2024年度二零二四高鐵沿線鐵塔租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二零二四高鐵沿線鐵塔租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述2.1鐵塔的詳細(xì)規(guī)格及數(shù)量2.2位置及地理坐標(biāo)2.3鐵塔附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及使用期限3.1租賃期限起止時間3.2使用期限起止時間3.3期限順延及終止條件4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.2支付期限及方式4.3違約金及滯納金5.使用權(quán)范圍及限制5.1使用權(quán)具體內(nèi)容5.2使用限制條件5.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3故障報(bào)告及維修7.安全責(zé)任7.1安全管理規(guī)定7.2安全責(zé)任劃分7.3安全事故處理8.保險責(zé)任8.1乙方投保責(zé)任8.2甲乙雙方共同投保責(zé)任8.3保險理賠程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算與支付12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1鐵塔租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表13.2乙方使用鐵塔的規(guī)劃及實(shí)施方案13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述2.1鐵塔的詳細(xì)規(guī)格及數(shù)量鐵塔型號：___________鐵塔數(shù)量：___________鐵塔高度：___________鐵塔材質(zhì)：___________2.2位置及地理坐標(biāo)鐵塔所在地：___________緯度：___________經(jīng)度：___________2.3鐵塔附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施：___________設(shè)備：___________3.租賃期限及使用期限3.1租賃期限起止時間租賃期限：___________起始日期：___________截止日期：___________3.2使用期限起止時間使用期限：___________起始日期：___________截止日期：___________3.3期限順延及終止條件期限順延：___________終止條件：___________4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法租金標(biāo)準(zhǔn)：___________計(jì)算方法：___________4.2支付期限及方式支付期限：___________支付方式：___________4.3違約金及滯納金違約金：___________滯納金：___________5.使用權(quán)范圍及限制5.1使用權(quán)具體內(nèi)容使用權(quán)內(nèi)容：___________5.2使用限制條件限制條件：___________5.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：___________6.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：___________6.2乙方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：___________6.3故障報(bào)告及維修故障報(bào)告：___________維修：___________7.安全責(zé)任7.1安全管理規(guī)定安全管理規(guī)定：___________7.2安全責(zé)任劃分安全責(zé)任劃分：___________7.3安全事故處理安全事故處理：___________8.保險責(zé)任8.1乙方投保責(zé)任a.財(cái)產(chǎn)保險：包括但不限于鐵塔及其附屬設(shè)施；b.責(zé)任保險：包括但不限于第三方責(zé)任險；c.工程保險：包括但不限于施工過程中的意外傷害險。8.2甲乙雙方共同投保責(zé)任a.共同財(cái)產(chǎn)保險：包括但不限于租賃期間因不可抗力導(dǎo)致的損失；b.共同責(zé)任保險：包括但不限于租賃期間因不可抗力導(dǎo)致的第三方損害。8.3保險理賠程序a.發(fā)生保險事故后，甲乙雙方應(yīng)立即通知保險公司；b.提供相關(guān)事故證明文件和保險單；c.保險公司應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行理賠。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；c.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a.乙方未按時支付租金或違反合同約定的使用條件；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除或終止后的處理a.乙方應(yīng)將鐵塔及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方；b.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；c.合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反合同約定的使用條件；c.甲方未按時提供租賃物；d.甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金；b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約金的計(jì)算與支付a.違約金按合同約定比例計(jì)算；b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后___________日內(nèi)支付。12.合同生效及修改12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同修改程序a.任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方；b.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1鐵塔租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表13.2乙方使用鐵塔的規(guī)劃及實(shí)施方案13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b.送達(dá)地址為合同約定的地址；c.送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.2合同解釋合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)及保管合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入條件a.合同雙方同意，在特定情況下引入第三方介入；b.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定；c.第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序a.合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書面通知對方；b.第三方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)，向合同雙方提交書面確認(rèn)；c.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及自身職責(zé)履行義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方；b.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；c.第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊憰r，對合同雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算a.責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、合同金額及風(fēng)險程度等因素確定；b.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前書面通知合同雙方。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)a.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；b.超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得接受甲方的不當(dāng)影響；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得接受乙方的不當(dāng)影響；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系a.第三方應(yīng)作為合同雙方共同信賴的第三方，獨(dú)立履行職責(zé)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件a.合同履行完畢；b.第三方職責(zé)履行完畢；c.合同雙方或第三方提出終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序a.合同雙方或第三方提出終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方；b.第三方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)，完成相關(guān)事宜的移交和清理；c.合同雙方或第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鐵塔租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表詳細(xì)列出租賃鐵塔的型號、數(shù)量、位置、租金標(biāo)準(zhǔn)、使用期限等信息。2.乙方使用鐵塔的規(guī)劃及實(shí)施方案描述乙方對鐵塔的使用計(jì)劃、實(shí)施方案、安全措施等。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本證明甲方具備合法經(jīng)營資格的文件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本證明乙方具備合法經(jīng)營資格的文件。5.第三方資質(zhì)證明第三方介入合同履行時，提供的資質(zhì)證明文件。6.保險單第三方介入合同履行時，提供的保險單據(jù)。7.爭議解決相關(guān)文件包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。8.合同履行過程中的相關(guān)文件包括付款憑證、維修記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。9.