建筑給排水機(jī)電安裝分包

建筑給排水機(jī)電安裝分包合同目錄第一章總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包合同的組成文件1.3分包工程的宗旨和原則第二章分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商的資質(zhì)與能力要求2.2分包商的主要義務(wù)2.3分包商的責(zé)任與賠償?shù)谌鲁邪痰臋?quán)利與義務(wù)3.1承包商的主要權(quán)利3.2承包商的義務(wù)與責(zé)任3.3承包商的技術(shù)支持與協(xié)調(diào)第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1分包工程的進(jìn)度計(jì)劃4.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3分包工程的驗(yàn)收與移交第五章合同價(jià)格與支付5.1分包合同的價(jià)格條款5.2合同支付的方式與時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整與索賠第六章合同的履行與變更6.1分包工程的履行要求6.2合同變更的條件與程序6.3合同解除與終止第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1分包商與承包商的違約責(zé)任7.2合同爭(zhēng)議的解決方式7.3法律適用與爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1保密信息的范圍與保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與使用第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1分包商的分包行為限制9.2合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序第十章不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1不可抗力的認(rèn)定與影響10.2不可抗力事件的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第十一章稅收與保險(xiǎn)11.1分包工程的稅收問(wèn)題11.2分包商的保險(xiǎn)責(zé)任第十二章信息安全與環(huán)境保護(hù)12.1信息安全的管理與保護(hù)12.2環(huán)境保護(hù)的要求與責(zé)任第十三章合同的生效、修改與終止13.1合同的生效條件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的終止與注銷第十四章其他條款14.1一般條款與特殊條款14.2分包商的承諾與保證14.3合同的簽署與備案合同編號(hào)_________第一章總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1條款分包工程包括建筑給排水及機(jī)電安裝的全部工作。2條款分包工程的工作范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等。1.2分包合同的組成文件3條款合同協(xié)議書4條款技術(shù)文件5條款施工圖紙6條款工程量清單7條款合同價(jià)格清單1.3分包工程的宗旨和原則8條款分包工程應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9條款分包商應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二章分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商的資質(zhì)與能力要求10條款分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)能力。11條款分包商應(yīng)提供資質(zhì)證書和相關(guān)人員的資格證明。2.2分包商的主要義務(wù)12條款分包商應(yīng)按合同約定完成分包工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等工作。13條款分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。14條款分包商應(yīng)對(duì)分包工程的材料、設(shè)備、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。2.3分包商的責(zé)任與賠償15條款分包商應(yīng)對(duì)分包工程的缺陷和問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和整改。16條款分包商應(yīng)對(duì)因分包商原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三章承包商的權(quán)利與義務(wù)3.1承包商的主要權(quán)利17條款承包商有權(quán)對(duì)分包商的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18條款承包商有權(quán)要求分包商按照合同約定履行義務(wù)。3.2承包商的義務(wù)與責(zé)任19條款承包商應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工條件、協(xié)調(diào)相關(guān)單位等支持。20條款承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程的整體管理和協(xié)調(diào)工作。3.3承包商的技術(shù)支持與協(xié)調(diào)21條款承包商應(yīng)提供技術(shù)支持，解決分包工程中的技術(shù)問(wèn)題。22條款承包商應(yīng)協(xié)調(diào)分包商與其他單位的工作關(guān)系。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1分包工程的進(jìn)度計(jì)劃23條款分包商應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成分包工程。24條款分包商應(yīng)提前向承包商提交進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)承包商批準(zhǔn)。4.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)25條款分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。26條款分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3分包工程的驗(yàn)收與移交27條款分包工程完成后，分包商應(yīng)向承包商提交驗(yàn)收申請(qǐng)。28條款承包商應(yīng)組織驗(yàn)收，對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估。第五章合同價(jià)格與支付5.1分包合同的價(jià)格條款29條款分包合同的價(jià)格為固定價(jià)格，不包括稅金和其他費(fèi)用。30條款合同價(jià)格的支付按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。5.2合同支付的方式與時(shí)間31條款承包商應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款。32條款支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。5.3價(jià)格調(diào)整與索賠33條款合同價(jià)格不因材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因進(jìn)行調(diào)整。34條款分包商和承包商均可根據(jù)合同約定提出索賠。第六章合同的履行與變更6.1分包工程的履行要求35條款分包商應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行合同。36條款承包商應(yīng)按照合同約定的義務(wù)提供必要的條件和支持。6.2合同變更的條件與程序37條款合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。38條款合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和工程標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.3合同解除與終止39條款合同解除與終止應(yīng)符合合同約定和法律相關(guān)規(guī)定。40條款合同解除與終止后，分包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1分包商與承包商的違約責(zé)任41條款分包商和承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。42條款分包商和承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。7.2合同爭(zhēng)議的解決方式43條款合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。44條款如協(xié)商不成，任何第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1保密信息的范圍與保密義務(wù)45條款保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。46條款分包商應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得泄露給第三方。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與使用47條款分包商應(yīng)尊重承包商的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。48條款分包商應(yīng)在分包工程中合理使用承包商的商標(biāo)、專利等技術(shù)。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1分包商的分包行為限制49條款分包商不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。50條款分包商不得未經(jīng)承包商同意將合同義務(wù)分包給第三方。9.2合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序51條款合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。52條款轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本權(quán)利義務(wù)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十章不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1不可抗力的認(rèn)定與影響53條款不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的情況。