2024年度土地使用權(quán)共享合作協(xié)議（生態(tài)保護(hù)公園）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)共享合作協(xié)議（生態(tài)保護(hù)公園）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.土地使用權(quán)共享原則3.1共享方式3.2共享比例3.3共享期限3.4共享?xiàng)l件4.土地利用規(guī)劃4.1生態(tài)保護(hù)公園規(guī)劃4.2土地開發(fā)計(jì)劃4.3建設(shè)項(xiàng)目及設(shè)施5.土地使用權(quán)費(fèi)用及支付方式5.1土地使用權(quán)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3變更條件6.4變更程序7.生態(tài)保護(hù)與建設(shè)7.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)7.2生態(tài)保護(hù)措施7.3建設(shè)項(xiàng)目及設(shè)施維護(hù)8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利8.2合作雙方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地利用規(guī)劃圖12.2附件二：土地使用權(quán)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度土地使用權(quán)共享合作協(xié)議（生態(tài)保護(hù)公園）”。1.2合同雙方：甲方（土地使用權(quán)人）為公司，乙方（土地使用權(quán)共享方）為YY公司。1.3合同簽訂日期：本合同于2023年11月15日簽訂。1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：位于市區(qū)路號(hào)。2.2土地面積：共計(jì)10000平方米。2.3土地性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)。2.4土地權(quán)屬：甲方持有該地塊的土地使用權(quán)證，證明其對(duì)該地塊擁有合法使用權(quán)。第三條土地使用權(quán)共享原則3.1共享方式：甲方將土地使用權(quán)部分共享給乙方，共享比例為50%。3.2共享期限：共享期限為5年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.3共享?xiàng)l件：乙方須按照甲方要求進(jìn)行生態(tài)保護(hù)公園的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保公園的環(huán)境質(zhì)量。3.4共享?xiàng)l件：乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法建設(shè)活動(dòng)。第四條土地利用規(guī)劃4.1生態(tài)保護(hù)公園規(guī)劃：公園規(guī)劃包括綠化景觀、休閑設(shè)施、生態(tài)保護(hù)區(qū)域等。4.2土地開發(fā)計(jì)劃：甲方負(fù)責(zé)制定土地開發(fā)計(jì)劃，包括綠化、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3建設(shè)項(xiàng)目及設(shè)施：甲方提供必要的建設(shè)項(xiàng)目及設(shè)施，包括公園大門、休息亭、觀景臺(tái)等。第五條土地使用權(quán)費(fèi)用及支付方式5.1土地使用權(quán)費(fèi)用：乙方需按照甲方提供的費(fèi)用明細(xì)表支付土地使用權(quán)費(fèi)用，共計(jì)人民幣500萬元。5.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于2024年1月1日前一次性支付全部土地使用權(quán)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年的土地使用權(quán)費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整，土地使用權(quán)費(fèi)用可按照國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更6.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。6.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。6.3變更條件：在共享期限內(nèi)，如需變更土地使用權(quán)的性質(zhì)或用途，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.4變更程序：變更土地使用權(quán)的性質(zhì)或用途，需按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。第七條生態(tài)保護(hù)與建設(shè)7.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)：確保公園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)和恢復(fù)。7.2生態(tài)保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，防止水土流失、生物多樣性減少等問題。7.3建設(shè)項(xiàng)目及設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)公園內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目及設(shè)施的日常維護(hù)和管理。第八條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在公園內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合生態(tài)保護(hù)要求。8.1.2甲方有權(quán)在合同到期后無償收回共享的土地使用權(quán)。8.2合作雙方的義務(wù)8.2.1甲方有義務(wù)提供共享土地的相關(guān)資料和必要的支持。8.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行公園建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保公園的生態(tài)功能和景觀效果。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用。9.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)或建設(shè)活動(dòng)。9.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未支付土地使用權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。9.2.2乙方未履行生態(tài)保護(hù)或建設(shè)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。9.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提出解決方案。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同到期自然終止。11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1附件一：土地利用規(guī)劃圖12.2附件二：土地使用權(quán)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并加蓋公章。13.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批同意。13.2合同生效日期13.2.1合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)審批同意后，自審批同意之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入指的是除甲乙雙方之外的任何第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行、進(jìn)行合同履行情況的審計(jì)等。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方介入的同意：任何第三方介入均需事先取得甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)同意的第三方介入無效。2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體需求和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2甲乙雙方共同選擇符合要求的第三方。2.2.3第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。2.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中約定的金額。3.2.2如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)。3.2.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其委托人的故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)。4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方共同利益的保護(hù)：4.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益。