2024版夫妻雙方房產(chǎn)分割合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻雙方房產(chǎn)分割合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名1.2合同雙方身份證號碼1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時間4.房產(chǎn)分割費用4.1房產(chǎn)評估費用4.2房產(chǎn)過戶稅費4.3其他相關(guān)費用5.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)占有使用5.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)5.3房產(chǎn)收益分配5.4房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)6.房產(chǎn)分割爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更程序8.2合同轉(zhuǎn)讓條件8.3合同轉(zhuǎn)讓程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件處理11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間與地點12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名：甲方（丈夫）姓名：X，乙方（妻子）姓名：X1.2合同雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：，乙方身份證號碼：1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X1.4合同雙方住址：甲方住址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X室，乙方住址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X室2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2008年5月10日2.5房產(chǎn)購買價格：人民幣萬元3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割比例：甲方擁有房產(chǎn)X%，乙方擁有房產(chǎn)Y%3.2房產(chǎn)分割方式：甲方獲得房產(chǎn)所在地的X%權(quán)益，乙方獲得房產(chǎn)所在地的Y%權(quán)益3.3房產(chǎn)分割時間：自本合同生效之日起X個月內(nèi)完成房產(chǎn)分割4.房產(chǎn)分割費用4.1房產(chǎn)評估費用：人民幣X元4.2房產(chǎn)過戶稅費：人民幣X元4.3其他相關(guān)費用：人民幣X元5.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)占有使用：甲方對分割后的房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利5.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)：甲方負責(zé)分割后房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作5.3房產(chǎn)收益分配：分割后的房產(chǎn)收益按分割比例進行分配5.4房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)：甲方對分割后房產(chǎn)的債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.房產(chǎn)分割爭議解決6.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決6.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，可向X法院提起訴訟6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)解決7.合同生效與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，本合同可解除7.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同8.合同變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3合同轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失、間接損失以及合理的違約金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在X小時內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力事件處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問題。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：附本合同附件一，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2房產(chǎn)評估報告：附本合同附件二，房產(chǎn)評估報告。11.3其他相關(guān)文件：附本合同附件三，其他相關(guān)文件，如銀行貸款合同、房屋買賣合同等。12.合同簽訂時間與地點12.1合同簽訂時間：2024年X月X日12.2合同簽訂地點：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)會議室13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)：本合同一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)分割完畢之日止。14.合同簽訂人簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表簽字：_______________________，甲方蓋章：_______________________14.2乙方簽字蓋章：乙方代表簽字：_______________________，乙方蓋章：_______________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)或其他任何提供專業(yè)服務(wù)的實體。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的執(zhí)行過程中，涉及房產(chǎn)評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等需要第三方專業(yè)服務(wù)的情形。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲方和乙方共同選擇第三方，并書面授權(quán)第三方在本合同項下提供所需的專業(yè)服務(wù)。3.2第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的誤差承擔(dān)不超過評估價值的X%的責(zé)任。4.1.2中介機構(gòu)：對合同執(zhí)行過程中的疏忽或錯誤承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用的X%的責(zé)任。4.1.3法律顧問：對法律意見的失誤承擔(dān)不超過法律咨詢費用的X%的責(zé)任。4.1.4仲裁機構(gòu)：對仲裁裁決的失誤承擔(dān)不超過仲裁費用的X%的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的授權(quán)，獨立行使職責(zé)，并獲取必要的信息和文件。