2024版房屋租賃合同范本（含水電費(fèi)結(jié)算）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本（含水電費(fèi)結(jié)算）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋使用范圍5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.水電費(fèi)結(jié)算6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2水電費(fèi)結(jié)算方式6.3水電費(fèi)繳納期限7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元/月。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.租金調(diào)整4.1.1國(guó)家政策調(diào)整：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整租金。4.1.2市場(chǎng)租金波動(dòng)：參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)租金平均水平調(diào)整租金。4.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按調(diào)整后的市場(chǎng)租金或政策規(guī)定執(zhí)行。4.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日通知承租方。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給承租方使用。5.2房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.3房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備的維修；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.水電費(fèi)結(jié)算6.1水電費(fèi)承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.2水電費(fèi)結(jié)算方式：承租方應(yīng)于每月____日前將水電費(fèi)支付至出租方指定的銀行賬戶。6.3水電費(fèi)繳納期限：水電費(fèi)繳納期限與租金支付期限相同。7.房屋押金7.1押金金額：人民幣_(tái)___元。7.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，承租方結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施；8.1.4承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；8.2.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；8.2.4承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1因承租方違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2因出租方違約造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的情況下，雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院進(jìn)行審理。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照民事訴訟程序進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出租方因房屋質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法居??；10.1.3承租方嚴(yán)重違約；10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)；10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；10.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1房屋租賃清單；12.1.2房屋設(shè)施清單；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除：合同解除需按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外，為達(dá)成租賃目的或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、物業(yè)服務(wù)方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額僅限于其在合同中約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利界定：15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系；15.4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定范圍。15.4.2第三方與出租方的關(guān)系：15.4.2.1第三方對(duì)出租方的權(quán)利義務(wù)，限于協(xié)助出租方履行合同義務(wù)；15.4.2.2第三方對(duì)出租方的責(zé)任，限于其在合同中約定的責(zé)任限額。15.4.3第三方與承租方的關(guān)系：15.4.3.1第三方對(duì)承租方的權(quán)利義務(wù)，限于協(xié)助承租方履行合同義務(wù)；15.4.3.2第三方對(duì)承租方的責(zé)任，限于其在合同中約定的責(zé)任限額。16.第三方介入的具體條款16.1中介方介入：16.1.1中介方作為甲乙雙方的中介，負(fù)責(zé)促成租賃關(guān)系的成立和合同簽訂；16.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付。16.2擔(dān)保方介入：16.2.1擔(dān)保方為保證承租方按時(shí)支付租金，提供擔(dān)保服務(wù)；16.2.2擔(dān)保方的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額。16.3物業(yè)服務(wù)方介入：16.3.1物業(yè)服務(wù)方為租賃房屋提供物業(yè)服務(wù)，如清潔、安保等；16.3.2物業(yè)服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付。16.4維修服務(wù)方介入：16.4.1維修服務(wù)方為租賃房屋提供維修服務(wù)，確保房屋的正常使用；16.4.2維修服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1第三方責(zé)任限額的約定方式：17.1.1第三方責(zé)任限額可在合同中單獨(dú)列出；17.1.2第三方責(zé)任限額可在合同中作為合同條款的一部分。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.3第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決：17.3.1第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修材料等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄房屋交接過(guò)程中的實(shí)際情況，包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、損壞情況等。說(shuō)明：此確認(rèn)書作為房屋交付和接收的正式文件，需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：此憑證作為租金支付的證明，需甲乙雙方共同保存。5.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)的結(jié)算金額、結(jié)算周期、結(jié)算方式等信息。說(shuō)明：此單據(jù)作為水電費(fèi)結(jié)算的依據(jù)，需甲乙雙方共同保存。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此記錄作為房屋維修的憑證，需甲乙雙方共同保存。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后果等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件，需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的依據(jù)，需甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金；1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施；1.4承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；1.5出租方未按時(shí)交付房屋；1.6出租方未保證房屋質(zhì)量；1.7第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；2.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；2.2.3損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；2.2.4將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.2.5未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的____%；2.2.6未保證房屋質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；2.2.7第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%；3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；3.3承租方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同范本（含水電費(fèi)結(jié)算）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金4.4中期支付4.5期末支付5.