2024年度工業(yè)園區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)園區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期2.停車位基本信息2.1停車位位置、面積、數(shù)量2.2停車位類型（地面、地下）2.3停車位使用年限3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2轉(zhuǎn)讓方式（一次性轉(zhuǎn)讓、分期付款）3.3付款時間及方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時間及流程4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用支付方式5.2轉(zhuǎn)讓費用支付時間5.3費用結(jié)算方式6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍8.1停車位使用范圍8.2使用時間限制9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更及解除9.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件9.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件9.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：停車位使用協(xié)議13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充14.2合同簽訂地14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件效力14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：工業(yè)園區(qū)管理服務(wù)有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號1.6乙方法定代表人：1.7合同簽訂日期：2024年3月1日第二條停車位基本信息2.1停車位位置：工業(yè)園區(qū)內(nèi)，靠近一號門2.2停車位面積：每個停車位約10平方米2.3停車位數(shù)量：共100個停車位2.4停車位類型：地面停車位2.5停車位使用年限：自2024年3月1日起至2034年2月28日止第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣100萬元整3.2轉(zhuǎn)讓方式：一次性轉(zhuǎn)讓3.3付款時間及方式：乙方在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項，款項支付至甲方指定賬戶第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料：甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、停車位使用權(quán)證明等材料4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時間及流程：自乙方提交完整材料之日起，10個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用：人民幣5000元，由乙方承擔(dān)第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2轉(zhuǎn)讓費用支付時間：合同簽訂之日后的5個工作日內(nèi)5.3費用結(jié)算方式：乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項時，同時提交費用結(jié)算單據(jù)，甲方核對無誤后予以確認第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）享有停車位使用權(quán)的全部權(quán)利；（2）在停車位使用年限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供停車位使用情況；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對停車位進行合理改造。6.2甲方義務(wù)：（1）按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用停車位；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，不得擅自改變停車位用途。6.3乙方權(quán)利：（1）收取停車位使用費；（2）在甲方合理使用停車位的前提下，有權(quán)對停車位進行必要的管理和維護。6.4乙方義務(wù)：（1）按合同約定提供停車位使用權(quán)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，保證停車位的安全和正常使用；（3）在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期：2024年3月1日7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期：2034年2月28日第八條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍8.1停車位使用范圍：僅限于乙方指定的工業(yè)園區(qū)內(nèi)，不得用于其他非工業(yè)園區(qū)內(nèi)的用途。8.2使用時間限制：停車位使用時間為每日早上8點至晚上20點，節(jié)假日及特殊情況除外。第九條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更及解除9.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件：（1）因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致停車位使用條件發(fā)生變化；（2）因不可抗力因素，影響停車位正常使用。9.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件：（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）因乙方原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)未予解決；（3）合同約定的其他解除條件。9.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更及解除程序：（1）任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)就變更或解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更或解除協(xié)議；（3）變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五；（2）擅自改變停車位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定提供停車位使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日1000元；（2）未按約定進行停車位管理，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：（1）合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同附件13.1附件一：停車位使用協(xié)議13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充：雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同簽訂地：省市區(qū)路號14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸省市區(qū)科技有限公司所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的第三方參與，以協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題或提供專業(yè)服務(wù)。（1）合同履行過程中的爭議解決；（2）合同履行過程中的技術(shù)支持；（3）合同履行過程中的資金監(jiān)管；（4）合同履行過程中的項目監(jiān)督。2.第三方的選定及程序2.1第三方的選定：（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入范圍、期限、費用及責(zé)任等內(nèi)容；（3）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，享有相應(yīng)的介入權(quán)；（2）在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在介入過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的介入職責(zé)；（2）在介入過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；（3）在介入過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密。4.第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額在介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方介入費用的支付方式：（1）甲乙雙方在合同履行過程中，按照介入?yún)f(xié)議約定的比例支付；（2）第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方根據(jù)實際情況進行結(jié)算。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在介入過程中因自身原因造成損失的，按照介入?yún)f(xié)議約定的限額承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，因甲乙雙方的責(zé)任造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，因不可抗力造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入與其他各方的劃分說明6.1第三方介入過程中，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任。6.3第三方介入過程中，若甲乙雙方之間發(fā)生爭議，第三方不應(yīng)直接介入爭議解決，而應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止情形。