2024版廠房租賃及物流配送服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃及物流配送服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表3.租賃物描述3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4設(shè)備設(shè)施情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期付款6.物流配送服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)期限6.5服務(wù)變更7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語a.“廠房”指位于[具體地址]的建筑物及其附屬設(shè)施。b.“租賃期限”指本合同約定的廠房租賃起止日期。c.“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.2定義a.“本合同”指雙方簽訂的《2024版廠房租賃及物流配送服務(wù)合同》。b.“出租方”指擁有廠房所有權(quán)的[出租方全稱]。c.“承租方”指租賃廠房的[承租方全稱]。1.3術(shù)語解釋a.本合同中未明確定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.租賃雙方信息2.1出租方信息a.全稱：[出租方全稱]b.地址：[出租方地址]c.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]d.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息a.全稱：[承租方全稱]b.地址：[承租方地址]c.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]d.聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3法定代表人或授權(quán)代表a.出租方法定代表人簽字：_________________b.承租方法定代表人簽字：_________________3.租賃物描述3.1廠房位置a.地址：[具體地址]3.2廠房面積a.總面積：[平方米]3.3廠房結(jié)構(gòu)a.結(jié)構(gòu)類型：[如單層、多層等]b.建筑年份：[年份]3.4設(shè)備設(shè)施情況a.設(shè)備名稱及數(shù)量：[詳細(xì)列出設(shè)備名稱和數(shù)量]b.設(shè)施名稱及數(shù)量：[詳細(xì)列出設(shè)施名稱和數(shù)量]4.租賃期限4.1租賃起始日期a.[起始日期]4.2租賃終止日期a.[終止日期]4.3租賃期限變更a.未經(jīng)雙方書面同意，租賃期限不得變更。5.租金及支付方式5.1租金金額a.月租金：[金額]b.年租金總額：[金額]5.2支付時(shí)間a.每月[日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式a.通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4逾期付款a.逾期付款，承租方應(yīng)向出租方支付每日[金額]的滯納金。6.物流配送服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容a.提供貨物運(yùn)輸服務(wù)。b.提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3服務(wù)費(fèi)用a.[具體費(fèi)用]6.4服務(wù)期限a.與廠房租賃期限相同。6.5服務(wù)變更a.任何服務(wù)變更需經(jīng)雙方書面同意。7.使用范圍與限制7.1使用范圍a.承租方僅限于租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2使用限制a.未經(jīng)出租方同意，承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他用途。7.3違約責(zé)任a.承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)對(duì)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和共用部分進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.2保養(yǎng)責(zé)任a.承租方應(yīng)保持廠房?jī)?nèi)部及設(shè)備設(shè)施整潔、完好，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.3維修費(fèi)用a.因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。b.因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類a.出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。b.承租方應(yīng)為其在租賃期間產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任a.保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)涵蓋廠房、設(shè)備設(shè)施及租賃期間產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)損失。9.3保險(xiǎn)期限a.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約行為a.違反本合同約定的租金支付。b.違反本合同約定的使用范圍和限制。c.未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。d.違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任a.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。b.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償出租方因此遭受的損失。10.3違約賠償a.違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。11.合同解除11.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序a.解除合同需書面通知對(duì)方。b.解除合同后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算。11.3解除后的責(zé)任a.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a.通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決程序a.仲裁程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同生效13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1通知方式a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件a.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。14.3合同未盡事宜a.本合同未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額為[金額]。b.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。6.2第三方與租賃廠房及物流配送服務(wù)無關(guān)，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.3第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就變更后的第三方職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。9.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。9.2如無約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方平均承擔(dān)。10.第三方介入終止10.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。11.第三方介入爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.第三方介入合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。“第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等詳細(xì)信息。包括但不限于廠房圖紙、設(shè)備清單、設(shè)施清單等。2.租金支付計(jì)劃列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。包括但不限于支付時(shí)間表、銀行轉(zhuǎn)賬信息等。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算方式等。