2024版房產(chǎn)證辦理全權(quán)委托代理服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)證辦理全權(quán)委托代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.代理服務(wù)內(nèi)容及范圍1.1房產(chǎn)證辦理1.2相關(guān)文件準(zhǔn)備1.3材料提交及跟進(jìn)2.雙方權(quán)利義務(wù)2.1委托方權(quán)利2.2委托方義務(wù)2.3代理方權(quán)利2.4代理方義務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.信息保密5.1保密條款5.2保密范圍5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證辦理所需材料清單10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.其他約定11.1通知方式11.2合同份數(shù)11.3法律適用12.合同簽署及生效日期13.合同備案及登記14.合同解除及終止通知第一部分：合同如下：1.代理服務(wù)內(nèi)容及范圍1.1房產(chǎn)證辦理：代理方負(fù)責(zé)辦理委托方名下房產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。1.2相關(guān)文件準(zhǔn)備：代理方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)證所需的所有文件，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證明、房屋買賣合同等。2.雙方權(quán)利義務(wù)2.1委托方權(quán)利：委托方有權(quán)要求代理方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，并對(duì)代理方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.2委托方義務(wù)：委托方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合代理方辦理房產(chǎn)證所需的各項(xiàng)手續(xù)。2.3代理方權(quán)利：代理方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)委托方提供的信息保密。2.4代理方義務(wù)：代理方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，確保辦理房產(chǎn)證的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)費(fèi)用按照代理方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.2費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證手續(xù)完成后一次性支付服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：自雙方簽訂本協(xié)議之日起，代理方開始提供服務(wù)。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：房產(chǎn)證辦理完畢，且相關(guān)費(fèi)用支付完畢后，本協(xié)議終止。5.信息保密5.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及辦理房產(chǎn)證過程中涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密范圍：保密范圍包括但不限于委托方個(gè)人信息、房產(chǎn)證辦理進(jìn)度、相關(guān)文件內(nèi)容等。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形：包括但不限于代理方未按約定提供服務(wù)、委托方未按約定支付費(fèi)用等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。6.3處理方式：違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極合作，提供必要的信息和證據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。8.合同解除及終止8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2.1服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方簽訂的終止合同協(xié)議生效；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)終止。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何對(duì)合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證辦理所需材料清單10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.其他約定11.1通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。11.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地址。13.合同備案及登記13.1備案要求：如法律法規(guī)要求，雙方應(yīng)在本合同簽訂后一定期限內(nèi)辦理備案或登記手續(xù)。13.2登記責(zé)任：備案或登記手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)，對(duì)方提供必要的協(xié)助。14.合同解除及終止通知14.1解除通知：一方欲解除合同時(shí)，應(yīng)提前至少三十日以書面形式通知對(duì)方。14.2終止通知：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并書面通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽、過失等原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整：如遇法律法規(guī)調(diào)整或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其在本合同中的工作。17.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方介入程序18.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方參與：第三方參與合同履行，按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。18.3第三方退出：如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，并確保合同履行不受影響。19.甲乙雙方額外條款及說明19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應(yīng)向第三方提供辦理房產(chǎn)證所需的所有資料和文件；19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；19.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成合同約定的服務(wù)工作；19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方順利履行職責(zé)；19.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出合理要求和建議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，按照甲方的要求提供服務(wù)和協(xié)助。20.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，按照乙方的指示完成服務(wù)工作。20.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保合同履行符合雙方要求。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致終止；22.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。22.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互確認(rèn)并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證辦理所需材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明辦理房產(chǎn)證所需的各類文件和證明，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證明、契稅完稅證明等。附件說明：此清單作為辦理房產(chǎn)證的基礎(chǔ)文件，用于確保代理方能夠準(zhǔn)備齊全的申請(qǐng)材料。