2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及企業(yè)信用評價(jià)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及企業(yè)信用評價(jià)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律范圍2.房屋租賃基本情況2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃房屋的用途與限制3.1房屋用途規(guī)定3.2房屋使用限制4.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任4.2租賃房屋的保養(yǎng)要求5.租賃房屋的維修與更換5.1維修責(zé)任劃分5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃保證金及押金6.1保證金金額及繳納方式6.2押金金額及退還條件7.房屋租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決方式9.企業(yè)信用評價(jià)協(xié)議內(nèi)容9.1信用評價(jià)體系概述9.2評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與方法9.3評價(jià)結(jié)果運(yùn)用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：企業(yè)信用評價(jià)協(xié)議13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂流程13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律范圍本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.房屋租賃基本情況2.1房屋基本情況房屋位于市區(qū)路號，房屋所有權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證號為X，房屋建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.2租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)年。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣元，甲方應(yīng)在每月的X日前向乙方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：X3.租賃房屋的用途與限制3.1房屋用途規(guī)定乙方租賃房屋僅用于用途，不得用于任何非法活動或改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2房屋使用限制乙方不得在租賃期間進(jìn)行房屋裝修，如需裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意。4.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔、安全。4.2租賃房屋的保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.租賃房屋的維修與更換5.1維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方使用過程中損壞的房屋部分，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。6.租賃保證金及押金6.1保證金金額及繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃保證金人民幣元。6.2押金金額及退還條件乙方應(yīng)在入住時(shí)向甲方支付押金人民幣元，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。7.房屋租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。7.2合同解除條件（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋；（2）乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.企業(yè)信用評價(jià)協(xié)議內(nèi)容9.1信用評價(jià)體系概述本協(xié)議旨在建立企業(yè)信用評價(jià)體系，對甲乙雙方在租賃過程中的信用行為進(jìn)行評價(jià)。9.2評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與方法評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)、合同履行等方面。評價(jià)方法采用定量與定性相結(jié)合的方式。9.3評價(jià)結(jié)果運(yùn)用10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿、解除或終止等情況而終止。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：企業(yè)信用評價(jià)協(xié)議13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂流程（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂本合同；（3）甲乙雙方簽字（或蓋章）；（4）合同生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定向相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、信用評估、法律咨詢、房屋維修擔(dān)保等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前X天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2第三方介入同意對方收到申請后，應(yīng)在X天內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入申請時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不適應(yīng)實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入合同變更20.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。20.2合同變更程序合同變更程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行。21.第三方介入合同終止21.1合同終止條件（1）第三方完成委托事項(xiàng)，甲乙雙方解除合同；（2）第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。21.2合同終止程序合同終止程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。22.2爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、保證金等條款。說明：此附件為本合同的核心，詳細(xì)規(guī)定了房屋租賃的各項(xiàng)事宜。2.附件二：企業(yè)信用評價(jià)協(xié)議詳細(xì)要求：包括信用評價(jià)體系、評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評價(jià)方法、評價(jià)結(jié)果運(yùn)用等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充，用于建立和維護(hù)甲乙雙方的信用評價(jià)機(jī)制。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.附件四：房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋的設(shè)施設(shè)備清單、損壞情況、維修記錄等。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。5.附件五：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄房屋維修的項(xiàng)目、費(fèi)用、承擔(dān)方等。說明：此附件用于明確維修費(fèi)用的承擔(dān)和支付情況。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付時(shí)間、金額、原因等。說明：此附件用于證明違約金的實(shí)際支付情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體程序和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方如改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。示例：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方1000元。4.違約行為：第三方未能履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方如未能履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未能提供準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的金額。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及企業(yè)信用評價(jià)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)借條件6.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除/終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除條件11.其他約定11.1違約金11.2通知方式11.3合同附件12.企業(yè)信用評價(jià)協(xié)議12.1信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)12.2信用評價(jià)結(jié)果使用12.3信用評價(jià)結(jié)果更新13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方住所：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方住所：__________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋裝修情況：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃續(xù)約條件：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________________元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付租金的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅用于__________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔、維修5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方在使用房屋設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵循安全操作規(guī)程，因不當(dāng)使用造成損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋6.2轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)借房屋6.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)：承租方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借合同前，書面通知出租方7.合同解除及終止7.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定7.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過一個(gè)月7.1.3承租方未按約定使用房屋或違反房屋使用規(guī)定7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3.1承租方應(yīng)立即搬離房屋，并歸還出租方所有鑰匙7.3.2雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用7.3.3承租方造成房屋損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇__________________仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。9.1.2若承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1若出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)延遲，合同各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過______個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.其他約定11.1違約金：本合同中約定的違約金為非懲罰性違約金，僅作為違約方賠償守約方損失的一種方式。11.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所或約定的地址。11.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。11.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。12.企業(yè)信用評價(jià)協(xié)議12.1信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，結(jié)合本合同內(nèi)容，對雙方信用進(jìn)行評價(jià)。12.3信用評價(jià)結(jié)果更新：雙方應(yīng)定期更新信用評價(jià)信息，確保評價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定需拆除或改造。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第7.3條的規(guī)定處理。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂第三方合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。15.3.3第三方合作協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額：17.3.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，其責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_____%。17.3.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。18.2第三方與其他各方責(zé)任劃分：18.2.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決。18.2.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議無法解決的，可提交仲裁或訴訟解決。18.2.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決爭議。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行合同變更。19.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)作為本合同的附件。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可解除合同。20.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可終止合同。21.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同第13條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：租賃清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)由甲乙雙方妥善保管。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：維修記錄用于記錄房屋維修情況，便于甲乙雙方了解房屋的維護(hù)狀況。5.爭議解決協(xié)議