2024年度工業(yè)區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與配套設(shè)施租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與配套設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.2廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限2.3廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用3.廠房配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施租賃范圍3.2配套設(shè)施租賃期限3.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.租金支付方式5.1租金支付時(shí)間5.2租金支付方式5.3違約責(zé)任6.押金管理6.1押金金額6.2押金繳納方式6.3押金退還條件7.使用權(quán)限7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用變更8.維修保養(yǎng)8.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X企業(yè)乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式本合同項(xiàng)下的廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移采用買賣方式。2.2廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起生效，轉(zhuǎn)移期限為____年。2.3廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用總額為人民幣____元，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付。3.廠房配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施租賃范圍本合同項(xiàng)下配套設(shè)施租賃范圍包括：水、電、暖、氣、通訊、消防、安保等設(shè)施。3.2配套設(shè)施租賃期限配套設(shè)施租賃期限與廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限相同，即____年。3.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用配套設(shè)施租賃費(fèi)用總額為人民幣____元/年，乙方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金金額為人民幣____元。4.2保證金繳納方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。4.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。5.租金支付方式5.1租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。5.2租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.3違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的違約金。6.押金管理6.1押金金額押金金額為人民幣____元。6.2押金繳納方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金。6.3押金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付但未支付的款項(xiàng)后，剩余部分應(yīng)退還乙方。7.使用權(quán)限7.1使用范圍乙方在租賃期間，有權(quán)在廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.2使用限制乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動，不得將廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.3使用變更如乙方需要變更使用范圍，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。8.維修保養(yǎng)8.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有產(chǎn)權(quán)的廠房及其配套設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為共同被保險(xiǎn)人。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其生產(chǎn)經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍滿足本合同要求。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金、保證金或押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。如乙方違反使用限制，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；逾期未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。13.2通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以掛號信為準(zhǔn)；（3）傳真或電子郵件，以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。13.3合同附件（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）租賃設(shè)施清單；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因需要專業(yè)意見或服務(wù)，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需事先取得甲方和乙方的書面同意。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方對本合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.3第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過此限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。4.2第三方的責(zé)任限額在第三方介入前，由甲方和乙方共同商定。5.第三方費(fèi)用5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方和乙方按各自實(shí)際支付比例分擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額，由甲方和乙方在第三方介入前商定。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方在本合同中的角色是獨(dú)立的，不替代甲方和乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于提供服務(wù)，不涉及合同履行的其他方面。6.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因和目的。7.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）通知對方。7.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。8.第三方介入的終止8.1如第三方介入后，發(fā)現(xiàn)本合同內(nèi)容存在重大錯(cuò)誤或違反法律法規(guī)，第三方有權(quán)終止介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)問題。9.第三方介入的保密9.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方在介入過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得用于其他目的。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等法律文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方擁有廠房的合法產(chǎn)權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：作為租賃雙方對租賃設(shè)施范圍的確認(rèn)，以及后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方具有合法的經(jīng)營資格，符合合同簽訂條件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的原件或復(fù)印件。說明：證明乙方具有合法的經(jīng)營資格，符合合同簽訂條件。5.甲方稅務(wù)登記證副本要求：提供甲方稅務(wù)登記證副本的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方已依法辦理稅務(wù)登記，為合同履行提供稅務(wù)依據(jù)。6.乙方稅務(wù)登記證副本要求：提供乙方稅務(wù)登記證副本的原件或復(fù)印件。說明：證明乙方已依法辦理稅務(wù)登記，為合同履行提供稅務(wù)依據(jù)。7.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供廠房及配套設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已投保。說明：作為合同履行期間，廠房及配套設(shè)施保險(xiǎn)責(zé)任的證明。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入，提供雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方介入的條件、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說明：作為合同履行過程中的補(bǔ)充文件，確保合同履行順利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)：支付____%的違約金。