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明辦理房產(chǎn)證過程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于代理服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、工本費(fèi)等。附件說明：此表格用于明確雙方在服務(wù)過程中的費(fèi)用承擔(dān)，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系，確保各方權(quán)益得到保障。4.附件四：合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除或終止的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。附件說明：此協(xié)議用于明確合同解除或終止的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益得到尊重。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2代理方未按約定辦理房產(chǎn)證；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4雙方未按約定履行通知義務(wù)；1.5一方泄露對(duì)方保密信息；1.6一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等；2.2責(zé)任認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，法律法規(guī)為準(zhǔn)繩；2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定需根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及損失程度等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致代理方無法及時(shí)提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收費(fèi)用并支付違約金；3.2代理方未按約定辦理房產(chǎn)證，導(dǎo)致委托方遭受損失，代理方應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)證辦理全權(quán)委托代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.代理服務(wù)范圍1.1房產(chǎn)證辦理手續(xù)1.2相關(guān)稅費(fèi)繳納1.3房產(chǎn)證登記備案1.4其他相關(guān)事宜2.委托人義務(wù)2.1提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)資料2.2配合代理人辦理相關(guān)手續(xù)2.3按時(shí)支付代理費(fèi)用3.代理人義務(wù)3.1依法辦理房產(chǎn)證手續(xù)3.2提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)3.3保守委托人秘密4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3逾期支付費(fèi)用處理5.代理期限5.1委托代理期限5.2延長(zhǎng)或縮短代理期限6.代理權(quán)限6.1代理人可辦理的事項(xiàng)6.2代理人不可辦理的事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2代理人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房產(chǎn)證辦理相關(guān)資料12.2其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.代理服務(wù)范圍1.1房產(chǎn)證辦理手續(xù)1.1.1代理人負(fù)責(zé)提交辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)材料，包括但不限于房屋買賣合同、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。1.1.2代理人負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保辦理流程順利進(jìn)行。1.1.3代理人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。1.2相關(guān)稅費(fèi)繳納1.2.1委托人應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。1.2.2代理人負(fù)責(zé)代為繳納相關(guān)稅費(fèi)，并出具繳納憑證。1.3房產(chǎn)證登記備案1.3.1代理人負(fù)責(zé)將辦理完成的房產(chǎn)證登記備案，確保房產(chǎn)證真實(shí)有效。1.3.2代理人負(fù)責(zé)向委托人交付房產(chǎn)證，并協(xié)助其進(jìn)行使用。1.4其他相關(guān)事宜1.4.1代理人負(fù)責(zé)解答委托人在辦理房產(chǎn)證過程中遇到的問題。1.4.2代理人負(fù)責(zé)協(xié)助委托人辦理與房產(chǎn)證相關(guān)的其他事宜，如房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦等。2.委托人義務(wù)2.1提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)資料2.1.1委托人應(yīng)向代理人提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等。2.1.2委托人保證提供的資料真實(shí)有效，如有虛假，委托人承擔(dān)全部責(zé)任。2.2配合代理人辦理相關(guān)手續(xù)2.2.1委托人應(yīng)積極配合代理人辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，及時(shí)提供所需材料。2.2.2委托人應(yīng)在代理人通知的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.3按時(shí)支付代理費(fèi)用2.3.1委托人應(yīng)按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，如逾期支付，委托人應(yīng)向代理人支付違約金。3.代理人義務(wù)3.1依法辦理房產(chǎn)證手續(xù)3.1.1代理人應(yīng)依法辦理房產(chǎn)證手續(xù)，確保辦理過程合法合規(guī)。3.1.2代理人應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保辦理結(jié)果真實(shí)有效。3.2提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)3.2.1代理人應(yīng)具備辦理房產(chǎn)證的專業(yè)知識(shí)和技能，為委托人提供高效、專業(yè)的代理服務(wù)。3.2.2代理人應(yīng)盡力縮短辦理時(shí)間，提高服務(wù)質(zhì)量。3.3保守委托人秘密3.3.1代理人應(yīng)嚴(yán)格保守委托人秘密，不得泄露委托人的個(gè)人信息和業(yè)務(wù)資料。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1代理費(fèi)用根據(jù)辦理房產(chǎn)證的難易程度、所需時(shí)間等因素確定。4.1.2代理費(fèi)用以人民幣計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1委托人應(yīng)在辦理完成房產(chǎn)證后支付代理費(fèi)用。4.2.2代理費(fèi)用支付時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。4.3逾期支付費(fèi)用處理4.3.1委托人逾期支付代理費(fèi)用，應(yīng)向代理人支付逾期利息。4.3.2代理人有權(quán)拒絕辦理房產(chǎn)證手續(xù)，直至委托人支付全部代理費(fèi)用。5.代理期限5.1委托代理期限5.1.1本協(xié)議代理期限自雙方簽訂之日起生效，至房產(chǎn)證辦理完畢之日止。5.1.2如需延長(zhǎng)代理期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。5.2延長(zhǎng)或縮短代理期限5.2.1如因特殊原因需要延長(zhǎng)代理期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2.2如因特殊原因需要縮短代理期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。6.代理權(quán)限6.1代理人可辦理的事項(xiàng)6.1.1代理人可代表委托人辦理房產(chǎn)證辦理手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。