2024年商務(wù)樓宇停車位租賃服務(wù)與管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商務(wù)樓宇停車位租賃服務(wù)與管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.停車位租賃3.1停車位數(shù)量與位置3.2停車位租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整4.停車服務(wù)與管理4.1停車服務(wù)內(nèi)容4.2停車管理職責(zé)4.3停車秩序維護(hù)4.4停車服務(wù)費(fèi)用5.使用規(guī)則與限制5.1停車規(guī)則5.2使用限制5.3違規(guī)處理6.維修與保養(yǎng)6.1停車設(shè)施維修6.2停車設(shè)施保養(yǎng)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他條款11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同份數(shù)12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1停車位租賃合同13.2停車服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案時(shí)間14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年商務(wù)樓宇停車位租賃服務(wù)與管理協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指租賃停車位的單位或個(gè)人。1.1.3“出租方”指擁有停車位的商務(wù)樓宇產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)管理方。1.1.4“停車位”指商務(wù)樓宇內(nèi)用于停放車輛的固定位置。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的停車位租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“使用規(guī)則”指本合同及商務(wù)樓宇內(nèi)公告的關(guān)于停車位使用的相關(guān)規(guī)定。1.2.2“管理職責(zé)”指出租方對(duì)停車位進(jìn)行管理、維護(hù)和監(jiān)督的義務(wù)。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.停車位租賃3.1停車位數(shù)量與位置3.1.1租賃方租賃停車位數(shù)量：____個(gè)3.1.2停車位位置：____________________3.2停車位租賃期限3.2.1租賃期限：____年____個(gè)月3.2.2租賃起始日期：____年____月____日3.2.3租賃終止日期：____年____月____日3.3租金及支付方式3.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月/車位3.3.2支付方式：每月____日前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3.3首付款：____元，于簽訂本合同當(dāng)日支付。3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或政策變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。3.4.2調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日通知租賃方。4.停車服務(wù)與管理4.1停車服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供停車位供租賃方使用。4.1.2維護(hù)停車位設(shè)施的正常使用。4.1.3保證停車秩序，維護(hù)停車場(chǎng)安全。4.2停車管理職責(zé)4.2.1出租方負(fù)責(zé)制定并公布停車管理規(guī)則。4.2.2出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督停車秩序，制止違規(guī)行為。4.2.3出租方負(fù)責(zé)處理停車糾紛。4.3停車秩序維護(hù)4.3.1租賃方應(yīng)遵守停車管理規(guī)則，不得違規(guī)停車。4.3.2出租方有權(quán)對(duì)違規(guī)停車行為進(jìn)行處罰。4.4停車服務(wù)費(fèi)用4.4.1停車服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需另行支付。4.4.2出租方有權(quán)對(duì)停車服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知租賃方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金。8.1.2出租方未按約定提供停車位或停車服務(wù)。8.1.3租賃方違反停車管理規(guī)則，造成他人損失。8.1.4出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響停車位使用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2.2出租方未按約定提供停車位或停車服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.2.3租賃方違反停車管理規(guī)則，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.4出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)立即修復(fù)，并賠償由此給租賃方造成的損失。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。8.3.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解。9.3.3如調(diào)解不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方發(fā)出調(diào)解書。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2首付款支付完畢。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方合同終止事宜。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他條款11.1通知方式書面通知：通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方指定地址。電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.1.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡量減少損失。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：停車位租賃合同。停車服務(wù)協(xié)議。其他相關(guān)文件。11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同簽署人：出租方代表：（簽字）租賃方代表：（簽字）13.合同附件13.1停車位租賃合同13.2停車服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)：____________________14.2合同備案時(shí)間：____年____月____日14.3合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行合同。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)___元。17.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，且已盡合理努力避免或減少損失，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行本合同時(shí)，如因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車位租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、停車位信息、租賃期限、租金、支付方式等條款。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.停車服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定停車服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量保證等。說(shuō)明：本附件明確了出租方在停車服務(wù)方面的責(zé)任和權(quán)利。3.停車場(chǎng)管理規(guī)則要求：列出停車場(chǎng)的使用規(guī)則、停車秩序維護(hù)措施、違規(guī)行為處理辦法等。說(shuō)明：本附件旨在規(guī)范停車場(chǎng)的使用，確保停車秩序和安全。4.維修保養(yǎng)方案要求：詳細(xì)描述停車位設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃、維修保養(yǎng)頻率、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件確保停車位設(shè)施的正常使用和延長(zhǎng)使用壽命。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件適用于引入第三方介入合同履行的情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件旨在為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件適用于合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的變更情況。