2024版房地產(chǎn)項目可行性研究與評估合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目可行性研究與評估合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1項目名稱2.2合作雙方2.3合作期限3.項目可行性研究內(nèi)容3.1研究目標(biāo)3.2研究范圍3.3研究方法4.評估內(nèi)容與方法4.1評估指標(biāo)4.2評估方法4.3評估報告5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利5.2合作方的義務(wù)5.3合作方違約責(zé)任6.技術(shù)資料與數(shù)據(jù)6.1技術(shù)資料提供6.2數(shù)據(jù)提供6.3技術(shù)資料與數(shù)據(jù)的保密7.合作費用與支付方式7.1合作費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.項目進(jìn)度安排8.1研究階段8.2評估階段8.3報告提交9.合作成果的歸屬與應(yīng)用9.1研究成果的歸屬9.2評估成果的歸屬9.3成果的應(yīng)用10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同修改14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)項目”指本合同所涉及的具體房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于土地、建筑、配套設(shè)施等。1.1.2“可行性研究”指對房地產(chǎn)項目的投資可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、技術(shù)可行性、市場可行性等方面進(jìn)行的研究。1.1.3“評估”指對房地產(chǎn)項目的價值、風(fēng)險、回報等方面進(jìn)行評估。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2合作雙方：2.2.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2乙方：可行性研究評估有限公司2.3合作期限：自本合同簽訂之日起至可行性研究報告提交之日止。3.項目可行性研究內(nèi)容3.1研究目標(biāo)：3.1.1分析房地產(chǎn)項目的投資環(huán)境、政策法規(guī)、市場狀況等。3.1.2評估房地產(chǎn)項目的經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)可行性、市場前景等。3.1.3提出房地產(chǎn)項目的開發(fā)策略和實施方案。3.2研究范圍：3.2.1對房地產(chǎn)項目的土地、建筑、配套設(shè)施等進(jìn)行實地考察。3.2.2收集和分析相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、市場數(shù)據(jù)等。3.2.3進(jìn)行財務(wù)預(yù)測、風(fēng)險評估、盈利分析等。3.3研究方法：3.3.1采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法。3.3.2運用統(tǒng)計學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、工程學(xué)等相關(guān)理論和方法。4.評估內(nèi)容與方法4.1評估指標(biāo)：4.1.1項目投資回報率4.1.2項目風(fēng)險等級4.1.3項目經(jīng)濟(jì)效益4.1.4項目市場前景4.2評估方法：4.2.1采用財務(wù)評估、市場比較、風(fēng)險分析等方法。4.2.2結(jié)合實地考察、數(shù)據(jù)分析、專家咨詢等手段。4.3評估報告：4.3.1評估報告應(yīng)包括項目概述、評估指標(biāo)、評估結(jié)果、建議措施等內(nèi)容。4.3.2評估報告應(yīng)具有科學(xué)性、客觀性、實用性。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行可行性研究和評估。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方提交符合要求的可行性研究報告和評估報告。5.2合作方的義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成可行性研究和評估工作。5.2.2乙方應(yīng)保證可行性研究報告和評估報告的真實性、準(zhǔn)確性、完整性。6.合作費用與支付方式6.1合作費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。6.2費用支付方式：6.2.1乙方在項目啟動前，甲方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為預(yù)付款。6.2.2乙方在項目完成并提交可行性研究報告后，甲方支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。6.2.3乙方在提交評估報告后，甲方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.3費用支付時間：6.3.1預(yù)付款在合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付。6.3.2剩余款項在乙方提交相應(yīng)報告后十個工作日內(nèi)支付。8.項目進(jìn)度安排8.1研究階段8.1.1調(diào)研階段：自合同生效之日起30天內(nèi)完成。8.1.2分析階段：自調(diào)研階段完成后15天內(nèi)完成。8.2評估階段8.2.1數(shù)據(jù)收集階段：自合同生效之日起45天內(nèi)完成。8.2.2分析階段：自數(shù)據(jù)收集階段完成后20天內(nèi)完成。8.3報告提交8.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的可行性研究報告和評估報告后的10個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。8.3.2乙方應(yīng)在收到甲方反饋后的15個工作日內(nèi)對報告進(jìn)行修改和完善。9.合作成果的歸屬與應(yīng)用9.1研究成果的歸屬9.1.1可行性研究報告的著作權(quán)歸甲方所有。9.1.2評估報告的著作權(quán)歸甲方所有。9.2評估成果的歸屬9.2.1評估報告中的數(shù)據(jù)、分析結(jié)果等成果歸甲方所有。9.2.2甲方有權(quán)將評估成果用于項目決策和實施。9.3成果的應(yīng)用9.3.1甲方應(yīng)在項目實施過程中，充分考慮可行性研究和評估報告的建議。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的研究、評估工作完成。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。12.3.2雙方應(yīng)相互返還已提供的技術(shù)資料和文件。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同修改13.3.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同簽署與生效14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的任何個人、機(jī)構(gòu)或其他實體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，并在第三方介入前對第三方進(jìn)行必要的審查。