2024年度房產(chǎn)中介銷(xiāo)售提成及獎(jiǎng)勵(lì)體系合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介銷(xiāo)售提成及獎(jiǎng)勵(lì)體系合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同目的1.3合同期限2.提成體系2.1提成比例2.2提成計(jì)算方式2.3提成發(fā)放時(shí)間2.4提成扣除事項(xiàng)3.獎(jiǎng)勵(lì)體系3.1獎(jiǎng)勵(lì)種類(lèi)3.2獎(jiǎng)勵(lì)條件3.3獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式3.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間4.提成及獎(jiǎng)勵(lì)的調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整程序4.3調(diào)整生效時(shí)間5.合同變更5.1變更原因5.2變更程序5.3變更生效時(shí)間6.合同解除6.1解除原因6.2解除程序6.3解除生效時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效地點(diǎn)11.合同解除后的處理11.1財(cái)務(wù)結(jié)算11.2信息交接11.3其他事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：提成及獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式12.2附件二：獎(jiǎng)勵(lì)種類(lèi)及條件明細(xì)12.3附件三：違約情形及處理辦法13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同生效份數(shù)14.其他14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方第二條合同目的2.1本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度房產(chǎn)中介銷(xiāo)售過(guò)程中的提成及獎(jiǎng)勵(lì)體系，確保雙方權(quán)益。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。第四條提成體系4.1提成比例4.1.1乙方在完成甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售任務(wù)后，按銷(xiāo)售額的一定比例獲得提成。4.1.2提成比例為銷(xiāo)售額的[具體比例]%。4.2提成計(jì)算方式4.2.1提成金額=銷(xiāo)售額×提成比例扣除費(fèi)用。4.2.2銷(xiāo)售額指乙方在合同期限內(nèi)實(shí)際成交的房產(chǎn)銷(xiāo)售額。4.3提成發(fā)放時(shí)間4.3.1提成于每個(gè)銷(xiāo)售周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放至乙方賬戶(hù)。4.4提成扣除事項(xiàng)4.4.1乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，如稅費(fèi)、傭金等，均從提成中扣除。第五條獎(jiǎng)勵(lì)體系5.1獎(jiǎng)勵(lì)種類(lèi)5.1.1本合同獎(jiǎng)勵(lì)體系包括銷(xiāo)售冠軍獎(jiǎng)、季度銷(xiāo)售獎(jiǎng)等。5.2獎(jiǎng)勵(lì)條件5.2.1銷(xiāo)售冠軍獎(jiǎng)：年度銷(xiāo)售額排名首位者獲得。5.2.2季度銷(xiāo)售獎(jiǎng)：每季度銷(xiāo)售額排名前[具體排名]名者獲得。5.3獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式5.3.1獎(jiǎng)勵(lì)金額=獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)×獎(jiǎng)勵(lì)比例。5.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間5.4.1獎(jiǎng)勵(lì)于獲得獎(jiǎng)勵(lì)的下一個(gè)工作日發(fā)放至乙方賬戶(hù)。第六條提成及獎(jiǎng)勵(lì)的調(diào)整6.1調(diào)整原因6.1.1由于市場(chǎng)環(huán)境、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致提成及獎(jiǎng)勵(lì)體系需要調(diào)整時(shí)。6.2調(diào)整程序6.2.1甲方應(yīng)在調(diào)整前五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整。6.3調(diào)整生效時(shí)間6.3.1調(diào)整后的提成及獎(jiǎng)勵(lì)體系自調(diào)整通知之日起生效。第七條合同變更7.1變更原因7.1.1由于不可抗力、市場(chǎng)環(huán)境等因素導(dǎo)致合同需要變更時(shí)。7.2變更程序7.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.3變更生效時(shí)間7.3.1變更協(xié)議簽署之日起生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、客戶(hù)信息等均為保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.3保密責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露。第十條合同生效10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效地點(diǎn)10.3.1本合同生效地點(diǎn)為甲方所在地。第十一條合同解除后的處理11.1財(cái)務(wù)結(jié)算11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有未結(jié)算款項(xiàng)。11.2信息交接11.2.1雙方應(yīng)將合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的信息、資料等進(jìn)行交接。11.3其他事項(xiàng)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條合同附件12.1附件一：提成及獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式12.1.1附件一詳細(xì)列明了提成及獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式。12.2附件二：獎(jiǎng)勵(lì)種類(lèi)及條件明細(xì)12.2.1附件二詳細(xì)列明了各種獎(jiǎng)勵(lì)的種類(lèi)、條件及標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：違約情形及處理辦法12.3.1附件三詳細(xì)列明了各種違約情形及相應(yīng)的處理辦法。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本[具體份數(shù)]份，用于存檔或送達(dá)相關(guān)方。13.3合同生效份數(shù)13.3.1本合同生效份數(shù)為甲乙雙方各執(zhí)的正本份數(shù)。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和公正性。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。6.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議執(zhí)行。