4.3.2第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方利益沖突時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第五條第三方介入的監(jiān)督與管理5.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的整個(gè)過程進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)報(bào)告和資料。5.3如第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或終止其服務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致對(duì)第三方介入的內(nèi)容、方式等進(jìn)行變更。6.2第三方介入的解除：6.2.1如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除其服務(wù)。6.2.2如第三方介入的服務(wù)不再符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其服務(wù)。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第八條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的服務(wù)合同或協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2如第三方介入的服務(wù)合同或協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：土地利用規(guī)劃圖應(yīng)清晰標(biāo)明公園內(nèi)各區(qū)域的規(guī)劃用途、生態(tài)保護(hù)要求、建設(shè)項(xiàng)目位置及設(shè)施布局等。說明：土地利用規(guī)劃圖是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。2.土地使用權(quán)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列出每年的土地使用權(quán)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：費(fèi)用明細(xì)表用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保費(fèi)用支付的透明性。3.第三方介入服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入服務(wù)合同或協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方介入服務(wù)合同或協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。4.生態(tài)保護(hù)措施及實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：生態(tài)保護(hù)措施及實(shí)施計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出保護(hù)措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：生態(tài)保護(hù)措施及實(shí)施計(jì)劃是確保公園生態(tài)功能的重要文件。5.建設(shè)項(xiàng)目及設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：維護(hù)記錄應(yīng)包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員、維護(hù)效果等。說明：維護(hù)記錄是確保公園設(shè)施正常運(yùn)行的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包括爭(zhēng)議雙方協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決合同爭(zhēng)議的重要證據(jù)。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：合同履行情況報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展、費(fèi)用使用、生態(tài)保護(hù)情況等。說明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同執(zhí)行情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付費(fèi)用，應(yīng)按日計(jì)收滯納金，滯納金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：若合同約定滯納金比例為每日千分之五，則乙方每逾期一天需支付滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)或建設(shè)活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按計(jì)劃進(jìn)行綠化工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)終止合同。3.違約行為：第三方介入服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同終止后的善后事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同處理合同終止后的善后事宜，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若合同終止后，甲乙雙方未按約定處理土地使用權(quán)的收回事宜，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)共享合作協(xié)議（生態(tài)保護(hù)公園）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地使用年限3.土地使用權(quán)共享方式3.1共享比例3.2共享期限3.3共享費(fèi)用3.4共享權(quán)利與義務(wù)4.生態(tài)保護(hù)公園建設(shè)與管理4.1建設(shè)目標(biāo)4.2建設(shè)內(nèi)容4.3管理職責(zé)4.4管理費(fèi)用5.生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)5.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)5.2生態(tài)保護(hù)措施5.3生態(tài)恢復(fù)計(jì)劃5.4生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制6.環(huán)境保護(hù)與污染治理6.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)6.2污染治理措施6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.4環(huán)境違法責(zé)任7.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓7.1變更條件7.2變更程序7.3轉(zhuǎn)讓條件7.4轉(zhuǎn)讓程序8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式8.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效、終止與解除9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4解除條件10.合同附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2生態(tài)保護(hù)公園規(guī)劃圖10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：生態(tài)保護(hù)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)甲方土地使用權(quán)證號(hào)：X2.2土地位置甲方土地使用權(quán)位于省市區(qū)路號(hào)2.3土地面積甲方土地使用權(quán)面積為20000平方米2.4土地用途甲方土地使用權(quán)用途為生態(tài)保護(hù)公園建設(shè)2.5土地使用年限甲方土地使用權(quán)使用年限為50年，自2024年1月1日起至2073年12月31日止3.土地使用權(quán)共享方式3.1共享比例甲方與乙方共享土地使用權(quán)比例為各占50%3.2共享期限甲方與乙方共享土地使用權(quán)期限為自2024年1月1日起至2073年12月31日止3.3共享費(fèi)用甲方與乙方共享土地使用權(quán)費(fèi)用按每年每平方米元計(jì)算，每年合計(jì)費(fèi)用為400萬元3.4共享權(quán)利與義務(wù)甲方與乙方共享土地使用權(quán)期間，雙方享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)，包括但不限于共同投資建設(shè)生態(tài)保護(hù)公園、共同承擔(dān)生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)責(zé)任等4.生態(tài)保護(hù)公園建設(shè)與管理4.1建設(shè)目標(biāo)建設(shè)一個(gè)集生態(tài)保護(hù)、休閑娛樂、科普教育于一體的生態(tài)保護(hù)公園4.2建設(shè)內(nèi)容包括但不限于生態(tài)濕地、景觀綠化、休閑設(shè)施、科普教育設(shè)施等4.3管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)生態(tài)保護(hù)公園的日常運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)生態(tài)保護(hù)公園的規(guī)劃建設(shè)4.4管理費(fèi)用生態(tài)保護(hù)公園的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在建設(shè)過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助5.