2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：樓盤銷售與推廣3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：樓盤銷售與推廣本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3樓盤銷售與推廣范圍1.4銷售目標及考核指標1.5銷售價格及優(yōu)惠政策1.6推廣方式及內(nèi)容1.7推廣費用及支付方式1.8營銷活動策劃及執(zhí)行1.9營銷資料制作及提供1.10房源信息共享及更新1.11售后服務及客戶關系管理1.12違約責任及爭議解決1.13合同解除及終止條件1.14合同生效及其他2.1雙方權利與義務2.1.1甲方權利與義務2.1.2乙方權利與義務2.2樓盤信息及資料提供2.3銷售目標達成獎勵2.4推廣成果評估及反饋2.5合作期限及續(xù)約條件2.6合同變更及補充協(xié)議2.7合同解除及終止條件2.8違約責任及爭議解決2.9合同生效及其他3.1銷售目標及考核指標3.1.1銷售目標設定3.1.2考核指標設定3.1.3考核周期及方式3.1.4獎懲措施3.2銷售價格及優(yōu)惠政策3.2.1銷售價格確定3.2.2優(yōu)惠政策內(nèi)容3.2.3優(yōu)惠政策的調(diào)整及終止3.3推廣方式及內(nèi)容3.3.1推廣方式選擇3.3.2推廣內(nèi)容制定3.3.3推廣效果評估3.4推廣費用及支付方式3.4.1推廣費用預算3.4.2費用支付方式3.4.3費用結算及審計3.5營銷活動策劃及執(zhí)行3.5.1活動策劃及方案3.5.2活動執(zhí)行及監(jiān)督3.5.3活動效果評估3.6營銷資料制作及提供3.6.1營銷資料內(nèi)容3.6.2資料制作及提供要求3.6.3資料更新及維護4.1房源信息共享及更新4.1.1房源信息提供4.1.2房源信息更新4.1.3房源信息保密4.2售后服務及客戶關系管理4.2.1售后服務內(nèi)容4.2.2客戶關系管理措施4.2.3售后服務評價及反饋4.3違約責任及爭議解決4.3.1違約責任承擔4.3.2爭議解決方式4.3.3爭議解決時效4.4合同解除及終止條件4.4.1合同解除條件4.4.2合同終止條件4.5合同生效及其他5.1雙方權利與義務5.1.1甲方權利與義務5.1.2乙方權利與義務5.2樓盤信息及資料提供5.3銷售目標達成獎勵5.4推廣成果評估及反饋5.5合作期限及續(xù)約條件5.6合同變更及補充協(xié)議5.7合同解除及終止條件5.8違約責任及爭議解決5.9合同生效及其他6.1銷售目標及考核指標6.1.1銷售目標設定6.1.2考核指標設定6.1.3考核周期及方式6.1.4獎懲措施6.2銷售價格及優(yōu)惠政策6.2.1銷售價格確定6.2.2優(yōu)惠政策內(nèi)容6.2.3優(yōu)惠政策的調(diào)整及終止6.3推廣方式及內(nèi)容6.3.1推廣方式選擇6.3.2推廣內(nèi)容制定6.3.3推廣效果評估6.4推廣費用及支付方式6.4.1推廣費用預算6.4.2費用支付方式6.4.3費用結算及審計6.5營銷活動策劃及執(zhí)行6.5.1活動策劃及方案6.5.2活動執(zhí)行及監(jiān)督6.5.3活動效果評估6.6營銷資料制作及提供6.6.1營銷資料內(nèi)容6.6.2資料制作及提供要求6.6.3資料更新及維護7.1房源信息共享及更新7.1.1房源信息提供7.1.2房源信息更新7.1.3房源信息保密7.2售后服務及客戶關系管理7.2.1售后服務內(nèi)容7.2.2客戶關系管理措施7.2.3售后服務評價及反饋7.3違約責任及爭議解決7.3.1違約責任承擔7.3.2爭議解決方式7.3.3爭議解決時效7.4合同解除及終止條件7.4.1合同解除條件7.4.2合同終止條件7.5合同生效及其他8.1雙方權利與義務8.1.1甲方權利與義務8.1.2乙方權利與義務8.2樓盤信息及資料提供8.3銷售目標達成獎勵8.4推廣成果評估及反饋8.5合作期限及續(xù)約條件8.6合同變更及補充協(xié)議8.7合同解除及終止條件8.8違約責任及爭議解決8.9合同生效及其他9.1銷售目標及考核指標9.1.1銷售目標設定9.1.2考核指標設定9.1.3考核周期及方式9.1.4獎懲措施9.2銷售價格及優(yōu)惠政策9.2.1銷售價格確定9.2.2優(yōu)惠政策內(nèi)容9.2.3優(yōu)惠政策的調(diào)整及終止9.3推廣方式及內(nèi)容9.3.1推廣方式選擇9.3.2推廣內(nèi)容制定9.3.3推廣效果評估9.4推廣費用及支付方式9.4.1推廣費用預算9.4.2費用支付方式9.4.3費用結算及審計9.5營銷活動策劃及執(zhí)行9.5.1活動策劃及方案9.5.2活動執(zhí)行及監(jiān)督9.5.3活動效果評估9.6營銷資料制作及提供9.6.1營銷資料內(nèi)容9.6.2資料制作及提供要求9.6.3資料更新及維護10.1房源信息共享及更新10.1.1房源信息提供10.1.2房源信息更新10.1.3房源信息保密10.2售后服務及客戶關系管理10.2.1售后服務內(nèi)容10.2.2客戶關系管理措施10.2.3售后服務評價及反饋10.3違約責任及爭議解決10.3.1違約責任承擔10.3.2爭議解決方式10.3.3爭議解決時效10.4合同解除及終止條件10.4.1合同解除條件10.4.2合同終止條件10.5合同生效及其他11.1雙方權利與義務11.1.1甲方權利與義務11.1.2乙方權利與義務11.2樓盤信息及資料提供11.3銷售目標達成獎勵11.4推廣成果評估及反饋11.5合作期限及續(xù)約條件11.6合同變更及補充協(xié)議11.7合同解除及終止條件11.8違約責任及