2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)并購合同模板（含預(yù)售監(jiān)管）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)并購合同模板（含預(yù)售監(jiān)管）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目土地使用權(quán)類型3.股權(quán)并購標(biāo)的3.1股權(quán)并購標(biāo)的概述3.2股權(quán)并購標(biāo)的權(quán)益3.3股權(quán)并購標(biāo)的資產(chǎn)清單4.股權(quán)并購價(jià)格4.1股權(quán)并購價(jià)格確定方式4.2股權(quán)并購價(jià)格總額4.3股權(quán)并購價(jià)格支付方式5.預(yù)售監(jiān)管5.1預(yù)售監(jiān)管概述5.2預(yù)售監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.3預(yù)售監(jiān)管資金5.4預(yù)售監(jiān)管期限6.股權(quán)并購流程6.1股權(quán)并購談判6.2股權(quán)并購協(xié)議簽署6.3股權(quán)過戶登記6.4股權(quán)并購交割7.股權(quán)并購付款7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款條件7.4付款違約責(zé)任8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3合同履行方式8.4合同履行責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同解釋13.4合同附件清單14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱___________房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址___________省/市/自治區(qū)___________市/縣___________區(qū)/縣___________路___________號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公等2.4項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：___________平方米占地面積：___________平方米2.5項(xiàng)目土地使用權(quán)類型出讓土地使用權(quán)3.股權(quán)并購標(biāo)的3.1股權(quán)并購標(biāo)的概述甲方持有的___________公司百分之___________的股權(quán)3.2股權(quán)并購標(biāo)的權(quán)益包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營、管理等權(quán)益3.3股權(quán)并購標(biāo)的資產(chǎn)清單詳見附件一：股權(quán)并購標(biāo)的資產(chǎn)清單4.股權(quán)并購價(jià)格4.1股權(quán)并購價(jià)格確定方式采用市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定4.2股權(quán)并購價(jià)格總額人民幣_(tái)__________元整4.3股權(quán)并購價(jià)格支付方式分批支付，詳見附件二：股權(quán)并購價(jià)格支付計(jì)劃5.預(yù)售監(jiān)管5.1預(yù)售監(jiān)管概述為確保購房者的合法權(quán)益，甲方同意將部分股權(quán)并購資金存入預(yù)售監(jiān)管賬戶5.2預(yù)售監(jiān)管機(jī)構(gòu)___________市/縣房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.3預(yù)售監(jiān)管資金人民幣_(tái)__________元整5.4預(yù)售監(jiān)管期限自預(yù)售監(jiān)管賬戶設(shè)立之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止6.股權(quán)并購流程6.1股權(quán)并購談判雙方就股權(quán)并購事宜進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見6.2股權(quán)并購協(xié)議簽署雙方簽署本合同及相關(guān)附件6.3股權(quán)過戶登記甲方將股權(quán)過戶至乙方名下，并辦理相關(guān)登記手續(xù)6.4股權(quán)并購交割乙方按照合同約定支付股權(quán)并購價(jià)格，甲方完成股權(quán)交割8.合同履行8.1合同履行期限自合同生效之日起至股權(quán)并購標(biāo)的過戶登記完成之日止8.2合同履行地點(diǎn)___________省/市/自治區(qū)___________市/縣8.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定全面、及時(shí)、適當(dāng)?shù)芈男懈髯粤x務(wù)8.4合同履行責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的附件9.2合同解除發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同解除條件如需解除合同，應(yīng)滿足上述第9.2條所述條件，并提前___________日書面通知對(duì)方10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決10.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同價(jià)款、利息、訴訟費(fèi)用等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)?3.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）股權(quán)并購標(biāo)的資產(chǎn)清單（2）股權(quán)并購價(jià)格支付計(jì)劃13.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力13.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.4合同附件清單附件一：股權(quán)并購標(biāo)的資產(chǎn)清單附件二：股權(quán)并購價(jià)格支付計(jì)劃14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日在___________簽署14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的___________%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的意見和建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（2）第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而導(dǎo)致的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，甲乙雙方可向第三方追償。5.2爭(zhēng)議解決（1）第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交第三方協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。6.第三方變更與退出6.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2第三方退出（1）第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前___________日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。7.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，同樣適用于第三方。第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。8.特別說明（1）本合同關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對(duì)第三方責(zé)任的絕對(duì)承諾，第三方責(zé)任仍以本合同約定為準(zhǔn)；（2）本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定直接向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)并購標(biāo)的資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明股權(quán)并購標(biāo)的的所有資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、合同、許可等。說明：本清單應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)資產(chǎn)的具體信息，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬狀況等。2.股權(quán)并購價(jià)格支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確股權(quán)并購價(jià)格的支付時(shí)間、支付方式、支付比例等。