2025版廠房租房合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租賃廠房的用途為：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為租賃物投保了火險及其他必要的保險。5.2保險單應(yīng)列明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對自己的個人信息，確保填寫的內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法為雙方重新核對信息，更正錯誤或重新填寫合同。2.明確租賃物的范圍和條件：乙方應(yīng)仔細(xì)查看附件一，確認(rèn)租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等符合自己的需求。如發(fā)現(xiàn)租賃物與描述不符，應(yīng)及時與甲方溝通，解決辦法為甲方對租賃物進(jìn)行修改或調(diào)整，以滿足乙方需求。3.租賃期限的約定：雙方應(yīng)確保租賃期限的約定清晰明確，避免因期限不一致導(dǎo)致的糾紛。如雙方對租賃期限有異議，應(yīng)及時溝通，解決辦法為雙方協(xié)商確定租賃期限。4.租金支付方式及時間：乙方應(yīng)按照約定的方式及時支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)及時與甲方溝通，解決辦法為乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交租金及滯納金。5.維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。如乙方導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)及時承擔(dān)維修費(fèi)用。如雙方對維修責(zé)任有異議，應(yīng)及時溝通，解決辦法為雙方協(xié)商確定維修責(zé)任。6.保險：乙方應(yīng)按照約定為租賃物投?；痣U及其他必要的保險，并確保甲方為第一受益人。如乙方未按約定投保，應(yīng)及時補(bǔ)辦保險手續(xù)，解決辦法為乙方補(bǔ)交保險費(fèi)用并投保。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，避免因違約導(dǎo)致的賠償。如一方違約，應(yīng)及時與對方溝通，解決辦法為違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.解除合同：雙方應(yīng)按照約定提前通知解除合同，并支付違約金。如一方提前解除合同，應(yīng)及時通知對方，并支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為位于特定地點(diǎn)的廠房。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。7.維修費(fèi)用：指租賃期間，因租賃物正常維護(hù)、維修所需的費(fèi)用。8.保險：指承租方為租賃物投保的火險及其他必要的保險。9.違約金：指一方違反合同約定所需支付的賠償金。10.解除合同：指雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.廠房租賃：適用于甲方擁有廠房并希望出租給乙方使用的情況。2.企業(yè)辦公：適用于甲方擁有辦公場所并希望出租給乙方作為辦公使用。3.商業(yè)租賃：適用于甲方擁有商業(yè)物業(yè)并希望出租給乙方進(jìn)行商業(yè)活動。4.生產(chǎn)場地租賃：適用于甲方擁有生產(chǎn)場地并希望出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)活動。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：雙方可約定關(guān)于乙方是否可以飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，以及寵物的種類、數(shù)量、管理等事項(xiàng)。2.維修和改造：雙方可約定關(guān)于租賃期間內(nèi)，租賃物如需維修或改造的責(zé)任、費(fèi)用及程序。3.轉(zhuǎn)租條款：雙方可約定乙方是否可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的規(guī)定，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。4.提前終止合同：雙方可約定在特定情況下，雙方是否有權(quán)提前終止合同，以及相應(yīng)的違約金或其他賠償責(zé)任。5.變更條款：雙方可約定在合同履行過程中，如租賃物的用途、租金等發(fā)生變更時的處理方式。附件列表：1.附件一：租賃物詳細(xì)描述，包括廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片，用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。3.附件三：