2024年商業(yè)地產(chǎn)精裝修項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)精裝修項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.3工程安全監(jiān)理3.4合同管理3.5技術(shù)咨詢4.監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)4.3工程安全標(biāo)準(zhǔn)4.4技術(shù)咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同履行6.1雙方權(quán)利與義務(wù)6.2工程變更6.3緊急情況處理6.4爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱11.2附件二：工程量清單11.3附件三：質(zhì)量保證書12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案費(fèi)用13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（監(jiān)理方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期與生效日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：總建筑面積、占地面積等]2.4項(xiàng)目工期[項(xiàng)目工期描述，如：開工日期至竣工日期]第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1工程質(zhì)量監(jiān)理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目進(jìn)行全過程的質(zhì)量監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2工程進(jìn)度監(jiān)理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目進(jìn)行全過程進(jìn)度監(jiān)理，確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。3.3工程安全監(jiān)理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目進(jìn)行全過程安全監(jiān)理，確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.4合同管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同各項(xiàng)條款的執(zhí)行。3.5技術(shù)咨詢乙方負(fù)責(zé)向甲方提供[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)咨詢，協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。第四條監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方委托的[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2工程進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保甲方委托的[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，如有延誤，應(yīng)向甲方提供延誤原因及補(bǔ)救措施。4.3工程安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保甲方委托的[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目施工安全，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，預(yù)防安全事故發(fā)生。4.4技術(shù)咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)應(yīng)具有針對(duì)性、實(shí)用性和可操作性，滿足甲方需求。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按合同約定分期支付監(jiān)理費(fèi)用，具體支付方式如下：[支付方式詳細(xì)說明，如：按月支付、按工程進(jìn)度支付等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按實(shí)際變動(dòng)情況調(diào)整費(fèi)用。第六條合同履行6.1雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。6.2工程變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。6.3緊急情況處理如遇緊急情況，乙方應(yīng)在第一時(shí)間采取必要措施，并及時(shí)通知甲方。6.4爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約行為如甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。如乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[期限]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[期限]書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止監(jiān)理工作，并按合同約定退還已收費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用；（3）因合同解除給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同終止10.1合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.2合同終止程序（1）乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱附件一詳細(xì)列明了乙方提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：工程量清單附件二詳細(xì)列明了項(xiàng)目的工程量清單。12.3附件三：質(zhì)量保證書附件三為乙方出具的工程質(zhì)量保證書。第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。13.2備案程序雙方應(yīng)按照[備案機(jī)關(guān)名稱]的要求，辦理合同備案手續(xù)。13.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除合同解除按第九條約定執(zhí)行。14.4合同終止合同終止按第十條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議；（3）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過[金額]元。16.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%；（2）如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過[金額]元。第十七條第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則（1）明確各方的責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉；（2）根據(jù)各方在合同履行過程中的實(shí)際作用和貢獻(xiàn)，合理分配責(zé)任；（3）尊重各方在合同履行過程中的自主決策權(quán)。17.2責(zé)任劃分具體條款（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時(shí)，其責(zé)任限于提供的服務(wù)或技術(shù)支持范圍；（2）第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議時(shí)，其責(zé)任限于協(xié)助解決爭(zhēng)議的過程，不包括爭(zhēng)議本身的解決結(jié)果；（3）第三方進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督時(shí)，其責(zé)任限于監(jiān)督過程，不包括因監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十九條第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。第二十條第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。20.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方；（2）爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方參與；（3）協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可按合同約定選擇爭(zhēng)議解決方式。第二十一條第三方介入終止21.1終止條件（1）爭(zhēng)議解決完畢；（2）合同履行完畢；（3）合同解除或終止。21.2終止程序（1）終止介入?yún)f(xié)議；（2）結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱詳細(xì)列明了乙方提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制等。要求：大綱應(yīng)明確監(jiān)理服務(wù)范圍、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、安全要求等。2.附件二：工程量清單列明了項(xiàng)目的工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，反映項(xiàng)目實(shí)際工程量。3.附件三：質(zhì)量保證書由乙方出具的工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。要求：保證書應(yīng)明確質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證范圍、違約責(zé)任等。4.附件四：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告乙方在合同履行過程中形成的監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查結(jié)果和建議。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、全面，反映監(jiān)理工作情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決過程中的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等環(huán)節(jié)，以及最終解決結(jié)果。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題。第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。違約責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。3.