生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)5.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)確保生態(tài)保護(hù)公園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展5.2生態(tài)保護(hù)措施包括但不限于植被保護(hù)、水質(zhì)凈化、生物多樣性保護(hù)等5.3生態(tài)恢復(fù)計(jì)劃在公園建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)立即制定生態(tài)恢復(fù)計(jì)劃并實(shí)施5.4生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制如因甲方原因?qū)е律鷳B(tài)保護(hù)公園生態(tài)環(huán)境破壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的生態(tài)補(bǔ)償責(zé)任6.環(huán)境保護(hù)與污染治理6.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)確保生態(tài)保護(hù)公園內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2污染治理措施包括但不限于污水處理、廢氣處理、固體廢棄物處理等6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告甲方應(yīng)定期對(duì)生態(tài)保護(hù)公園內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并向乙方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果6.4環(huán)境違法責(zé)任如因甲方原因?qū)е律鷳B(tài)保護(hù)公園環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形（1）任何一方未按約定履行共享土地使用權(quán)費(fèi)用支付義務(wù)；（2）任何一方未按約定履行生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)的義務(wù)；（3）任何一方未按約定履行環(huán)境保護(hù)與污染治理的義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失；8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；8.3爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市區(qū)。9.合同生效、終止與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日；9.3終止條件（1）本合同約定的共享期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；9.4解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方提供加蓋公章的土地使用權(quán)證復(fù)印件一份；10.2生態(tài)保護(hù)公園規(guī)劃圖甲方提供加蓋公章的生態(tài)保護(hù)公園規(guī)劃圖一份；10.3其他相關(guān)文件雙方在合同簽訂前協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）生態(tài)保護(hù)公園規(guī)劃圖；（3）雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等，以及因合同履行需要而介入的其他獨(dú)立主體。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保各方權(quán)益。3.第三方選任3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方選任后，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件和履約能力證明。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額確定，最高不超過合同總金額的%。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定進(jìn)行工作。5.2第三方對(duì)因其工作造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方對(duì)第三方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)協(xié)議。6.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工作。7.第三方變更與退出7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后更換第三方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就第三方已完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入后的合同條款調(diào)整8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，對(duì)本合同中相關(guān)條款進(jìn)行必要的調(diào)整。8.2調(diào)整后的條款應(yīng)得到甲乙雙方和第三方的書面確認(rèn)。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用分擔(dān)比例。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的其他相關(guān)條款12.1第三方介入后的合同條款調(diào)整應(yīng)不影響本合同的其他條款。12.2本合同中未涉及第三方介入的其他相關(guān)事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：加蓋甲方公章的復(fù)印件，清晰顯示土地使用權(quán)證號(hào)、土地位置、面積、用途、使用年限等信息。說明：證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)，為本合同履行的必要條件。2.生態(tài)保護(hù)公園規(guī)劃圖要求：加蓋甲方公章的規(guī)劃圖，詳細(xì)展示公園布局、功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說明：作為生態(tài)保護(hù)公園建設(shè)的指導(dǎo)文件，確保公園建設(shè)的有序進(jìn)行。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。說明：明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的高效和質(zhì)量。4.生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)計(jì)劃要求：甲方制定的生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)計(jì)劃，包括具體措施、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期效果等。說明：確保生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)工作的有序進(jìn)行，維護(hù)生態(tài)平衡。5.環(huán)境保護(hù)與污染治理方案要求：甲方制定的環(huán)境保護(hù)與污染治理方案，包括措施、監(jiān)測(cè)、報(bào)告等。說明：確保公園內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止環(huán)境污染。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明：明確爭(zhēng)議解決途徑，確保合同糾紛得到及時(shí)、公正的解決。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。說明：確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付共享土地使用權(quán)費(fèi)用；甲方未按約定履行生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)義務(wù)；甲方未按約定履行環(huán)境保護(hù)與污染治理義務(wù)；乙方未按約定履行生態(tài)保護(hù)公園規(guī)劃建設(shè)義務(wù)；第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.違約示例說明甲方未按約定支付共享土地使用權(quán)費(fèi)用，逾期天，應(yīng)向乙方支付%的違約金；甲方未按約定履行生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)義務(wù)，導(dǎo)致生態(tài)破壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；乙方未按約定履行生態(tài)保護(hù)公園規(guī)劃建設(shè)義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)向甲方支付%的違約金；第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)共享合作協(xié)議（生態(tài)保護(hù)公園）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義1.2生態(tài)保護(hù)公園的定義1.3合同雙方的定義1.4其他定義2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)權(quán)屬3.2土地位置與面積3.3土地用途與規(guī)劃4.