2024年度農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)具體內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.甲方責(zé)任和義務(wù)6.1甲方提供信息6.2甲方配合義務(wù)7.乙方責(zé)任和義務(wù)7.1乙方提供信息7.2乙方服務(wù)義務(wù)8.居間服務(wù)成果8.1成果形式8.2成果驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)”是指乙方作為中介方，根據(jù)甲方的要求，為甲方尋找愿意購(gòu)買農(nóng)業(yè)用地的買方，并促成雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議的服務(wù)。1.1.2本合同所稱“甲方”是指委托乙方提供農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)人。1.1.3本合同所稱“乙方”是指接受甲方委托，提供農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“農(nóng)業(yè)用地”是指依法用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、符合土地利用總體規(guī)劃的農(nóng)用地。1.2.2“轉(zhuǎn)讓協(xié)議”是指甲方與買方就農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)收集、整理甲方提供的農(nóng)業(yè)用地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息。3.1.2乙方負(fù)責(zé)尋找潛在買方，并通過(guò)多種渠道發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息。3.1.3乙方負(fù)責(zé)安排甲方與潛在買方進(jìn)行實(shí)地考察，協(xié)助雙方就轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行談判。3.2居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1乙方在收到甲方委托后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)甲方提供資料的審核。3.2.2乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)至少找到三個(gè)潛在買方，并與甲方共同評(píng)估其購(gòu)買意愿和能力。3.2.3乙方應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)促成甲方與至少一個(gè)潛在買方達(dá)成初步轉(zhuǎn)讓意向。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：____________________4.2服務(wù)結(jié)束日期：____________________5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元。5.2付款方式：甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部費(fèi)用。5.3付款時(shí)間：____________________6.甲方責(zé)任和義務(wù)6.1甲方提供信息6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的農(nóng)業(yè)用地相關(guān)資料。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成實(shí)地考察、談判等工作。6.2甲方配合義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。6.2.2甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)事項(xiàng)的處理。8.居間服務(wù)成果8.1成果形式8.1.1乙方應(yīng)向甲方提供書面報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于潛在買方信息、談判結(jié)果、成交情況等。8.1.2書面報(bào)告應(yīng)包括所有參與談判的買方信息，無(wú)論談判結(jié)果如何。8.2成果驗(yàn)收8.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的書面報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正報(bào)告中缺失或不準(zhǔn)確的信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)或未達(dá)到約定的成果標(biāo)準(zhǔn)的；9.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.3雙方一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%；9.2.2若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%；9.2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、談判信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；11.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方均未提出續(xù)約要求的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2合同終止條件11.2.1合同解除后，合同終止；11.2.2合同期滿或終止條件成就后，合同自動(dòng)終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.2.2變更后的合同作為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于甲方提供的農(nóng)業(yè)用地相關(guān)資料、乙方提供的居間服務(wù)成果報(bào)告等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，經(jīng)雙方同意，介入本合同項(xiàng)下事務(wù)的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入條件：1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；1.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)；1.2.3第三方介入不應(yīng)違反法律法規(guī)及本合同約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失。2.3若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同項(xiàng)下事務(wù)的處理；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行合同項(xiàng)下義務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；4.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目的，但不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；4.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與合同其他方的劃分：4.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；4.3.2第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；5.1.2第三方介入的事務(wù)范圍；5.1.3第三方的責(zé)任限額；5.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.5第三方介入的時(shí)間期限；5.1.6第三方介入的報(bào)酬及支付方式；5.1.7違約責(zé)任；5.1.8爭(zhēng)議解決方式；5.1.9其他約定。5.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止條件成就，第三方介入終止。7.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突7.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議如有沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和變更應(yīng)不影響本合同的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的農(nóng)業(yè)用地相關(guān)資料要求：真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：甲方提供的資料需在合同簽訂前五個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事務(wù)范圍、責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.居間服務(wù)成果報(bào)告要求：包括潛在買方信息、談判結(jié)果、成交情況等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。4.付款憑證要求：清晰、完整，證明已支付服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。說(shuō)明：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)或未達(dá)到約定的成果標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.4雙方一方違反保密條款。1.5合同解除后，任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約，向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。2.2甲方違約，向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方要求解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方因乙方違約造成的損失人民幣_(tái)___元。3.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方因甲方違約造成的損失人民幣_(tái)___元。3.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的損失人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓農(nóng)業(yè)用地的基本情況2.2用地轉(zhuǎn)讓的具體范圍3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2乙方提供的居間服務(wù)具體內(nèi)容4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.履約期限5.1居間服務(wù)期限5.2合同終止條件及處理6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還方式7.居間服務(wù)成果7.1居間服務(wù)成果的具體要求7.2居間服務(wù)成果的交付及驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：13856781.2乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓農(nóng)業(yè)用地的基本情況轉(zhuǎn)讓農(nóng)業(yè)用地位于省市區(qū)，總面積為100畝，土地性質(zhì)為集體所有。2.2用地轉(zhuǎn)讓的具體范圍本次轉(zhuǎn)讓的農(nóng)業(yè)用地范圍為甲方擁有的100畝集體土地，具體界限以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目乙方為甲方提供農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，包括但不限于：1.協(xié)助甲方尋找合適的受讓方；2.協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、洽談，促成轉(zhuǎn)讓合同的簽訂；3.協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。