爭議解決11.9合同生效及其他12.1銷售目標及考核指標12.1.1銷售目標設定12.1.2考核指標設定12.1.3考核周期及方式12.1.4獎懲措施12.2銷售價格及優(yōu)惠政策12.2.1銷售價格確定12.2.2優(yōu)惠政策內(nèi)容12.2.3優(yōu)惠政策的調(diào)整及終止12.3推廣方式及內(nèi)容12.3.1推廣方式選擇12.3.2推廣內(nèi)容制定12.3.3推廣效果評估12.4推廣費用及支付方式12.4.1推廣費用預算12.4.2費用支付方式12.4.3費用結算及審計12.5營銷活動策劃及執(zhí)行12.5.1活動策劃及方案12.5.2活動執(zhí)行及監(jiān)督12.5.3活動效果評估12.6營銷資料制作及提供12.6.1營銷資料內(nèi)容12.6.2資料制作及提供要求12.6.3資料更新及維護13.1房源信息共享及更新13.1.1房源信息提供13.1.2房源信息更新13.1.3房源信息保密13.2售后服務及客戶關系管理13.2.1售后服務內(nèi)容13.2.2客戶關系管理措施13.2.3售后服務評價及反饋13.3違約責任及爭議解決13.3.1違約責任承擔13.3.2爭議解決方式13.3.3爭議解決時效13.4合同解除及終止條件13.4.1合同解除條件13.4.2合同終止條件13.5合同生效及其他14.1雙方權利與義務14.1.1甲方權利與義務14.1.2乙方權利與義務14.2樓盤信息及資料提供14.3銷售目標達成獎勵14.4推廣成果評估及反饋14.5合作期限及續(xù)約條件14.6合同變更及補充協(xié)議14.7合同解除及終止條件14.8違約責任及爭議解決14.9合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（銷售代理公司）名稱：____________________1.1.6乙方地址：____________________1.1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1本合同簽訂日期：____年__月__日1.2.2本合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.3樓盤銷售與推廣范圍1.3.1樓盤名稱：____________________1.3.2銷售區(qū)域：____________________1.3.3推廣區(qū)域：____________________1.4銷售目標及考核指標1.4.1銷售目標：本年度銷售額達到人民幣____萬元。1.4.2考核指標：1.4.2.1銷售量：完成銷售面積____平方米。1.4.2.2銷售額：完成銷售額____萬元。1.4.2.3客戶滿意度：達到____分。1.5銷售價格及優(yōu)惠政策1.5.1銷售價格：根據(jù)市場行情及政府指導價，具體價格以實際成交為準。1.5.2優(yōu)惠政策：1.5.2.1一次性付款折扣：____%1.5.2.2按揭付款折扣：____%1.5.2.3老客戶推薦獎勵：____%1.6推廣方式及內(nèi)容1.6.1推廣方式：1.6.1.1線上推廣：包括但不限于公眾號、抖音、微博等社交媒體平臺。1.6.1.2線下推廣：包括但不限于戶外廣告、平面媒體、房產(chǎn)展會等。1.6.2推廣內(nèi)容：1.6.2.1項目介紹：樓盤地理位置、周邊配套、戶型設計等。1.6.2.2價格優(yōu)惠：詳細列出各種優(yōu)惠政策和折扣信息。1.6.2.3活動信息：定期舉辦的各類促銷活動。1.7推廣費用及支付方式1.7.1推廣費用預算：人民幣____萬元。1.7.2支付方式：1.7.2.1乙方每月提交推廣費用報銷單，甲方審核后支付當月推廣費用。1.7.2.2年終根據(jù)銷售業(yè)績，按比例結算推廣費用。8.1雙方權利與義務8.1.1甲方權利與義務8.1.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行樓盤銷售與推廣。8.1.1.2甲方應提供樓盤相關資料，包括但不限于戶型圖、周邊配套等。8.1.1.3甲方應按照合同約定支付推廣費用。8.1.1.4甲方應配合乙方進行市場調(diào)研和銷售策略調(diào)整。8.1.2乙方權利與義務8.1.2.1乙方有權要求甲方提供必要的銷售支持。8.1.2.2乙方應按照合同約定進行樓盤銷售與推廣。8.1.2.3乙方應定期向甲方報告銷售進展和市場反饋。8.1.2.4乙方應保護甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.2樓盤信息及資料提供8.2.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供完整的樓盤資料。8.2.2乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，對甲方提供的資料進行審核，如有異議應在____日內(nèi)提出。8.3銷售目標達成獎勵8.3.1若乙方在本合同約定的有效期內(nèi)，實際銷售額達到或超過合同約定的銷售目標，甲方應給予乙方____%的獎勵。8.3.2獎勵支付方式：在合同到期后____日內(nèi)，甲方支付乙方銷售獎勵。8.4推廣成果評估及反饋8.4.1甲方應定期對乙方的推廣成果進行評估，并將評估結果以書面形式通知乙方。8.4.2乙方應根據(jù)甲方的反饋，及時調(diào)整推廣策略。8.5合作期限及續(xù)約條件8.5.1本合同期限為____年，自合同簽訂之日起計算。8.5.2合作期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件與本合同相同。8.6合同變更及補充協(xié)議8.6.