土地使用權(quán)共享方式4.1共享比例4.2共享期限4.3共享?xiàng)l件5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利5.2合作方的義務(wù)5.3違約責(zé)任6.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更條件6.2轉(zhuǎn)讓條件6.3變更或轉(zhuǎn)讓的程序7.土地使用權(quán)收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.生態(tài)保護(hù)與維護(hù)8.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)8.2保護(hù)措施8.3違規(guī)責(zé)任9.環(huán)境保護(hù)與監(jiān)測(cè)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2監(jiān)測(cè)要求9.3違規(guī)責(zé)任10.合作期限與終止10.1合作期限10.2終止條件10.3終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.違約責(zé)任與賠償13.1違約情形13.2賠償方式13.3賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1合同附件14.2合同簽署與生效14.3合同文本14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義：本合同所指土地使用權(quán)是指合同雙方在約定區(qū)域內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法取得的土地使用權(quán)利。1.2生態(tài)保護(hù)公園的定義：生態(tài)保護(hù)公園是指以保護(hù)生態(tài)環(huán)境、維護(hù)生物多樣性、提供休閑游憩功能為主要目的，進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、管理的特定區(qū)域。1.3合同雙方的定義：甲方指擁有土地使用權(quán)的一方，乙方指與甲方共享土地使用權(quán)的一方。1.4其他定義：本合同中涉及的其他專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。2.合作目的與原則2.1合作目的：甲方與乙方共同開發(fā)、利用生態(tài)保護(hù)公園，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高土地利用效率，共同維護(hù)生態(tài)平衡。2.2合作原則：遵循國家法律法規(guī)、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、公平合理、互利共贏。3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)權(quán)屬：甲方擁有該生態(tài)保護(hù)公園土地使用權(quán)，并已依法取得土地使用權(quán)證書。3.2土地位置與面積：該生態(tài)保護(hù)公園位于市區(qū)，占地面積為平方米。3.3土地用途與規(guī)劃：該生態(tài)保護(hù)公園土地用途為生態(tài)保護(hù)與休閑游憩，具體規(guī)劃詳見附件。4.土地使用權(quán)共享方式4.1共享比例：甲方與乙方按比例共享土地使用權(quán)，具體比例為甲方占60%，乙方占40%。4.2共享期限：土地使用權(quán)共享期限為2024年1月1日至2034年12月31日。4.3共享?xiàng)l件：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利：甲方享有土地使用權(quán)的收益權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等；乙方享有土地使用權(quán)的收益權(quán)、使用權(quán)等。5.2合作方的義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)生態(tài)保護(hù)公園的建設(shè)、維護(hù)與管理；乙方負(fù)責(zé)生態(tài)保護(hù)公園的經(jīng)營(yíng)與收益分配。5.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更條件：在共享期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變動(dòng)等原因，需對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，依法辦理變更手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3變更或轉(zhuǎn)讓的程序：變更或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，依法辦理審批、登記等手續(xù)。7.土地使用權(quán)收益分配7.1收益分配原則：按照甲方占60%，乙方占40%的比例進(jìn)行收益分配。7.2收益分配比例：甲方享有60%的收益分配權(quán)，乙方享有40%的收益分配權(quán)。7.3收益分配方式：每年年底，根據(jù)實(shí)際收益情況，按照約定的比例進(jìn)行收益分配，并支付給各自合作方。8.生態(tài)保護(hù)與維護(hù)8.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)：確保生態(tài)保護(hù)公園內(nèi)的生物多樣性、生態(tài)平衡和生態(tài)功能得到有效保護(hù)和恢復(fù)。8.2保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同制定并實(shí)施生態(tài)保護(hù)計(jì)劃，包括但不限于植樹造林、水資源保護(hù)、野生動(dòng)植物保護(hù)等。8.3違規(guī)責(zé)任：任何一方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。9.環(huán)境保護(hù)與監(jiān)測(cè)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)生態(tài)保護(hù)公園的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保公園內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2監(jiān)測(cè)要求：雙方應(yīng)定期對(duì)生態(tài)保護(hù)公園的環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告給相關(guān)管理部門。9.3違規(guī)責(zé)任：任何一方未履行環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合作期限與終止10.1合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為十年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。10.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就未了事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理；合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。13.違約責(zé)任與賠償13.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。13.2賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失確定。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證書、生態(tài)保護(hù)計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)方案等。14.2合同簽署與生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2介入同意：雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后，在一定期限內(nèi)（如10個(gè)工作日）書面同意或拒絕第三方的介入。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1合作方責(zé)任：在第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同約定的各自權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照本合同約定和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.3第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?8.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失或違約行為造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、專業(yè)能力和行業(yè)慣例確定，并在與第三方簽訂的協(xié)議中明確。18.3超過責(zé)任限額的處理：若第三方行為導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶的作用，促進(jìn)雙方合作。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行職