2024年度老舊小區(qū)改造委托代理裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造委托代理裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.委托代理范圍3.1委托代理事項3.2委托代理權(quán)限3.3委托代理期限4.裝修設(shè)計4.1設(shè)計方案4.2設(shè)計費用4.3設(shè)計變更5.材料采購5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料采購方式5.3材料質(zhì)量要求5.4材料驗收6.施工工程6.1施工方案6.2施工進度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全7.費用及支付方式7.1裝修總費用7.2費用構(gòu)成7.3支付方式7.4付款時間8.保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3售后服務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律變更13.3通知送達14.合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2材料清單14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址委托方地址：[委托方詳細地址]受托方地址：[受托方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話及郵箱]受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話及郵箱]2.項目概況2.1項目名稱2024年度老舊小區(qū)改造委托代理裝修項目2.2項目地點[具體小區(qū)名稱及地址]2.3項目規(guī)模[項目總面積及具體描述]2.4項目內(nèi)容包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、外墻粉刷、公共區(qū)域改造等。3.委托代理范圍3.1委托代理事項包括但不限于設(shè)計方案確定、材料采購、施工監(jiān)督、驗收等。3.2委托代理權(quán)限受托方有權(quán)在委托方授權(quán)范圍內(nèi)處理上述委托代理事項。3.3委托代理期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.裝修設(shè)計4.1設(shè)計方案受托方將根據(jù)委托方需求，提供符合規(guī)范和審美的設(shè)計方案。4.2設(shè)計費用設(shè)計費用為人民幣[金額]元，包含在裝修總費用中。4.3設(shè)計變更設(shè)計方案如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.材料采購5.1材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格由雙方共同確定，并列入附件。5.2材料采購方式材料采購由受托方負責，按照合同約定進行。5.3材料質(zhì)量要求所有材料須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并附有合格證明。5.4材料驗收材料到貨后，雙方共同進行驗收，并記錄驗收結(jié)果。6.施工工程6.1施工方案受托方將制定詳細的施工方案，包括施工順序、進度安排等。6.2施工進度施工進度按照施工方案執(zhí)行，并定期向委托方匯報。6.3施工質(zhì)量施工質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并滿足委托方要求。6.4施工安全施工過程中必須確保人員安全，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。8.費用及支付方式8.1裝修總費用裝修總費用為人民幣[金額]元，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、稅費等。8.2費用構(gòu)成具體費用構(gòu)成如下：設(shè)計費：人民幣[金額]元材料費：人民幣[金額]元施工費：人民幣[金額]元稅費：人民幣[金額]元其他費用：人民幣[金額]元8.3支付方式支付方式如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣[金額]元作為預付款。進度款：按照施工進度分階段支付，每階段支付比例及時間節(jié)點詳見附件。結(jié)算款：工程完工驗收合格后支付剩余款項。8.4付款時間具體付款時間如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。進度款：按照施工進度表執(zhí)行，每階段完成后5個工作日內(nèi)支付。結(jié)算款：工程完工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限裝修工程保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體年數(shù)]年。9.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于：裝修工程主體結(jié)構(gòu)、防水、隔熱、隔音等基礎(chǔ)工程。門窗、櫥柜、衛(wèi)浴等安裝工程。墻面、地面、天花板等表面工程。9.3售后服務(wù)受托方提供售后服務(wù)，包括但不限于：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時修復。非保修期內(nèi)，提供有償維修服務(wù)。10.違約責任10.1違約情形受托方未按約定時間完成工程。受托方使用不合格材料。委托方未按約定支付款項。雙方協(xié)商一致的其他違約情形。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金。按照約定賠償損失。承擔其他違約責任。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1合同解除條件一方嚴重違約。不可抗力導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定程序進行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件工程完工并驗收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.合同附件14.1設(shè)計圖紙[具體附件名稱及編號]14.2材料清單[具體附件名稱及編號]14.3其他附件[具體附件名稱及編號]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入原因需要第三方進行工程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進度。需要第三方進行工程審計，核實工程成本和費用。需要第三方進行工程評估，確定工程價值。需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計、咨詢等。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.4.