2024年度商鋪拆遷終止租賃合同（涉及臨時(shí)安置房租賃、搬遷補(bǔ)貼及租金減免）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪拆遷終止租賃合同（涉及臨時(shí)安置房租賃、搬遷補(bǔ)貼及租金減免）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2臨時(shí)安置房1.3搬遷補(bǔ)貼1.4租金減免1.5合同期限1.6合同生效2.合同目的3.租賃房屋及權(quán)利義務(wù)3.1租賃房屋描述3.2租賃房屋權(quán)利義務(wù)3.3租賃房屋使用4.臨時(shí)安置房租賃4.1安置房提供4.2安置房使用4.3安置房退租4.4安置房費(fèi)用5.搬遷補(bǔ)貼5.1補(bǔ)貼金額5.2補(bǔ)貼申請(qǐng)5.3補(bǔ)貼發(fā)放5.4補(bǔ)貼終止6.租金減免6.1減免金額6.2減免條件6.3減免期限6.4減免終止7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2責(zé)任保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)范圍8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.適用法律與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2臨時(shí)安置房本合同中“臨時(shí)安置房”是指甲方因商鋪拆遷而提供的用于乙方臨時(shí)居住的房屋。1.3搬遷補(bǔ)貼本合同中“搬遷補(bǔ)貼”是指甲方因商鋪拆遷而給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.4合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同目的本合同的目的在于明確甲方因商鋪拆遷而終止租賃關(guān)系，同時(shí)規(guī)定乙方在臨時(shí)安置房租賃、搬遷補(bǔ)貼及租金減免等方面的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃房屋及權(quán)利義務(wù)3.1租賃房屋描述租賃房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.2租賃房屋權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃房屋，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。3.3租賃房屋使用乙方在使用租賃房屋過程中，不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.臨時(shí)安置房租賃4.1安置房提供甲方應(yīng)于本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供符合約定的臨時(shí)安置房。4.2安置房使用乙方有權(quán)使用甲方提供的臨時(shí)安置房，直至本合同終止。4.3安置房退租乙方應(yīng)于本合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)，將臨時(shí)安置房退還甲方。4.4安置房費(fèi)用乙方在使用臨時(shí)安置房期間，無需支付任何費(fèi)用。5.搬遷補(bǔ)貼5.1補(bǔ)貼金額甲方向乙方提供的搬遷補(bǔ)貼總額為[補(bǔ)貼金額]元。5.2補(bǔ)貼申請(qǐng)乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出補(bǔ)貼申請(qǐng)。5.3補(bǔ)貼發(fā)放甲方應(yīng)在收到乙方補(bǔ)貼申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，將補(bǔ)貼款項(xiàng)支付給乙方。5.4補(bǔ)貼終止如乙方提前終止本合同，則甲方不再承擔(dān)搬遷補(bǔ)貼責(zé)任。6.付款方式與期限6.1付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。6.2付款期限乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.3逾期付款如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的[具體比例]計(jì)算。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并承擔(dān)因租賃房屋使用過程中可能發(fā)生的第三方責(zé)任保險(xiǎn)。7.3保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第一部分：合同如下：8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1甲方因拆遷原因無法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)解除本合同。8.1.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。8.2解除程序8.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知乙方。8.2.2乙方解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲方。8.3終止條件本合同因甲方拆遷終止租賃關(guān)系而自然終止。8.4終止程序合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按時(shí)支付租金。9.1.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)定。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄爭議管轄地為甲方所在地。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.3補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租賃房屋情況說明書14.1.2臨時(shí)安置房租賃協(xié)議14.1.3搬遷補(bǔ)貼申請(qǐng)表14.1.4保險(xiǎn)合同14.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方是指因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施安裝、維修保養(yǎng)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息通知對(duì)方，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用支付等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同要求。16.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果和責(zé)任進(jìn)行明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及實(shí)際情況確定，但不得低于[具體金額]元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1如第三方違約，甲乙雙方可依據(jù)第三方合作協(xié)議追究其責(zé)任。17.2.2如第三方行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成相關(guān)工作。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.第三方介入合同的變更與補(bǔ)充19.1變更條件19.1.1如第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。19.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。