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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造工程合同本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目背景1.3項(xiàng)目目標(biāo)2.1物業(yè)公司名稱2.2物業(yè)公司資質(zhì)2.3物業(yè)公司法定代表人3.1服務(wù)方名稱3.2服務(wù)方資質(zhì)3.3服務(wù)方法定代表人4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3工程地點(diǎn)5.1改造項(xiàng)目內(nèi)容5.2改造項(xiàng)目預(yù)算5.3改造項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1質(zhì)量要求6.2材料規(guī)格及要求6.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3付款條件9.1施工安全9.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.3事故處理10.1違約責(zé)任10.2合同解除10.3爭議解決11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同解除條件12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同附件修改14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分:合同如下:1.1項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱:2024年度小區(qū)物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造工程1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn):[具體小區(qū)名稱及地址]1.1.3項(xiàng)目規(guī)模:[具體改造面積或樓棟數(shù)量]1.1.4項(xiàng)目類型:環(huán)保節(jié)能改造1.2項(xiàng)目背景1.2.1小區(qū)現(xiàn)有環(huán)保節(jié)能設(shè)施狀況1.2.2環(huán)保節(jié)能改造的必要性1.2.3國家及地方相關(guān)政策支持1.3項(xiàng)目目標(biāo)1.3.1提高小區(qū)環(huán)保節(jié)能水平1.3.2降低小區(qū)能源消耗1.3.3改善小區(qū)居住環(huán)境2.1物業(yè)公司名稱2.1.1[物業(yè)公司名稱]2.2物業(yè)公司資質(zhì)2.2.1[物業(yè)公司資質(zhì)證書編號(hào)]2.2.2[物業(yè)公司資質(zhì)證書類別]2.3物業(yè)公司法定代表人2.3.1[法定代表人姓名]2.3.2[法定代表人身份證號(hào)碼]3.1服務(wù)方名稱3.1.1[服務(wù)方公司名稱]3.2服務(wù)方資質(zhì)3.2.1[服務(wù)方資質(zhì)證書編號(hào)]3.2.2[服務(wù)方資質(zhì)證書類別]3.3服務(wù)方法定代表人3.3.1[法定代表人姓名]3.3.2[法定代表人身份證號(hào)碼]4.1工程范圍4.1.1小區(qū)公共區(qū)域節(jié)能改造4.1.2小區(qū)住宅樓節(jié)能改造4.1.3小區(qū)配套設(shè)施節(jié)能改造4.2工程內(nèi)容4.2.1外墻保溫4.2.2窗戶更換4.2.3供暖系統(tǒng)改造4.2.4照明系統(tǒng)改造4.3工程地點(diǎn)4.3.1[具體小區(qū)名稱及地址]5.1改造項(xiàng)目內(nèi)容5.1.1節(jié)能門窗更換5.1.2外墻保溫施工5.1.3供暖系統(tǒng)升級(jí)5.1.4照明系統(tǒng)節(jié)能改造5.2改造項(xiàng)目預(yù)算5.2.1預(yù)算總額:[具體金額]5.2.2分項(xiàng)預(yù)算:[具體分項(xiàng)及金額]5.3改造項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間:[具體日期]5.3.2項(xiàng)目完工時(shí)間:[具體日期]5.3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn):[具體節(jié)點(diǎn)及時(shí)間]6.1質(zhì)量要求6.1.1符合國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)6.1.2使用合格材料6.1.3施工質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2材料規(guī)格及要求6.2.1節(jié)能門窗:[具體品牌、型號(hào)、規(guī)格]6.2.2外墻保溫材料:[具體品牌、型號(hào)、規(guī)格]6.2.3供暖系統(tǒng)設(shè)備:[具體品牌、型號(hào)、規(guī)格]6.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)6.3.1節(jié)能門窗安裝工藝6.3.2外墻保溫施工工藝6.3.3供暖系統(tǒng)施工工藝8.1付款方式8.1.1付款方式:分階段付款8.1.2首付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%8.1.3進(jìn)度款:每完成項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后,支付已完成部分合同總額的20%8.1.4尾款:項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,支付合同總額的50%,剩余10%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還8.2付款進(jìn)度8.2.1首付款支付:[具體日期]8.2.2第一階段進(jìn)度款支付:[具體日期]8.2.3第二階段進(jìn)度款支付:[具體日期]8.2.4尾款支付:[具體日期]8.3付款條件8.3.1付款條件:按實(shí)際完成進(jìn)度及質(zhì)量要求支付9.1施工安全9.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)9.1.2施工單位必須制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度9.1.3施工單位必須為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)9.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.2.1施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理9.2.2施工單位必須確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和安全9.2.3施工單位必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的廢棄物進(jìn)行分類處理9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故,施工單位應(yīng)立即采取措施,防止擴(kuò)大損失9.3.2施工單位應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向物業(yè)公司和相關(guān)部門報(bào)告9.3.3事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)10.1違約責(zé)任10.1.1如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2違約金:每延遲一天支付合同總額的1%10.1.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失10.2合同解除10.2.1如一方嚴(yán)重違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同10.2.2合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同10.3爭議解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.3.2如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.1.3合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂之日11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違反合同約定11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1合同附件12.1.1施工圖紙及技術(shù)資料12.1.2付款計(jì)劃表12.1.3安全生產(chǎn)規(guī)章制度12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份12.3合同簽署12.3.1[物業(yè)公司名稱]代表:[代表姓名]12.3.2[服務(wù)方公司名稱]代表:[代表姓名]12.3.3簽署日期:[具體日期]13.1合同變更13.1.1合同變更需雙方書面同意13.