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的裝修總費用的一定比例，如[具體比例]%。16.第三方與各方的責任劃分16.1第三方與委托方的責任第三方在執(zhí)行職責時，應(yīng)遵守委托方的指示，并對委托方負責。16.2第三方與受托方的責任第三方在執(zhí)行職責時，應(yīng)配合受托方的工作，并對受托方負責。16.3第三方與合同雙方的責任第三方在執(zhí)行職責時，應(yīng)遵守合同規(guī)定，對合同雙方均負有責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)職責要求，對工程進行監(jiān)督檢查。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的協(xié)議第三方的職責和權(quán)限。第三方的責任和賠償范圍。第三方的服務(wù)費用及支付方式。第三方的保密義務(wù)。18.2第三方介入的變更如需變更第三方介入的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。19.3第三方介入的爭議解決程序按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的終止條件工程完工驗收合格。第三方職責履行完畢。雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序終止第三方介入的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并明確各方責任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需標明尺寸、材料、工藝要求。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保其準確性和完整性。2.材料清單詳細要求：列出所有材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價及總價。附件說明：材料清單是采購和驗收的依據(jù)，需確保材料質(zhì)量符合合同要求。3.施工方案詳細要求：包括施工順序、施工方法、施工工藝、安全措施等。附件說明：施工方案是施工的指導文件，需確保施工質(zhì)量、安全和進度。4.進度計劃詳細要求：列出各階段施工時間節(jié)點、預期完成時間。附件說明：進度計劃是施工進度的控制依據(jù)，需確保工程按期完成。5.質(zhì)量驗收記錄詳細要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢查、驗收結(jié)果。附件說明：質(zhì)量驗收記錄是確保工程質(zhì)量的重要證據(jù)。6.付款憑證詳細要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：付款憑證是證明付款事實的依據(jù)。7.保修卡詳細要求：記錄工程保修內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式等。附件說明：保修卡是工程保修的重要憑證。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方職責、權(quán)限、責任、費用等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定時間完成工程。違約方使用不合格材料。違約方未按約定支付款項。違約方未履行保修義務(wù)。2.責任認定標準違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任認定示例示例一：違約方未按約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總金額的[具體比例]%作為違約金。示例二：違約方使用不合格材料，導致工程不合格，應(yīng)承擔修復費用，并支付合同總金額的[具體比例]%作為違約金。示例三：違約方未按約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項的[具體比例]%作為滯納金。示例四：違約方未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔修復費用，并支付合同總金額的[具體比例]%作為違約金。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造委托代理裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目范圍及工作內(nèi)容3.1項目范圍3.2工作內(nèi)容4.項目進度安排4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3關(guān)鍵節(jié)點時間5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款進度6.項目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證6.3質(zhì)量驗收7.項目變更及調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用8.項目風險及責任8.1風險識別8.2風險承擔8.3責任劃分9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2代理方名稱：裝修工程公司1.2雙方地址1.2.1委托方地址：市區(qū)路號1.2.2代理方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：張先生1.3.2委托方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3代理方聯(lián)系人：李女士1.3.4代理方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項目概述2.1項目名稱：2024年度老舊小區(qū)改造委托代理裝修項目2.2項目地點：市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模：共計棟樓，涉及戶居民2.4項目內(nèi)容：包括室內(nèi)裝修、外墻粉刷、公共區(qū)域改造等3.項目范圍及工作內(nèi)容3.1項目范圍：根據(jù)委托方提供的設(shè)計圖紙和施工方案，對小區(qū)進行整體裝修改造3.2工作內(nèi)容3.2.1室內(nèi)裝修：包括水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝等3.2.2外墻粉刷：對外墻進行涂料粉刷，提升小區(qū)外觀形象3.2.3公共區(qū)域改造：包括電梯廳、樓梯間、小區(qū)大門等公共區(qū)域的裝修改造4.項目進度安排4.1項目啟動時間：2024年3月1日4.2項目完成時間：2024年9月30日4.3關(guān)鍵節(jié)點時間4.3.1設(shè)計方案確認：2024年3月15日4.3.2施工許可證辦理：2024年3月20日4.3.3施工進場：2024年3月25日4.3.4竣工驗收：2024年9月30日5.