2024年度回遷房購(gòu)買(mǎi)合同及配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回遷房購(gòu)買(mǎi)合同及配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回遷房基本情況2.1回遷房位置2.2回遷房面積2.3回遷房結(jié)構(gòu)2.4回遷房配套設(shè)施3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收4.1配套設(shè)施清單4.2安裝要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同生效及解除程序9.合同附件9.1附件一：回遷房平面圖9.2附件二：配套設(shè)施清單9.3附件三：合同簽訂日期10.合同備案10.1備案機(jī)關(guān)10.2備案手續(xù)10.3備案期限11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充條款11.3變更及補(bǔ)充程序12.合同解除及終止后的處理12.1履行合同義務(wù)12.2退還已付款項(xiàng)12.3其他處理事項(xiàng)13.合同附件及補(bǔ)充材料13.1附件一：回遷房平面圖13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：合同簽訂日期13.4補(bǔ)充材料一：付款憑證13.5補(bǔ)充材料二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________地址：____________________第二條回遷房基本情況2.1回遷房位置回遷房位于：____________________具體地址：____________________2.2回遷房面積回遷房建筑面積：____________________平方米套內(nèi)面積：____________________平方米2.3回遷房結(jié)構(gòu)回遷房結(jié)構(gòu)為：____________________2.4回遷房配套設(shè)施回遷房配套設(shè)施包括：____________________第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)為：____________________元3.2付款方式付款方式為：____________________3.3付款時(shí)間付款時(shí)間如下：首付款：____________________元，于合同簽訂后__日內(nèi)支付；尾款：____________________元，于房屋交付前__日內(nèi)支付。第四條配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單如下：1.供水系統(tǒng)2.供電系統(tǒng)3.供暖系統(tǒng)4.燃?xì)庀到y(tǒng)5.排水系統(tǒng)6.通訊系統(tǒng)7.電梯系統(tǒng)8.公共設(shè)施4.2安裝要求配套設(shè)施安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全、實(shí)用、美觀。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.配套設(shè)施安裝齊全，符合設(shè)計(jì)要求；2.配套設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)損壞；3.配套設(shè)施外觀整潔，無(wú)明顯污漬。4.4驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為：____________________第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限合同履行期限為：____________________5.2違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元/日；2.配套設(shè)施不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方違約責(zé)任：1.未能按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元/日；2.逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元/日。5.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式如下：1.違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算；2.違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)的__%。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)6.3爭(zhēng)議解決程序無(wú)第七條合同解除及終止7.1合同解除條件1.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同。7.3解除或終止程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.對(duì)方在接到通知后__日內(nèi)未提出異議，視為同意；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第八條合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同生效及解除程序1.合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并妥善處理合同解除后的善后事宜。第九條合同附件9.1附件一：回遷房平面圖回遷房平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。9.2附件二：配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。9.3附件三：合同簽訂日期合同簽訂日期應(yīng)與實(shí)際簽訂日期一致。第十條合同備案10.1備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)為：____________________10.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。10.3備案期限備案期限為：____________________第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款應(yīng)與合同具有同等法律效力。11.3變更及補(bǔ)充程序1.一方提出變更或補(bǔ)充要求，另一方應(yīng)在__日內(nèi)回復(fù)；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同解除及終止后的處理12.1履行合同義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行各自剩余的合同義務(wù)。12.2退還已付款項(xiàng)1.甲方解除合同時(shí)，應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款；2.乙方解除合同時(shí)，應(yīng)退還甲方已付定金。12.3其他處理事項(xiàng)1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及配套設(shè)施的移交；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的其他事宜。第十三條合同附件及補(bǔ)充材料13.1附件一：回遷房平面圖回遷房平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。13.2附件二：配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.3附件三：合同簽訂日期合同簽訂日期應(yīng)與實(shí)際簽訂日期一致。13.4補(bǔ)充材料一：付款憑證付款憑證應(yīng)包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。13.5補(bǔ)充材料二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括配套設(shè)施驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等信息。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍1.提供房屋評(píng)估、測(cè)繪等技術(shù)服務(wù)；2.承擔(dān)房屋裝修、維修等施工服務(wù)；3.進(jìn)行合同履行的監(jiān)督管理；4.提供法律咨詢(xún)、代理等法律服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任1.提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，符合合同要求；2.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.對(duì)其在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；4.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2權(quán)利1.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；3.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。第十七條第三方介入的程序17.1選擇與委托甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書(shū)面委托協(xié)議。17.2介入與協(xié)作第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，協(xié)同完成合同履行。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為：1.直接損失：不超過(guò)合同總價(jià)的__%；2.間接損失：不超過(guò)直接損失的__%。