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力13.2合同補(bǔ)充13.2.1合同補(bǔ)充需雙方書面同意13.2.2補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.3合同附件修改13.3.1合同附件修改需雙方書面同意13.3.2修改后的附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止程序14.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止14.2.2退還剩余款項(xiàng)14.2.3清理施工現(xiàn)場(chǎng)14.3合同終止后的處理14.3.1雙方對(duì)合同終止后的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行清算14.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲方或乙方引入或邀請(qǐng)的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行項(xiàng)目管理;15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題,需要第三方提供解決方案;15.2.1.3甲方或乙方認(rèn)為需要第三方進(jìn)行監(jiān)督管理,確保合同履行質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確,并在第三方服務(wù)協(xié)議中具體約定。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下:15.4.1.1第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持,并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;15.4.1.2甲方或乙方負(fù)責(zé)合同履行過程中的日常管理,對(duì)合同執(zhí)行情況承擔(dān)責(zé)任;15.4.1.3第三方不得干預(yù)甲方或乙方的日常管理工作。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方提出引入第三方時(shí),應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明引入第三方的原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。15.5.2對(duì)方收到通知后,應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予書面回復(fù),表達(dá)是否同意第三方介入的意見。15.6第三方服務(wù)協(xié)議15.6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限;15.6.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù);15.6.1.3第三方的權(quán)利;15.6.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式;15.6.1.5第三方的責(zé)任限額;15.6.1.6第三方的違約責(zé)任。15.7第三方權(quán)利15.7.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括:15.7.1.1獲得甲方或乙方提供的相關(guān)資料和便利條件;15.7.1.2要求甲方或乙方配合其工作,包括但不限于提供必要的信息、場(chǎng)地等;15.7.1.3在合同履行過程中,有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.8第三方義務(wù)15.8.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括:15.8.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持;15.8.1.2對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任;15.8.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);15.8.1.4對(duì)甲方或乙方提供的信息保密。15.9第三方與其他各方的關(guān)系15.9.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系,第三方不得以任何形式代表甲方或乙方與其他方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。15.10第三方變更15.10.1如需更換第三方,應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意,并重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.11第三方終止15.11.1第三方服務(wù)協(xié)議到期或因其他原因終止時(shí),甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行后續(xù)處理。15.12第三方責(zé)任追究15.12.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為,甲方或乙方有權(quán)依法追究其責(zé)任。15.13第三方爭議解決15.13.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.1施工圖紙及技術(shù)資料要求:詳細(xì)展示工程的具體設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料規(guī)格等。說明:施工圖紙及技術(shù)資料是工程實(shí)施的重要依據(jù),必須準(zhǔn)確無誤。1.2付款計(jì)劃表要求:明確各階段付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及付款條件。1.3安全生產(chǎn)規(guī)章制度要求:制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明:安全生產(chǎn)規(guī)章制度是保障施工安全的重要措施,必須嚴(yán)格執(zhí)行。1.4環(huán)保節(jié)能改造方案要求:詳細(xì)說明環(huán)保節(jié)能改造的具體措施、預(yù)期效果及實(shí)施步驟。說明:環(huán)保節(jié)能改造方案是項(xiàng)目實(shí)施的核心內(nèi)容,確保改造目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.5第三方服務(wù)協(xié)議要求:明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件,確保第三方服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任。1.6合同變更協(xié)議要求:詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見及變更后的合同條款。說明:合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件,確保變更的合法性和有效性。1.7驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件,確保工程質(zhì)量符合要求。1.8爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決的方式、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明:爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:2.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng):應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.2未按時(shí)提供資料:應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3未按時(shí)完成工作:應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:2.2.1未按時(shí)完成工程:應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.2工程質(zhì)量不合格:應(yīng)無條件返工,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2.3未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)資料:應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:2.3.1未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù):應(yīng)向甲方或乙方支付違約金,并賠償因此遭受的損失。