6.1.2代理人可代為處理與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的其他事宜。6.2代理人不可辦理的事項(xiàng)6.2.1代理人不得以委托人名義簽訂任何與房產(chǎn)證辦理無關(guān)的合同或協(xié)議。6.2.2代理人不得以委托人名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.1.1委托人未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向代理人支付違約金。7.1.2委托人提供虛假資料，導(dǎo)致代理人無法辦理房產(chǎn)證，委托人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2代理人違約責(zé)任7.2.1代理人未依法辦理房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致委托人權(quán)益受損，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2代理人泄露委托人秘密，委托人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求代理人承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即（具體地址）。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)證辦理完畢，本協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1委托人的送達(dá)地址為（具體地址）。10.2.2代理人的送達(dá)地址為（具體地址）。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議，且本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本協(xié)議自雙方約定的生效之日起具有法律效力。11.2合同生效日期11.2.1本協(xié)議自（具體日期）起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)證辦理相關(guān)資料12.1.1房屋買賣合同12.1.2身份證12.1.3戶口簿12.1.4婚姻狀況證明12.2其他相關(guān)文件12.2.1雙方約定的其他文件。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。13.2變更程序13.2.1變更協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2.2變更協(xié)議自雙方約定的生效之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的解釋、效力、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4本協(xié)議如有違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的條款，該條款無效，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)聯(lián)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方可由甲、乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)甲、乙雙方同意后加入本合同。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.3.1.2第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，協(xié)助完成本合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系，由甲、乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。15.4.2第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：16.1.1第三方介入后的代理權(quán)限范圍16.1.1.1第三方在本合同中的代理權(quán)限范圍，由甲、乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中明確。16.1.2第三方的責(zé)任限額16.1.2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的（具體比例）。16.1.3第三方的保密義務(wù)16.1.3.1第三方對(duì)本合同涉及的甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式16.1.4.1第三方的報(bào)酬及支付方式由甲、乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定。16.1.5第三方的退出機(jī)制16.1.5.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意后方可退出。16.2第三方介入時(shí)的說明16.2.1第三方的介入不影響甲、乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方的介入不改變甲、乙雙方在原合同中的責(zé)任劃分。16.2.3第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額明確17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中明確，但不得超過本合同總金額的（具體比例）。17.2責(zé)任限額的計(jì)算方式17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式根據(jù)第三方在合同中的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。17.3超過責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.4責(zé)任限額的變更17.4.1若甲、乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)第三方同意并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同說明：詳細(xì)記載房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的名稱、地址、面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。2.身份證復(fù)印件說明：提供買賣雙方及代理人的有效身份證件復(fù)印件，用于證明身份。3.戶口簿復(fù)印件說明：提供買賣雙方及代理人的戶口簿復(fù)印件，用于證明家庭關(guān)系和居住地。4.婚姻狀況證明說明：提供買賣雙方及代理人的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等。5.房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)。6.房產(chǎn)證登記申請(qǐng)書說明：填寫并提交的房產(chǎn)證登記申請(qǐng)書，用于申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。7.房產(chǎn)證登記收件回執(zhí)說明：辦理房產(chǎn)證過程中收到的回執(zhí)，證明已提交相關(guān)材料。8.房產(chǎn)證登記費(fèi)用繳納憑證說明：繳納房產(chǎn)證登記相關(guān)費(fèi)用的憑證。9.房產(chǎn)證登記審核意見書說明：房產(chǎn)證登記審核部門的審核意見書，證明房產(chǎn)證登記符合要求。10.房產(chǎn)證說明：辦理完成的房產(chǎn)證，證明房屋所有權(quán)的法律憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托人違約行為未按時(shí)支付代理費(fèi)用提供虛假資料未配合代理人辦理相關(guān)手續(xù)1.2代理人違約行為未依法辦理房產(chǎn)證手續(xù)泄露委托人秘密未在約定時(shí)間內(nèi)完成辦理2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1委托人違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付代理費(fèi)用：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按代理費(fèi)用的一定比例支付違約金。提供虛假資料：承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償代理人因此遭受的損失。未配合辦理手續(xù)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任，并賠償代理人因此遭受的損失。2.2代理人違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未依法辦理手續(xù)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。