18.2保險(xiǎn)第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分1.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，按照本合同約定和各自提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行；2.第三方在履行合同過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方的退出機(jī)制20.1退出條件1.合同履行完畢或終止；2.第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前__日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方的變更與替換21.1變更條件第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。21.2替換條件第三方如需替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第二十二條本合同修正的效力本合同的修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)各方具有同等法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：回遷房平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示房屋的布局、尺寸、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息，并標(biāo)注合同約定的面積和位置。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)外的配套設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供暖、燃?xì)?、排水、通訊、電梯、公共設(shè)施等，并注明每個(gè)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和安裝情況。3.附件三：合同簽訂日期要求：附件應(yīng)載明合同簽訂的年、月、日，并附有甲乙雙方的簽字或蓋章。4.附件四：付款憑證要求：憑證應(yīng)包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款的真實(shí)性和完整性。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、存在問(wèn)題、整改措施等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)等。7.附件七：保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)載明保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。8.附件八：變更或補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，包括變更或補(bǔ)充的條款、原因、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付房屋；1.2甲方提供的房屋或配套設(shè)施不符合合同約定；1.3甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款；1.4乙方未按時(shí)接收房屋；1.5乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；1.6第三方未能按照合同約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.3違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定；2.4損失的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)交付房屋，按照合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元/日。示例二：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，按照合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元/日。示例三：第三方未能按照合同約定完成裝修服務(wù)，造成乙方損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失金額：____________________元。全文完。2024年度回遷房購(gòu)買(mǎi)合同及配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.出賣(mài)方信息1.2.買(mǎi)受方信息2.回遷房基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.房屋價(jià)格及支付方式3.1.房屋總價(jià)3.2.付款方式3.3.付款時(shí)間4.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收4.1.配套設(shè)施清單4.2.安裝時(shí)間4.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.驗(yàn)收程序5.合同履行期限5.1.合同生效時(shí)間5.2.房屋交付時(shí)間5.3.配套設(shè)施安裝完成時(shí)間6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件7.違約責(zé)任7.1.出賣(mài)方違約責(zé)任7.2.買(mǎi)受方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力9.2.通知方式9.3.合同附件10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同備案11.1.合同備案機(jī)關(guān)11.2.合同備案時(shí)間12.合同附件12.1.房屋平面圖12.2.配套設(shè)施清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1.簽署時(shí)間14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：___________1.1.2出賣(mài)方法定代表人：___________1.1.3出賣(mài)方住所：___________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：___________1.1.5出賣(mài)方開(kāi)戶(hù)銀行：___________1.1.6出賣(mài)方銀行賬號(hào)：___________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：___________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：___________1.2.3買(mǎi)受方住所：___________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.5買(mǎi)受方開(kāi)戶(hù)銀行：___________1.2.6買(mǎi)受方銀行賬號(hào)：___________2.回遷房基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：___________元3.2付款方式：3.2.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：___________4.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收4.1配套設(shè)施清單：4.1.1供水設(shè)施：___________4.1.2供電設(shè)施：___________4.1.3供暖設(shè)施：___________4.1.4燃?xì)庠O(shè)施：___________4.1.5通訊設(shè)施：___________4.2安裝時(shí)間：___________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1配套設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；4.3.2配套設(shè)施安裝到位，無(wú)損壞；4.3.3配套設(shè)施運(yùn)行正常；4.4驗(yàn)收程序：4.4.1買(mǎi)受方在驗(yàn)收前應(yīng)通知出賣(mài)方；4.4.2雙方共同對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；4.4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.合同履行期限5.1合同生效時(shí)間：___________5.2房屋交付時(shí)間：___________5.3配套設(shè)施安裝完成時(shí)間：___________6.合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1出賣(mài)方未按合同約定交付房屋；6.1.2買(mǎi)受方未按合同約定支付房款；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；6.2合同終止條件：6.2.1房屋交付完畢；6.2.2配套設(shè)施安裝完畢；6.2.3雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.3仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)；8.2.2仲裁委員會(huì)地址：___________；8.2.3仲裁委員會(huì)聯(lián)系電話(huà)：___________。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)相互理解，及時(shí)溝通，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決；9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；9.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2通知方式9.