第七條第三方介入合同變更7.1第三方介入后，如合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入合同解除8.1第三方介入合同解除，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清所有未結(jié)算款項(xiàng)。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清所有未結(jié)算款項(xiàng)。第十一條第三方介入合同附件11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；11.1.2第三方職責(zé)范圍；11.1.3第三方權(quán)利義務(wù)；11.1.4第三方責(zé)任限額。第十二條第三方介入合同生效12.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。12.2第三方介入合同生效地點(diǎn)為甲方所在地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：提成及獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式詳細(xì)要求：包括提成比例、計(jì)算方式、獎(jiǎng)勵(lì)種類(lèi)、獎(jiǎng)勵(lì)條件、獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式等。說(shuō)明：此附件用于明確提成和獎(jiǎng)勵(lì)的具體計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：獎(jiǎng)勵(lì)種類(lèi)及條件明細(xì)詳細(xì)要求：列出所有獎(jiǎng)勵(lì)種類(lèi)、獲得條件、獎(jiǎng)勵(lì)金額、發(fā)放時(shí)間等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)列明了各種獎(jiǎng)勵(lì)的種類(lèi)和獲得條件，便于乙方了解和申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)。3.附件三：違約情形及處理辦法詳細(xì)要求：列舉各種違約情形、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為及相應(yīng)的處理辦法，保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，確保解除的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，保障雙方的合法權(quán)益。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方的保密義務(wù)，保護(hù)商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息。乙方未按時(shí)支付提成或獎(jiǎng)勵(lì)。乙方未按時(shí)完成合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露商業(yè)秘密或客戶(hù)信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按時(shí)支付提成或獎(jiǎng)勵(lì)，按合同約定支付違約金。乙方未按時(shí)完成合同約定的其他義務(wù)，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，賠償甲方損失金額的50%。乙方未按時(shí)支付提成，每日按未支付金額的1%支付違約金。乙方未按時(shí)完成合同約定的其他義務(wù)，每延遲一天支付合同金額的0.5%作為違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)中介銷(xiāo)售提成及獎(jiǎng)勵(lì)體系合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同生效日期2.提成體系2.1提成比例2.2提成計(jì)算方法2.3提成支付方式2.4提成支付時(shí)間3.獎(jiǎng)勵(lì)體系3.1獎(jiǎng)勵(lì)種類(lèi)3.2獎(jiǎng)勵(lì)條件3.3獎(jiǎng)勵(lì)金額3.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式3.5獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間4.提成及獎(jiǎng)勵(lì)的調(diào)整4.1調(diào)整原則4.2調(diào)整程序4.3調(diào)整時(shí)間5.合同期限5.1合同起止日期5.2合同續(xù)簽5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更情形10.2變更程序10.3變更效力11.合同生效11.1生效條件11.2生效程序11.3生效日期12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1通知方式13.2通知地址13.3合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年度房產(chǎn)中介銷(xiāo)售提成及獎(jiǎng)勵(lì)體系合同1.2合同編號(hào)：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂雙方：1.4.1房產(chǎn)中介公司名稱(chēng)：房產(chǎn)中介有限公司1.4.2房產(chǎn)中介公司法定代表人：1.4.3房產(chǎn)中介公司地址：市區(qū)路號(hào)1.4.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.提成體系2.1提成比例：2.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)成交金額的3%作為銷(xiāo)售提成2.1.2房屋租賃成交金額的2%作為銷(xiāo)售提成2.2提成計(jì)算方法：2.2.1以成交金額為基數(shù)，按照約定的提成比例計(jì)算提成金額2.2.2提成金額為成交金額乘以提成比例2.3提成支付方式：2.3.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付2.3.2提成支付至房產(chǎn)中介公司指定賬戶(hù)2.4提成支付時(shí)間：2.4.1房屋買(mǎi)賣(mài)成交后30日內(nèi)支付2.4.2房屋租賃成交后15日內(nèi)支付3.獎(jiǎng)勵(lì)體系3.1獎(jiǎng)勵(lì)種類(lèi)：3.1.1銷(xiāo)售冠軍獎(jiǎng)勵(lì)3.1.2業(yè)績(jī)突出獎(jiǎng)勵(lì)3.1.3新人入職獎(jiǎng)勵(lì)3.2獎(jiǎng)勵(lì)條件：3.2.1銷(xiāo)售冠軍獎(jiǎng)勵(lì)：年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排名第一3.2.2業(yè)績(jī)突出獎(jiǎng)勵(lì)：年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)3.2.3新人入職獎(jiǎng)勵(lì)：入職滿(mǎn)三個(gè)月，業(yè)績(jī)達(dá)到公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)3.3獎(jiǎng)勵(lì)金額：3.3.1銷(xiāo)售冠軍獎(jiǎng)勵(lì)：年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的5%3.3.2業(yè)績(jī)突出獎(jiǎng)勵(lì)：年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的3%3.3.3新人入職獎(jiǎng)勵(lì)：一次性獎(jiǎng)勵(lì)人民幣1000元3.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式：3.4.