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致，并確保第三方介入的協(xié)議與本合同不沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。18.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。18.2.2若第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。19.1.2任何變更需以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。19.2第三方介入的解除19.2.1若第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的協(xié)議。19.2.2第三方介入的解除應(yīng)以書面形式通知第三方，并自通知之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議20.1.1若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院或仲裁委員會解決。20.2第三方介入的爭議解決方式20.2.1爭議解決方式應(yīng)與甲乙雙方之間的爭議解決方式相同。20.2.2爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1詳細(xì)內(nèi)容：合同全文，包括所有條款和修正內(nèi)容。1.2要求：附件一應(yīng)與合同一致，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。2.附件二：可行性研究報告2.1詳細(xì)內(nèi)容：乙方根據(jù)合同約定完成的研究報告，包括研究方法、分析結(jié)果、建議措施等。2.2要求：附件二應(yīng)結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)容詳實，符合合同約定。3.附件三：評估報告3.1詳細(xì)內(nèi)容：乙方根據(jù)合同約定完成的評估報告，包括評估指標(biāo)、評估方法、評估結(jié)果等。3.2要求：附件三應(yīng)結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)容詳實，符合合同約定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2要求：附件四應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任限額，并明確爭議解決方式。5.附件五：保密協(xié)議5.1詳細(xì)內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密義務(wù)。5.2要求：附件五應(yīng)明確保密信息的范圍，并規(guī)定違約責(zé)任。6.附件六：項目進(jìn)度表6.1詳細(xì)內(nèi)容：項目各階段的時間節(jié)點和任務(wù)安排。6.2要求：附件六應(yīng)詳細(xì)列出項目進(jìn)度，并明確各階段的驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：費用支付明細(xì)7.1詳細(xì)內(nèi)容：項目費用預(yù)算、支付時間、支付方式等。7.2要求：附件七應(yīng)詳細(xì)列出費用預(yù)算，并明確支付時間和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時支付費用。1.1.2未按時提交項目資料。1.1.3未按時進(jìn)行項目驗收。1.2乙方違約：1.2.1未按時完成研究或評估工作。1.2.2提供的報告質(zhì)量不符合合同約定。1.2.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.3第三方違約：1.3.1未按時完成工作。1.3.2工作質(zhì)量不符合合同約定。1.3.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：2.1.1未按時支付費用：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.1.2未按時提交項目資料：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.1.3未按時進(jìn)行項目驗收：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.2乙方違約：2.2.1未按時完成研究或評估工作：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.2.2提供的報告質(zhì)量不符合合同約定：乙方應(yīng)無條件重新提供符合要求的服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.2.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3第三方違約：2.3.1未按時完成工作：每逾期一日，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.3.2工作質(zhì)量不符合合同約定：第三方應(yīng)無條件重新提供符合要求的服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.3.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算公式為：合同金額×千分之五×逾期天數(shù)。2.若乙方提供的報告質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)重新提供符合要求的服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，如專家咨詢費、資料費等。3.若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽損失等。全文完。2024版房地產(chǎn)項目可行性研究與評估合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合作定義1.3合同定義1.4術(shù)語定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目背景3.2項目目標(biāo)3.3項目范圍4.研究與評估內(nèi)容4.1可行性研究4.2投資風(fēng)險評估4.3市場調(diào)研4.4財務(wù)分析5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.費用與付款9.1費用結(jié)構(gòu)9.2付款方式9.3付款時間10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續(xù)簽13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同備案14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項目定義本合同所指的“項目”是指甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑項目。