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；9.2.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。9.3合同附件9.3.1.1房屋平面圖；9.3.1.2配套設(shè)施清單；9.3.1.3其他相關(guān)文件。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)11.1.1合同備案機(jī)關(guān)為_(kāi)__________房產(chǎn)管理局；11.1.2備案機(jī)關(guān)地址：___________；11.1.3備案機(jī)關(guān)聯(lián)系電話(huà)：___________。11.2合同備案時(shí)間11.2.1合同簽訂后___________日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。12.合同附件12.1房屋平面圖12.2配套設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：___________份，每份具有同等法律效力；13.2合同副本份數(shù)：___________份，供雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：___________14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人信息14.3.1出賣(mài)方簽署人：___________14.3.2買(mǎi)受方簽署人：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的___________%，即___________元。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。15.7第三方介入的程序15.7.1甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方；15.7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；15.7.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行；16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)；16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)；16.4如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方的合法權(quán)益受到損害，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.5甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)；17.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由引入第三方的一方承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1如第三方介入不符合本合同的約定或服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)布局，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等的位置和面積。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)、電梯等設(shè)施的位置和尺寸，以便買(mǎi)受方對(duì)房屋的整體結(jié)構(gòu)有清晰的認(rèn)識(shí)。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋所配備的設(shè)施，如供水、供電、供暖、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉?。說(shuō)明：清單應(yīng)包含設(shè)施的品牌、型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量，以及設(shè)施的安裝位置和使用說(shuō)明。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：文件應(yīng)真實(shí)有效，證明出賣(mài)方對(duì)房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。4.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、雙方簽字蓋章頁(yè)等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)完整無(wú)缺，以確認(rèn)合同的簽訂和生效。5.付款憑證要求：提供買(mǎi)受方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、時(shí)間及付款方信息。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋和配套設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題及整改措施。7.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等的相關(guān)證明。說(shuō)明：證明文件應(yīng)能證明不可抗力事件的發(fā)生及對(duì)合同履行的影響。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：如涉及稅費(fèi)、貸款、保險(xiǎn)等方面的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)受方支付違約金，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：出賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付買(mǎi)受方違約金___________元，并賠償買(mǎi)受方因延遲入住所造成的損失。1.2房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換房屋的責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償買(mǎi)受方因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣(mài)方支付違約金，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。示例：買(mǎi)受方未按合同約定支付房款，應(yīng)支付出賣(mài)方違約金___________元，并賠償出賣(mài)方因延遲收款所造成的損失。2.2擅自變更房屋用途責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣(mài)方支付違約金，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。示例：買(mǎi)受方擅自將房屋用于經(jīng)營(yíng)，應(yīng)支付出賣(mài)方違約金___________元，并賠償出賣(mài)方因房屋用途變更造成的損失。2024年度回遷房購(gòu)買(mǎi)合同及配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更2.回遷房基本情況2.1回遷房位置及面積2.2回遷房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.3回遷房產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明3.回遷房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式3.1回遷房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2付款方式及期限3.3逾期付款違約責(zé)任4.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收4.1配套設(shè)施安裝要求4.2安裝期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履行方式及責(zé)任5.3違約責(zé)任及處理6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同生效及終止后的處理9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署10.2合同生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更及補(bǔ)充的處理14.合同附件清單14.1合同附件清單14.2附件清單說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：________1.1.2出賣(mài)方地址：________1.1.3買(mǎi)受方名稱(chēng)：________1.1.4買(mǎi)受方地址：________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出賣(mài)方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更1.3.1出賣(mài)方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________1.3.2買(mǎi)受方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________1.3.3雙方應(yīng)保證上述聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.回遷房基本情況2.1回遷房位置及面積2.1.1回遷房位于________，具體位置見(jiàn)附件一。2.1.2回遷房建筑面積為_(kāi)_______平方米。2.2回遷房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.2.1回遷房為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型見(jiàn)附件一。