2.3.2服務(wù)質(zhì)量不合格:應(yīng)無條件返工,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3.3未按時(shí)完成工作:應(yīng)向甲方或乙方支付違約金,并賠償因此遭受的損失。2.4示例說明:2.4.1甲方未按時(shí)支付首付款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此遭受的利息損失。2.4.2乙方未按時(shí)完成外墻保溫施工,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此導(dǎo)致的工期延誤損失。2.4.3第三方未按時(shí)提供專業(yè)咨詢服務(wù),甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金,并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造工程合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目改造目標(biāo)2.3項(xiàng)目改造范圍3.項(xiàng)目內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目清單3.2改造工程量3.3改造技術(shù)要求4.項(xiàng)目實(shí)施4.1實(shí)施進(jìn)度安排4.2施工方案4.3質(zhì)量保證措施5.環(huán)保節(jié)能措施5.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)要求5.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單5.3環(huán)保節(jié)能效果預(yù)期6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)方法6.3質(zhì)量問題處理7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.人員配備8.1人員名單及職責(zé)8.2人員培訓(xùn)要求8.3人員變動(dòng)通知9.物資供應(yīng)9.1物資清單9.2物資供應(yīng)方式9.3物資驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.付款方式10.1付款比例10.2付款時(shí)間10.3付款條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同附件簽署第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方(物業(yè)方):[甲方全稱],住所地:[甲方地址],法定代表人:[甲方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方(施工方):[乙方全稱],住所地:[乙方地址],法定代表人:[乙方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期:2024年[具體日期]。1.3合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限:自2024年[具體日期]起至2024年[具體日期]止。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹本項(xiàng)目為[小區(qū)名稱]的物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造工程,旨在提升小區(qū)環(huán)保節(jié)能水平,改善居民生活環(huán)境。2.2項(xiàng)目改造目標(biāo)通過改造,實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗、減少污染物排放、提高小區(qū)綠化覆蓋率等目標(biāo)。2.3項(xiàng)目改造范圍本項(xiàng)目改造范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)建筑物、公共設(shè)施、綠化帶等。3.項(xiàng)目內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目清單建筑節(jié)能改造:外墻保溫、門窗更換等。公共設(shè)施節(jié)能改造:照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。綠化帶改造:植物品種更換、綠化設(shè)施更新等。3.2改造工程量建筑節(jié)能改造:[具體工程量]。公共設(shè)施節(jié)能改造:[具體工程量]。綠化帶改造:[具體工程量]。3.3改造技術(shù)要求嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。采用先進(jìn)、成熟的節(jié)能環(huán)保技術(shù)。4.項(xiàng)目實(shí)施4.1實(shí)施進(jìn)度安排2024年[具體日期]前完成設(shè)計(jì)、招標(biāo)等工作。2024年[具體日期]前完成施工準(zhǔn)備工作。2024年[具體日期]至2024年[具體日期]進(jìn)行施工。2024年[具體日期]前完成竣工驗(yàn)收。4.2施工方案制定詳細(xì)的施工方案,確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行施工方案,確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.3質(zhì)量保證措施施工過程中,對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行嚴(yán)格把控,確保工程質(zhì)量。定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.環(huán)保節(jié)能措施5.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)要求采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù),如節(jié)能燈具、環(huán)保涂料等。優(yōu)化能源利用,提高能源利用效率。5.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單節(jié)能燈具:[具體數(shù)量]。環(huán)保涂料:[具體數(shù)量]。其他節(jié)能環(huán)保設(shè)施:[具體設(shè)施]。5.3環(huán)保節(jié)能效果預(yù)期預(yù)計(jì)節(jié)能率:[具體百分比]。預(yù)計(jì)減排量:[具體數(shù)值]。6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。確保改造后的設(shè)施、設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求。6.2質(zhì)量檢測(cè)方法采用國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)。定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,立即采取措施進(jìn)行整改。對(duì)整改后的質(zhì)量進(jìn)行復(fù)檢,確保問題得到有效解決。8.人員配備8.1人員名單及職責(zé)8.1.1甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:[姓名],負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理。8.1.2乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:[姓名],負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的管理和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)督。8.1.3甲方質(zhì)量監(jiān)督員:[姓名],負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量。8.1.4乙方質(zhì)量監(jiān)督員:[姓名],負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量。8.2人員培訓(xùn)要求乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),確保其掌握相關(guān)施工技能和安全知識(shí)。8.3人員變動(dòng)通知任何一方人員變動(dòng),應(yīng)在三天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。9.物資供應(yīng)9.1物資清單節(jié)能燈具:[品牌及型號(hào)],[數(shù)量]套。外墻保溫材料:[品牌及型號(hào)],[數(shù)量]平方米。環(huán)保涂料:[品牌及型號(hào)],[數(shù)量]公斤。