示例說明：甲乙雙方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)精裝修項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況3.監(jiān)理范圍3.1工程監(jiān)理內(nèi)容3.2工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.3工程監(jiān)理方法4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時(shí)間4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間4.3監(jiān)理期限延長(zhǎng)5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理方的權(quán)利6.2監(jiān)理方的義務(wù)6.3業(yè)主方的權(quán)利6.4業(yè)主方的義務(wù)7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量整改要求8.進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度調(diào)整8.3進(jìn)度控制9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：監(jiān)理服務(wù)合同14.2附件二：工程概況14.3附件三：監(jiān)理計(jì)劃第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：監(jiān)理咨詢有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)地產(chǎn)精裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米，包含地上層，地下層2.4項(xiàng)目概況：項(xiàng)目包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店式公寓等，集購(gòu)物、辦公、居住于一體3.監(jiān)理范圍3.1工程監(jiān)理內(nèi)容3.1.1對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求3.1.2對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按期完成3.1.3對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)管，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全3.2工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.2.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)3.2.2甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求3.2.3乙方制定的項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則3.3工程監(jiān)理方法3.3.1定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理3.3.2組織召開監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系3.3.3對(duì)施工過程進(jìn)行拍照、錄像，留存施工記錄4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時(shí)間：2024年1月1日4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日4.3監(jiān)理期限延長(zhǎng)4.3.1如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)監(jiān)理期限5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按監(jiān)理進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用5.2.2每季度支付監(jiān)理費(fèi)用的1/4，共計(jì)4次5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1每季度第一個(gè)月的10日前支付上季度監(jiān)理費(fèi)用6.監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理方的權(quán)利6.1.1對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見6.1.2對(duì)不符合要求的施工提出停工要求6.1.3對(duì)違反合同的行為提出警告或解除合同6.2監(jiān)理方的義務(wù)6.2.1按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)6.2.2保證監(jiān)理質(zhì)量，確保施工質(zhì)量符合要求6.2.3及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題6.3業(yè)主方的權(quán)利6.3.1對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.3.2對(duì)監(jiān)理提出整改意見6.3.3對(duì)監(jiān)理不符合合同約定的事項(xiàng)提出警告或解除合同6.4業(yè)主方的義務(wù)6.4.1按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用6.4.2配合監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件6.4.3對(duì)監(jiān)理提出的整改意見及時(shí)處理8.進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，編制詳細(xì)的監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃8.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的施工順序、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵線路8.1.3進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行8.2進(jìn)度調(diào)整8.2.1如遇不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提出書面進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整計(jì)劃后5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)作為合同附件8.3進(jìn)度控制8.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比分析8.3.2發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取糾正措施8.3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行進(jìn)度控制工作9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1乙方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等9.1.2乙方應(yīng)編制風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單，并及時(shí)提交甲方審核9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)9.2.2乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.3.1乙方應(yīng)實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制9.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制措施的效果進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面爭(zhēng)議通知10.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商10.2.3如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的11.2合同終止條件11.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止程序11.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的12.1.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.2.2違約金比例按合同金額的5%計(jì)算12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償另一方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期監(jiān)理費(fèi)用13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更條款等14.合同附件14.1附件一：監(jiān)理服務(wù)合同14.2附件二：工程概況14.3附件三：監(jiān)理計(jì)劃14.4附件四：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單14.5附件五：監(jiān)理費(fèi)用支付計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、建筑師、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工企業(yè)、供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并對(duì)自身的行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2第三方的行為對(duì)甲方、乙方或項(xiàng)目造成損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，但不得低于本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用總額。15.4.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用總額，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定調(diào)整后的責(zé)任限額。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。16.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。17.第三方與其他方的劃分17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不得違反合作協(xié)議的約定。17.2第三方與甲方、乙方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)明確劃分，避免權(quán)責(zé)不清。