1.2合作定義本合同所指的“合作”是指甲方與乙方就房地產(chǎn)項目可行性研究與評估所進(jìn)行的業(yè)務(wù)合作。1.3合同定義本合同是指甲方與乙方就房地產(chǎn)項目可行性研究與評估達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.4術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則其含義如下：（1）“甲方”指委托房地產(chǎn)項目可行性研究與評估的一方；（2）“乙方”指接受甲方委托，進(jìn)行房地產(chǎn)項目可行性研究與評估的一方；（3）“可行性研究”指對房地產(chǎn)項目的市場需求、經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)可行性等方面進(jìn)行全面分析和評估；（4）“評估”指對房地產(chǎn)項目的潛在風(fēng)險和不確定性進(jìn)行評估。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方基本信息乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________第三條項目概述3.1項目背景甲方計劃在__________________地區(qū)開發(fā)一個房地產(chǎn)項目，項目名稱為__________________。3.2項目目標(biāo)（1）滿足市場需求；（2）提升甲方在房地產(chǎn)行業(yè)的競爭力；（3）實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。3.3項目范圍（1）項目規(guī)劃；（2）建筑設(shè)計；（3）市場分析；（4）財務(wù)預(yù)測；（5）風(fēng)險評估。第四條研究與評估內(nèi)容4.1可行性研究（1）市場需求分析；（2）項目定位分析；（3）技術(shù)可行性分析；（4）經(jīng)濟(jì)效益分析；（5）社會效益分析。4.2投資風(fēng)險評估（1）市場風(fēng)險；（2）政策風(fēng)險；（3）財務(wù)風(fēng)險；（4）管理風(fēng)險；（5）法律風(fēng)險。4.3市場調(diào)研（1）競爭對手分析；（2）消費者需求分析；（3）市場趨勢分析；（4）銷售預(yù)測。4.4財務(wù)分析（1）投資回報率分析；（2）現(xiàn)金流量分析；（3）盈虧平衡分析；（4）財務(wù)可行性分析。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成可行性研究與評估工作，并有權(quán)獲得乙方提交的研究報告和評估結(jié)果。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付費用，并保證提供準(zhǔn)確、完整的項目信息。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行可行性研究與評估工作，并保證研究結(jié)果的客觀、公正。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，并有權(quán)獲得約定的費用。第六條合作期限與終止6.1合作期限本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方違約；（4）不可抗力。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同；（2）一方違約，守約方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條保密條款7.1保密信息本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密例外（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方事先同意公開的信息；（3）從其他渠道合法獲得的信息。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬在本合同有效期內(nèi)，乙方為其進(jìn)行可行性研究與評估所創(chuàng)作的所有成果，包括但不限于研究報告、分析報告、數(shù)據(jù)模型等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方獲得在項目開發(fā)過程中使用這些成果的權(quán)利，但不得將乙方的研究成果轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用（1）不得對乙方的研究成果進(jìn)行任何形式的修改或篡改；（2）不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)；（3）不得將乙方的研究成果用于與本合同無關(guān)的其他項目。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請專利、版權(quán)登記等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方在必要時提供必要的證明文件。第九條費用與付款9.1費用結(jié)構(gòu)（1）可行性研究費用；（2）風(fēng)險評估費用；（3）市場調(diào)研費用；（4）其他相關(guān)費用。9.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成可行性研究并提交研究報告后，甲方支付合同總金額的40%；（3）乙方完成風(fēng)險評估并提交評估報告后，甲方支付合同總金額的20%；（4）項目開發(fā)完成后，甲方支付剩余的10%作為尾款。9.3付款時間甲方應(yīng)按照上述付款方式在約定的付款時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）一方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工作；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約金的計算方式為合同總金額的10%，實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）一方提出爭議，另一方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)答復(fù)；（2）雙方應(yīng)盡最大努力在爭議發(fā)生后60日內(nèi)解決爭議；（3）如60日內(nèi)未能解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同變更與解除12.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。如續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同。第十三條合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）可行性研究報告；（2）風(fēng)險評估報告；（3）市場調(diào)研報告；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或委托，參與項目可行性研究與評估、投資風(fēng)險評估、市場調(diào)研、財務(wù)分析等相關(guān)工作的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其專業(yè)意見、報告、建議或服務(wù)導(dǎo)致的損失，均應(yīng)限制在乙方收取的相應(yīng)服務(wù)費用范圍內(nèi)。