說明：支付計(jì)劃應(yīng)包括首付、分期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。3.預(yù)售監(jiān)管資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定預(yù)售監(jiān)管資金的監(jiān)管方式、使用范圍、監(jiān)管期限等。說明：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)，以及資金的使用監(jiān)督機(jī)制。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。5.合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。說明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映合同履行情況，為雙方提供決策依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的時(shí)限和適用法律，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付股權(quán)并購價(jià)格乙方未按時(shí)完成股權(quán)過戶登記第三方未履行合同約定的職責(zé)任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付股權(quán)并購價(jià)格，應(yīng)按照逾期付款總額的___________%支付違約金。乙方未按時(shí)完成股權(quán)過戶登記，應(yīng)賠償甲方因延遲過戶造成的損失。第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其違約程度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元。乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)過戶登記，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延遲過戶造成的損失人民幣_(tái)__________元。第三方未按照約定提供評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方賠償因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤造成的損失人民幣_(tái)__________元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)并購合同模板（含預(yù)售監(jiān)管）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件1.3合同的生效日期2.交易主體與股權(quán)2.1交易雙方的名稱、地址及聯(lián)系方式2.2交易的股權(quán)比例2.3股權(quán)過戶手續(xù)3.交易標(biāo)的3.1交易標(biāo)的的名稱、地址及現(xiàn)狀3.2交易標(biāo)的的權(quán)屬狀況3.3交易標(biāo)的的附屬設(shè)施及設(shè)備4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格及支付總額4.2付款時(shí)間及方式4.3付款后的權(quán)利義務(wù)5.財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估5.1財(cái)務(wù)審計(jì)的要求5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇與評(píng)估報(bào)告的效力5.3財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估費(fèi)用6.預(yù)售監(jiān)管6.1預(yù)售監(jiān)管的范圍與要求6.2預(yù)售資金的監(jiān)管6.3預(yù)售許可證的申請(qǐng)與發(fā)放7.合同履行與變更7.1合同履行的義務(wù)與責(zé)任7.2合同變更的條件與程序7.3合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任8.1違約的定義與類型8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金及賠償損失的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)與執(zhí)行10.法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的簽署與生效12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年X月X日，在市區(qū)大廈會(huì)議室訂立。1.2合同生效的條件：雙方簽訂本合同并完成股權(quán)過戶手續(xù)后，本合同自股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起生效。1.3合同的生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。第二條交易主體與股權(quán)2.1交易雙方的名稱、地址及聯(lián)系方式：2.1.1出讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：2.1.2受讓方：投資管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：2.2交易的股權(quán)比例：受讓方受讓出讓方持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司100%的股權(quán)。2.3股權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，辦理股權(quán)過戶手續(xù)。第三條交易標(biāo)的3.1交易標(biāo)的的名稱、地址及現(xiàn)狀：3.1.1標(biāo)的名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)現(xiàn)狀：已完成土地一級(jí)開發(fā)，具備預(yù)售條件3.2交易標(biāo)的的權(quán)屬狀況：交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3交易標(biāo)的的附屬設(shè)施及設(shè)備：交易標(biāo)的包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施及相應(yīng)配套設(shè)施和設(shè)備。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格及支付總額：交易價(jià)格為人民幣壹拾億元整（￥100,000,000.00）。4.2付款時(shí)間及方式：4.2.1首付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付人民幣伍億元整（￥50,000,000.00）作為首付款。4.2.2尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，受讓方支付剩余人民幣伍億元整（￥50,000,000.00）作為尾款。4.3付款后的權(quán)利義務(wù)：付款后，受讓方享有交易標(biāo)的的經(jīng)營管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估5.1財(cái)務(wù)審計(jì)的要求：出讓方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，提供經(jīng)有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的最近一年財(cái)務(wù)報(bào)表。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇與評(píng)估報(bào)告的效力：評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定，評(píng)估報(bào)告作為合同附件，具有法律效力。5.3財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估費(fèi)用：財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估費(fèi)用由出讓方承擔(dān)。第六條預(yù)售監(jiān)管6.1預(yù)售監(jiān)管的范圍與要求：本合同涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的要求，進(jìn)行預(yù)售監(jiān)管。6.2預(yù)售資金的監(jiān)管：預(yù)售資金應(yīng)按照國家及地方監(jiān)管要求，專戶存儲(chǔ)，專款專用。6.3預(yù)售許可證的申請(qǐng)與發(fā)放：雙方應(yīng)共同辦理預(yù)售許可證，并確保其合法有效。第七條合同履行與變更7.1合同履行的義務(wù)與責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.2合同變更的條件與程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.3合同解除的條件與程序：合同解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同約定的條件，并按照法定程序進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約的定義與類型：8.1.1違約行為：指一方違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。