可以直接用于轉(zhuǎn)增股本的是_。

A.股本溢價(jià)

B.撥款轉(zhuǎn)入

C.接受現(xiàn)金捐贈(zèng)

D.接受捐贈(zèng)非現(xiàn)金資產(chǎn)準(zhǔn)備

16.普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度用強(qiáng)度等級(jí)來(lái)表示，具體為

A.分為六級(jí)，用MUXX表示

B.分為五級(jí)，用MUXX表示

C.分為五級(jí)，用MU表示

D.分為六級(jí)，用MU表示

17.影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型的直接因素是o

A.評(píng)估方法

2

B.評(píng)估程序

C.評(píng)估的特定目的

D.評(píng)估基準(zhǔn)

18.企業(yè)自行創(chuàng)造無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，研發(fā)階段發(fā)生的不符合資本化條件的支出在發(fā)生時(shí)應(yīng)記入的

會(huì)計(jì)科目是_。

A.研發(fā)支出

B.生產(chǎn)成本

C.管理費(fèi)用

D.無(wú)形資產(chǎn)

19.關(guān)于國(guó)產(chǎn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成表述不正確的是

A.國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)普通是指設(shè)備創(chuàng)造廠的交貨價(jià)即出廠價(jià)或者定貨合同價(jià).

B.設(shè)備購(gòu).置?費(fèi)的構(gòu)成表達(dá)式為：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

C.進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)：進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)-FOB+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)

費(fèi)+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購(gòu)置稅

D.國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即帶有備件的原價(jià)和不帶備價(jià)的原價(jià)。在計(jì)算時(shí)，普通采用

不帶備件的原價(jià)

20.旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類經(jīng)營(yíng)性用地以外用途的土地，其供地計(jì)劃發(fā)布后，同一宗

地有兩個(gè)以上意向用地者的，則_方式出讓。

A.必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌

B.應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌

C.可以采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌

D.可以采用協(xié)議

21.下列各項(xiàng)業(yè)務(wù)中，能使企業(yè)資產(chǎn)和所有者權(quán)益總額同時(shí)增加的是

A.分派股票股利

B.提取贏余公積

C.資本公積轉(zhuǎn)增資本

D.交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值增加

22.如果想了解壓力容器安全狀況等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)查閱。

A.《壓力容器安全監(jiān)察暫行條例》

B.《在用壓力容器檢驗(yàn)規(guī)程》

C.《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》

D.《壓力容器使用登記管理規(guī)則》

23.蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚(yú)塘。

A.一年

B.兩年

C.三年

D.四年

24.下列選項(xiàng)包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是_。

A.流動(dòng)資金

B.經(jīng)營(yíng)成本

C.借款本金、利息償還

D.銷售稅金及附加

25.股分有限公司的下列資本公積項(xiàng)目中，不可以直接用于轉(zhuǎn)增股本的是_。

A.股本溢價(jià)

3

B.撥款轉(zhuǎn)入

C.接受現(xiàn)金捐贈(zèng)

D.接受捐贈(zèng)非現(xiàn)金資產(chǎn)準(zhǔn)備

26.碳元素對(duì)鋼材性能的影響為_(kāi)<

A.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越高，塑性和韌性越好

B.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越高，塑性和韌性越差

C.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越低，塑性和韌性越好

D.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越低，塑性和韌性越差

27.資產(chǎn)評(píng)估的基本作用是<

A.咨詢、管理、鑒證

B.咨詢、管理、評(píng)價(jià)

C.咨詢、評(píng)值、鑒證

D.評(píng)價(jià)、評(píng)值、管理

28.建安工程造價(jià)中的稅金不包括

A.營(yíng)業(yè)稅

B.所得稅

C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅

D.教育費(fèi)附加

29.以下說(shuō)法中不符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定的是_。

A.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記

B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與時(shí)，附著于該土地上的建造物、構(gòu)筑物及其

