2024版房地產(chǎn)投資借款協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資借款協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2借款方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期4.利息及支付方式4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付頻率4.3利息支付方式5.還款方式5.1還款金額5.2還款期限5.3還款方式6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保物6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效條件10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：________________1.1.2投資方法定代表人：________________1.1.3投資方住所：________________1.1.4投資方聯(lián)系電話：________________1.1.5投資方開戶銀行：________________1.1.6投資方銀行賬號(hào)：________________1.2借款方基本信息1.2.1借款方名稱：________________1.2.2借款方法定代表人：________________1.2.3借款方住所：________________1.2.4借款方聯(lián)系電話：________________1.2.5借款方開戶銀行：________________1.2.6借款方銀行賬號(hào)：________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2借款用途：用于__________________________3.借款期限3.1借款起始日期：________________3.2借款到期日期：________________4.利息及支付方式4.1利息計(jì)算方式：按年利率________________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月支付一次。4.2利息支付頻率：每月____日支付當(dāng)月利息。4.3利息支付方式：借款方應(yīng)于每月____日將利息匯入投資方指定賬戶。5.還款方式5.1還款金額：借款本金人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）及應(yīng)付利息。5.2還款期限：自借款到期之日起____個(gè)月分?jǐn)們斶€。5.3還款方式：借款方應(yīng)于每月____日將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入投資方指定賬戶。6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保物：_________________________6.2擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金及利息的全部。6.3擔(dān)保期限：自借款合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1借款方未按約定支付利息或本金；7.1.2借款方未按約定用途使用借款；7.1.3借款方未按約定提供擔(dān)?；蛱峁┨摷贀?dān)保；7.1.4投資方未按約定提供資金；7.1.5其他違反本合同約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任：7.2.1借款方應(yīng)向投資方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算；7.2.2借款方應(yīng)賠償投資方因違約行為造成的損失；7.2.3借款方未按約定支付利息或本金，投資方有權(quán)解除合同，并要求借款方立即清償全部借款本金及利息；7.2.4其他違約責(zé)任按法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定。8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)投資方催告后仍未改正；8.1.2借款方無力償還債務(wù)，且無法提供有效擔(dān)保；8.1.3投資方有權(quán)單方面解除合同的情形，包括但不限于借款方違反法律法規(guī)、合同約定等；8.2合同解除程序8.2.1解除合同的，一方應(yīng)提前____日書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除合同的效力；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于借款本金及利息的清償。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方住所地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________10.合同生效條件10.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）；10.2.2本合同附件全部齊全。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.3合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)按第八條約定程序進(jìn)行。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1投資方送達(dá)地址：________________12.2.2借款方送達(dá)地址：________________13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能抗拒的因素導(dǎo)致的不能履行合同的情況；13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減輕損失；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中因自身過錯(cuò)造成的損失；17.2.2第三方因違反合作協(xié)議造成的損失；17.2.3第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)造成的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.1.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出意見和建議。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系；19.1.2第三方不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。19.2第三方與合同履行的關(guān)系19.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替代甲乙雙方履行合同；19.2.2第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議；20.1.2變更協(xié)議的生效，需符合本合同規(guī)定的生效條件。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議；20.2.2解除協(xié)議的生效，需符合本合同規(guī)定的生效條件。20.3第三方介入的終止20.3.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定執(zhí)行；20.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細(xì)列出借款金額、期限、利率、還款方式等信息。說明：本附件是合同主體部分，明確了借款方和投資方之間的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保物的種類、價(jià)值、擔(dān)保范圍、期限等信息。說明：本附件是擔(dān)保條款的具體體現(xiàn)，確保借款方的債務(wù)得到保障。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、借款方財(cái)務(wù)報(bào)表、投資方授權(quán)委托書等。說明：本附件提供合同履行所需的必要證明文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。說明：本附件是第三方介入的協(xié)議，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的作用和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：本附件是爭(zhēng)議解決的具體方案，保障合同雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、生效日期等信息。說明：本附件是合同變更的正式文件，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期等信息。說明：本附件是合同解除的正式文件，確保解除程序的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按約定支付利息或本金；1.2借款方未按約定用途使用借款；1.3借款方未按約定提供擔(dān)?；蛱峁┨摷贀?dān)保；1.4投資方未按約定提供資金；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.6雙方未按約定履行通知義務(wù)；1.7其他違反本合同約定的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失；2.4違約方未按約定履行通知義務(wù)，視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1借款方未按約定支付利息，應(yīng)向投資方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算；3.2借款方未按約定用途使用借款，投資方有權(quán)解除合同，并要求借款方立即清償全部借款本金及利息；3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資借款協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額3.1借款本金3.2利息計(jì)算方式4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.