2024年小學(xué)校舍租賃與環(huán)保設(shè)施安裝合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小學(xué)校舍租賃與環(huán)保設(shè)施安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概述2.1小學(xué)校舍的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2環(huán)保設(shè)施的具體類(lèi)型、數(shù)量、功能等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任5.環(huán)保設(shè)施安裝及驗(yàn)收5.1安裝要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全7.租賃物變更及終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：環(huán)保設(shè)施安裝清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：小學(xué)1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物概述2.1小學(xué)校舍的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1位置：市區(qū)路號(hào)2.1.2面積：2000平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共五層2.2環(huán)保設(shè)施的具體類(lèi)型、數(shù)量、功能等2.2.1類(lèi)型：太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、空氣凈化器、節(jié)水器具2.2.2數(shù)量：太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)2套，空氣凈化器20臺(tái)，節(jié)水器具100套2.2.3功能：提供熱水供應(yīng)、改善空氣質(zhì)量、節(jié)約用水3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年3.2.2支付方式：租賃方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金，支付至出租方指定賬戶(hù)4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)租賃物的日常使用和維護(hù)保養(yǎng)4.1.2負(fù)責(zé)租賃物的安全使用，確保無(wú)安全隱患4.2出租方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)租賃物的初始交付，確保租賃物符合合同約定4.2.2負(fù)責(zé)租賃物的維修和更換，確保租賃物正常使用5.環(huán)保設(shè)施安裝及驗(yàn)收5.1安裝要求5.1.1安裝方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前完成環(huán)保設(shè)施的安裝5.1.2安裝方應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1環(huán)保設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，符合設(shè)計(jì)要求5.2.2驗(yàn)收合格后，租賃方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)5.3驗(yàn)收時(shí)間5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：租賃期限開(kāi)始前30日內(nèi)6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1租賃物僅限用于小學(xué)的教學(xué)、辦公、活動(dòng)等用途6.1.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變租賃物的用途6.2使用限制6.2.1租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)6.2.2租賃方不得損壞租賃物，確保租賃物的完好6.3使用安全6.3.1租賃方應(yīng)確保租賃物使用安全，防止事故發(fā)生6.3.2租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金；8.1.2出租方未按約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金日金額的違約金；8.1.3租賃方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；8.1.4出租方未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約后果；8.2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿(mǎn)意的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2租賃方支付首期租金；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；10.2.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等；11.1.2列出環(huán)保設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等；11.2附件二：環(huán)保設(shè)施安裝清單11.2.1詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施的安裝時(shí)間、責(zé)任人、驗(yàn)收情況等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人12.3.1租賃方代表：，簽字12.3.2出租方代表：，簽字13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2副本份數(shù)：根據(jù)雙方實(shí)際需求制作。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽署之日起生效；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指本合同簽訂后，由甲乙雙方同意參與合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入：指第三方在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或執(zhí)行特定任務(wù)的行為。16.第三方介入的同意16.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的具體情形18.1中介方：作為合同的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。18.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合要求。18.3承包方：負(fù)責(zé)具體實(shí)施合同約定的工程或服務(wù)項(xiàng)目。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。19.1.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供定期報(bào)告，包括工作進(jìn)展、問(wèn)題及解決方案等。20.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的解釋和說(shuō)明，以確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供定期報(bào)告，包括工作進(jìn)展、問(wèn)題及解決方案等。20.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的解釋和說(shuō)明，以確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.第三方的變更與退出21.1第三方的變更21.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。21.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的約定。21.2第三方的退出21.2.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。21.2.2第三方的退出應(yīng)不影響合同履行的整體進(jìn)度和質(zhì)量。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。23.第三方的法律地位23.1第三方在本合同中的法律地位為獨(dú)立第三方，不作為甲乙雙方的代理人或代表。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀況等。附件要求：清單應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.附件二：環(huán)保設(shè)施安裝清單詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝時(shí)間、責(zé)任人、驗(yàn)收情況等。附件要求：清單應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)列出第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。附件要求：協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件要求：協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)列出違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件要求：憑證應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果、執(zhí)行情況等。