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額的具體金額及適用范圍。包括但不限于責(zé)任限額的定義、計(jì)算方式、賠償范圍等。5.保險(xiǎn)單出租方和承租方各自購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)。包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單、責(zé)任保險(xiǎn)單等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。包括但不限于仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。7.合同履行過程中的其他文件包括但不限于維修保養(yǎng)記錄、設(shè)備使用記錄、物流配送記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2違反租賃物使用范圍和限制1.3未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)1.4違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：支付每日租金的[百分比]作為滯納金。2.2違反租賃物使用范圍和限制違約責(zé)任：賠償出租方因此遭受的損失。2.3未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)違約責(zé)任：承擔(dān)因維修和保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。2.4違反合同約定的其他行為違約責(zé)任：賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金承租方逾期支付租金3天，應(yīng)支付每日租金的2%作為滯納金。3.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)賠償出租方損失。全文完。2024版廠房租賃及物流配送服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃廠房的坐落位置2.2租賃廠房的面積2.3租賃廠房的結(jié)構(gòu)2.4租賃廠房的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.物流配送服務(wù)內(nèi)容5.1物流配送服務(wù)的范圍5.2物流配送服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)5.3物流配送服務(wù)的費(fèi)用6.物流配送服務(wù)的時(shí)間6.1物流配送服務(wù)的開始時(shí)間6.2物流配送服務(wù)的結(jié)束時(shí)間6.3物流配送服務(wù)的特殊情況7.物流配送服務(wù)的質(zhì)量要求7.1物流配送服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量問題的處理7.3質(zhì)量保證期8.物流配送服務(wù)的安全保障8.1安全保障措施8.2違反安全保障措施的處理8.3安全事故的處理9.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)9.1租賃物的維護(hù)責(zé)任9.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任9.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算與支付12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同終止的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及地址]2.租賃物基本情況2.1租賃廠房的坐落位置[具體地址：省/市/縣/街道/小區(qū)/門牌號(hào)]2.2租賃廠房的面積[具體面積：平方米]2.3租賃廠房的結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)描述：如：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)廠房、多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)廠房等]2.4租賃廠房的用途[用途描述：如：倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)、辦公等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[具體日期：年/月/日]3.3租賃期限的延長(zhǎng)[如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額：元/月]4.2租金支付方式[支付方式描述：如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3逾期支付租金的處理[逾期支付租金，每逾期一日按[逾期利率]%計(jì)收滯納金]5.物流配送服務(wù)內(nèi)容5.1物流配送服務(wù)的范圍[服務(wù)范圍描述：如：市內(nèi)配送、跨市配送等]5.2物流配送服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述：如：貨物送達(dá)時(shí)間、貨物安全等]5.3物流配送服務(wù)的費(fèi)用[服務(wù)費(fèi)用描述：如：按件計(jì)費(fèi)、按重量計(jì)費(fèi)等]6.物流配送服務(wù)的時(shí)間6.1物流配送服務(wù)的開始時(shí)間[具體時(shí)間：時(shí)/分]6.2物流配送服務(wù)的結(jié)束時(shí)間[具體時(shí)間：時(shí)/分]6.3物流配送服務(wù)的特殊情況[特殊情況描述：如：節(jié)假日、惡劣天氣等]7.物流配送服務(wù)的質(zhì)量要求7.1物流配送服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述：如：貨物完好率、配送及時(shí)率等]7.2質(zhì)量問題的處理[問題描述：如：貨物損壞、配送延誤等；處理方式：如：賠償、重新配送等]7.3質(zhì)量保證期[保證期描述：如：自貨物送達(dá)之日起[天數(shù)]天內(nèi)]8.物流配送服務(wù)的安全保障8.1安全保障措施[措施描述：如：貨物保險(xiǎn)、車輛保險(xiǎn)、司機(jī)安全培訓(xùn)等]8.2違反安全保障措施的處理[違反措施：如：未進(jìn)行貨物保險(xiǎn)、車輛未投保等；處理方式：如：立即整改、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等]8.3安全事故的處理[事故描述：如：貨物損壞、車輛事故等；處理程序：如：立即停車、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、報(bào)告相關(guān)部門等]9.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)9.1租賃物的維護(hù)責(zé)任[責(zé)任描述：如：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)定期檢查等]9.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任[責(zé)任描述：如：甲方負(fù)責(zé)租賃物的保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)等]9.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)[費(fèi)用描述：如：日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)比例等]10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件[條件描述：如：租賃期限變更、租金調(diào)整等]10.2合同變更的程序[程序描述：如：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議等]10.3合同解除的條件[條件描述：如：一方違約、不可抗力等]10.4合同解除的程序[程序描述：如：書面通知對(duì)方、協(xié)商解決等]11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定[行為描述：如：逾期支付租金、未按約定提供物流配送服務(wù)等]11.2違約責(zé)任的承擔(dān)[責(zé)任描述：如：賠償損失、支付違約金等]11.3違約金的計(jì)算與支付[計(jì)算方式：如：按逾期天數(shù)或違約金額的一定比例計(jì)算；支付方式：如：一次性支付等]12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑[途徑描述：如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決程序[程序描述：如：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行等]12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[地點(diǎn)描述：如：合同簽訂地、雙方約定的地點(diǎn)等]13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件[條件描述：如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]13.2合同終止的條件[條件描述：如：租賃期限屆滿、合同解除等]13.3合同終止的程序[程序描述：如：通知對(duì)方、返還租賃物等]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知[通知方式：如：書面通知、電子郵件通知等；通知送達(dá)：如：送達(dá)至對(duì)方法定地址或指定聯(lián)系人等]14.2合同份數(shù)[份數(shù)描述：如：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]14.3合同的附件[附件描述：如：租賃物清單、物流配送服務(wù)協(xié)議等]14.4合同的簽署[簽署描述：如：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，合同自簽署之日起生效等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力或服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方的類型及職責(zé)16.1第三方的類型1.