其他材料:[具體材料],[數(shù)量]。9.2物資供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)所有物資的采購、運(yùn)輸和供應(yīng)。9.3物資驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)物資驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,并符合合同約定的技術(shù)要求。10.付款方式10.1付款比例預(yù)付款:合同簽訂后三天內(nèi)支付總額的[具體百分比]。進(jìn)度款:根據(jù)工程進(jìn)度分期支付,每次支付比例為[具體百分比]。驗(yàn)收款:工程竣工驗(yàn)收合格后支付總額的[具體百分比]。保修金:合同履行完畢后三個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題退還。10.2付款時(shí)間預(yù)付款:合同簽訂后三天內(nèi)。進(jìn)度款:每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后三天內(nèi)。驗(yàn)收款:竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)。10.3付款條件乙方需提供相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等證明材料。甲方對(duì)付款條件無異議。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。乙方未按合同約定提供合格材料。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按約定完成工程,甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方提供不合格材料,甲方有權(quán)要求更換或賠償。甲方未按約定支付款項(xiàng),乙方有權(quán)要求支付逾期付款利息。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成,提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決程序提出仲裁申請(qǐng),提交相關(guān)證據(jù)。仲裁機(jī)構(gòu)受理后,組織仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決,雙方應(yīng)執(zhí)行。12.3爭議解決地點(diǎn)[具體仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。13.合同解除13.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序提出解除合同申請(qǐng),書面通知對(duì)方。解除合同后,雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。13.3解除后的處理乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于:施工方案、人員配備表、物資清單、付款計(jì)劃等。14.2合同附件說明附件內(nèi)容作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件簽署附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形1.質(zhì)量檢測(cè)與認(rèn)證;2.技術(shù)咨詢與評(píng)估;3.工程監(jiān)理與監(jiān)督;4.法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定,具體如下:第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]。若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失,甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍因甲乙雙方違反本合同而產(chǎn)生的責(zé)任;因不可抗力或第三方自身原因造成的損失;因甲乙雙方未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的第三方損失。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中,若因自身原因造成違約或損害,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。若第三方違約或損害,甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并要求第三方采取措施予以糾正。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件,以完成其專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系,甲方為委托方,第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系,乙方為合作方,第三方為服務(wù)方。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任,按照本合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任,按照本合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。若第三方與其他方發(fā)生爭議,由第三方自行解決。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面通知對(duì)方。20.2第三方退出第三方因故退出本合同,應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方,并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.施工方案詳細(xì)描述工程實(shí)施的具體步驟、方法、進(jìn)度安排及質(zhì)量保證措施。包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。2.人員配備表列明甲乙雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。列明施工隊(duì)伍人員名單、職責(zé)、技能等級(jí)等。3.物資清單列明所需材料、設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。包括采購合同、供應(yīng)商資質(zhì)證明等。4.付款計(jì)劃列明各階段的付款金額、時(shí)間、條件等。包括發(fā)票、收據(jù)等支付憑證。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告列明各階段質(zhì)量檢測(cè)的項(xiàng)目、方法、結(jié)果等。包括檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、檢測(cè)報(bào)告等。6.環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估報(bào)告列明環(huán)保節(jié)能設(shè)施運(yùn)行效果、節(jié)能率、減排量等。包括檢測(cè)數(shù)據(jù)、分析結(jié)論等。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告列明工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。包括驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收證書等。8.爭議解決協(xié)議列明爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。包括仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。乙方未按合同約定提供合格材料。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí),甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證據(jù)。根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍及造成的損失,確定違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程,導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因延誤工期所造成的損失,包括但不限于工期延誤的違約金、額外支出等。乙方提供不合格材料,導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,負(fù)責(zé)更換不合格材料,并賠償甲方因材料問題造成的損失。甲方未按合同約定支付款項(xiàng),導(dǎo)致乙方工程款無法及時(shí)到位。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付逾期付款利息,并賠償乙方因逾期付款造成的損失。