2.2.2回遷房配套設(shè)施包括________、________等，詳見(jiàn)附件一。2.3回遷房產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.3.1出賣(mài)方保證回遷房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.3.2出賣(mài)方提供回遷房產(chǎn)權(quán)證明文件，買(mǎi)受方有權(quán)查閱。3.回遷房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式3.1回遷房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.1.1回遷房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為每平方米________元，總價(jià)款為_(kāi)_______元。3.1.2上述價(jià)格不含稅費(fèi)，買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.2付款方式及期限3.2.1買(mǎi)受方分________期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：3.2.1.1首付款：________元，于________日前支付。3.2.1.2第二期付款：________元，于________日前支付。3.2.1.3第三期付款：________元，于________日前支付。3.2.1.4以此類(lèi)推。3.3逾期付款違約責(zé)任3.3.1如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付________元違約金。4.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收4.1配套設(shè)施安裝要求4.1.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)回遷房配套設(shè)施的安裝，并確保安裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2安裝期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1配套設(shè)施安裝期限為_(kāi)_______日內(nèi)。4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1如驗(yàn)收不合格，出賣(mài)方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)_______年。5.2履行方式及責(zé)任5.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3違約責(zé)任及處理5.3.1如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2合同解除；8.2.3本合同約定的終止條件成就。8.3合同生效及終止后的處理8.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.1.1附件一：回遷房位置示意圖9.1.2附件二：配套設(shè)施清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2補(bǔ)充協(xié)議9.2.1雙方可在合同簽訂后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署10.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式________份。11.2合同保管11.2.1合同各方應(yīng)妥善保管合同原件。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同中涉及到的日期、時(shí)間等均為北京時(shí)間。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2合同補(bǔ)充條件13.2.1合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.3合同變更及補(bǔ)充的處理13.3.1合同變更及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件清單14.1.1附件一：回遷房位置示意圖14.1.2附件二：配套設(shè)施清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.1.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)顧問(wèn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助雙方達(dá)成交易；15.2.1.2技術(shù)服務(wù)：提供回遷房或配套設(shè)施的技術(shù)支持；15.2.1.3咨詢(xún)顧問(wèn)：提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；15.2.1.4其他服務(wù)：根據(jù)合同履行需要提供的其他服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方介入合同條款15.6.1如有第三方介入本合同，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)_______元。17.1.2第三方責(zé)任限額是指第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任認(rèn)定18.1第三方責(zé)任認(rèn)定18.1.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、第三方介入?yún)f(xié)議及本合同約定；18.1.2如第三方責(zé)任認(rèn)定存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方簽署本合同前或同時(shí)簽訂。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效；20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：回遷房位置示意圖要求：清晰展示回遷房的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說(shuō)明：此圖可作為合同附件，用于明確回遷房的具體位置。2.附件二：配套設(shè)施清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出回遷房所配備的配套設(shè)施名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：此清單可作為合同附件，用于明確回遷房配套設(shè)施的具體內(nèi)容。3.附件三：回遷房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供回遷房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：此文件可作為合同附件，用于證明回遷房的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：付款憑證要求：提供買(mǎi)受方支付首付款及后續(xù)款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此憑證可作為合同附件，用于證明買(mǎi)受方已履行付款義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條款、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：此協(xié)議可作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議可作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)受方逾期付款1.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付回遷房1.3第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款：買(mǎi)受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付________元違約金。2.2未按時(shí)交付：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付回遷房，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付________元違約金。2.3第三方未提供服務(wù)：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付________元違約金。2.4未履行合同義務(wù)：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)受方逾期付款：若買(mǎi)受方未能在約定付款期限內(nèi)支付首付款，則每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付________元違約金，直至支付完畢。3.2出賣(mài)方未按時(shí)交付：若出賣(mài)方未能在約定交付期限內(nèi)交付回遷房，則每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付________元違約金，直至交付完畢。3.3第三方未提供服務(wù)：若第三方未能在約定服務(wù)期限內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)，則每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付________元違約金，直至提供服務(wù)完畢。3.4未履行合同義務(wù)：若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按約定時(shí)間完成回遷房驗(yàn)收，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度回遷房購(gòu)買(mǎi)合同及配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.