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)文件、配合調(diào)查等。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與合同的權(quán)利義務(wù)分配。7.2第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任，除非因第三方的故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。7.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的程序8.1甲方和乙方共同決定需要第三方介入的事項，并書面通知第三方。8.2第三方在收到通知后，應(yīng)在X日內(nèi)書面回復(fù)是否接受授權(quán)。8.3第三方接受授權(quán)后，應(yīng)在X日內(nèi)開始提供服務(wù)。8.4第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報告，并按約定收取服務(wù)費用。9.第三方介入的終止9.1第三方在完成本合同約定的服務(wù)后，合同終止。9.2.1甲方和乙方共同決定終止第三方介入。9.2.3第三方違反本合同的約定，經(jīng)甲方和乙方書面通知后仍未糾正。10.第三方介入的費用承擔(dān)10.1第三方介入的費用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。10.2第三方介入的費用支付方式及時間由雙方另行約定。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)登記信息頁等。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原始文件，包括買賣雙方信息、房屋信息、交易價格等。說明：附件三用于證明房產(chǎn)的購買過程和交易價格。4.銀行貸款合同要求：提供與房產(chǎn)購買相關(guān)的銀行貸款合同，包括貸款金額、利率、還款方式等。說明：附件四用于了解房產(chǎn)購買時的貸款情況。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，包括維修項目、維修時間、維修費用等。說明：附件五用于了解房產(chǎn)的維護狀況。6.合同簽訂人身份證明要求：提供合同簽訂人的身份證原件及復(fù)印件。說明：附件六用于證明合同簽訂人的身份。7.第三方授權(quán)委托書要求：提供甲方和乙方對第三方授權(quán)的委托書。說明：附件七用于授權(quán)第三方在合同項下提供服務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、評估報告復(fù)印件等。說明：附件八用于補充合同所需的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方或乙方未按約定時間完成房產(chǎn)分割責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)分割價值的X%。示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向乙方支付人民幣萬元作為違約金。2.甲方或乙方未按約定支付相關(guān)費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，利息按同期銀行貸款利率計算。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)支付評估費用，應(yīng)向評估機構(gòu)支付人民幣元作為逾期付款利息。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因服務(wù)不符合約定造成的損失。示例：若評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大誤差，應(yīng)向甲方和乙方賠償由此造成的損失。4.甲方或乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并賠償因未履行義務(wù)造成的損失。示例：若甲方未按約定對房產(chǎn)進行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方或乙方泄露房產(chǎn)信息責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：若乙方泄露房產(chǎn)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)價值受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版夫妻雙方房產(chǎn)分割合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)分割原則2.1分割方式2.2分割比例2.3分割費用3.房產(chǎn)評估及過戶3.1評估機構(gòu)及費用3.2過戶手續(xù)及費用4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1房產(chǎn)評估報告8.2房產(chǎn)過戶手續(xù)8.3付款憑證9.合同簽訂及修改9.1合同簽訂日期9.2合同修改程序9.3合同修改內(nèi)容10.合同解釋及適用10.1合同解釋10.2合同適用法律11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)處理原則13.2財產(chǎn)處理方式13.3財產(chǎn)處理費用14.合同其他事項14.1合同簽訂地點14.2合同送達方式14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（男方）姓名：________1.1.2甲方（男方）身份證號碼：________1.1.3乙方（女方）姓名：________1.1.4乙方（女方）身份證號碼：________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)所在地：________1.2.2房產(chǎn)證號：________1.2.3房產(chǎn)面積：________平方米1.2.4房產(chǎn)購買時間：________1.2.5房產(chǎn)購買價格：________元2.房產(chǎn)分割原則2.1分割方式2.1.1本合同約定房產(chǎn)分割方式為：________2.1.2分割方式詳細說明：________2.2分割比例2.2.1甲方（男方）應(yīng)得分割比例：________2.2.2乙方（女方）應(yīng)得分割比例：________2.3分割費用2.3.1房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方按分割比例承擔(dān)。3.房產(chǎn)評估及過戶3.1評估機構(gòu)及費用3.1.1評估機構(gòu)：________3.1.2評估費用：________元3.2過戶手續(xù)及費用3.2.1過戶手續(xù)由________辦理3.2.2過戶費用：________元4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1甲方（男方）向乙方（女方）支付分割款的方式：________4.1.2乙方（女方）向甲方（男方）支付分割款的方式：________4.2付款期限4.2.1甲方（男方）應(yīng)在________日內(nèi)向乙方（女方）支付分割款4.2.2乙方（女方）應(yīng)在________日內(nèi)向甲方（男方）支付分割款5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1一方未按約定支付分割款5.1.2一方提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)分割出現(xiàn)糾紛5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)向守約方支付________元違約金5.3違約賠償5.3.1一方違約導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)予以賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議6.1.2若協(xié)商不成，可向________法院提起訴訟6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1爭議解決機構(gòu)：________6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自________時生效7.2合同終止條件7.2.1房產(chǎn)分割完成7.3合同解除條件7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同8.