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.7合同解除及終止條件8.7.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。8.7.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。8.7.3本合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的權利義務。8.8違約責任及爭議解決8.8.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.8.2合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1銷售目標及考核指標9.1.1銷售目標設定：根據(jù)市場分析和甲方需求，設定本年度銷售目標為____套。9.1.2考核指標：9.1.2.1銷售量：完成銷售套數(shù)____套。9.1.2.2銷售額：完成銷售額____萬元。9.1.2.3成交客戶數(shù)：完成____戶。10.1房源信息共享及更新10.1.1甲方應及時向乙方提供房源信息，包括但不限于房源數(shù)量、戶型、價格等。10.1.2乙方應及時更新房源信息，確保信息的準確性和時效性。11.1售后服務及客戶關系管理11.1.1甲方應提供完善的售后服務，包括但不限于物業(yè)、維修等。11.1.2乙方應協(xié)助甲方管理客戶關系，提高客戶滿意度。12.1違約責任及爭議解決12.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.1.2爭議解決方式：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1合同解除及終止條件13.1.1.1甲方未按合同約定支付推廣費用。13.1.1.2乙方未按合同約定進行推廣。13.1.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。14.1合同生效及其他14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，對合同履行提供協(xié)助、服務或參與合同履行的其他個人或單位，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構等。15.2第三方介入的同意與程序15.2.1.1雙方書面同意引入第三方；15.2.1.2明確第三方的權利、義務和責任；15.2.1.3簽訂第三方參與合同或相關協(xié)議；15.2.1.4通知對方和可能受到影響的第三方。16.1第三方的責任與權利16.1.1第三方在合同履行中的責任：16.1.1.1第三方應按照合同約定或相關協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務；16.1.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同履行障礙，應承擔相應的責任；16.1.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保護甲乙雙方的合法權益。16.1.2第三方的權利：16.1.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或相關協(xié)議，收取相應的服務費用；16.1.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；16.1.2.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。17.2第三方責任限額17.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額如下：17.2.1.1第三方責任限額為人民幣____萬元；17.2.1.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H損失比例分擔。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方的劃分：17.3.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方自行協(xié)商確定，但不得損害甲乙雙方的合法權益；17.3.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲方權益，甲方有權要求第三方停止侵害或采取補救措施。17.3.2第三方與乙方的劃分：17.3.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方自行協(xié)商確定，但不得損害乙方的合法權益；17.3.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及乙方權益，乙方有權要求第三方停止侵害或采取補救措施。17.3.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.3.1第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守甲乙雙方的約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密；17.3.3.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應責任；17.3.3.