項目費用及支付方式5.1項目總費用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費用構(gòu)成5.2.1設(shè)計費：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）5.2.2材料費：人民幣捌拾萬元整（￥800000.00）5.2.3人工費：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）5.2.4管理費：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）5.3支付方式5.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付設(shè)計費的50%5.3.2進度款：每完成項目總進度的20%，支付相應(yīng)款項的20%5.3.3竣工驗收款：竣工驗收合格后支付剩余款項的30%5.3.4保修金：保修期滿后無質(zhì)量問題，支付剩余款項的20%6.項目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和委托方要求進行施工6.2質(zhì)量保證：保證工程質(zhì)量達到國家規(guī)定標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，代理方負責無償整改6.3質(zhì)量驗收6.3.1設(shè)計方案驗收：在施工前對設(shè)計方案進行驗收6.3.2施工過程驗收：在施工過程中，每月進行一次質(zhì)量驗收6.3.3竣工驗收：在工程完工后進行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用7.項目變更及調(diào)整7.1變更范圍：在施工過程中，如因設(shè)計變更、材料價格變動等原因，需對項目范圍進行調(diào)整7.2變更程序：任何一方提出變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.3變更費用：變更費用按照實際發(fā)生計算，由變更方承擔8.項目風險及責任8.1風險識別8.1.1天氣風險：因不可抗力導致的施工延誤或損失8.1.2材料供應(yīng)風險：因材料供應(yīng)商原因?qū)е碌牟牧隙倘被蛸|(zhì)量問題8.1.3設(shè)計變更風險：因設(shè)計變更導致的施工成本增加或進度延誤8.2風險承擔8.2.1委托方承擔：因政策調(diào)整、規(guī)劃設(shè)計變更等非代理方原因?qū)е碌馁M用增加8.2.2代理方承擔：因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`、質(zhì)量問題或材料損失8.3責任劃分8.3.1委托方責任：提供準確的設(shè)計圖紙和施工要求，確保項目順利實施8.3.2代理方責任：嚴格按照合同約定和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量9.保密條款9.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和項目信息的所有內(nèi)容9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年9.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方嚴重違約10.1.3項目無法繼續(xù)實施10.2解除程序10.2.1書面通知：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方10.2.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商10.3解除后果11.違約責任11.1違約情形11.1.1代理方未按時完成施工11.1.2委托方未按時支付款項11.1.3一方違反保密義務(wù)11.2違約責任11.2.1代理方應(yīng)賠償因延誤施工導致的損失11.2.2委托方應(yīng)支付逾期付款的違約金11.2.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商和調(diào)解不成，可向仲裁委員會申請仲裁12.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行13.合同生效及期限13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設(shè)計方、施工方等。15.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、設(shè)計、評估等；15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.2.3提供資金支持或擔保；15.2.4執(zhí)行特定任務(wù)或項目。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2責任限額：第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進行確定，具體如下：16.2.1監(jiān)理方：對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題負責，責任限額不超過監(jiān)理費用總額的20%；16.2.2設(shè)計方：對設(shè)計圖紙的合理性和準確性負責，責任限額不超過設(shè)計費用總額的10%；16.2.3施工方：對施工過程中的質(zhì)量問題負責，責任限額不超過施工合同總價的5%。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取必要的信息和資料；17.1.2要求甲乙雙方配合其工作；17.1.3在必要時向甲乙雙方提出建議或意見。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3按時完成工作任務(wù)；18.1.4對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。19.第三方介入程序19.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。19.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3介入生效：介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方介入生效。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督；20.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作報告和進度更新；20.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)對其進行評價和考核。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督；20.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作報告和進度更新；20.2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)對其進行評價和考核。