19.2變更程序19.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。19.2.2變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件20.1.1第三方未能履行合同義務(wù)。20.1.2第三方存在重大違約行為。20.2解除程序20.2.1甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入合同。20.2.2解除合同應(yīng)書面通知第三方。20.2.3第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)就第三方遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋情況說明書詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、權(quán)屬證明等信息。說明：本說明書用于明確租賃房屋的基本情況，作為合同附件。2.臨時(shí)安置房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含安置房的位置、面積、租賃期限、租金、使用規(guī)則等。說明：本協(xié)議用于明確乙方在臨時(shí)安置房租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。3.搬遷補(bǔ)貼申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含乙方基本信息、搬遷補(bǔ)貼金額、申請(qǐng)理由等。說明：本申請(qǐng)表用于乙方申請(qǐng)搬遷補(bǔ)貼，需附相關(guān)證明材料。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：本合同用于明確甲乙雙方在保險(xiǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議用于明確合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協(xié)議用于明確合同變更的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的付款期限內(nèi)支付租金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約。2.乙方違反租賃房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃房屋過程中，違反合同約定的使用規(guī)定。示例：若乙方擅自改變房屋用途，則視為違約。3.第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按照合作協(xié)議履行合同義務(wù)。示例：若第三方未按時(shí)完成設(shè)施安裝，則視為違約。4.第三方存在重大違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方存在嚴(yán)重違反合同約定的行為。示例：若第三方故意損壞租賃房屋，則視為重大違約。5.甲乙雙方未就第三方介入達(dá)成一致意見責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未就第三方介入達(dá)成一致意見，導(dǎo)致合同履行受阻。示例：若甲方單方面決定第三方介入，而乙方反對(duì)，則視為違約。6.爭議解決過程中，一方未按約定履行爭議解決程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭議解決過程中，一方未按約定履行爭議解決程序。示例：若乙方未按約定提交爭議解決申請(qǐng)，則視為違約。全文完。2024年度商鋪拆遷終止租賃合同（涉及臨時(shí)安置房租賃、搬遷補(bǔ)貼及租金減免）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效日期2.租賃房屋信息2.1拆遷商鋪的詳細(xì)地址2.2租賃房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)信息3.租賃期限與終止條件3.1租賃期限起始與結(jié)束日期3.2終止租賃的條件與通知期限4.租金支付方式與金額4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間與金額4.3租金調(diào)整方式5.臨時(shí)安置房租賃5.1安置房地址與面積5.2安置房租賃期限5.3安置房租金支付方式與金額5.4安置房使用要求與責(zé)任6.搬遷補(bǔ)貼6.1搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式6.2搬遷補(bǔ)貼領(lǐng)取條件與程序6.3搬遷補(bǔ)貼的支付方式與時(shí)間7.租金減免7.1租金減免條件與標(biāo)準(zhǔn)7.2租金減免的申請(qǐng)與審批流程7.3租金減免的支付方式與時(shí)間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件與程序8.2違約責(zé)任與賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的終止與解除11.合同生效與法律適用11.1合同生效條件11.2合同的法律適用12.合同簽訂代表與授權(quán)12.1合同簽訂代表姓名與職務(wù)12.2授權(quán)書及授權(quán)范圍13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式與地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)[合同簽訂日期]，在[合同簽訂地點(diǎn)]。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃房屋信息2.1拆遷商鋪的詳細(xì)地址[拆遷商鋪地址]，具體位置以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.2租賃房屋的面積與結(jié)構(gòu)租賃房屋面積為[租賃房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)描述]。2.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)信息租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]。3.租賃期限與終止條件3.1租賃期限起始與結(jié)束日期租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.2終止租賃的條件與通知期限a.承租方違反本合同約定，經(jīng)書面通知后仍未改正；b.拆遷項(xiàng)目完成，租賃房屋需進(jìn)行拆除；c.出租方因國家政策調(diào)整或自身原因需收回房屋。3.2.2出租方應(yīng)在終止租賃前[提前通知期限]日內(nèi)書面通知承租方。4.租金支付方式與金額4.1租金支付方式租金以人民幣支付，支付方式為[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.2租金支付時(shí)間與金額租金每月[支付日]支付，金額為[租金金額]元。4.3租金調(diào)整方式租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。5.臨時(shí)安置房租賃5.1安置房地址與面積安置房地址為[安置房地址]，面積為[安置房面積]平方米。5.2安置房租賃期限安置房租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。5.3安置房租金支付方式與金額安置房租金每月[支付日]支付，金額為[租金金額]元。5.4安置房使用要求與責(zé)任承租方應(yīng)按照安置房的使用要求合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.搬遷補(bǔ)貼6.1搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行，計(jì)算方式為[計(jì)算方式描述]。