54條款不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2不可抗力事件的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)55條款不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。56條款不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十一章稅收與保險(xiǎn)11.1分包工程的稅收問(wèn)題57條款分包商應(yīng)按照法律規(guī)定繳納稅金，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。58條款承包商應(yīng)協(xié)助分包商辦理稅務(wù)手續(xù)，提供必要的證明文件。11.2分包商的保險(xiǎn)責(zé)任59條款分包商應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，保障工程安全，賠償因分包商原因?qū)е碌膿p失。60條款分包商應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提交承包商備案。第十二章信息安全與環(huán)境保護(hù)12.1信息安全的管理與保護(hù)61條款分包商應(yīng)采取措施保護(hù)信息安全，防止信息泄露、篡改、丟失。62條款分包商應(yīng)遵守國(guó)家信息安全法律法規(guī)，確保信息安全。12.2環(huán)境保護(hù)的要求與責(zé)任63條款分包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)環(huán)境。64條款分包商應(yīng)對(duì)分包工程造成的環(huán)境污染負(fù)責(zé)治理和賠償。第十三章合同的生效、修改與終止13.1合同的生效條件65條款合同自雙方簽字蓋章之日起生效。66條款合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。13.2合同的修改與補(bǔ)充67條款合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。68條款合同修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。13.3合同的終止與注銷69條款合同終止與注銷應(yīng)符合合同約定和法律相關(guān)規(guī)定。70條款合同終止與注銷后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十四章其他條款14.1一般條款與特殊條款71條款合同中的特殊條款優(yōu)于一般條款。72條款合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2分包商的承諾與保證73條款分包商承諾按照合同約定完成分包工程。74條款分包商保證提供的材料、設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。14.3合同的簽署與備案75條款合同自雙方簽字蓋章之日起生效。76條款合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號(hào)_________甲方（承包商）：________________乙方（分包商）：________________簽訂日期：________________（簽字）（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方分包工程的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等方面。甲方應(yīng)定期對(duì)分包工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。2.甲方變更權(quán)甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，有權(quán)對(duì)分包工程的設(shè)計(jì)、施工方案、工程量等進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明變更理由及變更內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整分包工程，并保證工程質(zhì)量不受影響。3.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約、分包工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題、乙方無(wú)法按照合同約定完成工程等情況，甲方有權(quán)終止合同。甲方終止合同的，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明終止理由。4.甲方索賠權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路职こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤等，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠的，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明乙方違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方索賠的責(zé)任。5.甲方保護(hù)權(quán)甲方有權(quán)保護(hù)自己的商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。乙方在分包工程過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的保密要求，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。如乙方違反保密要求的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量自保權(quán)乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，確保分包工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和整改的責(zé)任。乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.乙方進(jìn)度自主權(quán)乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成分包工程。如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說(shuō)明延誤原因。甲方應(yīng)給予乙方合理的延期時(shí)間。乙方不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度。3.乙方材料設(shè)備權(quán)乙方有權(quán)選擇分包工程所需的材料、設(shè)備供應(yīng)商。如甲方對(duì)乙方選定的供應(yīng)商有異議，乙方應(yīng)提供供應(yīng)商的資質(zhì)證明，證明其符合合同約定的要求。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)遵守合同約定的保密要求，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。如乙方違反保密要求的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。5.乙方權(quán)益保護(hù)乙方在分包工程過(guò)程中，有權(quán)維護(hù)自己的合法權(quán)益。如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方履行合同義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公正、公平地調(diào)解甲乙雙方的分包合同爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)按照合同約定的調(diào)解規(guī)則，進(jìn)行調(diào)解工作。調(diào)解不成的，雙方可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。如甲乙雙方未能就費(fèi)用達(dá)成一致的，雙方可協(xié)商解決。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)分包合同的保密信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制甲乙雙方在任何一方不同意調(diào)解，或調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，第三方中介均可退出調(diào)解。第三方中介退出調(diào)解的，應(yīng)向甲乙雙方說(shuō)明原因。5.第三方中介的責(zé)任限制第三方中介在調(diào)解過(guò)程中，僅負(fù)責(zé)提供調(diào)解服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.分包合同協(xié)議書2.分包商資質(zhì)證書及人員資格證明3.技術(shù)文件4.施工圖紙5.工程量清單6.合同價(jià)格清單7.進(jìn)度計(jì)劃8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.支付證明10.保險(xiǎn)單據(jù)11.保密協(xié)議12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議13.變更協(xié)議14.終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：分包商未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。分包商未能按照合同約定的方式進(jìn)行支付。分包商未能按照合同約定的保密要求保護(hù)甲方商業(yè)秘密。分包商未能按照合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)要求使用技術(shù)。2.違約認(rèn)定：違約行為應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，提供相關(guān)證據(jù)。違約認(rèn)定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，或由第三方中介進(jìn)行調(diào)解。三、法律名詞及解釋：1.分包：指將一個(gè)整體項(xiàng)目的一部分工作交給第三方完成。2.合同履行：指雙方按照合同約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約：指一方未能按照合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利、商標(biāo)、著作權(quán)等智力成果。6.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保護(hù)，不泄露給無(wú)關(guān)第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：分包商未能按時(shí)完成分包工程。解決辦法：甲方應(yīng)與分包商協(xié)商，要求分包商說(shuō)明原因，并根據(jù)合同約定提出解決方案。2.問(wèn)題：分包商未能按照合同約定的