8.1.2違約類型：包括但不限于逾期付款、未按時(shí)辦理股權(quán)過戶手續(xù)、未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：8.2.1逾期付款：逾期付款的，應(yīng)向守約方支付按日計(jì)算的違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計(jì)算。8.2.2未按時(shí)辦理股權(quán)過戶手續(xù)：未按時(shí)辦理股權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。8.2.3未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)：未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3違約金及賠償損失的計(jì)算：8.3.1違約金的計(jì)算：違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總價(jià)款的10%。8.3.2賠償損失的計(jì)算：賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和合理預(yù)期損失，以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：9.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)與執(zhí)行：9.3.1爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)：爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知，要求啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。9.3.2爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行：仲裁裁決或法院判決生效后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行。第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的簽署與生效：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除的條件：12.1.1一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。12.2合同解除的程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。12.2.2接收解除合同通知的一方應(yīng)自收到通知之日起X個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.3合同解除后的處理：12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。第十三條合同終止13.1合同終止的條件：13.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止的程序：13.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。13.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。13.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。第十四條合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。14.1.2財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。14.1.3評(píng)估報(bào)告。14.1.4雙方簽字蓋章的合同正本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等非直接參與交易主體的一方或多方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)的情形，包括但不限于：2.1.1股權(quán)評(píng)估2.1.2財(cái)務(wù)審計(jì)2.1.3法律意見書2.1.4預(yù)售監(jiān)管2.1.5項(xiàng)目可行性研究第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.1第三方直接責(zé)任3.2.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的責(zé)任3.2.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的責(zé)任3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同選定第三方。4.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。4.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍。5.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得報(bào)酬。6.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。6.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.2第三方義務(wù)：6.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入的，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，請(qǐng)求解決爭(zhēng)議。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。9.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方需解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。11.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：12.1.1第三方服務(wù)協(xié)議。12.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議。12.1.3第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、股權(quán)過戶手續(xù)等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，是股權(quán)交易的法律依據(jù)。2.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告用于驗(yàn)證出讓方的財(cái)務(wù)狀況，確保交易價(jià)格的公允性。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定交易標(biāo)的的公允價(jià)值，作為交易價(jià)格的基礎(chǔ)。4.預(yù)售許可證詳細(xì)要求：預(yù)售許可證應(yīng)由相關(guān)政府部門發(fā)放，許可證內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目名稱、地址、預(yù)售面積等。說明：預(yù)售許可證是項(xiàng)目預(yù)售的必要條件，確保項(xiàng)目符合預(yù)售監(jiān)管要求。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說明，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的完善和補(bǔ)充，確保合同條款的完整性和可操作性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，構(gòu)成逾期付款。示例說明：甲乙雙方約定，合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若超過約定時(shí)間未支付，則視為違約。2.未按時(shí)辦理股權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在合同約定時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說明：合同約定，甲乙雙方應(yīng)在合同生效后X個(gè)月內(nèi)完成股權(quán)過戶手續(xù)，若未按時(shí)辦理，則視為違約。3.未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目開發(fā)，構(gòu)成違約。示例說明：合同約定，項(xiàng)目應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)竣工驗(yàn)收合格，若未按時(shí)完成，則視為違約。4.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方提供虛假信息，導(dǎo)致另一方遭受損失，構(gòu)成違約。示例說明：出讓方在合同簽訂前隱瞞項(xiàng)目存在重大瑕疵，導(dǎo)致受讓方遭受損失，則視為違約。