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.4.2獎(jiǎng)勵(lì)支付至房產(chǎn)中介公司指定賬戶(hù)3.5獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間：3.5.1銷(xiāo)售冠軍獎(jiǎng)勵(lì)：次年度1月31日前支付3.5.2業(yè)績(jī)突出獎(jiǎng)勵(lì)：次年度2月28日前支付3.5.3新人入職獎(jiǎng)勵(lì)：入職滿(mǎn)三個(gè)月后的次月支付4.提成及獎(jiǎng)勵(lì)的調(diào)整4.1調(diào)整原則：4.1.1根據(jù)市場(chǎng)情況、公司業(yè)績(jī)及員工表現(xiàn)等因素進(jìn)行調(diào)整4.1.2調(diào)整幅度不超過(guò)原比例的±10%4.2調(diào)整程序：4.2.1由公司提出調(diào)整方案4.2.2經(jīng)公司內(nèi)部討論決定4.2.3通知全體員工4.3調(diào)整時(shí)間：4.3.1每年度1月1日進(jìn)行調(diào)整5.合同期限5.1合同起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日5.2合同續(xù)簽：5.2.1雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽合同5.2.2未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止5.3合同解除：5.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同5.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1房產(chǎn)中介公司未按時(shí)支付提成及獎(jiǎng)勵(lì)6.1.2房產(chǎn)中介公司泄露員工個(gè)人信息6.1.3員工違反公司規(guī)章制度，給公司造成損失的6.2違約責(zé)任：6.2.1房產(chǎn)中介公司未按時(shí)支付提成及獎(jiǎng)勵(lì)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%6.2.2房產(chǎn)中介公司泄露員工個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2.3員工違反公司規(guī)章制度，給公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3違約處理：6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟8.保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1公司的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶(hù)信息、房源信息、營(yíng)銷(xiāo)策略等8.1.2本合同的條款、內(nèi)容以及簽訂過(guò)程8.1.3公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、發(fā)展規(guī)劃等8.2保密期限：8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任：8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除程序：10.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)協(xié)商解除事宜10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)10.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任11.合同變更11.1變更情形：11.1.1雙方協(xié)商一致，需要變更合同條款11.1.2法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整11.2變更程序：11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3變更效力：11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方已簽署合同12.1.2合同已按約定生效日期生效12.2生效程序：12.2.1雙方在合同上簽字蓋章12.2.2合同經(jīng)公證或登記后生效12.3生效日期：12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件清單：13.1.1房產(chǎn)中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書(shū)復(fù)印件13.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件13.2附件內(nèi)容：13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致13.2.2附件內(nèi)容作為合同不可分割的組成部分14.合同簽署14.1簽署方式：14.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章14.1.2簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人14.2簽署日期：14.2.1合同簽署日期為合同生效日期14.3簽署地點(diǎn)：14.3.1合同簽署地點(diǎn)為房產(chǎn)中介公司所在地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同所指的第三方，是指與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)、合作關(guān)系或提供服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方在提供的服務(wù)或產(chǎn)品中存在瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成合同約定的服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同獨(dú)立處理。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商或依法解決，不影響本合同的履行。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件：16.1.1甲方或乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，同意第三方介入本合同。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)或工作。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲方或乙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的原因、條件及可能的影響。16.2.2雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的可行性，并在必要時(shí)協(xié)商確定第三方介入的具體方案。16.3第三方介入的責(zé)任限額：16.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同確定。16.3.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)差額部分的責(zé)任。16.4第三方介入的變更：16.4.1第三方介入后，若需要變更第三方或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.4.2變更后的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的監(jiān)督與管理17.1甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量符合要求。