附件要求：文件應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2出租方未按約定時(shí)間交付租賃物；1.3租賃方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物；1.4出租方未按約定維修租賃物；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.6任何一方未遵守合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約后果。2.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。3.2出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金日金額的違約金。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年小學(xué)校舍租賃與環(huán)保設(shè)施安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋及環(huán)保設(shè)施概況2.1租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2環(huán)保設(shè)施的類(lèi)型、數(shù)量、功能等3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.租賃房屋及環(huán)保設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)6.1租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃房屋及環(huán)保設(shè)施的使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)定7.3使用限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同文本14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃房屋及環(huán)保設(shè)施概況2.1租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：_______2.2環(huán)保設(shè)施的類(lèi)型、數(shù)量、功能等2.2.1類(lèi)型：_______2.2.2數(shù)量：_______套2.2.3功能：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短3.3.1延長(zhǎng)條件：_______3.3.2延長(zhǎng)程序：_______3.3.3延長(zhǎng)通知：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2支付方式：_______4.3支付時(shí)間：每月_______日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整頻率：_______5.3調(diào)整幅度：_______6.租賃房屋及環(huán)保設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)6.1租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1.1維護(hù)保養(yǎng)范圍：_______6.1.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2.1維護(hù)保養(yǎng)范圍：_______6.2.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.3.1租賃方承擔(dān)：_______6.3.2出租方承擔(dān)：_______7.租賃房屋及環(huán)保設(shè)施的使用7.1使用范圍：_______7.2使用規(guī)定7.2.1使用時(shí)間：_______7.2.2使用人數(shù)：_______7.2.3使用方式：_______7.3使用限制7.3.1禁止行為：_______7.3.2使用限制說(shuō)明：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方違約8.1.1.1未按時(shí)支付租金8.1.1.2損壞租賃房屋或環(huán)保設(shè)施8.1.1.3違反使用規(guī)定8.1.2出租方違約8.1.2.1未按時(shí)交付租賃房屋或環(huán)保設(shè)施8.1.2.2未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2違約責(zé)任8.2.1違約金8.2.1.1違約金計(jì)算方式：_______8.2.1.2違約金支付期限：_______8.2.2損害賠償8.2.2.1損害賠償計(jì)算方式：_______8.2.2.2損害賠償支付期限：_______9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：_______9.2.2法院：_______9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1協(xié)商解決期限：_______9.3.2仲裁解決期限：_______9.3.3司法解決期限：_______10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃方解除條件10.1.1.1出租方嚴(yán)重違約10.1.1.2租賃房屋無(wú)法使用10.1.2出租方解除條件10.1.2.1租賃方嚴(yán)重違約10.1.2.2租賃房屋需要收回自用10.2解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除生效10.3解除后的處理10.3.1租金退還10.3.2損害賠償10.3.3租賃房屋及環(huán)保設(shè)施的返還11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿(mǎn)11.1.2合同解除11.2終止程序11.2.1終止通知11.2.2終止生效11.3終止后的處理11.3.1租金結(jié)算11.3.2損害賠償11.3.3租賃房屋及環(huán)保設(shè)施的返還12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋租賃合同12.1.2環(huán)保設(shè)施安裝合同12.1.3其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容12.2.1房屋租賃合同詳細(xì)條款12.2.2環(huán)保設(shè)施安裝合同詳細(xì)條款12.2.3其他相關(guān)文件內(nèi)容13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)13.2生效日期13.2.1合同簽訂日期13.2.2政府部門(mén)批準(zhǔn)日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1合同適用法律：_______14.2合同文本14.2.1合同文本版本：_______14.2.2合同文本語(yǔ)言：_______14.3合同附件14.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入的目的15.2.1協(xié)助合同履行，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.2.2解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.2.3提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后的_______日內(nèi)，以書(shū)面形式同意第三方的介入。16.3第三方介入的確認(rèn)16.3.1第三方介入后，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲乙雙方提交書(shū)面確認(rèn)函。17.第三方的責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)其提供的服務(wù)和協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任的免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。18.2第三方權(quán)利的行使18.2.1第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)行使權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方已完成其工作。20.1.3雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入。20.3第三方介入的終止后果20.3.2第三方應(yīng)將合同履行過(guò)程中涉及到的所有文件和資料移交給甲乙雙方。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。21.2第三方介入的費(fèi)用支付方式21.2.1第三方介入的費(fèi)用在合同履行過(guò)程中分階段支付。21.2.2第三方介入的費(fèi)用支付期限21.2.2.1首次支付：_______21.2.2.2其余支付：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、租賃期限、租金、支付方式、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：此附件為租賃房屋的基本協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.環(huán)保設(shè)施安裝合同詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施的類(lèi)型、數(shù)量、安裝位置、功能、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：此附件為環(huán)保設(shè)施安裝的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等條款。