回遷房基本情況2.1回遷房項(xiàng)目名稱(chēng)2.2回遷房坐落位置2.3回遷房建筑面積2.4回遷房結(jié)構(gòu)類(lèi)型2.5回遷房配套設(shè)施3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付方式4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間4.3合同備案5.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收5.1配套設(shè)施清單5.2安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收期限6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件7.2交付期限7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記申請(qǐng)8.2登記期限8.3登記費(fèi)用9.產(chǎn)權(quán)證辦理及稅費(fèi)承擔(dān)9.1產(chǎn)權(quán)證辦理9.2稅費(fèi)承擔(dān)10.保修及維修責(zé)任10.1保修期限10.2維修責(zé)任10.3維修費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[甲方電子郵箱]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條回遷房基本情況2.1回遷房項(xiàng)目名稱(chēng)[回遷房項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2回遷房坐落位置[回遷房具體位置]2.3回遷房建筑面積[回遷房建筑面積]2.4回遷房結(jié)構(gòu)類(lèi)型[回遷房結(jié)構(gòu)類(lèi)型]2.5回遷房配套設(shè)施[配套設(shè)施清單及具體內(nèi)容]第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)[購(gòu)房總價(jià)金額]3.2付款方式及期限[付款方式，如分期付款、一次性付款等][付款期限，如首付比例、分期付款時(shí)間等]3.3首付款及尾款支付方式[首付款支付方式及金額][尾款支付方式及金額]第四條合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間[合同簽訂日期]4.2合同生效時(shí)間[合同生效日期]4.3合同備案[合同備案機(jī)構(gòu)及備案時(shí)間]第五條配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收5.1配套設(shè)施清單[配套設(shè)施清單及具體內(nèi)容]5.2安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求[安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求描述]5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序描述]5.4驗(yàn)收期限[驗(yàn)收期限描述]第六條合同履行及違約責(zé)任6.1履行義務(wù)[甲方及乙方應(yīng)履行的義務(wù)描述]6.2違約責(zé)任[違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任描述]6.3爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]第七條交付及驗(yàn)收7.1交付條件[房屋交付時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足的條件描述]7.2交付期限[房屋交付的具體期限描述]7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序[房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序描述]第八條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記申請(qǐng)[甲方在房屋交付后一定期限內(nèi)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)]8.2登記期限[甲方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記](méi)8.3登記費(fèi)用[登記費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定]第九條產(chǎn)權(quán)證辦理及稅費(fèi)承擔(dān)9.1產(chǎn)權(quán)證辦理[甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證]9.2稅費(fèi)承擔(dān)[房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)]第十條保修及維修責(zé)任10.1保修期限[房屋及配套設(shè)施的保修期限為自房屋交付之日起[具體年數(shù)]年]10.2維修責(zé)任[在保修期內(nèi)，因房屋及配套設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由[甲方/乙方]承擔(dān)]10.3維修費(fèi)用承擔(dān)[保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)]第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如房屋交付完成、合同目的實(shí)現(xiàn)等]11.3解除或終止后的處理[合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理、責(zé)任承擔(dān)等事宜]第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件[合同附件包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、配套設(shè)施清單、付款憑證等]12.2補(bǔ)充協(xié)議[任何補(bǔ)充協(xié)議的簽訂均需雙方書(shū)面同意，并作為本合同的組成部分]第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱(chēng)及地址]13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式及金額]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力[因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任]14.2合同解釋[本合同以中文為準(zhǔn)，任何解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)]14.3合同份數(shù)及效力[本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義a)甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表；b)甲乙雙方的工作人員；c)甲乙雙方的控制人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其提供的服務(wù)或疏忽而導(dǎo)致的損失，均應(yīng)限制在[具體金額]元人民幣以?xún)?nèi)。2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第三條第三方介入的同意a)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b)法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；c)因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無(wú)法自行完成合同約定的義務(wù)。3.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。6.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方責(zé)任免除7.1因第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)無(wú)法履行或存在瑕疵，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方和第三方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后，本合同的其他條款仍然適用，除非本合同另有約定。9.2本合同與本合同附件構(gòu)成不可分割的整體，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2024年度回遷房購(gòu)買(mǎi)合同及配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議》附件說(shuō)明：本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，包括但不限于房屋描述、配套設(shè)施、付款安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.《房屋產(chǎn)權(quán)證明文件》附件說(shuō)明：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明其擁有回遷房的合法所有權(quán)。3.《回遷房項(xiàng)目規(guī)劃許可證》附件說(shuō)明：回遷房項(xiàng)目的規(guī)劃許可證，證明項(xiàng)目的合法性。4.《回遷房項(xiàng)目施工許可證》附件說(shuō)明：回遷房項(xiàng)目的施工許可證，證明項(xiàng)目已經(jīng)取得施工許可。5.《配套設(shè)施清單》附件說(shuō)明：詳細(xì)列明回遷房項(xiàng)目中的配套設(shè)施，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電等。6.