6.2搬遷補(bǔ)貼領(lǐng)取條件與程序a.已簽訂本合同；b.已搬入安置房；c.搬遷補(bǔ)貼申請(qǐng)材料齊全。6.2.2搬遷補(bǔ)貼領(lǐng)取程序：a.承租方向出租方提交搬遷補(bǔ)貼申請(qǐng)材料；b.出租方審核申請(qǐng)材料；c.出租方將審批后的補(bǔ)貼支付給承租方。6.3搬遷補(bǔ)貼的支付方式與時(shí)間搬遷補(bǔ)貼以人民幣支付，支付時(shí)間為[支付時(shí)間描述]。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件與程序a.承租方未按合同約定支付租金；b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.承租方違反合同約定的其他行為。a.出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施；b.出租方未按合同約定履行維修義務(wù)；c.出租方違反合同約定的其他行為。8.1.3雙方解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]日書面通知對(duì)方。8.2違約責(zé)任與賠償方式8.2.1出租方違約責(zé)任：a.出租方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金；b.出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。8.2.2承租方違約責(zé)任：a.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金；b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意選定[仲裁委員會(huì)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋圖紙、產(chǎn)權(quán)證明文件、臨時(shí)安置房租賃合同等。10.2合同的修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的終止與解除本合同因任何原因終止或解除，不影響雙方根據(jù)本合同已履行的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效與法律適用11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同簽訂代表與授權(quán)12.1合同簽訂代表姓名與職務(wù)出租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。承租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。12.2授權(quán)書及授權(quán)范圍雙方代表已提交授權(quán)書，授權(quán)范圍為簽訂、履行本合同及處理與合同相關(guān)的事宜。13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同送達(dá)方式與地點(diǎn)本合同通過[送達(dá)方式，如掛號(hào)信、快遞等]方式送達(dá)至雙方約定的地址。14.合同附件清單[合同附件清單如下]：1.租賃房屋圖紙2.產(chǎn)權(quán)證明文件3.臨時(shí)安置房租賃合同4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而參與合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。a.中介機(jī)構(gòu)；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)；c.保險(xiǎn)公司；d.政府相關(guān)部門；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理，并考慮第三方的實(shí)際能力。a.第三方的責(zé)任范圍；b.第三方的責(zé)任限額；c.超過責(zé)任限額部分的處理方式。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；b.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定履行職責(zé)；b.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c.對(duì)因其自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)；b.甲方對(duì)第三方的指示和協(xié)助，不影響第三方獨(dú)立履行職責(zé)的權(quán)利。5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方的責(zé)任，不免除乙方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)；b.乙方對(duì)第三方的指示和協(xié)助，不影響第三方獨(dú)立履行職責(zé)的權(quán)利。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)達(dá)成一致，并在本合同中明確約定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：a.第三方的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方為履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：a.第三方介入?yún)f(xié)議；b.第三方責(zé)任限額協(xié)議；c.第三方費(fèi)用支付協(xié)議。10.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等。說明：提供房屋現(xiàn)狀圖紙，以便雙方了解房屋狀況。2.產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)。3.臨時(shí)安置房租賃合同要求：包括安置房地址、面積、租賃期限、租金等條款。說明：明確臨時(shí)安置房的相關(guān)信息，保障承租方權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同各方權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。說明：明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的損失賠償。6.第三方費(fèi)用支付協(xié)議要求：明確第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額。說明：保障第三方在履行職責(zé)過程中的合法權(quán)益。7.搬遷補(bǔ)貼申請(qǐng)表要求：填寫承租方的基本信息、搬遷補(bǔ)貼申請(qǐng)理由等。說明：用于申請(qǐng)搬遷補(bǔ)貼，確保補(bǔ)貼發(fā)放的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。8.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱及對(duì)應(yīng)條款。說明：方便查閱和核對(duì)合同附件，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.出租方未按合同約定在租賃期限開始日提供房屋，應(yīng)支付承租方[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。2.承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付出租方[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金。3.第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，根據(jù)合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。全文完。