8.合同終止協(xié)議要求：規(guī)定合同終止的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件適用于合同提前終止的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金未按約定提供停車位或停車服務(wù)違反停車管理規(guī)則，造成他人損失未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響停車位使用未經(jīng)同意引入第三方介入合同履行未按約定變更或終止合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行造成的影響違約行為的主觀故意和過(guò)失程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：租賃方未按約定支付租金，逾期____天，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金____元。示例二：出租方未按約定提供停車位，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常停車，出租方應(yīng)向租賃方支付____元賠償金。示例三：租賃方違反停車管理規(guī)則，造成他人車輛損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例四：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商務(wù)樓宇停車位租賃服務(wù)與管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2停車位租賃范圍與數(shù)量1.3租賃期限與租金1.4租金支付方式與時(shí)間1.5停車費(fèi)用計(jì)算方式1.6停車服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.7停車管理措施與制度1.8停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.9停車場(chǎng)安全與應(yīng)急預(yù)案1.10停車合同變更與解除1.11違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.12不可抗力條款1.13合同生效與終止1.14附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2停車位租賃范圍與數(shù)量1.2.1租賃范圍：甲方位于________________________的商務(wù)樓宇內(nèi)所有停車位。1.2.2租賃數(shù)量：甲方同意向乙方提供共________個(gè)停車位用于租賃。1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。1.3.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______元整。1.4租金支付方式與時(shí)間1.4.1支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶。1.4.2賬戶信息：甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________1.5停車費(fèi)用計(jì)算方式1.5.1費(fèi)用計(jì)算：租金為固定費(fèi)用，不包含稅費(fèi)、停車費(fèi)等額外費(fèi)用。1.5.2稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納因租賃停車位而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。1.6停車服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.6.1甲方應(yīng)保證提供符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的停車服務(wù)。1.6.2甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的照明、消防、監(jiān)控等設(shè)施齊全，并保持良好狀態(tài)。1.6.3甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔、消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。1.7停車管理措施與制度1.7.1甲方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)管理制度，確保停車場(chǎng)秩序井然。1.7.2甲方有權(quán)對(duì)違反停車場(chǎng)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。1.7.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，不得擅自改變車輛停放位置。1.8停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.8.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作。1.8.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。1.8.3乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.9停車場(chǎng)安全與應(yīng)急預(yù)案1.9.1甲方應(yīng)制定停車場(chǎng)安全管理制度，確保停車場(chǎng)安全。1.9.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。1.9.3甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保人員安全和車輛損失最小化。第二部分：合同（續(xù)）1.10停車合同變更與解除1.10.1本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更或解除合同。1.10.2如乙方有正當(dāng)理由需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.10.3如甲方因故需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。1.11違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.12不可抗力條款1.12.1本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人為因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。1.12.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。1.13合同生效與終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同期滿后，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)終止。1.14附件與補(bǔ)充協(xié)議停車場(chǎng)平面圖停車場(chǎng)管理制度其他雙方認(rèn)為必要的文件。1.14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附：本合同共計(jì)十四條，共計(jì)________字。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.2第三方介入目的2.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加公正、透明，提高合同執(zhí)行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定，但不得超過(guò)乙方因第三方介入所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4第三方介入程序2.4.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的必要性、目的和預(yù)期效果。2.4.2雙方應(yīng)在接到通知后________天內(nèi)共同確定第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.5第三方介入?yún)f(xié)議第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三方的權(quán)利和利益。第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第三方介入的期限和終止條件。爭(zhēng)議解決方式。2.6第三方權(quán)利與義務(wù)獲取合同執(zhí)行的相關(guān)信息。對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。提出建議和意見(jiàn)。采取必要的措施維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。嚴(yán)格按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》執(zhí)行職責(zé)。保證介入過(guò)程的公正、公平、公開(kāi)。對(duì)介入過(guò)程中獲取的信息保密。及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入情況。2.