2.2若第三方責(zé)任超出其收取的費用范圍，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方選擇與邀請3.1甲方和乙方均有權(quán)選擇和邀請第三方參與本合同項下的工作。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作的專業(yè)能力和資質(zhì)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）獲得甲方和乙方提供的必要信息；（2）根據(jù)合同約定進(jìn)行相關(guān)工作；（3）收取合同約定的費用；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方負(fù)責(zé)。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）確保工作成果的客觀、公正、準(zhǔn)確；（3）對甲方和乙方提供的信息保密；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方工作成果5.1第三方的工作成果，包括但不限于研究報告、分析報告、數(shù)據(jù)模型等，歸甲方和乙方共同所有。5.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲方和乙方審核通過后方可使用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的內(nèi)容，不得超出。6.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，不得擅自變更工作內(nèi)容或方式。第七條第三方責(zé)任與賠償7.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w計算方式由甲方和乙方協(xié)商確定。第八條第三方變更與替換8.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方均有權(quán)選擇更換第三方。8.2第三方變更或替換后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利和義務(wù)仍適用于新第三方。第九條第三方退出與合同終止9.1若第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。第十條第三方爭議解決10.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方費用與支付11.1第三方費用包括但不限于工作費用、差旅費用、資料費用等。11.2第三方費用由甲方和乙方按照合同約定支付。第十二條第三方保密條款12.1第三方對本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方不得泄露或使用甲方和乙方的保密信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十三條第三方合同附件13.1本合同附件中應(yīng)包括第三方的相關(guān)資質(zhì)證明、合同服務(wù)內(nèi)容、費用明細(xì)等。第十四條第三方責(zé)任限額調(diào)整14.1若第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件。說明：用于證明第三方具備完成本合同項下工作的能力和資質(zhì)。2.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)的市場分析、技術(shù)可行性分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險評估等。說明：用于評估項目的可行性和潛在風(fēng)險。3.投資風(fēng)險評估報告要求：對項目的市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、管理風(fēng)險、法律風(fēng)險等進(jìn)行評估。說明：用于評估項目的投資風(fēng)險，為甲方提供決策依據(jù)。4.市場調(diào)研報告要求：對目標(biāo)市場的競爭情況、消費者需求、市場趨勢等進(jìn)行調(diào)研。說明：用于了解市場狀況，為項目定位和營銷策略提供依據(jù)。5.財務(wù)分析報告要求：對項目的投資回報率、現(xiàn)金流量、盈虧平衡點等進(jìn)行分析。說明：用于評估項目的財務(wù)可行性和盈利能力。6.合同簽訂文件要求：合同文本、簽字蓋章頁、附件等。說明：用于證明合同的有效性和合法性。7.付款憑證要求：銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明甲方已按照合同約定支付費用。8.第三方工作成果要求：研究報告、分析報告、數(shù)據(jù)模型等。說明：用于證明第三方已完成合同約定的服務(wù)工作。9.第三方變更或替換通知要求：變更或替換第三方的書面通知。說明：用于記錄第三方變更或替換的情況。10.第三方退出或終止合同通知要求：退出或終止合同的書面通知。說明：用于記錄第三方退出或終止合同的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行其義務(wù)；一方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工作；一方泄露對方商業(yè)秘密；一方違反保密條款；第三方未按合同約定完成工作或提供不合格的成果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為合同總金額的10%；實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實際損失；違約方應(yīng)采取補救措施，恢復(fù)或修復(fù)因違約行為造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他合理費用。3.違約示例說明：甲方未按合同約定支付費用，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方未按合同約定的時間提交研究報告，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延期提交導(dǎo)致的損失；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失和承擔(dān)相關(guān)法律后果。全文完。2024版房地產(chǎn)項目可行性研究與評估合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.項目背景2.1項目概述2.2項目地點2.3項目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1可行性研究3.2評估內(nèi)容3.3報告編制4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3期限延長5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款期限6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3違約責(zé)任8.