泄露秘密：承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。未按時(shí)完成辦理：承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1委托人逾期支付代理費(fèi)用委托人應(yīng)于合同約定的支付日期支付代理費(fèi)用，若逾期支付，每日按代理費(fèi)用的一定比例支付違約金。3.2代理人未依法辦理手續(xù)代理人應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)依法辦理房產(chǎn)證手續(xù)，若未依法辦理，委托人有權(quán)解除合同，并要求代理人賠償損失。3.3委托人未配合辦理手續(xù)委托人未按時(shí)提供所需材料，導(dǎo)致代理人無法及時(shí)辦理房產(chǎn)證，委托人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)證辦理全權(quán)委托代理服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)證辦理服務(wù)2.2相關(guān)手續(xù)辦理3.委托方權(quán)利義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.2委托方義務(wù)4.代理方權(quán)利義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.2代理方義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2付款方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始日期7.2服務(wù)結(jié)束日期8.服務(wù)成果交付8.1房產(chǎn)證辦理結(jié)果8.2服務(wù)成果交付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.1.1本合同中，“房產(chǎn)證”指中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證。1.1.2本合同中，“委托方”指需要辦理房產(chǎn)證并委托代理方辦理相關(guān)手續(xù)的自然人或法人。1.1.3本合同中，“代理方”指接受委托方委托，代為辦理房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)的自然人或法人。1.1.4本合同中，“服務(wù)內(nèi)容”指代理方根據(jù)委托方要求，代為辦理房產(chǎn)證所涉及的一切手續(xù)和事務(wù)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“相關(guān)手續(xù)”包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。1.2.2“服務(wù)成果”指代理方完成房產(chǎn)證辦理后，向委托方交付的房產(chǎn)證及相關(guān)文件。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)證辦理服務(wù)2.1.1代理方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)證所必需的房屋產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。2.1.2代理方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證所需繳納的稅費(fèi)，并確保稅費(fèi)繳納符合國(guó)家規(guī)定。2.2相關(guān)手續(xù)辦理2.2.1代理方負(fù)責(zé)收集、整理、提交辦理房產(chǎn)證所需的全部文件和資料。2.2.2代理方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門進(jìn)行溝通，確保辦理手續(xù)的順利進(jìn)行。3.委托方權(quán)利義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.1.1委托方有權(quán)要求代理方按照約定提供房產(chǎn)證辦理服務(wù)。3.1.2委托方有權(quán)要求代理方定期報(bào)告辦理進(jìn)度。3.2委托方義務(wù)3.2.1委托方應(yīng)向代理方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。3.2.2委托方應(yīng)配合代理方辦理相關(guān)手續(xù)，及時(shí)提供所需的文件和資料。4.代理方權(quán)利義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.1.1代理方有權(quán)要求委托方提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料。4.1.2代理方有權(quán)根據(jù)辦理進(jìn)度向委托方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2代理方義務(wù)4.2.1代理方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)證辦理服務(wù)，確保辦理結(jié)果符合國(guó)家規(guī)定。4.2.2代理方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.1.1本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。5.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于代理方辦理房產(chǎn)證所需的所有費(fèi)用。5.2付款方式5.2.1委托方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.2.2委托方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起至____年止。7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始日期7.1.1本合同約定的服務(wù)期限自____年____月____日起開始。7.2服務(wù)結(jié)束日期7.2.1本合同約定的服務(wù)期限至____年____月____日結(jié)束。8.服務(wù)成果交付8.1房產(chǎn)證辦理結(jié)果8.1.1代理方在完成房產(chǎn)證辦理后，應(yīng)立即將房產(chǎn)證原件交付給委托方。8.1.2代理方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及所有相關(guān)文件整理齊全后交付給委托方。8.2服務(wù)成果交付方式8.2.1服務(wù)成果的交付地點(diǎn)為委托方指定的地址。8.2.2委托方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____法院。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1委托方或代理方任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.2在不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的。11.1.2代理方未按約定提供服務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。12.法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，適用合同簽訂地法院管轄。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更方式13.2.1本合同的任何變更，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入條件1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入；1.2.2第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；1.2.3第三方介入不會(huì)違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方的義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。3.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)不因本合同的簽訂而改變。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。3.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)不因本合同的簽訂而改變。3.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任3.3.1若第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保本合同的履行。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的____%。