合同附件8.1房產(chǎn)評估報告8.1.1房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并作為本合同的附件。8.1.2評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細評估信息，包括但不限于房產(chǎn)的建筑面積、評估價值、評估日期等。8.2房產(chǎn)過戶手續(xù)8.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)包括但不限于房產(chǎn)證原件、身份證原件、戶口本、婚姻狀況證明等。8.2.2過戶手續(xù)應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的房產(chǎn)中介或律師協(xié)助辦理。8.3付款憑證8.3.1付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.3.2付款憑證應(yīng)由收款方出具并妥善保管，作為合同履行的證明。9.合同簽訂及修改9.1合同簽訂日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序9.2.1任何對本合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。9.3合同修改內(nèi)容9.3.1任何修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，并需符合雙方的利益。10.合同解釋及適用10.1合同解釋10.1.1本合同如有歧義，應(yīng)按照公平、誠實信用原則進行解釋。10.1.2合同的解釋應(yīng)以本合同及附件為準(zhǔn)。10.2合同適用法律10.2.1本合同適用中華人民共和國的法律。10.2.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同中的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3違約責(zé)任11.3.1一方泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除理由。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。13.合同解除后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)處理原則13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照分割比例處理共同財產(chǎn)。13.2財產(chǎn)處理方式13.2.1財產(chǎn)處理方式包括但不限于轉(zhuǎn)讓、折價、拍賣等。13.3財產(chǎn)處理費用13.3.1財產(chǎn)處理費用由雙方按分割比例承擔(dān)。14.合同其他事項14.1合同簽訂地點14.1.1本合同簽訂地點為________。14.2合同送達方式14.2.1合同送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、專人送達等。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)評估報告附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：a.房產(chǎn)評估及鑒定b.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理c.法律咨詢及訴訟代理d.其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2甲乙雙方對第三方的指示應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與其工作相關(guān)的資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立判斷和處理相關(guān)問題。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額如下：a.房產(chǎn)評估及鑒定：________元b.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：________元c.法律咨詢及訴訟代理：________元d.其他情形：________元19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。19.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方不得利用甲乙雙方的信息謀取不正當(dāng)利益。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔(dān)。20.2若甲乙雙方未與第三方簽訂協(xié)議或合同，則由甲乙雙方按照分割比例承擔(dān)。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照本合同第6條“爭議解決”條款執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入結(jié)束后，若甲乙雙方無異議，本合同終止。23.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的詳細評估信息，如建筑面積、評估價值、評估日期等。附件說明：作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，評估報告應(yīng)真實、客觀、公正。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：包括房產(chǎn)證原件、身份證原件、戶口本、婚姻狀況證明等。附件說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的合法性和有效性。3.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：作為支付分割款的證明，付款憑證應(yīng)清晰、完整。4.合同簽訂證明詳細要求：雙方簽字蓋章的合同副本。附件說明：作為合同生效的證明，合同簽訂證明應(yīng)妥善保管。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同。附件說明：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任和費用等。6.爭議解決文件詳細要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。附件說明：作為爭議解決結(jié)果的證明，爭議解決文件應(yīng)妥善保管。7.其他相關(guān)文件詳細要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、物業(yè)費繳納憑證等。附件說明：作為合同履行情況的補充證明，其他相關(guān)文件應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為詳細要求：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定支付分割款，則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.