還款方式5.1本金還款5.2利息還款5.3還款計(jì)劃6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算公式6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.逾期還款7.1逾期定義7.2逾期利息計(jì)算7.3逾期違約金8.貸款使用8.1貸款用途8.2貸款監(jiān)督9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密例外10.合同變更10.1變更程序10.2變更通知10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“借款金額”指乙方從甲方處獲得的借款總額。（2）“借款期限”指乙方從甲方處獲得借款的起始日期至到期還款日的期間。（3）“還款方式”指乙方按照本協(xié)議約定的方式向甲方償還借款本金和利息的方法。（4）“逾期還款”指乙方未按照本協(xié)議約定的還款日期償還借款本金和利息的行為。2.雙方基本信息2.1借款人信息（1）借款人名稱：________（2）借款人法定代表人：________（3）借款人住所地：________2.2出借人信息（1）出借人名稱：________（2）出借人法定代表人：________（3）出借人住所地：________3.借款金額3.1借款本金本協(xié)議借款本金為人民幣_(tái)_______元整。3.2利息計(jì)算方式（1）借款利息按年利率________%計(jì)算，利率在借款期限內(nèi)保持不變。（2）利息計(jì)算公式：利息=借款本金×年利率×（1提前還款天數(shù)/借款期限）。4.借款期限4.1借款起始日期本協(xié)議借款起始日期為________年________月________日。4.2借款到期日期本協(xié)議借款到期日期為________年________月________日。5.還款方式5.1本金還款（1）借款本金分________期償還，每期償還金額為人民幣_(tái)_______元整。（2）每期償還日期為借款起始日期后的第________個(gè)月。5.2利息還款（1）借款利息隨本金按月支付，每月支付金額為人民幣_(tái)_______元整。（2）每月支付日期為借款起始日期后的第________日。5.3還款計(jì)劃（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還借款本金和利息。（2）如乙方需要調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前________個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算公式本協(xié)議利息計(jì)算公式如第三條第3.2款所述。6.2利息支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，在每月支付日期前將利息支付至甲方指定賬戶。6.3利息支付時(shí)間乙方應(yīng)確保在每月支付日期前將利息支付至甲方指定賬戶，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息。8.貸款使用8.1貸款用途乙方僅可將借款用于________（具體用途），不得用于其他任何目的，包括但不限于投資、賭博、非法活動(dòng)等。8.2貸款監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議使用借款的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用借款，并有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息。9.保密條款9.1保密信息定義本協(xié)議中“保密信息”指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開信息。9.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，保密期限為自保密信息知悉之日起________年。9.3保密例外（1）法律法規(guī)要求披露的信息；（2）雙方已經(jīng)公開的信息；（3）在保密信息泄露前已經(jīng)為公眾所知的信息。10.合同變更10.1變更程序任何對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽署同意，方為有效。10.2變更通知任何一方對(duì)本協(xié)議的變更，應(yīng)提前________個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。10.3變更生效本協(xié)議的變更自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。11.合同解除11.1解除條件（1）借款期限屆滿，乙方未償還全部借款本金及利息；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后________日內(nèi)仍未糾正；（3）乙方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議。11.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前________個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。11.3解除通知本協(xié)議的解除通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；（2）如未達(dá)成和解協(xié)議，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本協(xié)議爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為借款人住所地。13.合同生效13.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議生效日期為________年________月________日。13.3生效證明本協(xié)議的生效證明為甲乙雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議文本。14.其他14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于借款合同、借款憑證、還款計(jì)劃等。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同語言本協(xié)議采用中文書寫，如本協(xié)議有任何歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入目的（1）提供中介服務(wù)；（2）提供擔(dān)保；（3）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；（4）提供法律咨詢；（5）其他甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方合作協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議一致，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反本協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定（1）第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下甲乙雙方損失的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元；（2）如第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不適用于該違約行為。19.第三方變更與退出19.1變更（2）變更第三方應(yīng)提前________個(gè)工作日通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2退出（1）如第三方退出本協(xié)議，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與該第三方的合作協(xié)議；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，但不得影響本協(xié)議的效力。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，但不得影響本協(xié)議的效力。20.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定，但不得違反本協(xié)議的約定。21.本協(xié)議的補(bǔ)充與修改本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款為本協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。如有與本協(xié)議其他條款不一致之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等具體內(nèi)容。說明：借款合同是本協(xié)議的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.借款憑證詳細(xì)要求：包括借款金額、日期、借款人簽字、出借人簽字等。說明：借款憑證是證明借款事實(shí)發(fā)生的文件，是雙方確認(rèn)借款金額和時(shí)間的依據(jù)。3.