7.2第三方介入終止后的處理：（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方介入過程中的費用進行結(jié)算；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位使用協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定停車位的使用規(guī)則、使用時間、費用支付等條款，以及雙方在使用過程中應(yīng)遵守的義務(wù)。說明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：付款憑證詳細要求：提供付款憑證以證明轉(zhuǎn)讓款項的支付情況，包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、停車位產(chǎn)權(quán)證明、合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行所必需的證明材料，應(yīng)齊全有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。乙方未按合同約定提供停車位使用權(quán)。甲方未按合同約定合理使用停車位。第三方在介入過程中未履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。乙方未按合同約定提供停車位使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日1000元。甲方未按合同約定合理使用停車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在介入過程中未履行協(xié)議約定的義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣5000元。示例二：乙方在合同約定的期限內(nèi)未提供停車位使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣10000元。示例三：甲方在停車位使用過程中，擅自改變停車位用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)園區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3代表人3.停車位基本信息3.1停車位位置3.2停車位數(shù)量3.3停車位面積4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓終止日期5.轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2付款方式5.3付款期限6.使用權(quán)限6.1停車位使用范圍6.2使用時間限制6.3使用規(guī)則7.管理費用7.1管理費用標(biāo)準(zhǔn)7.2交納方式7.3交納期限8.維護責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任8.2受讓方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他條款14.2附則第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度工業(yè)園區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指工業(yè)園區(qū)或其授權(quán)的委托方。1.1.3“受讓方”指購買停車位的個人或單位。1.1.4“停車位”指工業(yè)園區(qū)內(nèi)指定的、可供車輛停放的固定區(qū)域。1.1.5“轉(zhuǎn)讓期限”指本合同約定的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限。1.1.6“轉(zhuǎn)讓費用”指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。1.1.7“管理費用”指停車位日常管理所需的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照通常含義進行解釋。1.2.2如對本合同中的術(shù)語和定義有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱：工業(yè)園區(qū)2.1.2地址：工業(yè)園區(qū)地址2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138000000002.2受讓方2.2.1名稱：X公司2.2.2地址：X公司地址2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139000000002.3代表人2.3.1轉(zhuǎn)讓方代表人：2.3.2受讓方代表人：第三條停車位基本信息3.1停車位位置3.1.1園區(qū)一區(qū)停車場3.1.2具體位置：停車場編號為的停車位3.2停車位數(shù)量3.2.1停車位數(shù)量為1個3.3停車位面積3.3.1停車位面積為12平方米第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.1.12024年1月1日4.2轉(zhuǎn)讓終止日期4.2.12029年12月31日第五條轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.1.1人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2付款方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2轉(zhuǎn)賬信息：賬戶名、賬號、開戶行5.3付款期限5.3.1自合同生效之日起10個工作日內(nèi)一次性付清第六條使用權(quán)限6.1停車位使用范圍6.1.1僅限受讓方使用的停車位6.1.2不得用于非法用途6.2使用時間限制6.2.124小時全天候使用6.2.2不得占用消防通道、緊急出口等6.3使用規(guī)則6.3.1遵守工業(yè)園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定6.3.2不得損壞停車位設(shè)施第七條管理費用7.1管理費用標(biāo)準(zhǔn)7.1.1每年人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.2交納方式7.2.1年度一次性交納7.2.2交納時間：每年1月1日前7.3交納期限7.3.1自合同生效之日起至合同終止之日止第八條維護責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任8.1.1負責(zé)停車位的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。8.1.2在停車位出現(xiàn)損壞時，應(yīng)及時修復(fù)或更換。8.2受讓方責(zé)任8.2.1負責(zé)車輛停放時的安全責(zé)任，確保車輛停放整齊，不得影響他人。8.2.2不得對停車位進行私自改動或破壞。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按時交付停車位或提供虛假信息，應(yīng)退還轉(zhuǎn)讓費用，并支付違約金。9.1.2若轉(zhuǎn)讓方未履行維護責(zé)任，造成停車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用或管理費用，應(yīng)支付滯納金。9.2.2若受讓方違反使用規(guī)則，造成他人損失或損壞停車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方未約定爭議解決機構(gòu)，可選擇仲裁或訴訟。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2付款完成后。11.2合同生效日期11.2.1合同自付款完成后之日起生效。第十二條合同變更12.1變更方式12.1.1雙方應(yīng)書面形式提出變更請求。12.2變更程序12.2.1變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2解除程序13.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起10個工作日內(nèi)簽署解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.1.2本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附則14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方范圍1.2.1中介方：指在本合同轉(zhuǎn)讓過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。1.2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：指為本合同提供審計、評估、法律咨詢等服務(wù)的第三方。1.2.3其他第三方：指根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。2.2程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方擬引入的第三方。2.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起10個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達成一致。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成損失的最高賠償額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則以第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失為限。第五條第三方與其他各方的劃分5.1劃分原則5.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)明確劃分。5.1.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系。5.2劃分內(nèi)容5.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)。5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方的退出與替換6.1退出條件6.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時，可申請退出。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若嚴(yán)重違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。