2024年獨(dú)家購房信息保密及市場禁入?yún)f(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年獨(dú)家購房信息保密及市場禁入?yún)f(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.信息保密條款3.1保密信息范圍3.2保密義務(wù)3.3保密期限4.信息使用限制4.1獨(dú)家信息使用4.2非獨(dú)家信息使用5.市場禁入條款5.1禁入范圍5.2禁入期限5.3違約責(zé)任6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期7.付款方式與金額7.1付款方式7.2付款金額7.3付款時間8.合作成果分配8.1成果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2分配比例8.3分配方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1通知方式11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止12.合同附件12.1附件一：保密信息清單12.2附件二：禁入市場清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1“本合同”指雙方就2024年獨(dú)家購房信息保密及市場禁入達(dá)成的協(xié)議。1.1.2“保密信息”指甲方提供給乙方的一切與購房相關(guān)的信息，包括但不限于房源信息、價格信息、交易條件等。1.1.3“市場禁入”指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)不得在特定市場從事與甲方購房信息相關(guān)的競爭活動。1.2術(shù)語解釋1.2.1“甲方”指提供保密信息的購房方。1.2.2“乙方”指接受保密信息的受讓方。1.2.3“合作期限”指本合同約定的保密信息保密期限及市場禁入期限。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3聯(lián)系人：_________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3聯(lián)系人：_________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________3.信息保密條款3.1保密信息范圍3.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的保密信息，不得向任何第三方泄露。a)房源的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層等信息；b)房源的售價、付款方式、交易條件等信息；c)甲方與房源相關(guān)的其他信息。3.2保密義務(wù)3.2.1乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)履行保密義務(wù)，不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息。3.2.2乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制對保密信息的訪問權(quán)限。3.3保密期限3.3.1本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。4.信息使用限制4.1獨(dú)家信息使用4.1.1乙方在合同有效期內(nèi)，僅可使用保密信息進(jìn)行與甲方購房相關(guān)的活動，不得將保密信息用于其他目的。4.1.2乙方不得將保密信息泄露給任何第三方，包括但不限于競爭對手、同行等。4.2非獨(dú)家信息使用4.2.1乙方在合同終止后，不得再將保密信息用于任何與甲方購房相關(guān)的活動。4.2.2乙方在合同終止后，不得將保密信息用于與甲方購房相關(guān)的競爭活動。5.市場禁入條款5.1禁入范圍5.1.1乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，不得在甲方購房信息涉及的特定市場從事與甲方購房信息相關(guān)的競爭活動。5.2禁入期限5.2.1本合同約定的市場禁入期限為自合同生效之日起____年。5.3違約責(zé)任5.3.1若乙方違反市場禁入條款，應(yīng)向甲方支付違約金____元。6.合作期限6.1合作起始日期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合作終止日期6.2.1本合同合作期限為自合同生效之日起____年。7.付款方式與金額7.1付款方式7.1.1本合同約定的付款方式為一次性支付。7.2付款金額7.2.1本合同約定的付款金額為____元。7.3付款時間7.3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)向甲方支付全部款項。8.合作成果分配8.1成果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.1.1合作成果的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實際成交的購房合同為準(zhǔn)。8.1.2成果認(rèn)定需提供購房合同、付款憑證等有效證明文件。8.2分配比例8.2.1甲方與乙方之間的合作成果分配比例為甲方得____%，乙方得____%。8.2.2甲方所得款項用于支付保密信息費(fèi)、市場禁入費(fèi)等費(fèi)用。8.2.3乙方所得款項為合作成果的收益分成。8.3分配方式8.3.1甲方與乙方應(yīng)在合作成果達(dá)成后____日內(nèi)，根據(jù)實際成交金額進(jìn)行成果分配。8.3.2分配款項應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至雙方指定的賬戶。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他條款11.1通知方式a)郵寄：掛號信，送達(dá)地址為對方提供的地址；b)傳真：傳真號碼為對方提供的傳真號碼；c)電子郵件：電子郵件地址為對方提供的電子郵件地址。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更11.3.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。11.4合同解除11.4.1本合同在下列情況下可以解除：a)合同約定的合作期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.5合同終止11.5.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：保密信息清單12.1.1附件一詳細(xì)列明了本合同約定的保密信息。12.2附件二：禁入市場清單12.2.1附件二詳細(xì)列明了本合同約定的市場禁入范圍。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_________________。13.3簽署人13.3.1甲方代表：_________________（簽字）13.3.2乙方代表：_________________（簽字）14.合同份數(shù)與保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自簽署之日起生效，保管期限為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介、顧問或其他協(xié)助角色參與的任何個人或?qū)嶓w，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或參與的行為。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：a)提供市場分析、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)；b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判和交易；c)提供法律、財務(wù)等專業(yè)意見；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的甲方與乙方之間的總金額的____%。