2024年度合伙購買商鋪及共同經(jīng)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合伙購買商鋪及共同經(jīng)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3合同訂立的商業(yè)目的2.合伙人基本信息2.1合伙人名稱或姓名2.2合伙人地址或居住地2.3合伙人聯(lián)系方式2.4合伙人法定代表人或負(fù)責(zé)人3.商鋪購買事項3.1商鋪的基本信息3.2商鋪購買價格3.3商鋪購買款項支付方式3.4商鋪購買時間節(jié)點4.共同經(jīng)營事項4.1經(jīng)營范圍與內(nèi)容4.2經(jīng)營管理模式4.3經(jīng)營風(fēng)險分擔(dān)4.4經(jīng)營收益分配方式5.財務(wù)管理事項5.1財務(wù)核算制度5.2財務(wù)報表提交5.3財務(wù)審計5.4財務(wù)糾紛解決6.責(zé)任與義務(wù)6.1合伙人責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.4商譽(yù)保護(hù)7.合同期限與續(xù)約7.1合同有效期限7.2合同續(xù)約條件7.3合同解除條件8.合同變更與終止8.1合同變更程序8.2合同終止原因8.3合同終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件說明11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1其他特殊約定12.2其他補(bǔ)充條款13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人身份證明14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，商業(yè)地產(chǎn)市場日益繁榮，商鋪投資前景廣闊，為共同拓展商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同訂立的商業(yè)目的本合同旨在明確合伙雙方在商鋪購買及共同經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。2.合伙人基本信息2.1合伙人名稱或姓名合伙人甲方：有限公司合伙人乙方：自然人2.2合伙人地址或居住地甲方地址：省市區(qū)路號乙方居住地：省市區(qū)路號2.3合伙人聯(lián)系方式2.4合伙人法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：3.商鋪購買事項3.1商鋪的基本信息商鋪位于省市區(qū)路號，面積為100平方米，商鋪編號為。3.2商鋪購買價格商鋪購買價格為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）。3.3商鋪購買款項支付方式1.甲方支付人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000）作為首付款。2.乙方支付人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000）作為首付款。3.剩余款項在商鋪過戶后三個月內(nèi)支付完畢。3.4商鋪購買時間節(jié)點1.甲方于本合同簽訂之日起十日內(nèi)支付首付款人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000）。2.乙方于本合同簽訂之日起十日內(nèi)支付首付款人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000）。3.商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)在三個月內(nèi)支付剩余款項。4.共同經(jīng)營事項4.1經(jīng)營范圍與內(nèi)容合伙雙方共同經(jīng)營該商鋪，主要經(jīng)營范圍為餐飲、零售等。4.2經(jīng)營管理模式合伙雙方共同設(shè)立經(jīng)營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營和管理。4.3經(jīng)營風(fēng)險分擔(dān)1.合伙雙方按照出資比例分擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。2.如出現(xiàn)經(jīng)營虧損，雙方應(yīng)共同承擔(dān)，不得單方面要求退出。4.4經(jīng)營收益分配方式1.合伙雙方按照出資比例分配經(jīng)營收益。2.經(jīng)營收益分配時間為每年12月31日。5.財務(wù)管理事項5.1財務(wù)核算制度合伙雙方應(yīng)建立健全財務(wù)核算制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。5.2財務(wù)報表提交1.合伙雙方應(yīng)每月向?qū)Ψ教峤回攧?wù)報表。2.財務(wù)報表應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。5.3財務(wù)審計1.每年對合伙企業(yè)的財務(wù)進(jìn)行一次審計。2.審計費用由合伙雙方按照出資比例承擔(dān)。5.4財務(wù)糾紛解決如出現(xiàn)財務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.責(zé)任與義務(wù)6.1合伙人責(zé)任1.合伙人應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)。2.合伙人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2違約責(zé)任1.合伙人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)合伙雙方應(yīng)保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。6.4商譽(yù)保護(hù)合伙雙方應(yīng)共同維護(hù)合伙企業(yè)的商譽(yù)，不得損害合伙企業(yè)的商譽(yù)。8.合同期限與續(xù)約8.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。8.2合同續(xù)約條件如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。8.3合同解除條件1.合伙一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合伙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.