17.2甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.3第三方應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督與管理，并積極配合。18.第三方介入的終止18.1.1第三方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。18.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)中介公司的合法注冊(cè)身份。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書(shū)復(fù)印件說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的專(zhuān)業(yè)資格。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)交易的正式文件，包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋信息、成交價(jià)格等。4.房屋租賃合同說(shuō)明：作為房屋租賃交易的正式文件，包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租金金額等。5.提成及獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表說(shuō)明：詳細(xì)列出銷(xiāo)售提成和獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額及計(jì)算方式。6.第三方合作協(xié)議說(shuō)明：若涉及第三方介入，該協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：若雙方協(xié)商不成，該協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。8.合同變更協(xié)議說(shuō)明：若合同條款需要變更，該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容和生效日期。9.合同解除協(xié)議說(shuō)明：若合同需要解除，該協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、程序和后果。10.保密協(xié)議說(shuō)明：若涉及保密信息，該協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方或乙方未按時(shí)支付提成及獎(jiǎng)勵(lì)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。1.2房產(chǎn)中介公司泄露員工個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償員工因此遭受的損失。1.3員工違反公司規(guī)章制度，給公司造成損失責(zé)任認(rèn)定：?jiǎn)T工應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4第三方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求其賠償損失。1.5第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵或損害責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的發(fā)生2.2違約行為對(duì)合同履行的影響2.3違約方的過(guò)錯(cuò)程度2.4違約行為給對(duì)方造成的損失示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付提成，逾期5天。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付提成金額的1%。2.房產(chǎn)中介公司泄露員工的個(gè)人信息，導(dǎo)致遭受精神損害。責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)木駬p害賠償金。3.員工違反公司規(guī)章制度，泄露公司商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償公司因此遭受的損失。4.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易延遲。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。5.第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)房屋并賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)中介銷(xiāo)售提成及獎(jiǎng)勵(lì)體系合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限2.銷(xiāo)售提成體系2.1基礎(chǔ)提成比例2.2提成計(jì)算方式2.3提成發(fā)放時(shí)間3.獎(jiǎng)勵(lì)體系3.1獎(jiǎng)勵(lì)種類(lèi)3.2獎(jiǎng)勵(lì)條件3.3獎(jiǎng)勵(lì)金額4.銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定4.1年度銷(xiāo)售目標(biāo)4.2季度銷(xiāo)售目標(biāo)4.3月度銷(xiāo)售目標(biāo)5.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核5.1考核指標(biāo)5.2考核方式5.3考核結(jié)果應(yīng)用6.費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)6.1報(bào)銷(xiāo)范圍6.2報(bào)銷(xiāo)流程6.3報(bào)銷(xiāo)審批7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核表11.2附件二：費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)表11.3附件三：獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)表12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解除后的義務(wù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確2024年度房產(chǎn)中介銷(xiāo)售提成及獎(jiǎng)勵(lì)體系，規(guī)范中介人員的銷(xiāo)售行為，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)公司利益最大化。1.2合同范圍本合同適用于公司所有房產(chǎn)中介人員，包括但不限于銷(xiāo)售員、顧問(wèn)等。1.3合同期限本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。2.銷(xiāo)售提成體系2.1基礎(chǔ)提成比例中介人員的銷(xiāo)售提成按照銷(xiāo)售金額的一定比例進(jìn)行計(jì)算，基礎(chǔ)提成比例為成交金額的5%。2.2提成計(jì)算方式提成計(jì)算公式為：提成金額=銷(xiāo)售金額×基礎(chǔ)提成比例。2.3提成發(fā)放時(shí)間提成于每月結(jié)算后10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放至中介人員指定的銀行賬戶(hù)。3.獎(jiǎng)勵(lì)體系3.1獎(jiǎng)勵(lì)種類(lèi)獎(jiǎng)勵(lì)分為業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)、團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)勵(lì)和特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。