17.3第三方在項(xiàng)目中的行為應(yīng)服從甲方、乙方的管理，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的流程18.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⑻峤坏谌降幕拘畔?、合作協(xié)議等文件。18.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。18.3一方同意第三方介入后，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的監(jiān)督19.1甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方在項(xiàng)目中的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。19.2第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的監(jiān)督工作，并提供必要的協(xié)助。20.第三方介入的變更20.1如第三方介入后，甲方、乙方認(rèn)為有必要對(duì)合作協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利和義務(wù)等。21.第三方介入的解除21.1如第三方介入后，甲方、乙方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。21.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的權(quán)利和義務(wù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為合同的主體部分，詳細(xì)規(guī)定了監(jiān)理服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容。2.附件二：工程概況詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于說明項(xiàng)目的整體情況，為監(jiān)理服務(wù)提供依據(jù)。3.附件三：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求：包含監(jiān)理工作的具體安排，包括進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制計(jì)劃、安全管理計(jì)劃等。說明：本附件為監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。說明：本附件用于識(shí)別和評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，為風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。5.附件五：監(jiān)理費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。說明：本附件用于規(guī)范監(jiān)理費(fèi)用的支付流程，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、合作協(xié)議的條款、各方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入項(xiàng)目的過程，確保第三方的工作符合合同要求。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商一致的意見等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的意見等。說明：本附件用于記錄合同解除的過程，確保解除后的合同關(guān)系合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：若合同約定監(jiān)理費(fèi)用為每月5萬(wàn)元，甲方未在每月5日前支付，則應(yīng)向乙方支付每月2%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)每日對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，乙方未履行巡查職責(zé)，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議的要求提供項(xiàng)目信息，則應(yīng)向甲方、乙方支付違約金。4.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。示例說明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)精裝修項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.4監(jiān)理方式4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2計(jì)費(fèi)方式4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更9.1變更情形9.2變更程序9.3變更生效10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除生效11.合同終止11.1終止情形11.2終止程序11.3終止生效12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2費(fèi)用結(jié)算13.3爭(zhēng)議解決14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方（受托方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式（此處列出雙方法定代表人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式（此處列出雙方授權(quán)代表的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容[項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容，如精裝修范圍、設(shè)施設(shè)備等]2.5項(xiàng)目建設(shè)周期[項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期至竣工日期]3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍[具體監(jiān)理范圍，如設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)等]3.2監(jiān)理內(nèi)容[具體監(jiān)理內(nèi)容，如施工過程控制、質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度管理等]3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)[參照的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等]3.4監(jiān)理方式[現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理等]4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額[監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額]4.2計(jì)費(fèi)方式[按月計(jì)費(fèi)、按工程量計(jì)費(fèi)等]4.3付款方式[分期付款、按監(jiān)理進(jìn)度付款等]4.4付款時(shí)間[每個(gè)付款周期的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.合同期限5.1合同生效日期[合同簽訂之日起生效]5.2合同終止日期[項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起終止]5.3合同續(xù)簽[如需續(xù)簽，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方]6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利[甲方權(quán)利、乙方權(quán)利]6.2雙方義務(wù)[甲方義務(wù)、乙方義務(wù)]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)選擇一個(gè)中立的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于調(diào)解費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同變更9.1變更情形9.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更的；9.1.2由于雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的；9.1.3由于項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方同意變更合同內(nèi)容的。9.2變更程序9.2.1任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。9.3變更生效9.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1解除情形10.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未予糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同解除后的工作交接。10.3解除生效10.3.1解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同終止11.1終止情形11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和結(jié)算；11.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。11.3終止生效11.3.1終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；12.1.2雙方在合同履行過程中所涉及的任何敏感信息。12.2保密期限12.2.1本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料、設(shè)備等資產(chǎn)完好無(wú)損地移交給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3爭(zhēng)議解決13.3.1合同解除后，如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第8條爭(zhēng)議解決方式處理。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于監(jiān)理服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同簽署14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督；15.2.1.2工程造價(jià)咨詢；15.2.1.3項(xiàng)目安全管理；15.2.1.4法律、法規(guī)要求的其他第三方服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；16.2.1.2第三方服務(wù)的專業(yè)水平；16.2.1.3市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任造成的損失超出責(zé)任限額