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔賠償責任。18.1第三方變更與退出18.1.1第三方如需變更或退出合同，應提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；18.1.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同有效履行。19.1合同履行中的第三方監(jiān)管19.1.1甲乙雙方應加強對第三方的監(jiān)管，確保其履行合同約定的職責；19.1.2甲乙雙方可共同委托第三方監(jiān)管機構對第三方進行監(jiān)督，監(jiān)管費用由甲乙雙方按比例承擔。20.1第三方介入的合同效力20.1.1第三方介入后的合同，仍具有法律效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務；20.1.2第三方介入后的合同變更或解除，應遵循合同約定的程序和條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.樓盤銷售許可證復印件4.樓盤規(guī)劃許可證復印件5.樓盤施工許可證復印件6.樓盤預售許可證復印件7.第三方資質(zhì)證明文件8.推廣方案及預算9.營銷活動策劃書10.房源信息表11.銷售業(yè)績報表12.客戶反饋意見記錄13.費用結算憑證14.違約責任確認書15.合同變更及補充協(xié)議16.第三方參與合同或相關協(xié)議17.第三方監(jiān)管協(xié)議18.不可抗力事件證明材料附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.附件內(nèi)容應真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件復印件需清晰可辨，與原件一致。4.附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付推廣費用；1.1.2未按合同約定提供樓盤資料；1.1.3未按合同約定提供售后服務；1.1.4違反合同約定，擅自變更或解除合同。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定進行推廣；1.2.2未按合同約定提供營銷服務；1.2.3未按合同約定提供售后服務；1.2.4違反合同約定，擅自變更或解除合同。1.3第三方違約行為：1.3.1未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務；1.3.2因自身原因造成合同履行障礙；1.3.3違反合同約定，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復或賠償損失；2.1.3按照合同約定承擔其他違約責任。2.2違約金的計算：2.2.1違約金按違約金額的____%計算；2.2.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償損失。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定支付推廣費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.2乙方未按合同約定進行推廣，導致銷售業(yè)績未達到預期目標，甲方有權要求乙方支付____%的違約金，并承擔相應的損失。3.3第三方因自身原因泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方支付____%的違約金，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：樓盤銷售與推廣1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1樓盤基本信息2.2銷售面積及價格2.3推廣方式及內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同延期4.銷售代理費用4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.推廣費用5.1推廣費用預算5.2推廣費用支付方式5.3推廣費用支付時間6.銷售目標6.1銷售目標設定6.2銷售目標調(diào)整6.3銷售目標達成獎勵7.銷售管理7.1銷售團隊管理7.2銷售渠道管理7.3銷售信息管理8.推廣管理8.1推廣活動策劃8.2推廣物料制作8.3推廣效果評估9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形及認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3保密信息的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：樓盤銷售方案14.2附件二：推廣方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：房地產(chǎn)銷售代理公司地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式第二條合同標的2.1樓盤基本信息樓盤名稱：花園樓盤地址：省市區(qū)路號開發(fā)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2銷售面積及價格銷售面積：50000平方米銷售價格：人民幣每平方米元2.3推廣方式及內(nèi)容推廣方式：線上線下相結合推廣內(nèi)容：廣告宣傳、線上推廣、活動策劃、媒體合作等第三條合同期限3.