水電費(fèi)結(jié)算5.1水電費(fèi)繳納方式5.2水電費(fèi)結(jié)算周期5.3水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.4水電費(fèi)支付責(zé)任6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋坐落地址：____________________房屋所在樓層：____________________房屋單元號(hào)：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋建筑年代：____________________2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：1.室內(nèi)家具：____________________2.廚房設(shè)施：____________________3.衛(wèi)生間設(shè)施：____________________4.電器設(shè)備：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元租金支付周期：每月______日支付4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.3預(yù)付租金預(yù)付租金：______個(gè)月租金，共計(jì)____________________元4.4中期支付中期支付：______個(gè)月租金，共計(jì)____________________元4.5期末支付期末支付：______個(gè)月租金，共計(jì)____________________元第五條水電費(fèi)結(jié)算5.1水電費(fèi)繳納方式水電費(fèi)繳納方式：由承租方按照實(shí)際使用量自行繳納5.2水電費(fèi)結(jié)算周期水電費(fèi)結(jié)算周期：每月______日結(jié)算5.3水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行5.4水電費(fèi)支付責(zé)任水電費(fèi)支付責(zé)任由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算后及時(shí)繳納第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任1.因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞；2.因不可抗力導(dǎo)致的損壞。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，包括但不限于：1.房屋主體結(jié)構(gòu)的安全維護(hù)；2.公共區(qū)域的清潔和保養(yǎng)。6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于：1.保持房屋整潔；2.遵守房屋使用規(guī)范。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付______倍的違約金；2.出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付______倍的違約金。7.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付______倍的違約金；2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；3.解除合同后，租金支付至解除之日止。8.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.合同解除后，房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，如有損壞，雙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；3.合同解除后，水電費(fèi)結(jié)算至解除之日止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)。9.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)；2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起______日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。11.2合同附件1.本合同附件包括房屋清單、租金支付憑證等；2.合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力1.合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十二條合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同變更程序1.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更生效合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三條合同解除13.1合同解除條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；3.解除合同后，租金支付至解除之日止。13.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.合同解除后，房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，如有損壞，雙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；3.合同解除后，水電費(fèi)結(jié)算至解除之日止。第十四條合同終止14.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止程序1.合同終止應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；3.合同終止后，租金支付至終止之日止。14.3合同終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.合同終止后，房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，如有損壞，雙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；3.合同終止后，水電費(fèi)結(jié)算至終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要，甲乙雙方同意由第三方提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。1.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的；2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的；3.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.第三方應(yīng)在服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：1.第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：1.第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)的協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：1.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：1.第三方完成服務(wù)任務(wù)；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入的終止程序：1.第三方完成服務(wù)任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；3.第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求分擔(dān)；2.第三方介入費(fèi)用未明確分擔(dān)的，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用的支付：1.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)任務(wù)后支付；2.第三方介入費(fèi)用的支付方式，按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求執(zhí)行。第八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：1.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求分擔(dān)；2.第三方介入風(fēng)險(xiǎn)未明確分擔(dān)的，由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入風(fēng)險(xiǎn)的賠償：1.第三方介入風(fēng)險(xiǎn)造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入的保密義務(wù)：1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2第三方介入的保密責(zé)任：1.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、家具、電器、設(shè)施等清單，以及房屋的維修保養(yǎng)記錄。