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并確保其提供的服務(wù)或參與的行為符合相關(guān)法律法規(guī)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同的具體條款。17.2第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的審批18.1甲方與乙方在考慮第三方介入時，應(yīng)相互協(xié)商并取得對方的書面同意。18.2甲方與乙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方，并確保第三方知曉其責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1若第三方介入的服務(wù)不符合合同約定或出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。23.第三方介入的合同附件23.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的具體條款，包括但不限于：a)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；b)第三方介入的費(fèi)用；c)第三方介入的期限；d)第三方介入的保密條款；e)第三方介入的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單要求：詳細(xì)列明本合同約定的保密信息，包括但不限于房源信息、價格信息、交易條件等。說明：保密信息清單應(yīng)包含信息的具體內(nèi)容、涉及的范圍和保密期限。2.附件二：禁入市場清單要求：詳細(xì)列明本合同約定的市場禁入范圍，包括但不限于特定市場、禁入期限等。說明：禁入市場清單應(yīng)明確禁入市場的具體名稱、地域范圍和禁入期限。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：合作成果分配協(xié)議要求：詳細(xì)列明合作成果的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、分配比例和分配方式。說明：合作成果分配協(xié)議應(yīng)明確合作成果的認(rèn)定依據(jù)、分配比例和分配方式，確保分配的公平性和透明度。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方的利益受損。1.2乙方違反市場禁入條款，在禁入市場進(jìn)行競爭活動。1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.4第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。1.5甲乙雙方未按照合同約定支付款項。1.6甲乙雙方未按照合同約定履行合作成果分配。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：a)支付違約金；b)恢復(fù)或賠償損失；c)采取補(bǔ)救措施；d)其他必要的責(zé)任形式。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)支付違約金____元。3.2若乙方違反市場禁入條款，在禁入市場進(jìn)行競爭活動，乙方應(yīng)停止違法行為，并向甲方支付違約金____元。3.3若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4若第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.5若甲乙雙方未按照合同約定支付款項，違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償對方因此遭受的損失。3.6若甲乙雙方未按照合同約定履行合作成果分配，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年獨(dú)家購房信息保密及市場禁入?yún)f(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1賣方信息2.2買方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)概述3.2房地產(chǎn)位置3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.保密義務(wù)4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3保密責(zé)任5.市場禁入條款5.1市場禁入范圍5.2市場禁入期限5.3違約責(zé)任6.信息提供與使用6.1信息提供方式6.2信息使用范圍6.3信息更新與變更7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)信息清單11.2附件二：保密協(xié)議11.3附件三：市場禁入承諾書12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)約定12.2合同份數(shù)效力13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“房地產(chǎn)”指賣方擁有的、買方有意購買的特定不動產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2解釋（1）“賣方”指擁有并出售房地產(chǎn)的一方。（2）“買方”指有意購買房地產(chǎn)的一方。（3）“保密信息”指本合同中未公開的、對賣方或其關(guān)聯(lián)方具有商業(yè)價值的任何信息。（4）“市場禁入”指買方在特定期間內(nèi)不得從事與賣方或其關(guān)聯(lián)方相關(guān)的競爭活動。第二條合同主體2.1賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________2.2買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________第三條房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)概述房地產(chǎn)位于：____________________房地產(chǎn)用途：____________________3.2房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)具體地址：____________________3.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：____________________3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第四條保密義務(wù)4.1保密內(nèi)容買方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或使用。4.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。4.3保密責(zé)任買方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條市場禁入條款5.1市場禁入范圍買方在本合同約定的保密期限內(nèi)，不得從事與賣方或其關(guān)聯(lián)方相關(guān)的競爭活動。5.2市場禁入期限市場禁入期限自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。5.3違約責(zé)任買方違反市場禁入條款，導(dǎo)致賣方或其關(guān)聯(lián)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條信息提供與使用6.1信息提供方式賣方應(yīng)向買方提供房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等。