合同變更與終止9.1合同變更程序1.合伙雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同終止原因1.合同期限屆滿。2.合同解除。3.合伙一方破產(chǎn)、解散或死亡。9.3合同終止后的處理1.合伙雙方應(yīng)盡快清算合伙企業(yè)的財產(chǎn)。2.清算后的剩余財產(chǎn)，按照出資比例分配給合伙人。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.合伙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會：省市仲裁委員會。2.人民法院：省市區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1合同附件清單1.商鋪購買合同。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。3.合伙人身份證明文件。4.財務(wù)報表模板。5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同附件說明合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他特殊約定1.合伙雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密。2.合伙一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的權(quán)益。12.2其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由合伙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任合伙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同安全。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人身份證明1.合伙人甲方的法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.合伙人乙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.3簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及因履行本合同需要介入的其他第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.合伙雙方共同聘請第三方；2.合伙一方聘請第三方，另一方認(rèn)可；3.第三方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定自行介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合伙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由合伙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。2.若合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；2.因合伙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；3.因合伙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。17.2免責(zé)程序1.第三方應(yīng)在免責(zé)條件發(fā)生之日起十日內(nèi)通知合伙雙方；2.合伙雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)確認(rèn)免責(zé)條件成立。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立履行職責(zé)。2.合伙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。18.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)要求合伙雙方提供履行職責(zé)所需的資料和信息。2.第三方有權(quán)拒絕提供不符合法律法規(guī)或合同約定的服務(wù)。18.3責(zé)任劃分1.第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。2.合伙雙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的具體條款19.1中介方條款1.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，提供真實、有效的中介服務(wù)。2.中介方的服務(wù)費用由中介方與合伙雙方另行協(xié)商確定。19.2評估機(jī)構(gòu)條款1.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)評估準(zhǔn)則進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。2.評估費用由合伙雙方按照出資比例承擔(dān)。19.3審計機(jī)構(gòu)條款1.審計機(jī)構(gòu)應(yīng)按照審計準(zhǔn)則進(jìn)行審計，確保審計報告的真實、完整。2.審計費用由合伙雙方按照出資比例承擔(dān)。19.4律師事務(wù)所條款1.律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，確保合同合法有效。2.律師服務(wù)費用由合伙雙方按照出資比例承擔(dān)。19.5會計師事務(wù)所條款1.會計師事務(wù)所應(yīng)按照會計準(zhǔn)則進(jìn)行財務(wù)審計，確保財務(wù)報表的真實、準(zhǔn)確。2.會計審計費用由合伙雙方按照出資比例承擔(dān)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件1.合伙雙方協(xié)商一致，可變更第三方介入的方式、內(nèi)容等。2.第三方因自身原因無法履行職責(zé)，需更換第三方。20.2解除條件1.合伙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。2.第三方嚴(yán)重違約，合伙雙方有權(quán)解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪購買合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、購買價格、付款方式、時間節(jié)點等條款。