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期合同期限為自合同生效之日起一年。3.3合同延期如需延期，雙方應提前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條銷售代理費用4.1代理費用計算方式代理費用按銷售面積的一定比例計算，具體比例為每平方米元。4.2代理費用支付方式代理費用分兩次支付，首次支付合同簽訂后天內(nèi)支付總代理費用的%，第二次支付剩余%。4.3代理費用支付時間每次支付的具體時間由雙方另行約定。第五條推廣費用5.1推廣費用預算推廣費用預算為人民幣萬元。5.2推廣費用支付方式推廣費用分兩次支付，首次支付合同簽訂后天內(nèi)支付總推廣費用的%，第二次支付剩余%。5.3推廣費用支付時間每次支付的具體時間由雙方另行約定。第六條銷售目標6.1銷售目標設定銷售目標為合同簽訂后一年內(nèi)，實現(xiàn)銷售面積達到50000平方米。6.2銷售目標調(diào)整如因市場變化或其他不可抗力因素導致銷售目標無法達成，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售目標。6.3銷售目標達成獎勵如銷售目標達成，乙方可獲得銷售總額的%作為獎勵。第七條銷售管理7.1銷售團隊管理甲方負責提供銷售團隊，乙方負責銷售團隊的管理及培訓。7.2銷售渠道管理乙方負責開拓銷售渠道，包括但不限于中介、分銷商、線上平臺等。7.3銷售信息管理雙方應共同管理銷售信息，確保信息的真實、準確、及時。第八條推廣管理8.1推廣活動策劃乙方應根據(jù)甲方提供的樓盤信息和推廣目標，制定詳細的推廣活動策劃方案，包括活動時間、地點、形式、預算等。8.2推廣物料制作乙方負責制作推廣所需的各類物料，如宣傳冊、海報、易拉寶、視頻等，并保證物料質(zhì)量符合甲方要求。8.3推廣效果評估乙方應定期向甲方報告推廣活動的效果，包括活動參與人數(shù)、曝光度、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)，并分析推廣效果，提出改進建議。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。另一方收到通知后，應在日內(nèi)回復是否同意解除。9.3合同解除后的處理（2）未支付的代理費用和推廣費用，按合同約定支付；（3）雙方應妥善處理剩余的推廣物料和銷售信息；（4）合同解除后，雙方不再承擔合同項下的任何義務。第十條違約責任10.1違約情形及認定（1）一方未按合同約定支付費用；（2）一方未按合同約定履行推廣義務；（3）一方未按合同約定提供銷售信息；（4）一方未按合同約定提供銷售團隊。10.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為未履行部分費用的%；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他責任。10.3違約賠償違約方應在本合同解除或終止之日起日內(nèi)支付違約金和賠償金。第十一項保密條款11.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。11.2保密義務雙方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的處理雙方應采取必要措施，確保保密信息的安全，包括但不限于物理保護、技術保護等。第十二項爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三項其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔責任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四項合同附件14.1附件一：樓盤銷售方案14.2附件二：推廣方案14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)銷售代理合同中，除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構、廣告公司、策劃公司、咨詢機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應在合同約定的范圍內(nèi)，不得超出甲乙雙方的權利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。3.2第三方責任限額為人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。第四條第三方責任劃分4.1第三方在執(zhí)行合同過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔全部責任。4.2如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應按照各自過錯承擔相應的責任。第五條第三方權利和義務5.1第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。5.2第三方應按照合同約定，履行自己的職責，確保合同目標的實現(xiàn)。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方介入程序（1）第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）第三方資質(zhì)證明復印件；（3）第三方項目負責人簡歷；（4）第三方執(zhí)行合同方案。