合同變更協(xié)議合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改時，簽訂的變更協(xié)議。10.合同解除或終止協(xié)議合同雙方就合同解除或終止達(dá)成一致時，簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反合同約定的使用條件，導(dǎo)致鐵塔或其附屬設(shè)施損壞。甲方未按時提供租賃物。甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致鐵塔或其附屬設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定比例計(jì)算，如未約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期___________日，應(yīng)支付違約金___________元。示例二：乙方違反合同約定，導(dǎo)致鐵塔損壞，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用___________元。示例三：甲方未按時提供租賃物，導(dǎo)致乙方損失___________元，應(yīng)賠償乙方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方介入過程中，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同雙方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同雙方在爭議解決過程中，未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度二零二四高鐵沿線鐵塔租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額2.租賃物描述2.1租賃物類型2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物位置2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃用途3.1租賃用途說明3.2租賃用途限制3.3租賃用途變更4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃物維護(hù)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2租賃物維護(hù)費(fèi)用5.3租賃物維修期限5.4租賃物維修方式6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對象6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.合同履行7.1履行地點(diǎn)7.2履行時間7.3履行方式7.4履行責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.3附件三：合同履行計(jì)劃13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效證明14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同爭議解決方式14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：甲方，全稱為（甲方名稱），注冊地為（甲方注冊地），法定代表人為（甲方法定代表人姓名）。1.1.2承租方：乙方，全稱為（乙方名稱），注冊地為（乙方注冊地），法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃物：甲方擁有的位于（租賃物位置）的鐵塔及其配套設(shè)施，共計(jì)（租賃物數(shù)量）座。1.3合同期限1.3.1本合同期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）年。1.4合同金額1.4.1租金總額為人民幣（租金金額）元，按年支付。2.租賃物描述2.1租賃物類型2.1.1租賃物為（租賃物類型），具體型號為（型號）。2.2租賃物數(shù)量2.2.1租賃物數(shù)量為（租賃物數(shù)量）座，每座鐵塔的具體參數(shù)如下：（具體參數(shù)描述）。2.3租賃物位置2.3.1租賃物位于（租賃物位置），具體坐標(biāo)為：（坐標(biāo)信息）。2.4租賃物現(xiàn)狀2.4.1租賃物目前處于正常使用狀態(tài)，無損壞、故障等情況。3.租賃用途3.1租賃用途說明3.1.1租賃物僅限于乙方進(jìn)行（租賃用途說明）。3.2租賃用途限制3.2.1乙方不得將租賃物用于（租賃用途限制）。3.3租賃用途變更3.3.1乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前（變更通知期限）向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.1.1租金按年計(jì)算，每年租金為人民幣（租金金額）元。4.2租金支付時間4.2.1乙方應(yīng)于每年（支付日期）前支付當(dāng)年的租金。4.3租金支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：（賬戶信息）。4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1在本合同有效期內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.租賃物維護(hù)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2租賃物維護(hù)費(fèi)用5.2.1租賃物維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃物維修期限5.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞、故障等情況后（維修通知期限）內(nèi)通知甲方。5.4租賃物維修方式5.4.1租賃物維修由乙方負(fù)責(zé)，如需甲方協(xié)助，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式6.1.1乙方有權(quán)將本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前（轉(zhuǎn)讓通知期限）向甲方提出申請。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對象6.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對象應(yīng)為具有合法經(jīng)營資格的單位或個人。6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過本合同約定的租賃期限。6.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方擅自改變租賃物用途；8.1.3乙方未按時進(jìn)行租賃物維護(hù)；8.1.4乙方未按約定使用使用權(quán)；8.1.5甲方未按時提供租賃物；8.1.6甲方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金按未履行義務(wù)部分的合同金額的（違約金比例）計(jì)算。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請；9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起（仲裁期限）內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿，合同自行終止；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交和結(jié)算手續(xù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過（郵寄、快遞、電子郵件等）方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方地址）11.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方地址）11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)方式應(yīng)確保通知內(nèi)容完整、清晰，并留有送達(dá)憑證。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。12.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2.1詳細(xì)列明使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的對方名稱、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等信息。12.3附件三：合同履行計(jì)劃12.3.1列明合同履行的時間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體、工作內(nèi)容等信息。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效證明13.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同副本作為生效證明。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。14.2合同解除條件14.2.1合同約定的解除條件包括但不限于：租賃物因不可抗力毀損、合同一方破產(chǎn)等。14.3合同終止條件14.3.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除等。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體方式。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；b)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；c)提供專業(yè)意見或服務(wù)；d)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方權(quán)利a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；c)在必要時，要求甲乙雙方提供擔(dān)保或采取其他措施。16.3第三方義務(wù)a)嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議的約定行事；b)對甲乙雙方的信息保密；c)對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣（責(zé)任限額金額）元；17.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；19.1.2合同履行完畢；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止程序；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同剩余事宜。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入過程中產(chǎn)生的資料、文件等移交給相關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、位置、使用狀態(tài)等信息。