附件說(shuō)明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，是合同中第三方介入條款的補(bǔ)充。4.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付、服務(wù)費(fèi)支付、其他費(fèi)用支付的憑證。附件說(shuō)明：此附件為所有費(fèi)用支付的證明，是合同履行的重要證據(jù)。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人、費(fèi)用等記錄。附件說(shuō)明：此附件為租賃房屋及環(huán)保設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的記錄，是合同履行的重要證據(jù)。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議的描述、解決方案、執(zhí)行情況等文件。附件說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決的記錄，是合同履行的重要補(bǔ)充。7.合同解除文件詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、程序、生效日期等文件。附件說(shuō)明：此附件為合同解除的正式文件，是合同履行的重要記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定支付日期前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向出租方支付_______的違約金。2.損壞租賃房屋或環(huán)保設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用過(guò)程中，若造成租賃房屋或環(huán)保設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方在使用過(guò)程中，若因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃房屋或環(huán)保設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。3.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方若違反合同中的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方若違反合同中使用人數(shù)限制，則應(yīng)向出租方支付_______的違約金。4.未按時(shí)交付租賃房屋或環(huán)保設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定交付日期前交付租賃房屋或環(huán)保設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在_______日前交付租賃房屋，若未按時(shí)交付，則應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。5.未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，視為違約。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在_______日內(nèi)完成租賃房屋或環(huán)保設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，若未按時(shí)完成，則應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。全文完。2024年小學(xué)校舍租賃與環(huán)保設(shè)施安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1小學(xué)校舍的具體位置和面積2.2環(huán)保設(shè)施的具體類(lèi)型和數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.環(huán)保設(shè)施安裝及維護(hù)6.1安裝工程的具體內(nèi)容和要求6.2維護(hù)責(zé)任及期限7.使用要求7.1小學(xué)校舍的使用范圍7.2環(huán)保設(shè)施的使用規(guī)范8.合同變更及解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理辦法12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：環(huán)保設(shè)施安裝及維護(hù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：小學(xué)1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的及范圍2.1小學(xué)校舍的具體位置和面積2.1.1地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2面積：2000平方米2.2環(huán)保設(shè)施的具體類(lèi)型和數(shù)量2.2.1類(lèi)型：空氣凈化器、廢水處理設(shè)備2.2.2數(shù)量：空氣凈化器10臺(tái)，廢水處理設(shè)備2臺(tái)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2027年8月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2支付方式及時(shí)間：每月一天前支付下一個(gè)月租金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由租賃方支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣5000元整5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)6.環(huán)保設(shè)施安裝及維護(hù)6.1安裝工程的具體內(nèi)容和要求6.1.1安裝地點(diǎn)：小學(xué)校舍內(nèi)部6.1.2安裝時(shí)間：合同簽訂后30天內(nèi)6.1.3安裝要求：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.2維護(hù)責(zé)任及期限6.2.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2維護(hù)期限：自安裝之日起至合同終止之日止7.使用要求7.1小學(xué)校舍的使用范圍7.1.1僅用于小學(xué)教育教學(xué)活動(dòng)7.1.2不得用于任何商業(yè)用途7.2環(huán)保設(shè)施的使用規(guī)范7.2.1嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)程使用7.2.2定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，確保環(huán)保效果8.合同變更及解除8.1合同變更的條件和程序8.1.1變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容8.1.2變更程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分8.2合同解除的條件和程序8.2.1解除條件：租賃方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的2%9.2.2未能提供符合合同要求的環(huán)保設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理辦法11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章后合同生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)12.2.2合同解除或終止13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息13.2附件二：環(huán)保設(shè)施安裝及維護(hù)協(xié)議13.2.1明確環(huán)保設(shè)施的安裝、使用、維護(hù)責(zé)任及期限14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方同意或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或工作進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和協(xié)調(diào)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。15.2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的報(bào)酬和其他合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或工作進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作，并承擔(dān)第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作，并承擔(dān)第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用。15.3.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，不直接與合同其他相關(guān)方發(fā)生法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于對(duì)甲乙雙方的服務(wù)或工作進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，逾期未答復(fù)的視為同意。16.3第三方介入的選定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定：雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限