未按時(shí)支付租金：支付____%的違約金。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)：賠償乙方實(shí)際損失。違反使用限制：賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：支付____%的違約金。未按時(shí)支付保證金或押金：支付____%的違約金。擅自改變使用范圍：賠償甲方實(shí)際損失。違反使用限制：賠償甲方實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供虛假信息：賠償甲方和乙方的實(shí)際損失。未按約定提供服務(wù)：支付____%的違約金。泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致廠房損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣____元作為實(shí)際損失。3.第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)賠償甲方和乙方各人民幣____元作為實(shí)際損失。全文完。2024年度工業(yè)區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與配套設(shè)施租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2雙方當(dāng)事人基本信息1.3廠房基本情況1.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件1.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理1.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用1.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限1.8配套設(shè)施租賃情況1.9配套設(shè)施租賃期限1.10配套設(shè)施租賃費(fèi)用1.11配套設(shè)施租賃條件1.12配套設(shè)施租賃手續(xù)辦理1.13違約責(zé)任1.14爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2雙方當(dāng)事人均具有完全民事行為能力，且在簽訂合同時(shí)，無任何法律障礙。第二條雙方當(dāng)事人基本信息2.1出讓方：[出讓方全稱]，住所地：[出讓方住所地]，法定代表人：[出讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。2.2受讓方：[受讓方全稱]，住所地：[受讓方住所地]，法定代表人：[受讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。第三條廠房基本情況3.1廠房名稱：[廠房名稱]，位于：[廠房所在地]，占地面積：[廠房占地面積]，建筑面積：[廠房建筑面積]。3.2廠房產(chǎn)權(quán)歸屬：[廠房產(chǎn)權(quán)歸屬]，已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.1出讓方保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.2受讓方承諾按約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)在合同簽訂之日起[轉(zhuǎn)移期限]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.1出讓方負(fù)責(zé)辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：5.1.1提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；5.1.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；5.1.3辦理房屋所有權(quán)證變更。5.2受讓方應(yīng)積極配合出讓方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于：6.1.1廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；6.1.2其他相關(guān)稅費(fèi)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限7.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起[轉(zhuǎn)移期限]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2若因出讓方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)未能在約定期限內(nèi)完成的，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條配套設(shè)施租賃情況8.1配套設(shè)施名稱：[配套設(shè)施名稱]，位于：[配套設(shè)施所在地]，總面積：[配套設(shè)施總面積]。8.2配套設(shè)施包括但不限于：[具體配套設(shè)施清單]，如電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等。第九條配套設(shè)施租賃期限9.1配套設(shè)施租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。9.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。第十條配套設(shè)施租賃費(fèi)用10.1配套設(shè)施租賃費(fèi)用為每月人民幣[租金金額]元，每年共計(jì)人民幣[年租金金額]元。10.2租賃費(fèi)用按月支付，每月[支付日期]前支付至出讓方指定賬戶。第十一條配套設(shè)施租賃條件11.1受讓方在租賃期間應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。11.2受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)，確保使用安全。11.3受讓方不得將租賃的配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第十二條配套設(shè)施租賃手續(xù)辦理12.1出讓方應(yīng)在合同簽訂后[辦理期限]內(nèi)，將配套設(shè)施交付受讓方使用。12.2受讓方應(yīng)在接收配套設(shè)施時(shí)，對配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第十三條違約責(zé)任13.1若出讓方未按約定時(shí)間交付廠房或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付[違約金比例]的違約金。13.2若受讓方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付[違約金比例]的違約金。13.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條爭議解決方式14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向出讓方所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：指受甲、乙雙方委托，協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和配套設(shè)施租賃事宜的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2服務(wù)方：指提供廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和配套設(shè)施租賃過程中所需專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。2.3監(jiān)理方：指受甲、乙雙方委托，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方介入的程序3.1甲、乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式和介入時(shí)間。3.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲、乙雙方的利益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲、乙雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，確保各方權(quán)責(zé)分明。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲、乙雙方的監(jiān)督管理，不得干預(yù)甲、乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。6.3第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不得影響合同的履行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。7.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，甲、乙雙方應(yīng)共同努力，尋求解決方案。8.第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入后，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲、乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明廠房產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.附件二：廠房圖紙及配套設(shè)施清單要求：提供廠房平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，以及配套設(shè)施的詳細(xì)清單。