2024年版房屋建筑工程施工合作框架協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程施工合作框架協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條雙方責任3.1甲方責任3.1.1提供的條件3.1.2支付款項3.1.3行政手續(xù)3.2乙方責任3.2.1施工質(zhì)量3.2.2施工安全3.2.3進度控制3.2.4材料供應(yīng)第四條工程進度與質(zhì)量4.1工程進度計劃4.2工程質(zhì)量標準4.3進度與質(zhì)量的監(jiān)督第五條工程造價與結(jié)算5.1工程預(yù)算5.2工程決算5.3價款支付5.4工程變更費用5.5結(jié)算方式與時間第六條施工安全與環(huán)保6.1安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3法律適用第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同修改與補充第十二條合同簽署附錄：附件一：工程設(shè)計文件附件二：工程預(yù)算書附件三：施工方案附件四：材料供應(yīng)合同附件五：安全協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨甲方委托乙方進行房屋建筑工程施工，乙方愿意接受委托，按照甲方的要求完成施工任務(wù)。雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合作協(xié)議，共同維護雙方的合法權(quán)益。1.2合作范圍乙方負責房屋建筑工程的施工，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。具體施工內(nèi)容以附件一《工程設(shè)計文件》為準。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格，甲方支付完畢所有款項之日終止。第二條工程概述2.1工程名稱房屋建筑工程施工項目2.2工程地點甲方指定的施工地點，具體地址詳見附件一《工程設(shè)計文件》。2.3工程規(guī)模根據(jù)附件一《工程設(shè)計文件》所述，工程規(guī)模為平方米。2.4工程內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作，具體施工內(nèi)容以附件一《工程設(shè)計文件》為準。第三條雙方責任3.1甲方責任3.1.1提供的條件甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)、施工道路等。3.1.2支付款項甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付工程款項。3.1.3行政手續(xù)甲方負責辦理工程所需的各項行政手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。3.2乙方責任3.2.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照附件一《工程設(shè)計文件》的要求，保證施工質(zhì)量，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。3.2.2施工安全乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，采取有效措施，確保施工過程中的安全。3.2.3進度控制乙方應(yīng)按照約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2.4材料供應(yīng)乙方負責提供施工所需的材料，并保證材料的質(zhì)量。第四條工程進度與質(zhì)量4.1工程進度計劃乙方根據(jù)工程的特點和工程量，制定合理的施工進度計劃，并報甲方審批。4.2工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準按照附件一《工程設(shè)計文件》的要求執(zhí)行。4.3進度與質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出意見和建議。乙方應(yīng)認真聽取甲方的意見和建議，及時進行調(diào)整和改進。第五條工程造價與結(jié)算5.1工程預(yù)算乙方根據(jù)工程的特點和工程量，制定合理的工程預(yù)算，并報甲方審批。5.2工程決算工程決算以實際發(fā)生的工程量和乙方提供的工程決算書為準。5.3價款支付甲方按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付工程款項。5.4工程變更費用工程變更的費用按照實際情況和乙方提供的變更費用報告為準。5.5結(jié)算方式與時間工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)支付完畢所有款項。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全措施乙方應(yīng)制定嚴格的安全措施，并報甲方審批。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求進行處理。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴格按照國家的環(huán)保要求進行施工，確保施工過程中的環(huán)保問題。第七條知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計文件和施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對施工過程中的技術(shù)和商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按照約定的進度完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準；（3）乙方未按照約定支付工程款項；（4）甲方未按照約定提供施工條件或者行政手續(xù)。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照本合同的約定和實際情況確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為乙方所在地，仲裁機構(gòu)為乙方所在地的仲裁委員會。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方嚴重違約，甲方解除合同。10.3合同終止條件本合同在工程竣工并驗收合格，甲方支付完畢所有款項之日終止。第十一條附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件本合同的附件包括但不限于：（1）附件一：《工程設(shè)計文件》（2）附件二：《工程預(yù)算書》（3）附件三：《施工方案》（4）附件四：《材料供應(yīng)合同》（5）附件五：《安全協(xié)議》11.3合同修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條通知與送達甲乙雙方應(yīng)當按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關(guān)事項。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。第十四條法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力，直至本合同約定的終止條件滿足。除非依法應(yīng)當變更或解除合同的情況外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設(shè)計文件》詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋建筑工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)要求等詳細信息，由乙方根據(jù)甲方的要求進行設(shè)計，并報甲方審批。附件二：《工程預(yù)算書》詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的總預(yù)算、分項預(yù)算等詳細預(yù)算信息，由乙方根據(jù)工程的特點和工程量進行編制，并報甲方審批。附件三：《施工方案》詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工方法、施工工藝等詳細施工方案信息，由乙方根據(jù)工程的特點和工程量進行編制，并報甲方審批。附件四：《材料供應(yīng)合同》詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括材料供應(yīng)的詳細信息，包括但不限于材料的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價格、供應(yīng)時間等，由乙方與材料供應(yīng)商簽訂，并報甲方備案。附件五：《安全協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括施工安全措施、安全事故處理等詳細安全信息，由乙方根據(jù)國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進行編制，并報甲方審批。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的進度完成工程，甲方有權(quán)按照實際延遲的時間要求乙方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或者支付違約金。3.乙方未按照約定支付工程款項，甲方有權(quán)拒絕支付乙方的工程款項或者要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定提供施工條件或者行政手續(xù)，甲方應(yīng)承擔由此導致乙方損失的責任。示例說明：如果乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方可以根據(jù)實際延遲的時間要求乙方支付違約金。例如，如果乙方的施工計劃原定于2024年6月30日前完成，但由于乙方施工管理不善，導致工程進度延誤至7月10日，甲方可以要求乙方支付自7月1日起至工程實際完成之日的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，如因不可抗力導致一方不能履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。在本合同中，違約金的具體金額和計算方式按照合同約定執(zhí)行。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對