2024年度辦公樓宇消防改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓宇消防改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.項目實施范圍3.1消防設施改造范圍3.2消防系統設備更換3.3消防通道改造4.項目實施進度4.1項目階段劃分4.2各階段起止時間4.3進度控制措施5.項目質量要求5.1設備選型標準5.2施工質量標準5.3驗收標準6.項目安全文明施工要求6.1施工現場安全管理6.2施工現場文明施工6.3施工現場環(huán)境保護7.付款方式及時間7.1付款方式7.2付款節(jié)點7.3付款條件8.合同履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還時間9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：設備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯系人：__________________甲方聯系電話：__________________1.2合同乙方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯系人：__________________乙方聯系電話：__________________2.項目概況2.1項目名稱：2024年度辦公樓宇消防改造項目2.2項目地點：__________________2.3項目規(guī)模：__________________2.4項目內容：更換消防系統設備改造消防通道安裝消防報警系統3.項目實施范圍3.1消防設施改造范圍：消防泵房改造消防水池改造消防噴淋系統改造3.2消防系統設備更換：更換消防水泵更換消防噴淋頭更換消防報警控制器3.3消防通道改造：擴寬消防通道更換消防通道指示標志4.項目實施進度4.1項目階段劃分：設計階段施工準備階段施工階段驗收階段4.2各階段起止時間：設計階段：2024年1月1日至2024年2月28日施工準備階段：2024年3月1日至2024年3月31日施工階段：2024年4月1日至2024年10月31日驗收階段：2024年11月1日至2024年11月30日4.3進度控制措施：每周召開項目進度會議及時解決施工過程中出現的問題對關鍵節(jié)點進行跟蹤檢查5.項目質量要求5.1設備選型標準：選用符合國家標準和行業(yè)標準的消防設備設備性能符合設計要求設備品牌和廠家具有相關資質5.2施工質量標準：嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工施工過程符合質量管理體系要求施工完成后進行自檢和第三方檢測5.3驗收標準：設備安裝到位，功能正常施工質量達到設計要求消防系統運行穩(wěn)定6.項目安全文明施工要求6.1施工現場安全管理：制定施工現場安全管理制度定期進行安全教育培訓做好施工現場安全防護措施6.2施工現場文明施工：保持施工現場整潔有序做好施工垃圾處理工作確保施工對周邊環(huán)境的影響降到最低6.3施工現場環(huán)境保護：控制施工噪聲、粉塵和廢水排放做好施工廢料回收利用遵守國家環(huán)保法律法規(guī)8.合同履約保證金8.1保證金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）8.2保證金退還條件：合同按期履行完畢施工質量達到合同要求甲方無異議8.3保證金退還時間：項目竣工驗收合格后30日內9.合同變更及解除9.1合同變更程序：任何一方提出變更要求，應書面通知對方雙方協商一致后，簽署書面變更協議9.2合同解除條件：一方嚴重違約發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行9.3合同解除程序：解除合同前，雙方應協商一致解除合同應以書面形式通知對方10.違約責任10.1違約情形：未能按合同約定時間完成項目施工質量不符合合同要求違反合同約定造成損失10.2違約責任承擔：乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失10.3違約賠償：違約賠償金額根據實際損失確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協商解決協商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：中國國際經濟貿易仲裁委員會11.3爭議解決程序：雙方提交仲裁申請書仲裁委員會指派仲裁員仲裁委員會組織仲裁聽證仲裁委員會作出裁決12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽署合同并蓋章甲方支付首期款項12.2合同終止條件：項目竣工驗收合格合同約定的其他終止條件12.3合同終止程序：雙方簽署合同終止協議合同終止后，乙方應進行項目結算13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：設備清單14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，根據合同需要介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、保險公司、法律顧問等。15.2第三方的責任第三方應按照合同約定或委托內容，獨立、客觀、公正地履行職責。第三方對其提供的專業(yè)意見或服務負責，但不對甲乙雙方的直接合同關系承擔責任。15.3第三方的權利第三方有權獲得合同約定的報酬或費用。第三方有權根據合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關資料和便利。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔連帶責任。第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權益。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定第三方由甲乙雙方協商確定，或由一方推薦，經另一方同意后選定。第三方的選定應書面通知對方，并作為合同附件。16.2第三方的職責范圍第三方的職責范圍應在合同中明確約定，包括但不限于監(jiān)督施工質量、審核財務報告、提供法律意見等。16.3第三方的介入時間第三方的介入時間應根據合同約定或實際需要確定，介入時間應提前通知甲乙雙方。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額第三方的責任限額應根據合同約定或相關法律法規(guī)確定。若合同未約定責任限額，第三方責任限額不應超過合同總金額的一定比例。17.2第三方責任的承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任的承擔應遵循過錯責任原則，即第三方因故意或重大過失造成損失的，應承擔全部或部分責任。18.第三方的變更和解除18.1第三方的變更第三方的變更需經甲乙雙方協商一致，并書面通知對方。變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責。18.2第三方的解除第三方因故無法履行職責，應提前通知甲乙雙方，并書面說明原因。甲乙雙方有權解除與第三方的合同關系，并要求第三方承擔相應的責任。19.第三方介入的費用19.1第三方費用的承擔第三方的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔，或由第三方自行承擔。19.2第三方費用的支付第三方費用的支付方式、時間及金額應在合同中明確約定。甲方應按照約定及時支付第三方費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明項目各分部分項工程量，包括工程名稱、規(guī)格、數量、單位等。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程款和進行工程驗收。2.附件二：施工圖紙詳細要求：提供完整、準確的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據，確保施工質量符合設計要求。3.附件三：設備清單詳細要求：列明項目所需設備名稱、型號、規(guī)格、數量、產地等。附件說明：設備清單是設備采購和安裝的依據，確保設備質量符合合同要求。4.附件四：合同履約保證金繳納憑證詳細要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或現金繳納證明。附件說明：保證金繳納憑證是證明乙方已繳納履約保證金的依據。5.附件五：施工進度計劃詳細要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各階段施工內容、時間安排等。附件說明：施工進度計劃是項目進度控制的重要工具，確保項目按時完成。6.附件六：施工安全文明施工措施詳細要求：制定施工過程中的安全文明施工措施，包括安全管理、文明施工、環(huán)境保護等。附件說明：安全文明施工措施是保障施工安全和環(huán)境保護的重要手段。7.附件七：驗收報告詳細要求：項目竣工驗收合格后，由第三方出具的驗收報告。附件說明：驗收報告是證明項目達到合同要求的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未能按合同約定時間完成項目施工質量不符合合同要求違反合同約定造成損失未經甲方同意擅自變更施工方案拖欠工程款或保證金損壞甲方設施或設備未經甲方同意，擅自轉包或分包工程2.違約責任認定標準：未能按合同約定時間完成項目：按合同約定支付違約金，違約金按每日延誤金額的千分之一計算。施工質量不符合合同要求：乙方負責修復，修復費用由乙方承擔；若無法修復，甲方有權解除合同，乙方應退還已收工程款，并支付違約金。違反合同約定造成損失：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。未經甲方同意擅自變更施工方案：乙方應賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于額外