附屬設(shè)施一并處分

C.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定

D.因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)賦予補(bǔ)償

30.某工廠金屬加工車間的采暖安裝工程是一個(gè)_。

A.單位工程

B.單項(xiàng)工程

C.全部工程

D.分項(xiàng)工程

31.確定基礎(chǔ)底面積的根本原則是o

A.基底單位面積壓力大于地基承載力

B.基底單位面積壓力小于地基承載力

C.基底單位面積壓力等于地基承載力

D.基底單位面積壓力不等于地基承載力

32.下列各項(xiàng)中，不應(yīng)計(jì)人委托加工物資成本的是

A.撥付的加工物資

B.支付的加工費(fèi)

C.委托加工物資收回后直接用于銷售時(shí)受托方代收代交的消費(fèi)稅

D.委托加工物資收回后用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品時(shí)受托方代收代交的消費(fèi)稅

33.某建造平面尺寸為60mX15m,按照《全國(guó)統(tǒng)一建造工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，

其場(chǎng)地平整工程量為_(kāi)m2。

A.900

B.1054

C.1216

4

D.1350

34.評(píng)估人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)最基本的依據(jù)是o

A.替代原則

B.預(yù)期收益原則

C.貢獻(xiàn)原則

D.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則

35.下列構(gòu)造中，屬于煙窗主體構(gòu)造的是（）。

A.筒壁

B.爬梯

C.避雷裝置

D.信號(hào)燈

36.企業(yè)對(duì)外銷售需要安裝商品時(shí)，若安裝和檢驗(yàn)屬于銷售合同的重要組成部份，則確認(rèn)該

商品銷售收入的時(shí)間為_(kāi).

A.發(fā)出商品時(shí)

B.收到商品銷售貨款時(shí)

C.商品運(yùn)抵并開(kāi)始安裝時(shí)

D.商品安裝完畢并檢驗(yàn)合格時(shí)

37.某土方工程工程量為100m3,預(yù)算定額單價(jià)為35元/m3,措施費(fèi)率為20%,規(guī)費(fèi)為1500

元。用單價(jià)法編制該土方工程的施工圖預(yù)算中的直接費(fèi)是一元。

A.3500

B.4200

C.5700

D.6000

38.預(yù)制鋼筋混凝土樓梯，應(yīng)分層按樓梯間墻的軸線內(nèi)包水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣

除寬度小于_的樓梯井。

A.50cm

B.40cm

C.60cm

D.80cm

39.下列關(guān)于沖天爐的敘述中，正確的是.

A.沖天爐的內(nèi)徑越大，生產(chǎn)率越低

B.燃料消耗相同時(shí)，鐵水出爐溫度越高，爐子經(jīng)濟(jì)效果越好

C.相同熔化率下，沖天爐內(nèi)熔化帶處斷面積越大，融化強(qiáng)度越大

D.鐵焦比越大，焦炭消耗率越大

40.以下各項(xiàng)建設(shè)用地中，適合坡度最大的建設(shè)工程是

A.工業(yè)

B.次要道路

C.住宅房

D.綠地

41.普通情況下，為了增大工業(yè)展廳的室內(nèi)凈空，常用的樓板型式為

A.板式樓板

B.肋形樓蓋

C.井式樓蓋

D.無(wú)梁樓蓋

5

42.建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入

A.豫備費(fèi)

B.建設(shè)單位管理費(fèi)

C.開(kāi)辦費(fèi)

D.企業(yè)管理費(fèi)

43.某變壓器一次繞組120匝，二次繞組240匝，由此可知，當(dāng)輸出電壓要求為380V時(shí)，

輸入電壓約為。

A.380V

B.190V

C.720V

D.220V

44.按照《建造工程建造面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房，—計(jì)算

建造面積c

A.層高在2.20m以下的普通不計(jì)算面積

B.按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半

C.層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積

D.按電梯機(jī)房?jī)艨彰娣e

45.以下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估主體的是o

A.資產(chǎn)評(píng)估所運(yùn)用的特定技術(shù)

B.資產(chǎn)評(píng)估的具體對(duì)象

C.法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)行為文件、重大合同協(xié)議等

D.從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員

46.下列說(shuō)法中不符合國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的是

A.支付全部出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)

B.屬于房屋建設(shè)工程完成投資總額的25%以上

C.屬于成片開(kāi)辟土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的

D.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)可以不需辦理出讓手續(xù)

47.下列有關(guān)