2024年度商鋪拆遷終止租賃合同（涉及臨時(shí)安置房租賃、搬遷補(bǔ)貼及租金減免）2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同終止租賃原因2.1臨時(shí)安置房租賃2.1.1安置房面積及使用期限2.1.2安置房租賃費(fèi)用及支付方式2.1.3臨時(shí)安置房維修責(zé)任3.1搬遷補(bǔ)貼3.1.1補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.1.2補(bǔ)貼申請(qǐng)及發(fā)放流程4.1租金減免4.1.1減免標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.1.2減免申請(qǐng)及發(fā)放流程5.1合同履行期限6.1合同解除條件7.1違約責(zé)任及賠償8.1爭議解決方式9.1合同生效條件10.1合同附件11.1合同簽署人12.1合同生效日期13.1合同變更及解除14.1合同解除后的處理事宜第一部分：合同如下：1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同終止租賃原因因[具體原因]，甲方?jīng)Q定終止與乙方的商鋪?zhàn)赓U合同，乙方同意接受終止租賃并按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。2.1臨時(shí)安置房租賃2.1.1安置房面積及使用期限甲方同意為乙方提供[具體面積]平方米的臨時(shí)安置房，乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)搬入使用，使用期限為[具體起始日期]至[具體終止日期]。2.1.2安置房租賃費(fèi)用及支付方式臨時(shí)安置房租賃費(fèi)用為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：[乙方開戶行名稱]、[乙方賬號(hào)]。2.1.3臨時(shí)安置房維修責(zé)任臨時(shí)安置房在使用過程中，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.1搬遷補(bǔ)貼3.1.1補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法乙方符合搬遷補(bǔ)貼條件，甲方同意按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方搬遷補(bǔ)貼。補(bǔ)貼金額為[具體金額]元，計(jì)算方法為[具體計(jì)算公式]。3.1.2補(bǔ)貼申請(qǐng)及發(fā)放流程乙方應(yīng)在搬入臨時(shí)安置房后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出搬遷補(bǔ)貼申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方在收到乙方申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)審核并發(fā)放補(bǔ)貼。4.1租金減免4.1.1減免標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法乙方符合租金減免條件，甲方同意按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方租金減免。減免金額為每月[具體金額]元，計(jì)算方法為[具體計(jì)算公式]。4.1.2減免申請(qǐng)及發(fā)放流程乙方應(yīng)在搬入臨時(shí)安置房后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出租金減免申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方在收到乙方申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)審核并執(zhí)行租金減免。5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方搬入臨時(shí)安置房并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日終止。6.1合同解除條件6.1.1甲方單方面解除合同的條件[具體條件描述]6.1.2乙方單方面解除合同的條件[具體條件描述]7.1違約責(zé)任及賠償7.1.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供臨時(shí)安置房或未按時(shí)支付搬遷補(bǔ)貼，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元違約金。7.1.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或損壞臨時(shí)安置房，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元違約金。8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.1.2在仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方搬入臨時(shí)安置房之日起正式履行。10.1合同附件10.1.1乙方提供的身份證明文件；10.1.2乙方提供的搬遷補(bǔ)貼申請(qǐng)材料；10.1.3乙方提供的租金減免申請(qǐng)材料；10.1.4甲方提供的臨時(shí)安置房租賃協(xié)議；10.1.5甲方提供的搬遷補(bǔ)貼及租金減免相關(guān)政策文件。11.1合同簽署人本合同由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]和乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]代表雙方簽字蓋章。12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同變更及解除13.1.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.1.2合同解除本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除通知，自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。14.1合同解除后的處理事宜14.1.1乙方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)搬離臨時(shí)安置房，并恢復(fù)原商鋪的租賃狀態(tài)。14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及實(shí)際情況，妥善處理剩余的搬遷補(bǔ)貼、租金減免等事宜。14.1.3合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付但未發(fā)生的費(fèi)用。14.1.4合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。14.1.5合同解除后，本合同終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定。16.1第三方介入的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，不得泄露商業(yè)秘密。16.1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。17.1第三方介入的程序17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。17.1.2第三方介入后，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議范圍內(nèi)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.1.3第三方在介入過程中，不得擅自變更本合同的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.1第三方介入后的合同履行20.1.1