招標(biāo)設(shè)計(jì)施工總包指南

招標(biāo)設(shè)計(jì)施工總包指南合同目錄第一章定義與解釋1.1定義1.2解釋第二章合同主體2.1甲方名稱與地址2.2乙方名稱與地址第三章項(xiàng)目范圍與目標(biāo)3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目目標(biāo)第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章項(xiàng)目進(jìn)度與交付5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2交付要求第六章設(shè)計(jì)與施工要求6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第八章變更管理8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章其他條款14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件合同編號(hào)_________第一章定義與解釋1.1定義1.1.2業(yè)主是指具有項(xiàng)目所有權(quán)和決策權(quán)的實(shí)體或個(gè)人。1.1.3承包商是指承擔(dān)招標(biāo)設(shè)計(jì)施工總包項(xiàng)目的企業(yè)或個(gè)人。1.1.4項(xiàng)目是指招標(biāo)設(shè)計(jì)施工總包指南所述的具體工程或服務(wù)。1.1.5合同文件包括本合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議以及其他雙方認(rèn)可的文件。1.2解釋1.2.1本合同的、條款和條款編號(hào)僅為方便閱讀和引用，不影響合同內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性。1.2.2本合同中的空格、斜體字、粗體字或其他格式變化用于強(qiáng)調(diào)或區(qū)分部分內(nèi)容，不影響合同的解讀。第二章合同主體2.1甲方名稱與地址2.1.1甲方名稱：[甲方名稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.2乙方名稱與地址2.2.1乙方名稱：[乙方名稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]第三章項(xiàng)目范圍與目標(biāo)3.1項(xiàng)目范圍3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成項(xiàng)目的招標(biāo)設(shè)計(jì)施工總包工作。3.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工作。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1項(xiàng)目的目標(biāo)是在[項(xiàng)目完成時(shí)間]之前，完成所有招標(biāo)設(shè)計(jì)施工總包工作。3.2.2項(xiàng)目目標(biāo)還包括滿足業(yè)主的需求和預(yù)期，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1乙方向甲方提供的招標(biāo)設(shè)計(jì)施工總包服務(wù)的總價(jià)格為[合同總價(jià)]。4.1.2合同總價(jià)包括所有工作費(fèi)用，除非雙方另有約定。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.2.1如果由于不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方式和金額。第五章項(xiàng)目進(jìn)度與交付5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況。5.2交付要求5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付完成的項(xiàng)目。5.2.2交付應(yīng)包括所有設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和相關(guān)資料。第六章設(shè)計(jì)與施工要求6.1設(shè)計(jì)要求6.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。6.1.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)的合理性、可行性和符合相關(guān)規(guī)范。6.2施工要求6.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工工作。6.2.2乙方應(yīng)保證施工的質(zhì)量、安全文明施工，并符合相關(guān)規(guī)范。第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保質(zhì)量符合要求。7.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)7.2.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收證書上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付尾款。第八章變更管理8.1變更申請(qǐng)8.1.1如乙方在工作中遇到不可抗力或不可預(yù)見的困難，導(dǎo)致需要變更合同范圍或延長(zhǎng)合同工期，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面變更申請(qǐng)。8.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更的原因、范圍、影響和所需的時(shí)間及費(fèi)用。8.2變更審批8.2.1甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)審批。8.2.2甲方審批變更時(shí)，應(yīng)考慮乙方的合理利益，并在變更費(fèi)用和工期方面達(dá)成一致。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未能按合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：9.1.2（續(xù)上）甲方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款的利息。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未能按合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：9.2.2（續(xù)上）乙方未能按約定時(shí)間完成工作，應(yīng)支付逾期完工的違約金。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如果雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方和乙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.2（續(xù)上）雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3（續(xù)上）合同約定的工期結(jié)束；11.3.4（續(xù)上）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。12.1.2保密信息包括但不僅限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。12.2保密期限12.2.1乙方的保密義務(wù)自合同簽字之日起生效，至合同終止或履行完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)繼續(xù)有效。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用[具體國(guó)家或地區(qū)]的法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.2.2如果協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.2.2通知或其他通信的送達(dá)時(shí)間為對(duì)方實(shí)際收到之時(shí)。14.3合同附件14.3.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3.2附件包括但不僅限于技術(shù)規(guī)格書、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。合同編號(hào)_________甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在施工過(guò)程中所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未經(jīng)甲方同意使用非指定供應(yīng)商的材料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及額外費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料、報(bào)告和工作進(jìn)度。甲方監(jiān)督不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同工作，并確保變更后的合同工作仍符合甲方的要求。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延長(zhǎng)按第八章變更管理執(zhí)行。4.甲方提前終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為乙方的工作嚴(yán)重不符合合同約定，有權(quán)提前終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方技術(shù)更新義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，定期對(duì)施工方案進(jìn)行更新，以確保施工技術(shù)的先進(jìn)性和適用性。更新后的施工方案應(yīng)提交甲方審批。若甲方不同意更新后的施工方案，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.乙方質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制，并接受甲方的監(jiān)督檢查。如乙方不能保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。保密信息包括但不僅限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方進(jìn)度保證義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間表完成項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約金。乙方應(yīng)盡最大努力確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的選定3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方中介的調(diào)整如甲方和乙方對(duì)第三方中介的工作不滿意，雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方中介。更換第三方中介的程序和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未能提供必要的工作條件或資料非法干預(yù)乙方的施工過(guò)程未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按約定時(shí)間完成工作未能滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未保守甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息未按照合同約定進(jìn)行進(jìn)度報(bào)告和溝通3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未能公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)未能保證合同順利履行三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)設(shè)計(jì)施工總包：指甲方根據(jù)招標(biāo)文件要求，對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購(gòu)、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行總承包的一種方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.合同終止：指合同雙方或一方依法解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方支付款項(xiàng)延誤的問(wèn)題，乙方可以：及時(shí)與甲方溝通，了解付款延誤的原因根據(jù)合同約定，向甲方發(fā)出付款催促通知在必要時(shí)，尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益2.遇到乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的問(wèn)題，甲方可以：要求乙方及時(shí)整改，確保施工質(zhì)量聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估根據(jù)合同約定，向乙方追究違約責(zé)任3.遇到第三方中介處理爭(zhēng)議不公正的問(wèn)題，甲方和乙方可以：共同協(xié)商，要求第三方中介重新評(píng)估和處理尋求法律途徑，要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任考慮更換第三方中介，確保合同順