違約責(zé)任認定詳細要求：根據(jù)違約行為的具體情況，認定違約責(zé)任。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定和實際情況進行認定。示例說明：若乙方提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)分割出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.爭議解決違約詳細要求：甲乙雙方未按約定解決爭議。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付爭議解決費用等。示例說明：若甲方未按約定提交爭議解決文件，則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的爭議解決費用。4.第三方違約詳細要求：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失等。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估價值不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。5.合同解除違約詳細要求：甲乙雙方未按約定解除合同。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付解除合同費用等。示例說明：若乙方未按約定支付解除合同費用，則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的費用。全文完。2024版夫妻雙方房產(chǎn)分割合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂的時間1.2合同簽訂的地點1.3合同簽訂的法律依據(jù)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)購買時間3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例3.3房產(chǎn)共有方式4.房產(chǎn)分割原則4.1公平分割4.2優(yōu)先考慮未成年子女利益4.3考慮雙方實際需要5.房產(chǎn)分割方式5.1分割方式一：實物分割5.2分割方式二：貨幣分割5.3分割方式三：其他分割方式6.分割后房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任6.3房產(chǎn)租金收益分配7.分割費用及支付方式7.1分割費用計算方法7.2分割費用支付時間7.3分割費用支付方式8.補償條款8.1未履行分割義務(wù)的補償8.2分割過程中產(chǎn)生的費用補償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署人姓名12.2合同簽署人身份證號碼12.3合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂時間為2024年2月1日。1.2合同簽訂地點為市區(qū)街道號。1.3合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱為“小區(qū)棟單元室”。2.2房產(chǎn)地址為“市區(qū)街道小區(qū)棟單元室”。2.3房產(chǎn)證號為“房地證字[2020]第000020號”。2.4房產(chǎn)面積為120平方米。2.5房產(chǎn)用途為普通住宅。2.6房產(chǎn)購買時間為2020年3月15日。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為甲（男方）和乙（女方）。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例為甲方占60%，乙方占40%。3.3房產(chǎn)共有方式為按份共有。4.房產(chǎn)分割原則4.1公平分割，確保雙方權(quán)益。4.2優(yōu)先考慮未成年子女居住利益，確保其教育環(huán)境和生活穩(wěn)定。4.3考慮雙方實際居住需求，合理分割房產(chǎn)。5.房產(chǎn)分割方式5.1分割方式一：實物分割，甲方獲得小區(qū)棟單元室，乙方獲得小區(qū)棟單元室。5.2分割方式二：貨幣分割，如實物分割無法實現(xiàn)，雙方同意按照市場價格進行貨幣分割。5.3分割方式三：其他分割方式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他分割方式。6.分割后房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，費用由分割所得款項中扣除。6.2分割后，房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任由各自產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。6.3房產(chǎn)租金收益按照產(chǎn)權(quán)比例進行分配。7.分割費用及支付方式7.1分割費用包括但不限于評估費、律師費、手續(xù)費等，由雙方共同承擔(dān)。7.2分割費用支付時間為合同簽訂后30日內(nèi)。7.3分割費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方提供各自銀行賬戶信息。8.補償條款8.1若一方未履行分割義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為分割總價的1%。8.2在分割過程中產(chǎn)生的費用，如評估費、律師費、手續(xù)費等，由雙方按照各自產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。9.爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件包括但不限于房產(chǎn)分割完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等情況。10.3合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。11.其他約定11.1通知方式：雙方通過書面形式相互發(fā)送通知，通知自送達對方之日起生效。11.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.合同簽署12.1合同簽署人姓名：甲方（男方）姓名：X；乙方（女方）姓名：X。12.2合同簽署人身份證號碼：甲方身份證號碼：X；乙方身份證號碼：X。12.3合同簽署日期：2024年2月1日。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：共兩份，甲方一份，乙方一份。13.2合同副本份數(shù)：共兩份，甲方一份，乙方一份。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2雙方身份證復(fù)印件14.3房產(chǎn)評估報告14.4合同簽訂現(xiàn)場照片（如有）14.5其他相關(guān)文件及證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割的各項工作，確保分割過程的公正、透明和高效。16.第三方責(zé)任16.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲乙雙方負責(zé)。16.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的失誤或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同分割總價的5%。17.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和實際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介