6.2甲乙雙方應在收到第三方材料后日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。第七條第三方介入合同（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方的權利和義務；（3）第三方責任限額；（4）第三方介入的期限；（5）第三方費用及支付方式；（6）合同解除條件及程序；（7）爭議解決方式。第八條第三方介入合同生效8.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2第三方介入合同作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入合同變更9.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方介入合同解除10.1第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。第十一條第三方介入合同終止11.1第三方介入合同期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。第十二條第三方介入合同爭議解決12.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。12.2如爭議無法通過協(xié)商解決，可提交仲裁委員會仲裁。第十三條第三方介入合同附件13.1附件一：第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；13.2附件二：第三方資質(zhì)證明復印件；13.3附件三：第三方項目負責人簡歷；13.4附件四：第三方執(zhí)行合同方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓盤銷售方案詳細要求：包含樓盤基本信息、銷售目標、銷售策略、銷售團隊構成、銷售渠道規(guī)劃等內(nèi)容。說明：此附件用于明確銷售方案的具體內(nèi)容，為合同執(zhí)行提供指導。2.附件二：推廣方案詳細要求：包含推廣目標、推廣方式、推廣內(nèi)容、推廣時間表、預算分配等。說明：此附件用于明確推廣方案的具體內(nèi)容，確保推廣活動有效執(zhí)行。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合作協(xié)議、委托書、授權書、付款憑證等。說明：此附件用于補充合同中的未盡事宜，確保合同執(zhí)行的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付費用的，應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付部分費用的%。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行推廣義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，未履行推廣義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定進行推廣活動，導致甲方損失，乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供銷售信息責任認定標準：根據(jù)合同約定，未提供銷售信息的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供銷售信息，導致乙方損失，甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方未履行職責的，由第三方承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按合同約定進行推廣活動，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。5.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：根據(jù)合同約定，泄露保密信息的，由第三方承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：樓盤銷售與推廣2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.合同標的及范圍2.1銷售代理樓盤名稱及位置2.2銷售代理區(qū)域及面積2.3銷售代理期限2.4銷售代理內(nèi)容3.銷售代理費用3.1銷售代理費用總額3.2銷售代理費用結算方式3.3銷售代理費用支付時間3.4銷售代理費用調(diào)整4.銷售代理任務及目標4.1銷售任務指標4.2推廣任務指標4.3完成期限5.推廣方式及內(nèi)容5.1廣告宣傳5.2展會及活動5.3網(wǎng)絡營銷5.4客戶關系管理6.推廣費用6.1推廣費用總額6.2推廣費用結算方式6.3推廣費用支付時間6.4推廣費用調(diào)整7.銷售傭金及分成7.1銷售傭金比例7.2銷售傭金結算方式7.3銷售傭金支付時間7.4銷售傭金調(diào)整8.市場調(diào)研及反饋8.1市場調(diào)研頻率8.2市場調(diào)研內(nèi)容8.3市場調(diào)研報告提交時間9.