4.2若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超過部分的賠償責(zé)任。5.第三方的介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入內(nèi)容和時(shí)間。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。6.第三方的退出6.1若第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)問題。6.2第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。7.第三方的變更7.1若第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并更新相關(guān)協(xié)議或合同。8.第三方的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整，包括房產(chǎn)基本信息、委托方信息、代理方信息等。說明：此表用于申請(qǐng)房產(chǎn)證辦理，需加蓋委托方和代理方公章。2.房產(chǎn)證辦理資料清單詳細(xì)要求：列明辦理房產(chǎn)證所需的所有文件和資料，并注明每項(xiàng)資料的提供方。說明：此清單作為辦理房產(chǎn)證的基礎(chǔ)文件，確保辦理過程中不遺漏任何資料。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付方式、金額、日期等信息。說明：此憑證作為服務(wù)費(fèi)用支付的證明，需由代理方出具。4.服務(wù)成果交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括服務(wù)成果的交付日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收情況等信息。說明：此確認(rèn)書作為服務(wù)成果交付的證明，需由委托方和代理方簽字確認(rèn)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，需由甲乙雙方和第三方共同簽訂。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)，需由甲乙雙方簽訂。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字確認(rèn)等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：其他相關(guān)文件需根據(jù)實(shí)際情況提供，作為辦理房產(chǎn)證的輔助材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向代理方支付違約金，金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：若委托方未在約定付款日期支付服務(wù)費(fèi)用，需向代理方支付違約金人民幣_(tái)___元。1.2未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。示例：若委托方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理失敗，委托方需承擔(dān)全部損失。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：若代理方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理，需退還委托方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣_(tái)___元。2.2泄露委托方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。示例：若代理方泄露委托方商業(yè)秘密，需賠償委托方人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)，需賠償甲乙雙方人民幣_(tái)___元。3.2違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，需賠償甲乙雙方人民幣_(tái)___元。全文完。2024版房產(chǎn)證辦理全權(quán)委托代理服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2釋義2.服務(wù)內(nèi)容2.1代理事項(xiàng)概述2.2具體服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)范圍3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.2委托方義務(wù)3.3代理方權(quán)利3.4代理方義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用變更5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同期限6.1合同起始時(shí)間6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"委托方"指在本合同中提出辦理房產(chǎn)證全權(quán)委托申請(qǐng)的自然人或法人。1.1.2"代理方"指接受委托方委托，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證全權(quán)代理業(yè)務(wù)的自然人或法人。1.1.3"房產(chǎn)證"指中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。1.1.4"服務(wù)費(fèi)用"指代理方為委托方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.5"保密信息"指涉及委托方和代理方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。1.2釋義1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1代理事項(xiàng)概述2.1.1代理方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)、提交、審核、領(lǐng)取等全過程。2.2具體服務(wù)項(xiàng)目2.2.1協(xié)助委托方準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)證所需的所有文件和材料。2.2.2向相關(guān)政府部門提交房產(chǎn)證申請(qǐng)，并跟蹤辦理進(jìn)度。2.2.3協(xié)助解決在辦理過程中遇到的問題和障礙。2.3服務(wù)范圍2.3.1服務(wù)范圍限于委托方在合同約定的范圍內(nèi)辦理房產(chǎn)證的全權(quán)代理。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.1.1委托方有權(quán)要求代理方按照合同約定提供全權(quán)代理服務(wù)。3.1.2委托方有權(quán)監(jiān)督代理方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。3.2委托方義務(wù)3.2.1委托方應(yīng)按照合同約定向代理方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件。3.3代理方權(quán)利3.3.1代理方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3.2代理方有權(quán)拒絕辦理不符合法律法規(guī)要求的房產(chǎn)證申請(qǐng)。3.4代理方義務(wù)3.4.1代理方應(yīng)按照合同約定提供全權(quán)代理服務(wù)。3.4.2代理方應(yīng)保守委托方的保密信息。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括代理方提供全權(quán)代理服務(wù)的費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用變更4.3.1如有不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起不少于五年。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同期限6.1合同起始時(shí)間6.1.1合同自雙方簽署之日起生效。6.2合同終止條件6.2.1合同因委托方解除、代理方解除、合同到期或法定事由而終止。6.3合同續(xù)簽6.3.1雙方可在合同到期前協(xié)商續(xù)簽合同。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.2代理方未按合同約定提供全權(quán)代理服務(wù)。7.1.3一方違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金7.3.1違約金的計(jì)算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依法受理并審理爭(zhēng)議案件。第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更程序9.