說明：本附件為商鋪購買的主要合同，需雙方簽字蓋章后生效。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明商鋪的所有權(quán)，確保交易的合法性。3.合伙人身份證明文件詳細(xì)要求：提供合伙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、護(hù)照等身份證明文件。說明：本附件用于證明合伙雙方的身份，確保合同主體合法。4.財務(wù)報表模板詳細(xì)要求：提供財務(wù)報表的格式和填寫要求，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于規(guī)范財務(wù)報表的編制和提交。5.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，雙方認(rèn)為必要的其他文件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項的1%。示例：甲方未按合同約定支付首付款，應(yīng)支付違約金人民幣叁萬元整（￥30,000）。1.2未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于停業(yè)損失、信譽(yù)損失等。示例：乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營虧損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于合同解除、賠償損失等。示例：甲方在合同簽訂前隱瞞商鋪存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。1.4違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓合伙權(quán)益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000）。1.5違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、沒收違法所得等。示例：乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度合伙購買商鋪及共同經(jīng)營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人法定代表人1.3合伙人注冊地址1.4合伙人聯(lián)系方式2.合伙目的與原則2.1合伙目的2.2合伙原則3.商鋪購買事項3.1商鋪選擇3.2商鋪價格3.3商鋪購買方式3.4商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.共同經(jīng)營事項4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營策略4.4經(jīng)營風(fēng)險5.投資比例與分紅5.1投資比例5.2投資方式5.3分紅比例5.4分紅方式6.財務(wù)管理6.1財務(wù)報表6.2財務(wù)審計6.3財務(wù)監(jiān)管7.經(jīng)營決策7.1決策程序7.2決策權(quán)分配7.3決策執(zhí)行8.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維護(hù)費用9.商鋪轉(zhuǎn)讓與退出9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2退出條件9.3轉(zhuǎn)讓與退出程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：商鋪購買協(xié)議13.2附件二：共同經(jīng)營章程13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱（1）甲方：有限公司（2）乙方：自然人1.2合伙人法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合伙人注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合伙人聯(lián)系方式2.合伙目的與原則2.1合伙目的本合同旨在實現(xiàn)合伙雙方共同購買商鋪并共同經(jīng)營，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，提高經(jīng)營效益。2.2合伙原則（1）誠實信用原則（2）公平合理原則（3）共同發(fā)展原則3.商鋪購買事項3.1商鋪選擇（1）商鋪位于省市區(qū)路號（2）商鋪面積為100平方米3.2商鋪價格商鋪購買價格為人民幣200萬元整3.3商鋪購買方式合伙雙方共同出資購買商鋪，甲方出資120萬元，乙方出資80萬元3.4商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移商鋪購買完成后，商鋪產(chǎn)權(quán)歸合伙雙方共同所有，甲方持有60%股權(quán)，乙方持有40%股權(quán)4.共同經(jīng)營事項4.1經(jīng)營范圍商鋪主要用于零售、餐飲等業(yè)務(wù)4.2經(jīng)營方式合伙雙方共同經(jīng)營管理商鋪，實行統(tǒng)一經(jīng)營、分賬核算4.3經(jīng)營策略（1）提高商品質(zhì)量，滿足消費者需求（2）加強(qiáng)市場營銷，提高品牌知名度（3）控制成本，提高經(jīng)營效益4.4經(jīng)營風(fēng)險（1）市場風(fēng)險（2）經(jīng)營風(fēng)險（3）政策風(fēng)險5.投資比例與分紅5.1投資比例甲方出資120萬元，占60%股權(quán)；乙方出資80萬元，占40%股權(quán)5.2投資方式合伙雙方按照投資比例，以貨幣形式出資購買商鋪5.3分紅比例年度分紅比例為：甲方60%，乙方40%5.4分紅方式年度分紅在次年度第一季度內(nèi)支付，以現(xiàn)金形式支付6.財務(wù)管理6.1財務(wù)報表合伙雙方應(yīng)每月編制財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等6.2財務(wù)審計每年聘請專業(yè)審計機(jī)構(gòu)對合伙企業(yè)的財務(wù)進(jìn)行審計6.3財務(wù)監(jiān)管合伙雙方應(yīng)共同監(jiān)管財務(wù)，確保財務(wù)真實、合法、合規(guī)8.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任（1）商鋪的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的檢查與保養(yǎng)。