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.7.1第三方在介入本合同過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系如下：與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的介入方，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的介入方，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。與合同本身的關(guān)系：第三方介入本合同，但不改變合同本身的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.8第三方介入的終止2.8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)時(shí)，第三方應(yīng)立即終止介入。2.8.2第三方介入終止后，應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告，報(bào)告介入過(guò)程中的工作情況和結(jié)論。2.9第三方介入的后續(xù)處理2.9.2如發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行過(guò)程中存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施予以糾正。2.10第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)2.10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。2.10.2如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方介入的費(fèi)用可根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車場(chǎng)的布局，包括停車位的具體位置、進(jìn)出口、安全通道等。說(shuō)明：平面圖是乙方了解停車場(chǎng)地貌和停車位置的重要依據(jù)。2.停車場(chǎng)管理制度要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，包括車輛停放規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：管理制度是確保停車場(chǎng)秩序和安全的重要文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為和責(zé)任的重要法律文件。4.甲方指定賬戶信息要求：提供甲方用于接收租金的銀行賬戶信息，包括銀行名稱、賬戶名稱、賬號(hào)和開(kāi)戶行。說(shuō)明：賬戶信息是乙方支付租金的必要信息。5.停車合同要求：合同中應(yīng)包含雙方的基本信息、租賃范圍、租金、支付方式、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：停車合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。6.停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確甲方提供停車服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。說(shuō)明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是衡量甲方服務(wù)質(zhì)量的重要指標(biāo)。7.不可抗力事件證明材料要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：證明材料是確定不可抗力事件和免責(zé)的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。說(shuō)明：相關(guān)文件是解決爭(zhēng)議的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，逾期一天應(yīng)支付10元的滯納金。2.甲方未按時(shí)提供停車服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方相當(dāng)于逾期服務(wù)天數(shù)租金的賠償。示例：若逾期提供一天服務(wù)，甲方應(yīng)退還10元。3.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.甲方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：若停車場(chǎng)設(shè)施損壞，甲方未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方損失。5.乙方違反停車場(chǎng)管理制度責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的處罰，如警告、罰款等。示例：若乙方違反停車規(guī)則，造成其他車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商務(wù)樓宇停車位租賃服務(wù)與管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.2.停車位租賃區(qū)域及數(shù)量1.1.3.租賃期限1.1.4.租金及支付方式1.1.5.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.1.6.停車位使用規(guī)則1.1.7.停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容1.1.8.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.1.9.停車場(chǎng)安全及責(zé)任1.1.10.違約責(zé)任1.1.11.爭(zhēng)議解決方式1.1.12.協(xié)議的生效、變更和解除1.1.13.其他約定事項(xiàng)1.1.14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.2.停車位租賃區(qū)域及數(shù)量1.1.2.1.租賃區(qū)域：_______1.1.2.2.停車位數(shù)量：_______1.1.2.3.停車位編號(hào)：_______1.1.3.租賃期限1.1.3.1.租賃起始日期：_______1.1.3.2.租賃終止日期：_______1.1.3.3.租賃期限為_(kāi)______年。1.1.4.租金及支付方式1.1.4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月/車位。1.1.4.2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。1.1.4.3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。1.1.5.租金及支付方式1.1.5.1.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.1.5.2.費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的停車費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。1.1.6.停車位使用規(guī)則1.1.6.1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車區(qū)域和車位編號(hào)停車。1.1.6.2.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。1.1.6.3.乙方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。1.1.7.停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容1.1.7.1.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理，包括但不限于：車位分配、車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)等。1.1.7.2.甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。1.1.7.3.甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全，包括但不限于：監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。1.1.8.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.1.8.1.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.1.8.2.乙方在使用過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。1.1.8.3.因乙方不當(dāng)使用或故意損壞設(shè)施設(shè)備所造成的損失，由乙方承擔(dān)。1.1.9.停車場(chǎng)安全及責(zé)任1.1.9.1.甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的消防安全，并定期進(jìn)行消防檢查。1.1.9.2.甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)自行保管好車輛，避免車輛被盜、損壞等情況。1.1.9.3.如發(fā)生車輛安全事故，雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。1.1.10.違約責(zé)任1.1.10.1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。1.1.10.2.乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.1.10.3.甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.1.11.