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方在履行職責時，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定；20.3.2第三方的工作成果應(yīng)同時滿足甲乙雙方的要求；20.3.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更生效：變更協(xié)議簽訂后，原合同變更生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件要求：合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。說明：作為合同生效的必要文件，應(yīng)保證內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全。2.附件二：設(shè)計圖紙要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包含施工詳圖、材料清單、技術(shù)要求等。說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙準確、完整。3.附件三：施工方案要求：施工方案應(yīng)包括施工進度、施工方法、質(zhì)量標準等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，應(yīng)確保方案合理、可行。4.附件四：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)包含工程量、材料單價、人工費等。說明：工程量清單是計算工程總費用的依據(jù)，應(yīng)確保清單準確、完整。5.附件五：施工許可證要求：施工許可證應(yīng)包含工程名稱、地點、施工范圍等。說明：施工許可證是合法施工的憑證，應(yīng)確保許可證合法有效。6.附件六：施工合同要求：施工合同應(yīng)包含施工內(nèi)容、工程量、施工期限、付款方式等。說明：施工合同是施工雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系文件，應(yīng)確保合同條款明確、具體。7.附件七：驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包含驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程竣工的證明文件，應(yīng)確保驗收過程真實、有效。8.附件八：質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書應(yīng)包含工程名稱、質(zhì)量保證期限、保修內(nèi)容等。說明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保保證期限合理、保修內(nèi)容明確。9.附件九：變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：變更協(xié)議是合同變更的書面文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容合法、費用合理。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，應(yīng)確保解決方式公正、合理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項。責任認定標準：逾期付款的違約金按每日千分之五計算，累計不超過合同總價的5%。示例：若甲乙雙方約定合同總價為100萬元，逾期付款5天，則違約金為2500元。2.違約行為：代理方未按時完成施工。責任認定標準：每延誤一天，代理方應(yīng)向委托方支付合同總價的千分之五作為違約金。示例：若合同工期為6個月，延誤1周，則違約金為1萬元。3.違約行為：委托方未按時提供設(shè)計圖紙。責任認定標準：每延誤一天，委托方應(yīng)向代理方支付合同總價的千分之五作為違約金。示例：若合同工期為6個月，延誤1周，則違約金為1萬元。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受重大損失，則第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責任認定標準：根據(jù)質(zhì)量問題的嚴重程度，由責任方承擔修復、賠償?shù)蓉熑?。示例：若施工方因施工質(zhì)量問題導致墻體開裂，施工方應(yīng)負責修復并賠償損失。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造委托代理裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及內(nèi)容2.4項目總投資及資金來源3.委托代理裝修范圍3.1裝修設(shè)計3.2材料采購3.3施工管理3.4質(zhì)量監(jiān)督3.5驗收及保修4.委托代理裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額4.2費用構(gòu)成及明細4.3支付方式及時間節(jié)點5.設(shè)計及材料要求5.1設(shè)計要求5.2材料要求5.3設(shè)計及材料變更及審批流程6.施工組織與管理6.1施工進度安排6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工人員及設(shè)備要求6.4施工安全及環(huán)保要求7.質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量控制標準7.2質(zhì)量驗收程序7.3驗收不合格的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形及認定9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計方案12.2材料清單12.3施工圖紙12.4其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的處理程序14.其他約定事項14.1合同附件的效力14.2合同變更及補充14.3合同份數(shù)及使用14.4合同附件的歸檔及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________乙方（代理方）：____________________法定代表人：____________________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：____________________第二條項目概述2.1項目名稱2024年度老舊小區(qū)改造委托代理裝修項目2.2項目地點____________________2.3項目規(guī)模及內(nèi)容項目總建筑面積：____________________平方米項目內(nèi)容包括：____________________2.4項目總投資及資金來源項目總投資：____________________萬元資金來源：____________________第三條委托代理裝修范圍3.1裝修設(shè)計提供裝修設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖等。