（2）商鋪的定期維護(hù)，如水電設(shè)施檢修、外墻清洗等，由雙方協(xié)商確定維護(hù)時間和費用，共同承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任（1）商鋪的保養(yǎng)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，包括但不限于保持商鋪外觀整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（2）保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的費用，按照雙方約定的比例分?jǐn)偂?.3維護(hù)費用（1）日常維護(hù)費用每月不超過人民幣5000元，由乙方先行墊付，季度末與甲方結(jié)算。（2）定期維護(hù)費用根據(jù)實際情況確定，由雙方共同承擔(dān)。9.商鋪轉(zhuǎn)讓與退出9.1轉(zhuǎn)讓條件（1）任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下，不得單獨轉(zhuǎn)讓其在本合伙中的權(quán)益。（2）如一方希望轉(zhuǎn)讓其權(quán)益，需經(jīng)另一方同意，且轉(zhuǎn)讓價格不得低于商鋪的實際價值。9.2退出條件（1）如合伙企業(yè)經(jīng)營不善，雙方均可提出退出請求。（2）合伙期限屆滿，如雙方無續(xù)約意向，則視為自動退出。9.3轉(zhuǎn)讓與退出程序（1）轉(zhuǎn)讓或退出請求需提前三個月提出，并書面通知另一方。（2）轉(zhuǎn)讓或退出事宜需雙方協(xié)商一致，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時足額出資（2）違反經(jīng)營策略，導(dǎo)致經(jīng)營虧損（3）未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約賠償（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)向受損方支付違約賠償。（2）逾期支付的，應(yīng)按每日千分之二的違約金比例支付滯納金。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面爭議解決請求。（2）人民法院應(yīng)在收到爭議解決請求后60日內(nèi)作出判決。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合伙期限屆滿（2）合伙企業(yè)解散（3）雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除（1）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。13.合同附件13.1附件一：商鋪購買協(xié)議13.2附件二：共同經(jīng)營章程13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、審計服務(wù)等，以確保合同的履行和合伙企業(yè)的正常運(yùn)營。15.3第三方介入方式（1）中介方協(xié)助雙方完成商鋪購買等事務(wù)。（2）咨詢方提供經(jīng)營策略、市場分析等咨詢服務(wù)。（3）審計方對合伙企業(yè)的財務(wù)進(jìn)行審計。（4）評估方對商鋪價值進(jìn)行評估。15.4第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入的具體事項和費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。（2）甲方應(yīng)確保第三方的工作不違反本合同的約定。（3）甲方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作不違反本合同的約定。（3）乙方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌暮匣锲髽I(yè)損失，合伙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合伙企業(yè)損失的，其責(zé)任限額為服務(wù)費用的三倍。（2）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合伙企業(yè)損失，其責(zé)任限額不受上述限制。17.3責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或延誤，不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因合伙雙方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對合伙企業(yè)的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對合伙企業(yè)的其他責(zé)任不承擔(dān)。（2）合伙雙方對第三方的工作成果負(fù)有連帶責(zé)任。18.2信息保密（1）第三方在提供服務(wù)過程中，對獲得的合伙企業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）合伙雙方對第三方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3爭議解決（1）第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.本合同與第三方協(xié)議的沖突20.1本合同與第三方協(xié)議的沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.2如第三方協(xié)議與本合同沖突，以本合同約定的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪購買協(xié)議詳細(xì)要求：包含商鋪的具體信息、購買價格、付款方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)條款。說明：商鋪購買協(xié)議是本合同的重要組成部分，需詳細(xì)列明商鋪的購買細(xì)節(jié)。2.附件二：共同經(jīng)營章程詳細(xì)要求：包括經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、經(jīng)營策略、管理架構(gòu)、分紅制度等。說明：共同經(jīng)營章程是合伙企業(yè)運(yùn)營的基本規(guī)則，確保各方在經(jīng)營中的權(quán)利和義務(wù)明確。3.