爭(zhēng)議解決方式1.1.11.1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.1.11.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.1.12.協(xié)議的生效、變更和解除1.1.12.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.1.12.2.本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.1.12.3.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。1.1.13.其他約定事項(xiàng)1.1.13.1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.1.13.2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。1.1.14.協(xié)議附件1.1.14.1.本合同附件包括但不限于：停車位租賃合同、車位分配表等。8.1.1.停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容8.1.1.1.甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，每日進(jìn)行清掃，保持停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔。8.1.1.2.甲方應(yīng)定期檢查停車場(chǎng)的照明設(shè)施，確保夜間照明充足。8.1.1.3.甲方應(yīng)提供必要的停車引導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于：指示牌、地貼等。8.1.2.停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容8.1.2.1.甲方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)的安全管理制度，包括但不限于：巡邏制度、門禁制度等。8.1.2.2.甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如：消防器材、急救箱等。8.1.2.3.甲方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.1.3.停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容8.1.3.1.甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.1.3.2.甲方應(yīng)提供車輛維修服務(wù)，如遇車輛故障，甲方應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系維修單位。8.1.3.3.甲方應(yīng)提供車輛救援服務(wù)，如車輛無(wú)法啟動(dòng)或發(fā)生故障。8.1.4.停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容8.1.4.1.甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行綠化維護(hù)，保持綠化帶的整潔美觀。8.1.4.2.甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的消防通道暢通無(wú)阻，不得堆放雜物。8.1.4.3.甲方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，如遇自然災(zāi)害或緊急情況，確保及時(shí)應(yīng)對(duì)。8.1.5.違約責(zé)任8.1.5.1.乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)暫?；蚪獬曳酵＼囄坏淖赓U。8.1.5.2.乙方擅自改變停車位用途或損壞停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.5.3.乙方違反停車規(guī)定，導(dǎo)致停車場(chǎng)秩序混亂的，甲方有權(quán)要求乙方改正。8.1.6.爭(zhēng)議解決方式8.1.6.1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.6.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1.6.3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。8.1.7.協(xié)議的生效、變更和解除8.1.7.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.7.2.本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.7.3.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。8.1.8.其他約定事項(xiàng)8.1.8.1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.1.8.2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.8.3.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.1.9.協(xié)議附件8.1.9.1.本合同附件包括但不限于：停車位租賃合同、車位分配表、停車規(guī)定等。9.1.1.協(xié)議附件9.1.1.1.本合同附件一：停車位租賃合同9.1.1.2.本合同附件二：車位分配表9.1.1.3.本合同附件三：停車規(guī)定10.1.1.協(xié)議附件10.1.1.1.本合同附件四：停車場(chǎng)管理細(xì)則10.1.1.2.本合同附件五：安全管理制度11.1.1.協(xié)議附件11.1.1.1.本合同附件六：消防設(shè)施清單11.1.1.2.本合同附件七：緊急事件應(yīng)急預(yù)案12.1.1.協(xié)議附件12.1.1.1.本合同附件八：維修服務(wù)協(xié)議12.1.1.2.本合同附件九：救援服務(wù)協(xié)議13.1.1.協(xié)議附件13.1.1.1.本合同附件十：綠化維護(hù)協(xié)議14.1.1.協(xié)議附件14.1.1.1.本合同附件十一：消防通道維護(hù)記錄14.1.1.2.本合同附件十二：突發(fā)事件應(yīng)對(duì)記錄第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由甲方指定，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方的職責(zé)15.1.2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)或咨詢。15.1.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。15.2.第三方的權(quán)利15.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：提供資料、安排會(huì)議等。15.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.3.第三方的義務(wù)15.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成服務(wù)或咨詢工作。15.3.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或咨詢符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.第三方的責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因服務(wù)或咨詢不當(dāng)導(dǎo)致的損失、因違反保密義務(wù)泄露信息的損失等。15.4.3.如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額不予限制。15.5.第三方介入的程序15.5.1.甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的條件和程序。15.5.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。15.5.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。15.6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1.第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的服務(wù)或咨詢內(nèi)容。15.6.2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得代替甲乙雙方進(jìn)行決策。15.6.3.第三方不得要求甲乙雙方違反本合同約定，否則甲乙雙方有權(quán)拒絕。15.7.第三方介入的協(xié)議15.7.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.7.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。15.7.3.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守本合同的約定。15.8.第三方介入的變更和解除15.8.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。15.8.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不得影響本合同其他條款的效力。15.9.第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.10.第三方介入的終止15.10.1