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的補(bǔ)充部分。9.3解除條件9.3.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3.2如一方違約，非違約方有權(quán)解除合同。9.4解除程序9.4.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十條合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十一條合同附件11.1附件清單11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1委托方身份證明文件；11.1.1.2房產(chǎn)證申請(qǐng)材料；11.1.1.3合同服務(wù)費(fèi)用支付憑證；11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2不可抗力12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____地址。13.3簽署人員13.3.1委托方代表（簽字）：13.3.2代理方代表（簽字）：第十四條合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.1.1本合同需在____市____區(qū)工商行政管理部門備案。14.2備案程序14.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)提交備案材料。14.2.2備案機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行備案，并出具備案證明。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方指本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)助或執(zhí)行特定任務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供專業(yè)咨詢和意見；15.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；15.2.3執(zhí)行特定的合同義務(wù)；15.2.4中介服務(wù)；15.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第十六條第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任包括但不限于：16.2.1對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.2.2對(duì)其提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；16.2.3遵守合同約定和法律法規(guī)；16.2.4對(duì)第三方介入過程中產(chǎn)生的任何損失或損害負(fù)責(zé)。第十七條第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲得報(bào)酬和補(bǔ)償。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量或信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為____元；18.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為____元；18.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為____元。第十九條第三方介入的審批與監(jiān)督19.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2第三方介入后，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方提供工作進(jìn)度和成果報(bào)告。第二十條第三方介入的合同關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接的合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。20.2第三方介入的合同關(guān)系應(yīng)通過甲乙雙方與第三方的書面協(xié)議明確。第二十一條第三方介入的終止21.1如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知第三方，并自通知到達(dá)第三方時(shí)生效。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托方身份證明文件要求：提供委托方的有效身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明委托方的身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。2.附件二：房產(chǎn)證申請(qǐng)材料要求：包括房產(chǎn)證申請(qǐng)表、房產(chǎn)所有權(quán)證明、土地使用證明等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和性質(zhì)，確保房產(chǎn)證申請(qǐng)的合法性。3.附件三：合同服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票等憑證。說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方與第三方的合同關(guān)系。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任劃分。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期和雙方簽字。說明：用于在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合法的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。代理方未按合同約定提供全權(quán)代理服務(wù)。委托方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件。第三方未履行合同約定的職責(zé)。雙方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和可得利益損失。3.示例說明：違約方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金____元，并賠償由此造成的損失。代理方未按合同約定提供全權(quán)代理服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失，應(yīng)賠償損失____元。委托方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件，導(dǎo)致代理方工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)證辦理全權(quán)委托代理服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本協(xié)議適用范圍1.3本協(xié)議的生效與終止2.代理關(guān)系2.1委托人與代理人的關(guān)系2.2委托事項(xiàng)與權(quán)限2.3代理人的職責(zé)與義務(wù)3.房產(chǎn)證辦理流程3.1辦理房產(chǎn)證所需資料3.2辦理房產(chǎn)證的時(shí)間安排3.3辦理房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間4.3代理費(fèi)用的調(diào)整5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息的范圍5.3保密信息的披露6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2侵權(quán)責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用與管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2附件10.3本協(xié)議的簽署與生效11.附件11.1辦理房產(chǎn)證所需資料清單11.2代理費(fèi)用明細(xì)表12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同生效條件13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知送達(dá)時(shí)間14.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息14.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“委托人”指在本合同中委托代理人辦理房產(chǎn)證的個(gè)人或單位。1.1.2“代理人”指在本合同中接受委托人委托，全權(quán)辦理房產(chǎn)證的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.3“房產(chǎn)證”指房屋所有權(quán)證，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。