《安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求》附件說(shuō)明：對(duì)配套設(shè)施安裝的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保安裝質(zhì)量。7.《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》附件說(shuō)明：對(duì)配套設(shè)施驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保驗(yàn)收的公正性。8.《付款憑證》附件說(shuō)明：證明付款事實(shí)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。9.《產(chǎn)權(quán)證辦理申請(qǐng)書(shū)》附件說(shuō)明：甲方為辦理產(chǎn)權(quán)證而提交的申請(qǐng)書(shū)。10.《稅費(fèi)繳納憑證》附件說(shuō)明：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。11.《保修卡及維修記錄》附件說(shuō)明：記錄房屋及配套設(shè)施的保修期和維修情況。12.《第三方服務(wù)協(xié)議》附件說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的付款期限支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的交付期限交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證，如未按時(shí)辦理，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。5.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.違約行為：第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的信息，如泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度回遷房購(gòu)買(mǎi)合同及配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回遷房基本情況2.1回遷房位置2.2回遷房面積2.3回遷房結(jié)構(gòu)2.4回遷房配套設(shè)施3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收5.1配套設(shè)施安裝時(shí)間5.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.回遷房基本情況2.1回遷房位置2.1.1回遷房所在區(qū)域：_______2.1.2回遷房具體地址：_______2.2回遷房面積2.2.1回遷房總面積：_______平方米2.2.2回遷房套內(nèi)面積：_______平方米2.3回遷房結(jié)構(gòu)2.3.1回遷房層數(shù)：_______層2.3.2回遷房戶(hù)型：_______2.4回遷房配套設(shè)施2.4.1水電供應(yīng)：_______2.4.2供暖設(shè)施：_______2.4.3電梯設(shè)施：_______2.4.4通訊設(shè)施：_______3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.1.1回遷房總價(jià)款：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款時(shí)間3.3.1首付款：_______，支付時(shí)間為_(kāi)______3.3.2尾款：_______，支付時(shí)間為_(kāi)______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：_______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：_______4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：_______4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序一：_______4.3.2驗(yàn)收程序二：_______5.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收5.1配套設(shè)施安裝時(shí)間5.1.1安裝時(shí)間：_______5.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：_______5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：_______5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序一：_______5.3.2驗(yàn)收程序二：_______6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋義務(wù)6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約責(zé)任：_______6.2.2乙方違約責(zé)任：_______7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決途徑7.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方原因?qū)е潞贤獬篲______8.1.2乙方原因?qū)е潞贤獬篲______8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同解除：_______8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同：_______8.2.2一方違約導(dǎo)致合同解除：_______8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同解除：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格9.2.2配套設(shè)施安裝完畢并驗(yàn)收合格9.2.3乙方支付全部款項(xiàng)9.2.4合同約定的其他終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1定義：_______10.1.2影響及處理：_______10.2合同附件10.2.1附件一：房屋交接清單10.2.2附件二：配套設(shè)施清單10.2.3附件三：付款憑證11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：_______12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份13.合同附件清單13.1附件一：房屋交接清單13.1.1房屋基本情況13.1.2配套設(shè)施情況13.2附件二：配套設(shè)施清單13.2.1配套設(shè)施名稱(chēng)13.2.2配套設(shè)施規(guī)格型號(hào)13.2.3配套設(shè)施數(shù)量13.3附件三：付款憑證13.3.1付款時(shí)間13.3.2付款金額13.3.3付款方式14.合同簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1定義15.1.1第三方：在本合同中，指除甲、乙雙方外的其他參與合同履行的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等。15.1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋驗(yàn)收、配套設(shè)施安裝、糾紛解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1第三方介入必須符合合同約定或法律法規(guī)要求。16.1.2雙方同意并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。16.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲、乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立行使職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)要求履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲、乙雙方提供的資料，不得泄露。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方19.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，但不得替代甲方承擔(dān)合同責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但不得替代乙方承擔(dān)合同責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。19.3第三方與其他第三方19.3.1第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互替代或干預(yù)對(duì)方的職責(zé)。19.3.2如第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1變更20.1.1雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。20.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的附件。20.2解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的法律責(zé)任21.1第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲、乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲、乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、損壞情況、維修記錄等，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等，確保配套設(shè)施的完整性。3.