3.2乙方提供的居間服務(wù)具體內(nèi)容1.收集、整理、分析相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓信息，為甲方提供市場(chǎng)行情；2.協(xié)助甲方制定土地轉(zhuǎn)讓方案，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、條件等；3.協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成一致；4.協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、過(guò)戶登記等。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于居間服務(wù)開始前支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）。剩余50%的居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.履約期限5.1居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日止，但最長(zhǎng)不超過(guò)自本合同簽訂之日起六個(gè)月。5.2合同終止條件及處理1.甲方與受讓方已簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。如出現(xiàn)上述終止條件，雙方應(yīng)相互通知，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.履約保證金6.1保證金金額為保證合同的履行，甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。6.2保證金支付及退還方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付履約保證金。合同履行完畢后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還甲方履約保證金。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的履約保證金作為違約金。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方未按時(shí)支付履約保證金，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已支付的居間服務(wù)費(fèi)用和履約保證金。3.甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中故意隱瞞土地實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未能協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.居間服務(wù)期限屆滿，且甲方與受讓方已簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.合同約定的其他終止條件。11.合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.一方違約，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1附件一：農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同補(bǔ)充條款無(wú)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情況1.第三方介入可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同履行的合規(guī)性或解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方選定1.甲方和乙方協(xié)商一致后，可以選定第三方介入；2.第三方的選定應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或因介入合同履行過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；2.責(zé)任限額應(yīng)合理，并與第三方的服務(wù)性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相匹配。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；2.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并服從甲方的管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；2.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并服從乙方的管理。19.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定；20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)；3.第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.2終止程序1.第三方介入終止前，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商；2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、權(quán)屬證明、用途、土地使用年限等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此清單為甲方與乙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：此明細(xì)表為居間服務(wù)費(fèi)用的支付依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、終止條件等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方簽字確認(rèn)。4.附件四：履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納時(shí)間、收款人信息等。附件說(shuō)明：此憑證為甲方繳納履約保證金的證明，需甲方和乙方簽字確認(rèn)。5.附件五：居間服務(wù)成果報(bào)告詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)過(guò)程、成果、存在的問(wèn)題及建議等。附件說(shuō)明：此報(bào)告為乙方完成居間服務(wù)后的成果文件，需經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，視為違約行為。乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，視為違約行為。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行義務(wù)，視為違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況和損失程度確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地轉(zhuǎn)讓信息2.2土地用途2.3土地面積2.4土地位置3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.居間服務(wù)成果及交付5.1成果形式5.2成果交付時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.法律適用13.1適用法律13.2司法管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的2.1土地轉(zhuǎn)讓信息2.1.1土地權(quán)利人：2.1.2土地證號(hào)：2.1.3土地面積：2.1.4土地用途：2.2土地用途2.2.1土地轉(zhuǎn)讓后用途：2.2.2土地使用年限：2.3土地面積2.3.1土地總面積：2.3.2土地分塊面積：2.4土地位置2.4.1土地所在?。?.4.2土地所在市：2.4.3土地所在縣/區(qū)：2.4.4土地具體位置：3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.1.1甲方委托乙方提供土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)；3.1.2甲方要求乙方協(xié)助尋找潛在買方；3.1.3甲方要求乙方協(xié)助進(jìn)行談判；3.2乙方服務(wù)范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系并介紹潛在買方；3.2.2乙方負(fù)責(zé)組織談判并協(xié)助達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)開始日期：3.3.2服務(wù)結(jié)束日期：4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣：4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)完成后向甲方提交費(fèi)用清單；4.2.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后：4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在：4.3.2甲方應(yīng)在：4.3.3甲方應(yīng)在：5.居間服務(wù)成果及交付5.1成果形式5.1.1服務(wù)成果以書面形式提交；5.2成果交付時(shí)間5.2.1成果交付時(shí)間為服務(wù)結(jié)束日期后：5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1成果符合甲方委托要求；5.3.2成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.1.2合同履行期限為：6.2合同變更條件6.2.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方；6.2.2雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容；6.3合同變更程序6.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；6.3.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的：8.1.2若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟；9.3.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3合同約定的其他終止條件；11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定；12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.保密條款13.1保密范圍13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密；13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；13.3違約責(zé)任13.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。14.法律適用14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2司法管轄14.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.1.2第三方可能包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入條件16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；17.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；18.1.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獨(dú)立行使職責(zé)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；20.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與其他各方的關(guān)系21.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由協(xié)議約定；21.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；21.1.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后的合同履行22