1.1.4“本合同”指雙方就房產(chǎn)證辦理全權(quán)委托代理服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。1.2本協(xié)議適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于委托人將其名下的房產(chǎn)證辦理事宜全權(quán)委托給代理人辦理的情況。1.2.2本協(xié)議不適用于其他任何形式的房產(chǎn)證辦理。1.3本協(xié)議的生效與終止1.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.本協(xié)議約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；b.委托人解除本協(xié)議；c.代理人不再具備辦理房產(chǎn)證的能力；d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第二條代理關(guān)系2.1委托人與代理人的關(guān)系2.1.1委托人與代理人之間建立委托代理關(guān)系，代理人應(yīng)按照委托人的指示辦理房產(chǎn)證事宜。2.2委托事項(xiàng)與權(quán)限2.2.1委托人授權(quán)代理人全權(quán)辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)、提交、領(lǐng)取等事宜。2.2.2代理人應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越權(quán)限。2.3代理人的職責(zé)與義務(wù)2.3.1代理人應(yīng)依法、合規(guī)地辦理房產(chǎn)證事宜，確保委托人的合法權(quán)益。2.3.2代理人應(yīng)按照委托人的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地辦理房產(chǎn)證事宜。2.3.3代理人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密，不得泄露。第三條房產(chǎn)證辦理流程3.1辦理房產(chǎn)證所需資料3.1.1委托人應(yīng)向代理人提供辦理房產(chǎn)證所需的所有資料。3.1.2代理人應(yīng)根據(jù)辦理房產(chǎn)證的具體要求，向委托人提供所需資料清單。3.2辦理房產(chǎn)證的時(shí)間安排3.2.1代理人應(yīng)在收到委托人提供的全部資料后，及時(shí)開始辦理房產(chǎn)證事宜。3.2.2辦理房產(chǎn)證的時(shí)間通常為30個(gè)工作日，具體時(shí)間以相關(guān)部門的審核進(jìn)度為準(zhǔn)。3.3辦理房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)3.3.1委托人提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。3.3.2代理人應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，辦理房產(chǎn)證事宜。3.3.3委托人應(yīng)積極配合代理人的工作，確保辦理房產(chǎn)證事宜順利進(jìn)行。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1代理費(fèi)用為房產(chǎn)證價(jià)值的1%，最高不超過人民幣10萬元。4.1.2代理費(fèi)用以人民幣計(jì)算。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1委托人應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。4.2.2代理費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3代理費(fèi)用的調(diào)整4.3.1如遇政策調(diào)整或特殊情況，代理費(fèi)用可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五條保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及辦理房產(chǎn)證過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息的范圍5.2.1保密信息包括但不限于委托人的個(gè)人信息、房產(chǎn)證辦理過程中的文件、數(shù)據(jù)等。5.3保密信息的披露5.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托人所有。6.2侵權(quán)責(zé)任6.2.1如因代理人侵權(quán)導(dǎo)致委托人遭受損失，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。第八條法律適用與管轄8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院8.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同的任何變更必須以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c.一方違約，且違約方在接到違約通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、資料的返還等。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的地址。10.2附件10.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證辦理所需資料清單、代理費(fèi)用明細(xì)表等。10.3本協(xié)議的簽署與生效10.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱11.1.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：[合同簽訂地人民法院地址]第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，委托人和代理人各執(zhí)一份。12.2合同生效條件12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除通知13.1解除通知方式13.1.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。13.2解除通知送達(dá)時(shí)間13.2.1解除通知自發(fā)送之日起生效，但需在送達(dá)對(duì)方后視為已送達(dá)。第十四條附件14.1辦理房產(chǎn)證所需資料清單14.1.1[此處列出辦理房產(chǎn)證所需的所有資料清單]14.2代理費(fèi)用明細(xì)表14.2.1[此處列出代理費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)，包括但不限于各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，由委托人或代理人邀請(qǐng)或委托介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供咨詢意見等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由委托人與代理人根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素共同協(xié)商確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第三條第三方介入程序3.1委托人或代理人需在第三方介入前，與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；c.第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；d.第三方責(zé)任限額；e.第三方介入的時(shí)間安排；f.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，向委托人或代理人提供服務(wù)。4.2第三方有義務(wù)：a.嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議的要求提供服務(wù)；b.對(duì)委托人或代理人的信息保密；c.在第三方介入過程中，確保其行為符合法律法規(guī)；d.對(duì)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與委托人、代理人之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2第三方介入過程中，委托人與代理人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。5.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，委托人、代理人應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的生效6.