合作雙方的義務(wù)8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除與終止14.4合同份數(shù)14.5合同語言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“可行性研究”指乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對房地產(chǎn)項目的市場、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面進(jìn)行全面分析，評估項目的可行性。（2）“評估”指乙方根據(jù)可行性研究的結(jié)果，對房地產(chǎn)項目的風(fēng)險、收益、投資回報率等進(jìn)行評估。（3）“報告”指乙方根據(jù)可行性研究與評估的結(jié)果，編制的書面報告。2.項目背景2.1項目概述甲方擬投資開發(fā)的房地產(chǎn)項目位于_______，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。2.2項目地點項目具體地址：_______。2.3項目性質(zhì)項目性質(zhì)為_______。3.服務(wù)內(nèi)容3.1可行性研究（1）市場分析：分析項目所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場狀況、競爭格局、需求預(yù)測等；（2）技術(shù)分析：分析項目的技術(shù)可行性、建設(shè)周期、施工工藝等；（3）經(jīng)濟(jì)分析：分析項目的投資估算、成本控制、資金籌措、盈利能力等；（4）法律分析：分析項目涉及的法律、法規(guī)、政策等。3.2評估內(nèi)容乙方應(yīng)按照可行性研究的結(jié)果，對項目的風(fēng)險、收益、投資回報率等進(jìn)行評估，并形成書面評估報告。3.3報告編制（1）項目概況；（2）市場分析；（3）技術(shù)分析；（4）經(jīng)濟(jì)分析；（5）風(fēng)險評估；（6）投資回報率分析；（7）結(jié)論與建議。4.服務(wù)期限4.1開始日期本合同服務(wù)期限自_______開始。4.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至_______結(jié)束。4.3期限延長如因不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤?wù)期限無法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。5.服務(wù)費用5.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣_______元。5.2付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付人民幣_______元；（2）可行性研究完成后，支付人民幣_______元；（3）評估報告提交后，支付人民幣_______元。5.3付款期限甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成付款，逾期未付款的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。6.保密條款6.1保密信息（1）甲方提供的項目資料；（2）乙方在執(zhí)行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同中約定應(yīng)保密的其他信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.合作雙方的義務(wù)8.1甲方義務(wù)（1）向乙方提供進(jìn)行可行性研究與評估所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目背景、市場數(shù)據(jù)、技術(shù)參數(shù)等；（2）按照約定的時間節(jié)點向乙方支付服務(wù)費用；（3）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場考察、訪談等工作；（4）對乙方提供的報告進(jìn)行審閱，并在規(guī)定時間內(nèi)提出反饋意見。8.2乙方義務(wù)（1）按照約定的時間節(jié)點完成可行性研究與評估工作；（2）保證研究結(jié)果的客觀、公正、真實；（3）對甲方提供的信息保密；（4）在必要時，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的；（2）乙方未按約定完成可行性研究與評估工作的；（3）任何一方泄露對方保密信息的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任（1）對于甲方未按時支付服務(wù)費用的情況，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）對于乙方未按時完成工作的情況，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）對于泄露保密信息的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失；（4）對于其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。9.3違約賠償任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的服務(wù)費用、實際損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。11.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的其他情形。12.2解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同的其他情形。13.2終止程序本合同終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后果本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于可行性研究報告、評估報告等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除與終止本合同解除與終止，不影響雙方已履行義務(wù)的效力。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與項目可行性研究與評估工作或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)以支持項目可行性研究與評估；（2）需要第三方進(jìn)行市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、技術(shù)鑒定等；（3）需要第三方協(xié)助完成報告編制或?qū)徍?；?）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇（1）甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和自身判斷選擇合適的第三方；（2）第三方選擇后，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲方或乙方在合同項下的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е马椖靠尚行匝芯颗c評估結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的_______倍；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致項目可行性研究與評估結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的，