客戶信息保密9.1客戶信息保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式11.3違約金計算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：_________房地產(chǎn)有限公司法定代表人：_________乙方：_________銷售代理公司法定代表人：_________1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：_________甲方聯(lián)系方式：_________乙方注冊地址：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：_________第二條合同標的及范圍2.1銷售代理樓盤名稱及位置銷售代理樓盤名稱：_________銷售代理樓盤位置：_________2.2銷售代理區(qū)域及面積銷售代理區(qū)域：_________銷售代理面積：_________平方米2.3銷售代理期限銷售代理期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4銷售代理內(nèi)容銷售代理內(nèi)容包括但不限于：銷售策劃、廣告宣傳、客戶接待、簽約手續(xù)辦理等。第三條銷售代理費用3.1銷售代理費用總額銷售代理費用總額：人民幣____萬元整3.2銷售代理費用結算方式銷售代理費用結算方式：按月結算3.3銷售代理費用支付時間銷售代理費用支付時間：每月____日支付上一個月的銷售代理費用3.4銷售代理費用調(diào)整如市場行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對銷售代理費用進行調(diào)整。第四條銷售代理任務及目標4.1銷售任務指標銷售任務指標：銷售額達到人民幣____萬元4.2推廣任務指標推廣任務指標：累計推廣人次達到____人次4.3完成期限銷售任務及推廣任務應在合同期限內(nèi)完成。第五條推廣方式及內(nèi)容5.1廣告宣傳廣告宣傳包括但不限于：戶外廣告、網(wǎng)絡廣告、報紙廣告、電視廣告等。5.2展會及活動展會及活動包括但不限于：房地產(chǎn)展會、新品發(fā)布會、客戶答謝會等。5.3網(wǎng)絡營銷網(wǎng)絡營銷包括但不限于：搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷、電子郵件營銷等。5.4客戶關系管理客戶關系管理包括但不限于：客戶信息收集、客戶需求分析、客戶維護等。第六條推廣費用6.1推廣費用總額推廣費用總額：人民幣____萬元整6.2推廣費用結算方式推廣費用結算方式：按月結算6.3推廣費用支付時間推廣費用支付時間：每月____日支付上一個月的推廣費用6.4推廣費用調(diào)整如市場行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對推廣費用進行調(diào)整。第七條銷售傭金及分成7.1銷售傭金比例銷售傭金比例為銷售額的____%7.2銷售傭金結算方式銷售傭金結算方式：按月結算7.3銷售傭金支付時間銷售傭金支付時間：每月____日支付上一個月的銷售傭金7.4銷售傭金調(diào)整如市場行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對銷售傭金進行調(diào)整。第八條市場調(diào)研及反饋8.1市場調(diào)研頻率市場調(diào)研頻率為每月至少一次，特殊情況下可增加調(diào)研次數(shù)。8.2市場調(diào)研內(nèi)容市場調(diào)研內(nèi)容包括但不限于：市場供需情況、競爭對手動態(tài)、價格趨勢、客戶滿意度等。8.3市場調(diào)研報告提交時間市場調(diào)研報告應在調(diào)研完成后____個工作日內(nèi)提交給甲方。第九條客戶信息保密9.1客戶信息保密內(nèi)容保密內(nèi)容包含但不限于：客戶姓名、聯(lián)系方式、購買意向、交易記錄等。9.2保密期限保密期限為合同終止后____年。9.3違約責任如乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金人民幣____萬元。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：銷售代理任務完成、銷售代理期限屆滿、合同解除等。10.3解除及終止程序合同解除或終止，雙方應提前____個工作日書面通知對方，并按照約定進行善后處理。第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。11.3違約金計算方法違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____萬元。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為_________仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更效力合同變更后的條款具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。14.2通知送達本合同項下的通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同附件本合同附件包括但不限于：銷售代理任務書、推廣方案、市場調(diào)研報告等。14.6合同解釋本合同如有歧義，以甲方解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、技術服務提供者、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方介入事項符合法律法規(guī)及合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2第三方責任承擔1.第三方在合同約