還款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括還款日期、每期還款金額、還款方式等。說明：還款計(jì)劃是借款人按照約定時(shí)間償還借款的詳細(xì)安排。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、保密例外等。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方就保密信息達(dá)成的一致約定，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方就具體服務(wù)內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。6.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是借款人向甲方提供的財(cái)務(wù)狀況的書面報(bào)告。7.法律意見書詳細(xì)要求：包括律師對(duì)借款合同、第三方合作協(xié)議等法律文件的意見。說明：法律意見書是律師對(duì)甲乙雙方的法律問題提供專業(yè)意見的文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：借款人未按照約定的還款日期償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：若借款人逾期還款，應(yīng)自逾期之日起按日支付借款金額萬分之五的逾期利息。2.未按約定用途使用借款違約行為：借款人未按照約定的用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款人將借款用于非法活動(dòng)，應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.未提供真實(shí)信息違約行為：借款人未提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表或其他相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若借款人提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方違約違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資借款協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投資借款雙方信息2.1投資方信息2.2借款方信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息與還款方式4.1利息計(jì)算4.2還款方式5.借款用途5.1用途說明5.2用途限制6.投資收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式7.保證金與擔(dān)保7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3擔(dān)保方式8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“房地產(chǎn)”指位于____市____區(qū)____街道的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。1.1.2“投資方”指本合同中提供借款的一方，具體信息詳見附件二。1.1.3“借款方”指本合同中接受借款的一方，具體信息詳見附件二。1.1.4“借款金額”指投資方同意借給借款方的金額，具體金額為人民幣_(tái)___元整。1.1.5“借款期限”指借款方應(yīng)向投資方償還全部借款的期限，自借款合同簽訂之日起____年。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條投資借款雙方信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：_______2.1.2投資方法定代表人：_______2.1.3投資方住所地：_______2.2借款方信息2.2.1借款方名稱：_______2.2.2借款方法定代表人：_______2.2.3借款方住所地：_______第三條借款金額與期限3.1借款金額3.1.1借款金額為人民幣_(tái)___元整，大寫：_______元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條利息與還款方式4.1利息計(jì)算4.1.1利息按年利率____%計(jì)算，按月支付。4.1.2利息計(jì)算公式：利息=借款金額×年利率÷12×實(shí)際借款月數(shù)。4.2還款方式4.2.1借款方應(yīng)按月等額償還本金及利息。4.2.2每月還款日為____日。第五條借款用途5.1用途說明5.1.1借款方使用借款資金用于購買位于____市____區(qū)____街道的房產(chǎn)。5.1.2借款方承諾僅將借款資金用于約定的用途，不得挪作他用。5.2用途限制5.2.1借款方不得將借款資金用于任何非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。第六條投資收益分配6.1收益分配比例6.1.1投資方與借款方按____：____的比例分享投資收益。6.2收益分配方式6.2.1收益分配時(shí)間：每季度末支付一次。6.2.2收益分配方式：現(xiàn)金支付。第七條保證金與擔(dān)保7.1保證金金額7.1.1借款方需向投資方支付保證金人民幣_(tái)___元整，大寫：_______元整。7.2保證金繳納方式7.2.1保證金應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)繳納。7.3擔(dān)保方式7.3.1借款方應(yīng)提供_______作為借款擔(dān)保，具體內(nèi)容詳見附件三。第八條合同變更與解除8.1變更條件8.1.1本合同在履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。8.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件8.2.1如借款方未按合同約定使用借款資金，或存在挪用借款資金等違約行為，投資方有權(quán)解除合同。8.2.2如借款方在借款期限內(nèi)無力償還借款，投資方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1借款方未按合同約定按時(shí)還款，視為違約。9.1.2投資方未按合同約定提供借款，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款方違約，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為未還款金額的____%。9.2.2投資方違約，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為未提供借款金額的____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件12.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一14.1.1房產(chǎn)信息清單14.2附件二14.2.1投資方與借款方基本信息14.3附件三14.3.1借款擔(dān)保文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的情形2.1.1中介方：為合同雙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)談判、合同簽訂等中介服務(wù)的第三方。2.1.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為合同雙方提供專業(yè)評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)的第三方。2.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.1.4其他第三方：因合同履行需要而介入的其他第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1對(duì)合同雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任；3.2.2對(duì)合同雙方因第三方違約行為而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任；3.2.3第三方因其服務(wù)瑕疵或其他原因?qū)贤p方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同履行過程中提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。4.2第三方的責(zé)任不應(yīng)擴(kuò)展至合同雙方之間直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)造成合同一方損失的，應(yīng)由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1合同雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及質(zhì)量要求；5.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；5.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式及金額；5.2.4第三方服務(wù)期限及終止條件；5.2.5第三方服務(wù)違約責(zé)任；5.2.6合同雙方與第三方之間的保密條款。第六條第三方介入程序6.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明第三方介入的具體情況。6.2合同雙方應(yīng)在收到對(duì)方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。7.2如第三方服務(wù)未達(dá)到合同雙方約定的質(zhì)量要求，合同雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