2024年度公租房建設(shè)項目合同續(xù)簽服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公租房建設(shè)項目合同續(xù)簽服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系信息1.4乙方聯(lián)系信息第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目建設(shè)內(nèi)容第三條服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式3.4服務(wù)標準3.5服務(wù)費用第四條服務(wù)交付及驗收4.1服務(wù)交付4.2服務(wù)驗收4.3驗收標準4.4驗收流程第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量責任5.4質(zhì)量爭議解決第六條服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3支付時間6.4付款條件第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎藯l保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二條合同變更及補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充協(xié)議第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3返還保證金第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)范圍明細14.2附件二：服務(wù)費用明細14.3附件三：質(zhì)量保證措施14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：爭議解決規(guī)則第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方全稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方乙方全稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________1.3甲方聯(lián)系信息郵箱：________傳真：________1.4乙方聯(lián)系信息郵箱：________傳真：________第二條項目概述2.1項目名稱2024年度公租房建設(shè)項目2.2項目地點________2.3項目規(guī)模建筑面積：________平方米2.4項目類型公租房建設(shè)項目2.5項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：房屋建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、環(huán)境綠化等第三條服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍包括但不限于：項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全流程服務(wù)3.2服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止3.3服務(wù)方式乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)3.4服務(wù)標準嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求執(zhí)行3.5服務(wù)費用服務(wù)費用總額為：________元第四條服務(wù)交付及驗收4.1服務(wù)交付乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方交付合格的服務(wù)成果4.2服務(wù)驗收甲方應(yīng)在乙方交付服務(wù)成果后進行驗收，驗收合格后，乙方方可收到相應(yīng)款項4.3驗收標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求執(zhí)行4.4驗收流程甲方應(yīng)在乙方交付服務(wù)成果后，按照約定的時間進行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改，直至合格第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)成果必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保服務(wù)成果的質(zhì)量5.3質(zhì)量責任若因乙方原因?qū)е路?wù)成果不合格，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失5.4質(zhì)量爭議解決如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的人民法院提起訴訟第六條服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為：________元6.2費用支付方式甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例支付服務(wù)費用6.3支付時間具體支付時間詳見合同附件二：服務(wù)費用明細6.4付款條件甲方應(yīng)在驗收合格后支付相應(yīng)款項，具體付款條件詳見合同附件二：服務(wù)費用明細第七條違約責任7.1違約情形包括但不限于：乙方未按時、按質(zhì)完成服務(wù)；甲方未按時支付費用；雙方約定的其他違約情形7.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，具體詳見合同附件三：違約賠償明細第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同內(nèi)容及相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。保密內(nèi)容主要包括但不限于：合同條款、項目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1解除條件包括但不限于：一方違約；不可抗力；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。自通知之日起，合同解除生效。9.3解除后的責任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于：支付未付款項、返還已付款項、歸還資料等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期________年________月________日。11.3合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.4合同終止日期具體終止日期以合同履行完畢或合同解除的日期為準。第十二條合同變更及補充12.1變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2變更程序任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明變更原因。12.3補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于：支付未付款項、返還已付款項、歸還資料等。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。13.3返還保證金如合同中有保證金條款，合同終止后，雙方應(yīng)按照約定返還保證金。第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)范圍明細詳細列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、標準及時間節(jié)點。14.2附件二：服務(wù)費用明細詳細列明服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式及時間節(jié)點。