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目實(shí)施3.1施工方案3.2施工進(jìn)度3.3施工質(zhì)量3.4施工安全4.環(huán)保節(jié)能措施4.1環(huán)保節(jié)能目標(biāo)4.2環(huán)保節(jié)能措施4.3環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)管理費(fèi)用6.質(zhì)保期6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)保責(zé)任7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一:施工圖紙11.2附件二:環(huán)保節(jié)能方案11.3附件三:物業(yè)管理方案12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方:環(huán)保節(jié)能科技有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度小區(qū)物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)??傉嫉孛娣e:10000平方米總建筑面積:50000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于:外墻保溫、屋頂綠化、節(jié)能燈具更換、太陽能熱水系統(tǒng)安裝等。3.項(xiàng)目實(shí)施3.1施工方案乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求,制定詳細(xì)的施工方案,包括施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度等。3.2施工進(jìn)度施工總工期為6個(gè)月,具體進(jìn)度安排如下:第1個(gè)月:完成前期準(zhǔn)備工作,包括施工圖紙會(huì)審、施工人員進(jìn)場(chǎng)等。第24個(gè)月:進(jìn)行主體施工,包括外墻保溫、屋頂綠化等。第5個(gè)月:進(jìn)行設(shè)備安裝和調(diào)試。第6個(gè)月:進(jìn)行竣工驗(yàn)收和交付使用。3.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工安全乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度,確保施工安全,防止安全事故的發(fā)生。4.環(huán)保節(jié)能措施4.1環(huán)保節(jié)能目標(biāo)通過本次改造,實(shí)現(xiàn)小區(qū)能耗降低20%,減少碳排放30%。4.2環(huán)保節(jié)能措施外墻保溫:采用新型保溫材料,提高保溫效果。屋頂綠化:種植耐旱、耐寒的植物,降低屋頂溫度。節(jié)能燈具更換:更換為LED節(jié)能燈具,降低照明能耗。太陽能熱水系統(tǒng)安裝:利用太陽能加熱,減少電熱水器使用。4.3環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估項(xiàng)目完成后,由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估,評(píng)估報(bào)告作為合同附件。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍本次改造涉及的物業(yè)管理范圍包括但不限于:小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)等。5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、維護(hù)。對(duì)綠化帶進(jìn)行澆水、修剪。對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理,確保車輛停放有序。5.3物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算,由甲方支付。6.質(zhì)保期6.1質(zhì)保期限本次改造項(xiàng)目的質(zhì)保期為2年。6.2質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi),如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工;乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失;乙方未按照合同約定的環(huán)保節(jié)能措施進(jìn)行施工;甲方未按合同約定支付款項(xiàng);雙方協(xié)商一致解除合同的情形。8.2違約責(zé)任乙方未按合同約定時(shí)間完成施工的,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金;乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失;乙方未按照合同約定的環(huán)保節(jié)能措施進(jìn)行施工的,應(yīng)立即改正,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用;甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付逾期付款的千分之五作為違約金;因雙方協(xié)商一致解除合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格;雙方協(xié)商一致解除合同;因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一:施工圖紙包括但不限于:建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等。11.2附件二:環(huán)保節(jié)能方案詳細(xì)列出環(huán)保節(jié)能措施和預(yù)期效果。11.3附件三:物業(yè)管理方案包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。12.其他約定12.1不可抗力因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更任何合同變更均需雙方書面同意,并作為合同附件。12.3合同解除合同解除需雙方書面同意,并按照合同約定處理善后事宜。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)會(huì)議室。13.3簽署人甲方法定代表人:乙方法定代表人:14.合同附件清單14.1附件一清單建筑平面圖立面圖剖面圖設(shè)備布置圖14.2附件二清單環(huán)保節(jié)能措施預(yù)期效果14.3附件三清單物業(yè)管理范圍服務(wù)內(nèi)容費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,“第三方”指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行,提高工程質(zhì)量,保障雙方的合法權(quán)益,以及維護(hù)公共安全。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程,確保施工質(zhì)量符合合同約定。監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)環(huán)保節(jié)能效果進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評(píng)估報(bào)告,作為合同附件。16.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具檢測(cè)報(bào)告,作為合同附件。16.4仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。爭議雙方應(yīng)將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu),仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊憰r(shí),應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)額度、第三方業(yè)務(wù)范圍、合同標(biāo)的金額等因素綜合確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額履行第三方責(zé)任限額在合同履行期間有效。第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為,應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任,應(yīng)在合同中明確約定。甲方對(duì)第三方的委托行為負(fù)責(zé),如第三方因甲方委托不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受到影響,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任,應(yīng)在合同中
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