專業(yè)技術(shù)顧問2.物流服務(wù)提供商3.保險(xiǎn)公司4.評(píng)估機(jī)構(gòu)5.中介機(jī)構(gòu)16.2第三方的職責(zé)不同類型的第三方承擔(dān)不同的職責(zé)，具體如下：1.專業(yè)技術(shù)顧問：提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.物流服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸、配送、倉(cāng)儲(chǔ)等服務(wù)。3.保險(xiǎn)公司：承擔(dān)貨物保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)保障。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確保租賃物價(jià)值。5.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。17.第三方的選擇及介入程序17.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.2第三方的介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜。2.雙方簽訂與第三方相關(guān)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定參與合同履行。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方應(yīng)依據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)，確定責(zé)任限額。2.雙方可在合作協(xié)議中約定責(zé)任限額，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及法律法規(guī)，追償超出部分。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分1.如第三方之間因合作產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議及法律法規(guī)解決。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任劃分可依據(jù)合作協(xié)議及法律法規(guī)確定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2合同變更的程序1.雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。2.簽訂合同變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.通知第三方，確保其知曉并遵守合同變更內(nèi)容。21.第三方的退出及合同終止21.1第三方的退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲乙雙方。2.雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的后續(xù)事宜，包括但不限于責(zé)任承擔(dān)、費(fèi)用結(jié)算等。21.2合同終止第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明要求：提供法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件，以證明其身份。4.合同簽訂地點(diǎn)證明要求：提供合同簽訂地點(diǎn)的證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。5.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，并附實(shí)物照片。6.物流配送服務(wù)協(xié)議要求：明確物流配送服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供貨物保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，以證明風(fēng)險(xiǎn)保障。8.評(píng)估報(bào)告要求：提供租賃物評(píng)估報(bào)告，以證明租賃物價(jià)值。9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：如有中介機(jī)構(gòu)介入，提供中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。10.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。11.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：如有違約責(zé)任認(rèn)定，提供違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議，明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金b.未按約定提供物流配送服務(wù)c.租賃物損壞d.違反安全保障措施e.未按約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期支付租金：按照逾期天數(shù)和逾期利率計(jì)算滯納金。b.未按約定提供物流配送服務(wù)：根據(jù)貨物損壞、配送延誤等情況，賠償相應(yīng)損失。c.租賃物損壞：根據(jù)損壞程度，賠償相應(yīng)維修費(fèi)用或賠償損失。d.違反安全保障措施：根據(jù)事故原因和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。e.未按約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)：根據(jù)租賃物損壞程度，承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。示例說明：1.逾期支付租金：乙方逾期支付租金3天，按照每日1%的逾期利率計(jì)算，甲方有權(quán)向乙方收取逾期租金及滯納金。2.未按約定提供物流配送服務(wù)：乙方未按時(shí)完成貨物配送，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。3.租賃物損壞：租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，經(jīng)鑒定為乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024版廠房租賃及物流配送服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.租賃廠房的描述2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3廠房使用范圍3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2付款方式及時(shí)間3.3滯納金及違約金4.物流配送服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容描述4.2服務(wù)質(zhì)量要求4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.使用規(guī)定5.1廠房使用規(guī)則5.2禁止行為5.3安全及環(huán)保要求6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1廠房維修責(zé)任6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3故障及損壞處理7.租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿后的處理7.2續(xù)租條件及流程8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約賠償及處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方另行約定的事項(xiàng)12.2其他補(bǔ)充條款13.