5.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容，構(gòu)成違約。示例說明：一方在未經(jīng)另一方同意的情況下，單方面修改合同條款，則視為違約。6.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：一方將對(duì)方商業(yè)秘密泄露給第三方，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則視為違約。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)并購合同模板（含預(yù)售監(jiān)管）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)與方式1.2合同生效的條件1.3合同的修改與補(bǔ)充2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目類型3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)5.預(yù)售監(jiān)管5.1預(yù)售許可5.2預(yù)售資金監(jiān)管5.3預(yù)售資金使用5.4預(yù)售資金監(jiān)管賬戶設(shè)立6.項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開發(fā)主體6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.3項(xiàng)目建設(shè)資金6.4項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.權(quán)益與義務(wù)7.1甲方權(quán)益與義務(wù)7.2乙方權(quán)益與義務(wù)8.保密條款8.1保密事項(xiàng)8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年3月15日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)。1.3合同訂立方式：甲乙雙方通過書面形式達(dá)成一致，并簽署本合同。1.4合同生效條件：自甲乙雙方簽署之日起，本合同生效。1.5合同修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方住所：北京市朝陽區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：2.2乙方基本信息：乙方名稱：深圳投資管理有限公司乙方住所：深圳市南山區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：第三條項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：國際商務(wù)中心3.2項(xiàng)目地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目類型：商業(yè)地產(chǎn)3.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米3.5項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：已取得預(yù)售許可證，進(jìn)入銷售階段第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：甲方股權(quán)受讓方：乙方4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方將其持有的國際商務(wù)中心50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣5億元整。4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)，向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第五條預(yù)售監(jiān)管5.1預(yù)售許可：甲方已取得國際商務(wù)中心的預(yù)售許可證。5.2預(yù)售資金監(jiān)管：5.2.1乙方在購買項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶。5.2.2預(yù)售資金監(jiān)管賬戶由雙方共同選定，并由監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。5.3預(yù)售資金使用：預(yù)售資金用于項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營。5.4預(yù)售資金監(jiān)管賬戶設(shè)立：預(yù)售資金監(jiān)管賬戶應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)設(shè)立。第六條項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開發(fā)主體：甲方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)與建設(shè)。6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目應(yīng)在合同生效之日起3年內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂。6.3項(xiàng)目建設(shè)資金：項(xiàng)目建設(shè)資金由甲方負(fù)責(zé)籌措，乙方提供必要的融資支持。6.4項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條權(quán)益與義務(wù)7.1甲方權(quán)益與義務(wù)：7.1.1甲方享有項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)的權(quán)益。7.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。7.1.3甲方應(yīng)保障項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方權(quán)益與義務(wù)：7.2.1乙方享有項(xiàng)目50%的股權(quán)權(quán)益。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。7.2.3乙方應(yīng)參與項(xiàng)目決策，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條保密條款8.1保密事項(xiàng)：甲乙雙方在本合同履行過程中，所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條解除合同9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除合同的原因。9.2.2接收解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起10日內(nèi)予以回復(fù)。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的。10.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：10.3.1違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%。10.3.2實(shí)際損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)予以賠償。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合法院審理。第十二條合同解除12.1合同解除條件：參照第九條合同解除條件。12.2合同解除程序：參照第九條合同解除程序。12.3合同解除后的處理：參照第九條合同解除后的處理。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：參照第一條合同訂立與生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3合同因法定事由而終止。13.3合同終止程序：13.3.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資等支持的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.1項(xiàng)目開發(fā)過程中需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持。15.2.2項(xiàng)目融資過程中需要第三方提供擔(dān)保或融資服務(wù)。15.2.3項(xiàng)目銷售過程中需要第三方提供代理或推廣服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%。16.2.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。17.第三方職責(zé)與義務(wù)17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或技術(shù)支持。17.1.2按約定完成擔(dān)?；蛉谫Y服務(wù)。17.1.3按要求參與項(xiàng)目銷售代理或推廣服務(wù)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)溝通信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：