14.3附件三：質(zhì)量保證措施詳細列明乙方為保障服務(wù)質(zhì)量所采取的具體措施。14.4附件四：保密協(xié)議詳細列明雙方的保密責任、保密期限及違約責任。14.5附件五：爭議解決規(guī)則詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正性、透明性和專業(yè)性，提高合同履行的效率和效果。2.2第三方介入方式第三方介入可以通過合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。第三條第三方責任限額的確定3.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，甲乙雙方事先約定的最高賠償金額。3.2責任限額確定方法責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)風(fēng)險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。3.3責任限額調(diào)整責任限額一經(jīng)約定，非因不可抗力或合同另有約定，不得擅自調(diào)整。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)對合同履行的過程進行監(jiān)督、評估和提出建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行職責。5.2責任劃分5.2.1第三方因自身原因造成損失時，由第三方承擔相應(yīng)責任。5.2.2因甲乙雙方原因造成損失時，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。5.2.3因不可抗力造成損失時，根據(jù)不可抗力影響程度，甲乙雙方和第三方協(xié)商分擔損失。第六條第三方介入的具體規(guī)定6.1第三方介入程序6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。6.2第三方介入的監(jiān)督6.2.1第三方介入期間，甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。6.2.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并配合監(jiān)督工作。6.3第三方介入的退出6.3.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的退出情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出方式。6.3.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并妥善處理第三方退出后的善后事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第八條第三方介入的合同條款變更8.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止方式。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并妥善處理第三方介入終止后的善后事宜。第十條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)范圍明細詳細列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、標準及時間節(jié)點，包括但不限于：設(shè)計階段：初步設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等；施工階段：施工組織設(shè)計、施工監(jiān)理、施工驗收等；配套設(shè)施建設(shè)：給排水、電氣、暖通等設(shè)施的設(shè)計與施工；環(huán)境綠化：綠化設(shè)計、施工及后期維護等。2.附件二：服務(wù)費用明細詳細列明服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式及時間節(jié)點，包括但不限于：設(shè)計費用：根據(jù)設(shè)計階段和設(shè)計內(nèi)容確定；施工監(jiān)理費用：根據(jù)監(jiān)理內(nèi)容和時間確定；配套設(shè)施建設(shè)費用：根據(jù)設(shè)施類型和工程量確定；環(huán)境綠化費用：根據(jù)綠化面積和綠化內(nèi)容確定。3.附件三：質(zhì)量保證措施詳細列明乙方為保障服務(wù)質(zhì)量所采取的具體措施，包括但不限于：質(zhì)量管理體系：建立完善的質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量；質(zhì)量檢查制度：定期進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量；質(zhì)量問題處理：對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行整改，確保問題得到有效解決。4.附件四：保密協(xié)議詳細列明雙方的保密責任、保密期限及違約責任，包括但不限于：保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等；保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年；違約責任：泄露保密信息的，支付違約金，并賠償損失。5.附件五：爭議解決規(guī)則詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)及程序，包括但不限于：爭議解決方式：友好協(xié)商、仲裁、訴訟；爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會；爭議解決程序：提交仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定違約行為包括但不限于：乙方未按時、按質(zhì)完成服務(wù)；甲方未按時支付費用；第三方違反保密義務(wù)；雙方未按照約定履行合同變更或補充；雙方未按照約定履行合同解除或終止后的處理。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失；違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度、造成的損失等因素確定。示例說明：乙方未按時完成設(shè)計工作，延誤了項目進度，甲方要求乙方支付違約金________元，并賠償因此造成的損失；甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方要求甲方支付違約金________元，并賠償因此造成的損失；第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方要求第三方支付違約金________元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度公租房建設(shè)項目合同續(xù)簽服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.服務(wù)內(nèi)容4.1項目前期準備4.2項目設(shè)計4.3項目施工管理4.4項目驗收4.5項目后期維護5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.付款方式6.1付款比例6.2付款節(jié)點6.3付款憑證7.服務(wù)標準7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)成果8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：項目相關(guān)資料12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更程序13.4合同解除程序14.