6.2替換程序6.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方。6.2.2新的第三方介入前，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第七條第三方介入的合同變更7.1變更條件7.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。7.2變更程序7.2.1雙方應(yīng)在收到通知之日起10個工作日內(nèi)，就合同變更事宜達成一致。7.2.2合同變更應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為合同不可分割的部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度工業(yè)園區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》副本說明：合同雙方各執(zhí)一份，作為合同生效的證明。2.《停車位使用規(guī)則》說明：詳細規(guī)定停車位的日常使用規(guī)則，包括使用時間、停車方式、維護責(zé)任等。3.《停車位管理費用繳納憑證》說明：受讓方支付管理費用的憑證，作為管理費用繳納的記錄。4.《停車位轉(zhuǎn)讓費用繳納憑證》說明：受讓方支付轉(zhuǎn)讓費用的憑證，作為轉(zhuǎn)讓費用繳納的記錄。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》說明：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽署的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.《合同變更協(xié)議》說明：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署的協(xié)議，作為合同變更的依據(jù)。7.《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》說明：詳細規(guī)定違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。8.《爭議解決機構(gòu)授權(quán)委托書》說明：如選擇仲裁或訴訟解決爭議，雙方應(yīng)簽署的委托書。9.《停車位損壞賠償協(xié)議》說明：如停車位出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)簽署的賠償協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用或管理費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，每日應(yīng)支付滯納金500元。2.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時交付停車位或提供虛假信息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還轉(zhuǎn)讓費用，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。示例：若轉(zhuǎn)讓方未按時交付停車位，應(yīng)退還轉(zhuǎn)讓費用，并支付違約金1萬元。3.違約行為：受讓方違反使用規(guī)則，造成他人損失或損壞停車位設(shè)施。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和修復(fù)費用。示例：若受讓方違規(guī)停車造成他人車輛損壞，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或合同約定。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供中介服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定進行停車位維護，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)園區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.停車位基本信息3.1停車位位置3.2停車位編號3.3停車位類型4.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2使用范圍4.3使用權(quán)限5.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2付款時間節(jié)點5.3付款方式6.使用條件與義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利7.1甲方對停車位的所有權(quán)7.2甲方對停車位的監(jiān)管權(quán)8.乙方權(quán)利8.1乙方對停車位的使用權(quán)8.2乙方對停車位的收益權(quán)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________3.停車位基本信息3.1停車位位置停車位位于____________________，具體位置詳見附件一。3.2停車位編號停車位編號為____________________。3.3停車位類型停車位類型為____________________。4.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓期限停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自____________________起至____________________止。4.2使用范圍乙方僅限于在停車位范圍內(nèi)停放車輛，不得改變停車位用途。4.3使用權(quán)限乙方有權(quán)在停車位上停放自用車輛，但不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。5.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣____________________元整。5.2付款時間節(jié)點乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。5.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。6.使用條件與義務(wù)6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證停車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)配合乙方辦理停車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。乙方應(yīng)合理使用停車位，不得損壞停車位設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)停車管理的法律法規(guī)。7.甲方權(quán)利7.1甲方對停車位的所有權(quán)甲方保留對停車位的所有權(quán)，乙方僅獲得停車位使用權(quán)。7.2甲方對停車位的監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對停車位的合理使用進行監(jiān)管，確保停車位的安全和正常使用。8.乙方權(quán)利8.1乙方對停車位的使用權(quán)乙方在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有在停車位上停放車輛的權(quán)利。8.2乙方對停車位的收益權(quán)乙方有權(quán)在停車位上通過合法途徑獲取停車費用等收益。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照約定提供停車位使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的百分之十。若甲方提供的停車位存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日累積計算。若乙方損壞停車位設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國仲裁法及有關(guān)規(guī)定進行仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或根據(jù)合同約定解除合同后，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件本合同附件一：停車位位置圖本合同附件二：停車位使用規(guī)則14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估機構(gòu)等，其具體定義及角色將在本合同相應(yīng)條款中明確。15.2第三方介入原因（1）協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的相關(guān)義務(wù)；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)管等；（3）保障合同履行，降低風(fēng)險。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)具體協(xié)議約定，但不得超過本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其最高賠償額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議中約定的金額。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額不適用。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)能力，提供專業(yè)意見或建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同及與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行其義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，基于雙方簽訂的書面協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用，并配合第三方履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，基于雙方簽訂的書面協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用，并配合第三方履行職責(zé)。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系，以本合同及與甲方或乙方簽訂的協(xié)議