要求附件一作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列明使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的對方名稱、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓條件等信息。要求附件二作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：合同履行計(jì)劃列明合同履行的時間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等信息。要求附件三作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體方式。要求附件四作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：租賃物維護(hù)記錄記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。要求附件五作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：違約金支付憑證記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。要求附件六作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。要求附件七作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分的合同金額的（違約金比例）計(jì)算。示例：若乙方未支付第一個月的租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。1.2乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止擅自改變租賃物用途，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法活動，乙方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。1.3乙方未按時進(jìn)行租賃物維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，如未按時維護(hù)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)對租賃物進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.4甲方未按時提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按約定提供租賃物，如未按時提供，甲方應(yīng)支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的租賃物交付時間提供租賃物，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于租賃物使用價值的違約金。1.5甲方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如違反約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未按照約定提供必要的技術(shù)支持，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。全文完。2024年度二零二四高鐵沿線鐵塔租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1鐵塔位置及數(shù)量2.2鐵塔權(quán)屬及現(xiàn)狀3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租賃范圍及用途4.1租賃范圍4.2租賃用途5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及用途5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用途6.租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1甲方提供條件6.2乙方提供條件7.租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1甲方辦理手續(xù)7.2乙方辦理手續(xù)8.租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1租賃費(fèi)用8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益9.1租賃收益9.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：通信有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：056781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：高鐵沿線鐵塔租賃公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：0876543212.租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1鐵塔位置及數(shù)量2.1.1鐵塔位置：省市區(qū)路段2.1.2鐵塔數(shù)量：共10座2.2鐵塔權(quán)屬及現(xiàn)狀2.2.1鐵塔權(quán)屬：甲方所有2.2.2鐵塔現(xiàn)狀：已建設(shè)完成，并投入使用3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2028年12月31日3.2租金支付方式及金額3.2.1支付方式：乙方按季度支付租金3.2.2金額：每季度租金為人民幣萬元4.租賃范圍及用途4.1租賃范圍4.1.1租賃范圍為甲方所有的10座鐵塔4.2租賃用途4.2.1租賃用途為乙方開展通信設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及用途5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.1.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍為甲方所有的10座鐵塔5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用途5.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用途為乙方開展通信設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營6.租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1甲方提供條件6.1.1甲方應(yīng)保證鐵塔權(quán)屬清晰，無任何爭議6.2乙方提供條件6.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性7.租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1甲方辦理手續(xù)7.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，向乙方提供鐵塔權(quán)屬證明文件7.2乙方辦理手續(xù)7.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1租賃費(fèi)用8.1.1租賃費(fèi)用總額：人民幣萬元8.1.2支付時間：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的10日前支付前一季度租金8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣萬元8.2.2支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)一次性支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益9.1租賃收益9.1.1租賃收益分配：甲方每年可從乙方處獲得租賃收益的%9.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益9.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益分配：甲方每年可從乙方處獲得使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益的%10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供鐵塔權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元10.2.2乙方未按約定辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并完成相關(guān)手續(xù)后，合同自簽訂之日起生效12.2合同終止條件12.2.1合同到期12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1附件一：租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.1.1列明鐵塔的具體位置、數(shù)量、權(quán)屬及現(xiàn)狀13.2附件二：租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)13.2.1詳細(xì)列出租金及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算方式14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入甲乙雙方合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方個人包括但不限于：監(jiān)理人員、評估人員、咨詢顧問、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行質(zhì)量，提高合同履行的透明度，確保合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：監(jiān)理、評估、咨詢、法律服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對鐵塔租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)理、評估、咨詢或法律服務(wù)。17.1.2第三方對甲方提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對鐵塔租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)理、評估、咨詢或法律服務(wù)。17.2.2第三方對乙方提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。17.3第三方與合同履行的責(zé)任劃分17.3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)是監(jiān)督、評估和提供咨詢服務(wù)，不直接參與