3.2材料采購負責裝修材料的采購，包括但不限于主材、輔材等。3.3施工管理對施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。3.4質(zhì)量監(jiān)督對裝修工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。3.5驗收及保修負責組織項目驗收，并提供保修服務(wù)。第四條委托代理裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額裝修費用總額：____________________萬元4.2費用構(gòu)成及明細詳見附件：裝修費用明細表4.3支付方式及時間節(jié)點支付方式：分階段支付支付時間節(jié)點及比例：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%進度款：每完成一定階段工程后支付總額的20%驗收款：驗收合格后支付總額的40%保修金：保修期滿后無質(zhì)量問題退還第五條設(shè)計及材料要求5.1設(shè)計要求設(shè)計風格：____________________設(shè)計標準：____________________5.2材料要求材料品牌：____________________材料質(zhì)量等級：____________________5.3設(shè)計及材料變更及審批流程設(shè)計及材料變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方簽字確認后方可實施。第六條施工組織與管理6.1施工進度安排施工總工期：____________________施工進度計劃：詳見附件：施工進度計劃表6.2施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場需保持整潔、有序，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3施工人員及設(shè)備要求施工人員需具備相關(guān)資質(zhì)，設(shè)備需符合施工要求。6.4施工安全及環(huán)保要求嚴格執(zhí)行施工安全及環(huán)保規(guī)定，確保施工安全無事故。第七條質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量控制標準裝修工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。7.2質(zhì)量驗收程序項目驗收分為分項驗收和竣工驗收兩個階段。7.3驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方應(yīng)立即進行整改，直至合格為止。整改費用由乙方承擔。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條違約責任9.1違約情形及認定乙方未按約定時間完成設(shè)計、材料采購或施工工作；乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按約定時間支付款項；雙方其他違反合同約定的行為。違約情形的認定由雙方共同協(xié)商或仲裁機構(gòu)裁定。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約造成的損失；承擔仲裁或訴訟費用。9.3違約金及賠償金計算違約金的計算標準為：____________________賠償金根據(jù)實際情況計算，但不得超過因違約造成的實際損失。第十條合同解除10.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；由于不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前__日通知對方，并書面確認解除合同的日期和原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成已交付工作的結(jié)算，并處理剩余工作。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1設(shè)計方案12.2材料清單12.3施工圖紙12.4其他相關(guān)文件第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則合同未盡事宜按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。13.2合同未盡事宜的處理程序合同未盡事宜的處理由雙方協(xié)商解決。第十四條其他約定事項14.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更及補充任何合同變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數(shù)及使用本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.4合同附件的歸檔及保管合同附件由甲方負責歸檔，乙方負責保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)協(xié)助的獨立實體或個人，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工單位等。1.2第三方選擇與指定1.2.1第三方的選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。1.2.2第三方的指定甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將選定的第三方名稱、負責人及聯(lián)系方式書面通知對方。第二條第三方職責與權(quán)利2.1第三方職責2.1.1設(shè)計單位負責提供符合合同要求的裝修設(shè)計方案，并對設(shè)計方案進行必要的修改和完善。2.1.2監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。2.1.3材料供應(yīng)商負責提供符合合同規(guī)定的材料，并確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時性。2.1.4施工單位負責按照設(shè)計方案和合同要求進行施工，確保施工質(zhì)量、進度和安全。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責。2.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方及施工過程中的問題提出建議和改進意見。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中第三方的責任限額是指第三方因其履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔的最高賠償限額。3.2責任限額計算3.2.1責任限額計算方式設(shè)計單位：設(shè)計費總額的__倍；監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)費總額的__倍；材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)總價款的__倍；