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)委托人、代理人及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。a.第三方介入?yún)f(xié)議約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；b.第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；c.雙方協(xié)商一致解除；d.因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的終止第九條第三方介入費(fèi)用的支付9.1第三方介入費(fèi)用按照第三方介入?yún)f(xié)議約定支付。9.2第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由委托人、代理人及第三方協(xié)商確定。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式參照本合同爭(zhēng)議解決條款。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律11.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的管轄法院12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決管轄法院參照本合同管轄法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦理房產(chǎn)證所需資料清單房產(chǎn)證申請(qǐng)表房產(chǎn)證登記申請(qǐng)書房屋所有權(quán)證書土地使用權(quán)證書房屋買賣合同或贈(zèng)與合同房屋測(cè)繪報(bào)告房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書其他相關(guān)證明材料2.代理費(fèi)用明細(xì)表代理服務(wù)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用（如郵寄費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）3.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的具體事項(xiàng)第三方權(quán)利與義務(wù)第三方責(zé)任限額第三方介入費(fèi)用及支付方式4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向代理人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。提供虛假資料責(zé)任認(rèn)定：委托人提供的資料如有虛假內(nèi)容，導(dǎo)致代理人無法正常辦理房產(chǎn)證，委托人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.代理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)辦理房產(chǎn)證責(zé)任認(rèn)定：代理人應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)證，如未按時(shí)辦理，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金按每日代理服務(wù)費(fèi)用的千分之一計(jì)算。代理過程中泄露委托人信息責(zé)任認(rèn)定：代理人泄露委托人信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并向委托人支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成第三方介入事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)完成介入事項(xiàng)，應(yīng)向委托人或代理人支付違約金，違約金按每日第三方介入費(fèi)用的千分之一計(jì)算。提供虛假服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假服務(wù)，導(dǎo)致委托人或代理人受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)證辦理全權(quán)委托代理服務(wù)協(xié)議6本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2代理范圍1.3房產(chǎn)證2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)3.2辦理流程3.3服務(wù)期限4.代理費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指委托人，即擁有房產(chǎn)證的當(dāng)事人。1.1.2“乙方”指受托人，即接受甲方委托辦理房產(chǎn)證的相關(guān)事務(wù)的代理機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3“房產(chǎn)證”指由政府相關(guān)部門頒發(fā)的證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。1.1.4“代理事項(xiàng)”指乙方在甲方委托范圍內(nèi)辦理房產(chǎn)證的全部事宜，包括但不限于房產(chǎn)證的申請(qǐng)、審核、領(lǐng)取等。1.1.5“辦理流程”指乙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定，完成房產(chǎn)證辦理的步驟和程序。1.1.6“服務(wù)期限”指乙方提供代理服務(wù)的時(shí)間范圍。1.2代理范圍1.2.1乙方接受甲方委托，代理辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)、審核、領(lǐng)取等全部事宜。1.2.2乙方有權(quán)在代理范圍內(nèi)，代表甲方與政府部門、金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位進(jìn)行溝通和協(xié)商。1.2.3乙方不得超越甲方委托的權(quán)限范圍，擅自做出任何決定或承諾。1.3房產(chǎn)證1.3.1乙方應(yīng)在甲方提供的相關(guān)材料齊全的情況下，盡快辦理房產(chǎn)證。1.3.2乙方應(yīng)在辦理過程中，確保甲方合法權(quán)益不受損害。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：__________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)3.1.1乙方協(xié)助甲方收集、整理、提交房產(chǎn)證辦理所需的各種材料。3.1.2乙方代為辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)、審核、領(lǐng)取等手續(xù)。3.1.3乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)辦理房產(chǎn)證過程中的問題。3.2辦理流程3.2.1乙方應(yīng)在收到甲方委托后，立即開始辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。3.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成辦理流程，并及時(shí)通知甲方辦理結(jié)果。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)證辦理完畢之日止。4.代理費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部代理費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1乙方在完成代理事項(xiàng)后，甲方應(yīng)按約定支付代理費(fèi)用。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方辦理房產(chǎn)證的相關(guān)事宜。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按約定向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)證辦理材料。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。5.3.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的材料，獨(dú)立完成代理事項(xiàng)。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行代理義務(wù)。5.4.2乙方應(yīng)確保辦理房產(chǎn)證的合法性和真實(shí)性。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除條件10.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同附件12.3.1