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等，作為付款記錄的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，確保第三方介入的合法性和有效性。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等，作為房屋驗(yàn)收的正式文件。6.配套設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括配套設(shè)施的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等，作為配套設(shè)施驗(yàn)收的正式文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.不可抗力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等，以減輕合同雙方的違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由合同約定。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前30天通知乙方，如未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日按房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由合同約定。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前5個(gè)工作日支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日按未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由合同約定。示例：第三方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)通知甲方和乙方，導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方應(yīng)協(xié)商延期交付或解除合同，并盡力減輕由此造成的損失。全文完。2024年度回遷房購(gòu)買(mǎi)合同及配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.回遷房基本情況2.1回遷房位置2.2回遷房面積2.3回遷房結(jié)構(gòu)2.4回遷房配套設(shè)施3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.配套設(shè)施安裝4.1安裝范圍4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)4.3安裝進(jìn)度4.4安裝費(fèi)用5.配套設(shè)施驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2合同乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.回遷房基本情況2.1回遷房位置回遷房位于_______，具體地址為_(kāi)______。2.2回遷房面積回遷房建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。2.3回遷房結(jié)構(gòu)回遷房為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)______層。2.4回遷房配套設(shè)施回遷房配套設(shè)施包括：_______、_______、_______等。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)______元。3.2付款方式及時(shí)間（1）首付款：_______日內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)_______%；（2）尾款：_______日內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)_______%。3.3付款憑證甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。4.配套設(shè)施安裝4.1安裝范圍配套設(shè)施安裝范圍包括：_______、_______、_______等。4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3安裝進(jìn)度（1）_______日內(nèi)完成配套設(shè)施的安裝；（2）_______日內(nèi)完成配套設(shè)施的調(diào)試。4.4安裝費(fèi)用配套設(shè)施安裝費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。5.配套設(shè)施驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2驗(yàn)收時(shí)間配套設(shè)施驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)______日內(nèi)。5.3驗(yàn)收程序（1）乙方在驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付回遷房；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；（3）配套設(shè)施安裝不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他違約情形。6.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付回遷房，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（3）配套設(shè)施安裝不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；（4）其他違約情形，雙方協(xié)商解決。6.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后_______日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）尚未支付的部分，雙方協(xié)商確定支付方式；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已交付的回遷房和配套設(shè)施。9.合同生效9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的付款條件滿(mǎn)足。9.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件與第八條合同解除條件相同。10.2合同解除程序與第八條合同解除程序相同。10.3合同解除后的處理與第八條合同解除后的處理相同。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理已交付的回遷房和配套設(shè)施；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1合同附件一購(gòu)房合同附件一：回遷房平面圖。12.2合同附件二購(gòu)房合同附件二：配套設(shè)施清單。12.3合同附件三購(gòu)房合同附件三：付款計(jì)劃表。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。14.3合同簽署人甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可共同邀請(qǐng)或指定第三方介入；（2）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方選擇與指定（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署第三方服務(wù)協(xié)議；（2）如甲乙雙方未能就第三方達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)自行選擇第三方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容，包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助合同履行；（3）解決合同履行中的問(wèn)題。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的金額；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍限于其服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容，包括但不限于：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同和第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在其職責(zé)范圍內(nèi)解決合同履行中的問(wèn)題。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2合同履行監(jiān)督第三方在介入合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同義務(wù)得到履行。19.3合同履行變更通知如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第七條“爭(zhēng)議解決”中的約定執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同第七條“爭(zhēng)議解決”中的約定執(zhí)行。20.3第三方介入爭(zhēng)議的處理第三方介入爭(zhēng)議時(shí)，其處理爭(zhēng)議的行為應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，并尊重甲乙雙方的意見(jiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房合同附件一：回遷房平面圖詳細(xì)要求：提供回遷房的詳細(xì)平面布局圖，包括房間面積、門(mén)窗位置、家具擺放等。2.購(gòu)房合同附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出回遷房?jī)?nèi)所有配套