其他約定事項14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同解釋14.4合同爭議處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑安裝工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱2024年度公租房建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米，共計100套公租房2.4項目建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝、綠化景觀等。3.合同期限3.1合同起止日期自2024年1月1日至2024年12月31日3.2合同續(xù)簽條件如項目進度符合約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。4.服務(wù)內(nèi)容4.1項目前期準備包括項目立項、規(guī)劃設(shè)計、招投標等。4.2項目設(shè)計提供符合國家標準的設(shè)計方案，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等。4.3項目施工管理對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。4.4項目驗收協(xié)助甲方進行項目驗收，確保項目符合合同約定。4.5項目后期維護提供項目保修服務(wù)，確保項目設(shè)施正常運行。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費用支付方式分階段支付，具體支付比例及時間如下：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%驗收合格后支付總額的40%項目交付使用后支付總額的20%保修期滿后支付剩余的10%5.3費用支付時間按照上述支付比例及時間節(jié)點支付。6.付款方式6.1付款比例按照5.2條款中的支付比例執(zhí)行。6.2付款節(jié)點根據(jù)項目進度及驗收情況，按照5.3條款中的時間節(jié)點執(zhí)行。6.3付款憑證甲方應(yīng)在支付費用后，提供相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后進行確認。8.保密條款8.1保密信息范圍包括但不限于項目資料、設(shè)計圖紙、技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.違約責任9.1違約情形乙方未按約定時間完成服務(wù)；乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準；甲方未按約定支付費用；雙方違反保密義務(wù)等。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金按合同總金額的5%計算，實際損失超過違約金的部分，由違約方另行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.3合同解除任何一方有權(quán)在合同約定的違約情形出現(xiàn)時，通知對方解除合同。12.合同附件12.1附件一：項目相關(guān)資料包括但不限于項目立項批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計方案、招投標文件等。12.2附件二：服務(wù)協(xié)議詳細列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。13.合同變更與解除13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。13.2合同解除條件同11.2合同終止條件。13.3合同變更程序雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。13.4合同解除程序同11.3合同解除。14.其他約定事項14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.4合同爭議處理如雙方對本合同有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件項目需要進行專業(yè)評估或鑒定；需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；需要第三方進行項目監(jiān)管或質(zhì)量檢測；需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議等。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；2.甲方或乙方提出第三方候選人；3.雙方共同決定第三方人選，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；4.第三方按照合作協(xié)議履行職責。16.第三方職責16.1第三方在介入本項目時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，恪守職業(yè)道德。16.2第三方的職責包括但不限于：對項目進行評估、鑒定或咨詢服務(wù)；對項目實施過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)管；對項目驗收進行監(jiān)督；對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁。16.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和配合。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的內(nèi)容，不涉及其他合同關(guān)系。18.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方對甲方、乙方的合法權(quán)益負有保密義務(wù)；第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方的合法權(quán)益負有保護義務(wù)；第三方對甲方、乙方的合法權(quán)益負有賠償義務(wù)。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2第三方的賠償責任以合作協(xié)議約定的金額為限，但不得低于法律規(guī)定。19.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方損失，不負賠償責任。20.第三方變更與解除20.1第三方變更如需變更第三方人選或合作協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方解除1.第三方因自身原因無法履行職責，可提前通知甲方、乙方解除合作協(xié)議；2.甲方、乙方可因第三方嚴重違約或損害其合法權(quán)益，提前通知第三方解除合作協(xié)議；3.第三方解除合作協(xié)議后，應(yīng)立即停止履行職責，并退還已收取的服務(wù)費用。21.第三方爭議解決21.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會仲裁。21.3仲裁費用由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目立項批復(fù)詳細要求：包含項目批準文號、項目名稱、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、投資估算、建設(shè)內(nèi)容等。說明：此附件作為項目合法性的證明文件，必須真實有效。2.附件二：規(guī)劃設(shè)計方案詳細要求：包含總平面圖、建筑效果圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計等。說明：此附件作為項目設(shè)計依據(jù)，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。3.附件三：招投標文件詳細要求：包含招標公告、招標文件、投標文件、評標委員會決議等。說明：此附件作為項目招標過程的記錄，需真實反映招投標過程。4.附件四：施工合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、工程概況、工期、質(zhì)量標準、合同價款、付款方式等。說明：此附