6.2信息使用范圍買方僅可使用所提供信息進(jìn)行房地產(chǎn)的購買決策，不得將信息用于其他目的。6.3信息更新與變更如房地產(chǎn)信息發(fā)生變更，賣方應(yīng)及時通知買方。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件（1）房地產(chǎn)交易完成；（2）本合同約定的保密期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。7.3合同解除（1）如一方違反保密義務(wù)或市場禁入條款，另一方有權(quán)解除本合同；（2）如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）買方未按照約定支付購房款；（2）買方泄露或不當(dāng)使用保密信息；（3）買方違反市場禁入條款；（4）賣方未按照約定提供房地產(chǎn)信息；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如買方未按約定支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已收款項及違約金；（2）如買方泄露或不當(dāng)使用保密信息，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失；（3）如買方違反市場禁入條款，買方應(yīng)賠償賣方因此遭受的直接損失，并支付違約金；（4）如賣方未按約定提供房地產(chǎn)信息，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；（5）雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式，向守約方支付違約賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為賣方所在地。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除程序（1）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)信息清單包括但不限于房地產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。11.2附件二：保密協(xié)議詳細(xì)約定保密信息的范圍、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容。11.3附件三：市場禁入承諾書買方承諾在保密期限內(nèi)不從事與賣方或其關(guān)聯(lián)方相關(guān)的競爭活動。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同份數(shù)效力本合同一式兩份具有同等法律效力。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的解釋、履行、變更、終止和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由賣方所在地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助性服務(wù)而介入的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評估師、審計師等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守本合同的條款和條件，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，并對因其服務(wù)不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的相關(guān)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%。3.2除非另有約定，第三方的責(zé)任限額不因合同履行過程中可能發(fā)生的任何事件或情況而增加。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面通知第三方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作方案，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行和權(quán)益分配。7.2第三方對甲乙雙方的任何承諾或保證，均不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入時的額外條款8.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為不會違反本合同的保密義務(wù)和市場禁入條款。8.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其糾正。第九條第三方介入時的額外說明9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其服務(wù)范圍和責(zé)任，以及在本合同中的地位。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利。第十條第三方介入的終止10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二條第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。12.2附件二：第三方保密承諾書第三方承諾遵守本合同的保密義務(wù)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求和說明：包括房地產(chǎn)的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、使用年限、周邊配套設(shè)施等信息，以及任何可能影響房地產(chǎn)價值的重要信息。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確保密信息的定義、保密期限、保密責(zé)任以及違反保密義務(wù)時的賠償條款。3.附件三：市場禁入承諾書詳細(xì)要求和說明：承諾在市場禁入期間不從事與賣方或其關(guān)聯(lián)方相關(guān)的競爭活動，包括但不限于市場調(diào)研、營銷活動等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方保密承諾書詳細(xì)要求和說明：第三方承諾遵守本合同的保密義務(wù)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。6.附件六：違約賠償計算方法詳細(xì)要求和說明：規(guī)定違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎㄖ苯訐p失、間接損失和預(yù)期利益損失的計算方式。7.附件七：爭議解決程序詳細(xì)要求和說明：規(guī)定爭議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體步驟和時間表。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在約定的支付期限內(nèi)支付購房款，構(gòu)成違約。示例說明：買方應(yīng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付購房款的50%，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按約定提供房地產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在約定的期限內(nèi)提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失。示例說明：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起5日內(nèi)提供房地產(chǎn)信息，如未提供或提供信息不準(zhǔn)確，賣方需賠償買方因此遭受的損失。3.違約行為：買方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息，導(dǎo)致賣方遭受損失。