說明：用于明確廠房的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的詳細(xì)信息。3.附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用清單要求：列明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如登記費(fèi)、稅費(fèi)等。說明：用于明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。4.附件四：配套設(shè)施租賃協(xié)議要求：提供與配套設(shè)施租賃相關(guān)的協(xié)議，包括租賃期限、租金、使用條件等。說明：用于明確配套設(shè)施的租賃條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供第三方介入的相關(guān)合作協(xié)議或服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于明確合同變更的具體事項(xiàng)和生效時(shí)間。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議，包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時(shí)間交付廠房或配套設(shè)施；1.2受讓方未按約定支付租金或費(fèi)用；1.3第三方未按約定履行職責(zé)或提供服務(wù)；1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償對方因此遭受的損失；2.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約行為的嚴(yán)重程度；2.2.2對對方造成的損失；2.2.3違約方的過錯(cuò)程度。3.違約示例說明：3.1出讓方未按約定時(shí)間交付廠房，導(dǎo)致受讓方無法按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，受讓方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，出讓方應(yīng)支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。3.2受讓方未按約定支付租金，導(dǎo)致出讓方遭受經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，受讓方應(yīng)支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度工業(yè)區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與配套設(shè)施租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2承租方信息3.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施使用范圍5.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1廠房技術(shù)要求6.2配套設(shè)施技術(shù)要求7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議12.2附件二：配套設(shè)施租賃協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024年度工業(yè)區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與配套設(shè)施租賃協(xié)議》。1.1.2本合同所述“廠房”指位于[具體地址]的工業(yè)廠房。1.1.3本合同所述“配套設(shè)施”指與廠房一同租賃的附屬設(shè)施，包括但不限于水、電、暖、氣、通訊等。1.2術(shù)語解釋1.2.1“出讓方”指[出讓方全稱]，為廠房的產(chǎn)權(quán)所有人。1.2.2“承租方”指[承租方全稱]，為廠房的租賃使用者。1.2.3“租賃期限”指本合同約定的廠房及配套設(shè)施的使用時(shí)間。1.2.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出讓方支付的費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1全稱：[出讓方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.4地址：[地址]2.2承租方信息2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.4地址：[地址]3.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬3.1.1出讓方將廠房的產(chǎn)權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給承租方。3.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，廠房的權(quán)屬登記變更手續(xù)由雙方共同辦理。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.2.1出讓方應(yīng)將廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給承租方。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為：[具體支付方式，如月付、季付等]。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整機(jī)制：[具體調(diào)整方式，如根據(jù)市場行情、物價(jià)上漲等因素調(diào)整]。5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施清單5.1.1配套設(shè)施清單：[詳細(xì)列出配套設(shè)施名稱及規(guī)格]。5.2配套設(shè)施使用范圍5.2.1配套設(shè)施的使用范圍：[具體說明配套設(shè)施的使用范圍和條件]。5.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3.1出讓方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3.2承租方在使用過程中應(yīng)合理使用配套設(shè)施，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失。6.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1廠房技術(shù)要求6.1.1廠房應(yīng)滿足國家及行業(yè)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2廠房應(yīng)具備安全、環(huán)保、節(jié)能等性能。6.2配套設(shè)施技術(shù)要求6.2.1配套設(shè)施應(yīng)滿足國家及行業(yè)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2配套設(shè)施應(yīng)具備安全、環(huán)保、節(jié)能等性能。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非本合同另有約定，所有爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商無果，爭議應(yīng)提交至[具體名稱]仲裁委員會仲裁解決。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然力量或社會力量導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任，并可視情況延長合同期限。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成所有必要的手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)終止合同。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更后的合同條款替代原合同相應(yīng)條款。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議12.1.1詳細(xì)列明廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)條款和條件。12.2附件二：配套設(shè)施租賃協(xié)議12.2.1詳細(xì)列明配套設(shè)施租賃的相關(guān)條款和條件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人員13.3.1出讓方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括：3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不超過[具體金額]；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獲取必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)；4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，履行協(xié)助甲乙雙方履行合同的相關(guān)義務(wù)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其協(xié)助甲方履行合同的范圍；5.1.2甲方對第三方的指示和決策負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其協(xié)助乙方履行合同的范圍；5.2.2乙方對第三方的指示和決策負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同：5.3.1第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同時(shí)，應(yīng)確保其行為符合合同約定；5.3.2甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；6.1.2第三方的職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方的責(zé)任