3.2獎(jiǎng)勵(lì)條件業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：達(dá)到季度或年度銷(xiāo)售目標(biāo)的中介人員可獲得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)勵(lì)：團(tuán)隊(duì)整體業(yè)績(jī)達(dá)到公司設(shè)定目標(biāo)的中介人員可獲得團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)勵(lì)。特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)公司在銷(xiāo)售工作中作出突出貢獻(xiàn)的中介人員可獲得特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。3.3獎(jiǎng)勵(lì)金額業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)銷(xiāo)售目標(biāo)的完成情況進(jìn)行比例分配。團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)團(tuán)隊(duì)整體業(yè)績(jī)的完成情況進(jìn)行比例分配。特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)貢獻(xiàn)程度和公司實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)定。4.銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定4.1年度銷(xiāo)售目標(biāo)年度銷(xiāo)售目標(biāo)由公司根據(jù)市場(chǎng)情況和歷史業(yè)績(jī)進(jìn)行設(shè)定。4.2季度銷(xiāo)售目標(biāo)季度銷(xiāo)售目標(biāo)為年度銷(xiāo)售目標(biāo)的四分之一。4.3月度銷(xiāo)售目標(biāo)月度銷(xiāo)售目標(biāo)為季度銷(xiāo)售目標(biāo)的1/3。5.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核5.1考核指標(biāo)考核指標(biāo)包括銷(xiāo)售額、客戶(hù)滿(mǎn)意度、業(yè)務(wù)拓展等。5.2考核方式通過(guò)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)表、客戶(hù)反饋、市場(chǎng)調(diào)研等方式進(jìn)行考核。5.3考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果將作為中介人員提成和獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)。6.費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)6.1報(bào)銷(xiāo)范圍報(bào)銷(xiāo)范圍包括市場(chǎng)推廣費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。6.2報(bào)銷(xiāo)流程中介人員提出報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)，經(jīng)審批后予以報(bào)銷(xiāo)。6.3報(bào)銷(xiāo)審批報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)需由部門(mén)負(fù)責(zé)人或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人審批。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1中介人員未按照合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)；8.1.2中介人員違反公司規(guī)章制度，損害公司利益；8.1.3中介人員泄露公司商業(yè)秘密或客戶(hù)信息；8.1.4中介人員擅自離職或未經(jīng)公司同意從事與公司業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1中介人員違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約責(zé)任的具體金額和賠償方式由公司根據(jù)實(shí)際情況確定。8.3違約處理方式8.3.1違約行為發(fā)生后，公司有權(quán)采取包括但不限于警告、降職、解除合同等措施。8.3.2公司應(yīng)在中介人員違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知中介人員，并要求其采取補(bǔ)救措施。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1公司的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶(hù)信息、銷(xiāo)售策略、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等；10.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于3年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同附件11.1附件一：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核表附件一詳細(xì)列出了銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核的各項(xiàng)指標(biāo)、權(quán)重和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)表附件二規(guī)定了費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)的流程、所需材料及審批權(quán)限。11.3附件三：獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)表附件三規(guī)定了獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)的條件、流程及所需材料。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿(mǎn)；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3發(fā)生合同約定的解除情形。12.3合同終止流程合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，確保合同終止后的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同期限可相應(yīng)延長(zhǎng)。13.3合同解除后的義務(wù)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行的義務(wù)。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可以以顧問(wèn)、見(jiàn)證人、仲裁員等身份介入合同關(guān)系。16.2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)合同中約定的限額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確，并在合同履行過(guò)程中保持不變。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因違反合同約定或因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的情況。17.3.2責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲乙雙方應(yīng)配合