示例說明：買方在保密期限內(nèi)泄露賣方的商業(yè)計劃，賣方有權(quán)要求買方賠償因泄露造成的損失。4.違約行為：買方違反市場禁入條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方在市場禁入期限內(nèi)從事與賣方或其關(guān)聯(lián)方相關(guān)的競爭活動。示例說明：買方在市場禁入期間參與與賣方同行業(yè)的競爭，賣方有權(quán)要求買方停止違約行為并賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說明：第三方未按時完成評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時完成交易，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年獨(dú)家購房信息保密及市場禁入?yún)f(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.協(xié)議標(biāo)的2.1購房信息2.2市場禁入3.保密條款3.1保密信息范圍3.2保密義務(wù)3.3違約責(zé)任4.市場禁入條款4.1禁入?yún)^(qū)域4.2禁入時間4.3違約責(zé)任5.履行期限5.1協(xié)議生效時間5.2履行期限6.履行地點(diǎn)7.履行方式7.1信息提供方式7.2市場禁入執(zhí)行方式8.保密措施8.1保密信息的存儲8.2保密信息的傳輸8.3保密信息的銷毀9.知識產(chǎn)權(quán)9.1信息知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1保密信息泄露違約責(zé)任10.2市場禁入違反違約責(zé)任10.3其他違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用13.協(xié)議變更14.協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議解除程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2協(xié)議乙方乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：2.協(xié)議標(biāo)的2.1購房信息購房信息包括但不限于房屋的具體位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.2市場禁入市場禁入指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)不得以任何形式向第三方泄露甲方提供的購房信息，或利用該信息進(jìn)行市場操作。3.保密條款3.1保密信息范圍保密信息包括但不限于甲方提供的購房信息以及其他商業(yè)秘密。3.2保密義務(wù)乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，不得向任何第三方泄露。3.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.市場禁入條款4.1禁入?yún)^(qū)域市場禁入?yún)^(qū)域指乙方不得在協(xié)議有效期內(nèi)向任何第三方提供甲方提供的購房信息。4.2禁入時間市場禁入時間為協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。4.3違約責(zé)任若乙方違反市場禁入條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.履行期限5.1協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2履行期限本協(xié)議的有效期為自生效之日起一年。6.履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。7.履行方式7.1信息提供方式甲方應(yīng)通過書面形式向乙方提供購房信息。7.2市場禁入執(zhí)行方式乙方應(yīng)自行遵守市場禁入條款，不得向任何第三方泄露甲方提供的購房信息。8.保密措施8.1保密信息的存儲乙方應(yīng)將保密信息存儲在安全可靠的設(shè)施中，確保其不被未授權(quán)人員訪問。8.2保密信息的傳輸乙方在傳輸保密信息時，應(yīng)使用加密手段或通過安全渠道進(jìn)行，確保信息傳輸?shù)陌踩浴?.3保密信息的銷毀協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)立即銷毀所有保密信息副本，包括電子和紙質(zhì)形式。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1信息知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及的購房信息及其他商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式使用或披露。10.違約責(zé)任10.1保密信息泄露違約責(zé)任若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因信息泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2市場禁入違反違約責(zé)任若乙方違反市場禁入條款，乙方應(yīng)賠償甲方因市場禁入被違反造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3其他違約責(zé)任除上述違約責(zé)任外，任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.協(xié)議變更13.1變更程序任何一方對本協(xié)議的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。13.2變更通知任何一方對本協(xié)議的變更，應(yīng)及時通知另一方。14.協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的保密期限屆滿；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除。14.2協(xié)議解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方。14.3解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理剩余事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議項下，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其所承擔(dān)的具體服務(wù)內(nèi)容為限。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的前提下，對本協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行審核和監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行其在本協(xié)議項下的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并及時向甲乙雙方報告。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方權(quán)益不受侵害。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保乙方權(quán)益不受侵害。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。7.2第三方介入后的變更內(nèi)容，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.第三方違約責(zé)任8.1第三方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限