合同附件13.1廠房圖紙及設(shè)施清單13.2物流配送服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.2租賃方法定代表人：__________________1.1.3租賃方住所：__________________1.1.5物流配送服務(wù)方法定代表人：__________________1.1.6物流配送服務(wù)方住所：__________________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年__月__日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止2.租賃廠房的描述2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：__________________2.1.2廠房面積：____平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：__________________2.2.2廠房設(shè)施：__________________2.3廠房使用范圍2.3.1廠房?jī)H用于乙方物流配送服務(wù)，不得從事與本合同無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.1.2支付周期：每月支付一次3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款時(shí)間：每月____日前3.3滯納金及違約金3.3.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____%3.3.2若任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元4.物流配送服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容描述4.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方貨物在指定范圍內(nèi)的運(yùn)輸、配送及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.1.2乙方應(yīng)確保貨物在運(yùn)輸過程中的安全，并按時(shí)送達(dá)4.2服務(wù)質(zhì)量要求4.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物流配送服務(wù)4.2.2乙方應(yīng)確保貨物在運(yùn)輸過程中的安全，避免貨物損壞、丟失4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3.1服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算4.3.2支付方式：每月結(jié)算一次，于次月____日前支付5.使用規(guī)定5.1廠房使用規(guī)則5.1.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用規(guī)則5.1.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得損壞廠房設(shè)施5.2禁止行為5.2.1乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.2.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人5.3安全及環(huán)保要求5.3.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保廠房?jī)?nèi)作業(yè)安全5.3.2乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1廠房維修責(zé)任6.1.1乙方在使用過程中，對(duì)廠房設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)負(fù)責(zé)6.1.2廠房設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保正常使用6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書要求，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)6.2.2設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保正常使用6.3故障及損壞處理6.3.1廠房或設(shè)備發(fā)生故障及損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方6.3.2甲方在收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換7.租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿后的處理7.1.1本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)7.1.2甲方在收到續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)7.2續(xù)租條件及流程7.2.1續(xù)租條件：按照本合同約定的租金及條款執(zhí)行7.2.2續(xù)租流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在租賃期內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，有權(quán)解除本合同8.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，如未按時(shí)支付租金、擅自改變廠房用途等，甲方有權(quán)解除本合同8.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同8.2合同終止條件8.2.1本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止8.2.2因一方違約，另一方依法解除合同，合同終止8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并恢復(fù)原狀8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金或賠償金8.3.3雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供廠房或提供廠房不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變廠房用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約賠償及處理9.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金9.2.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2合同管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方另行約定的事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.合同附件13.1廠房圖紙及設(shè)施清單13.1.1廠房圖紙：__________________13.1.2廠房設(shè)施清單：__________________13.2物流配送服務(wù)協(xié)議13.2.1物流配送服務(wù)協(xié)議：__________________14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1甲方簽字蓋章：__________________14.1.2乙方簽字蓋章：__________________14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中，第三方是指非合同雙方當(dāng)事人，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)2.1.1雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、介入內(nèi)容、介入期限等。2.2第三方介入批準(zhǔn)2.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。2.3第三方介入?yún)f(xié)議2.3.1第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過部分由合同雙方承擔(dān)。3.2.2第三方責(zé)任限額在本合同中具體約定，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失超過責(zé)任限額，雙方另有約定的，從其約定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，公正、公平、高效地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方在合同