說(shuō)明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的交付狀態(tài)和雙方對(duì)房屋設(shè)施的了解。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等記錄。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，作為后續(xù)結(jié)算的依據(jù)。3.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)的結(jié)算周期、金額、支付方式等記錄。說(shuō)明：水電費(fèi)結(jié)算單作為合同附件，用于證明水電費(fèi)的結(jié)算情況，作為后續(xù)結(jié)算的依據(jù)。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：包括房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等記錄。說(shuō)明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明房屋維修的情況，作為后續(xù)維修責(zé)任認(rèn)定和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等條款。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保合同的準(zhǔn)確性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋，責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付______倍的違約金。擅自提高租金，責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付______倍的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付______倍的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：提供的服務(wù)不符合約定，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。違反保密義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方應(yīng)支付______倍的違約金。若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版房屋租賃合同范本（含水電費(fèi)結(jié)算）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.水電費(fèi)結(jié)算7.1水電費(fèi)結(jié)算方式7.2水電費(fèi)支付責(zé)任7.3水電費(fèi)結(jié)算周期8.費(fèi)用及費(fèi)用支付8.1物業(yè)費(fèi)8.2保險(xiǎn)費(fèi)8.3其他費(fèi)用8.4費(fèi)用支付責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.解約與終止10.1解約情形10.2解約程序10.3解約費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他條款14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同解除后果14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出租方：指將房屋出租給承租方的人或單位。1.1.2承租方：指從出租方租賃房屋的人或單位。1.1.3房屋：指出租方提供的用于居住的建筑物或其一部分。1.1.4租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。1.1.5水電費(fèi)：指房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的自來(lái)水費(fèi)、電費(fèi)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋描述3.1房屋位置：[房屋具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.4房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施清單，如：家具、電器等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃續(xù)約：[租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付5.3支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.4逾期支付：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。6.房屋使用6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)。6.2使用限制：承租方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。6.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；6.3.2承租方使用過(guò)程中損壞的房屋及配套設(shè)施，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.水電費(fèi)結(jié)算7.1水電費(fèi)結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，具體結(jié)算時(shí)間為[具體日期]前。7.2水電費(fèi)支付責(zé)任：水電費(fèi)由承租方支付，支付時(shí)間為每月[具體日期]前。7.3水電費(fèi)結(jié)算周期：水電費(fèi)結(jié)算周期為一個(gè)月，以實(shí)際使用量為依據(jù)。8.費(fèi)用及費(fèi)用支付8.1物業(yè)費(fèi)8.1.1物業(yè)費(fèi)金額：[物業(yè)費(fèi)金額]元/月8.1.2支付時(shí)間：與租金同期支付8.1.3支付方式：與租金支付方式相同8.2保險(xiǎn)費(fèi)8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)金額：[保險(xiǎn)費(fèi)金額]元/年8.2.2支付時(shí)間：[具體日期]前支付8.2.3支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.3其他費(fèi)用8.3.1其他費(fèi)用清單：[列出所有其他費(fèi)用，如：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等]8.3.2支付責(zé)任：其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)，支付方式與租金支付方式相同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方違反本合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金金額：[違約金金額]元/天；9.3違約金9.3.1違約金由違約方支付給守約方；9.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。10.解約與終止10.1解約情形10.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出租方或承租方因故需要提前終止合同；10.2解約程序10.2.1提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方；10.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂解約協(xié)議；10.3解約費(fèi)用10.3.1解約后，雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；10.3.2解約費(fèi)用由違約方承擔(dān)，如無(wú)違約，雙方各自承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方地址]12.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方地址]12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)方式：[具體送達(dá)方式，如：掛號(hào)郵寄、專人送達(dá)等]13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2簽訂書面變更協(xié)議；13.3合同變更效力13.3.1變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.2合同解除14.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；14.3合同解除后果14.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行；15.2.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)[具體金額]元；15.3.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，接受甲乙雙方的委托，介入合同履行；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行合同義務(wù)；15.4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行順利進(jìn)行。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的合同履行輔助者，不承擔(dān)甲乙雙方合同主體的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：15.5.2.1第三方在介入甲方房屋租賃合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)