附件三：財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括月度、季度、年度的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務(wù)報表是合伙企業(yè)財務(wù)狀況的反映，確保財務(wù)信息的真實性和透明度。4.附件四：財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：由專業(yè)審計機(jī)構(gòu)出具的年度財務(wù)審計報告。說明：財務(wù)審計報告是對合伙企業(yè)財務(wù)狀況的獨立評估，確保財務(wù)報告的可靠性。5.附件五：商鋪維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是確保商鋪處于良好狀態(tài)的重要依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時足額出資違反經(jīng)營策略，導(dǎo)致經(jīng)營虧損未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任提供虛假財務(wù)報表未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：甲方未按時足額出資，導(dǎo)致商鋪購買延遲，乙方因此遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲購買商鋪而產(chǎn)生的額外費用。乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。雙方未按照合同約定的經(jīng)營策略進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致合伙企業(yè)虧損。雙方應(yīng)共同承擔(dān)因經(jīng)營不善導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度合伙購買商鋪及共同經(jīng)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或經(jīng)營地址2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1商鋪購買3.1.1商鋪位置3.1.2商鋪面積3.1.3商鋪價格3.1.4支付方式3.2商鋪裝修3.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.2裝修費用3.2.3裝修期限3.3商鋪經(jīng)營3.3.1經(jīng)營范圍3.3.2經(jīng)營模式3.3.3經(jīng)營期限3.3.4經(jīng)營目標(biāo)4.合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期4.3合作期限變更5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.1.1合作雙方共同享有商鋪所有權(quán)5.1.2合作雙方共同承擔(dān)商鋪經(jīng)營風(fēng)險5.1.3合作雙方共同分享商鋪經(jīng)營收益5.2合作雙方的義務(wù)5.2.1合作雙方共同支付商鋪購買及裝修費用5.2.2合作雙方共同參與商鋪經(jīng)營管理5.2.3合作雙方共同承擔(dān)商鋪經(jīng)營過程中的債務(wù)6.合作經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理組織形式6.2經(jīng)營管理職責(zé)6.3經(jīng)營管理決策7.合作收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.合作費用承擔(dān)8.1商鋪購買費用8.2商鋪裝修費用8.3商鋪經(jīng)營費用9.合作終止9.1合作終止條件9.2合作終止程序9.3合作終止后的處理10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：商鋪購買合同13.2附件二：商鋪裝修合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4注冊地址或經(jīng)營地址甲方注冊地址/經(jīng)營地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方注冊地址/經(jīng)營地址：[乙方詳細(xì)地址]2.合作目的及原則2.1合作目的本合作旨在通過合伙購買商鋪并共同經(jīng)營，實現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享，共同推動商鋪的穩(wěn)定發(fā)展和盈利。2.2合作原則2.2.1誠信原則：合作雙方應(yīng)遵循誠實守信的原則，履行合同約定的各項義務(wù)。2.2.2共贏原則：合作雙方應(yīng)追求共同利益，實現(xiàn)合作共贏。2.2.3法治原則：合作雙方應(yīng)依法行事，遵守國家法律法規(guī)和政策。3.合作內(nèi)容3.1商鋪購買3.1.1商鋪位置：[具體商鋪地址]3.1.2商鋪面積：[商鋪總面積]3.1.3商鋪價格：[商鋪購買總價]3.1.4支付方式：[首付比例、分期付款方式、付款時間等]3.2商鋪裝修3.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修風(fēng)格、材料、質(zhì)量要求等]3.2.2裝修費用：[裝修預(yù)算總額]3.2.3裝修期限：[裝修開始日期至竣工日期]3.3商鋪經(jīng)營3.3.1經(jīng)營范圍：[商鋪經(jīng)營范圍]3.3.2經(jīng)營模式：[經(jīng)營模式描述，如自營、加盟等]3.3.3經(jīng)營期限：[經(jīng)營起始日期至終止日期]3.3.4經(jīng)營目標(biāo)：[經(jīng)營業(yè)績目標(biāo)，如銷售額、利潤等]4.合作期限4.1合作開始日期：[合作起始日期]4.2合作結(jié)束日期：[合作終止日期]4.3合作期限變更：[合作期限變更的條件和程序]5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.1.1共同享有商鋪所有權(quán)5.1.2共同承擔(dān)商鋪經(jīng)營風(fēng)險5.1.3共同分享商鋪經(jīng)營收益5.2合作雙方的義務(wù)5.2.1共同支付商鋪購買及裝修費用5.2.2共同參與商鋪經(jīng)營管理5.2.3共同承擔(dān)商鋪經(jīng)營過程中的債務(wù)6.合作經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理組織形式：[如設(shè)立合伙企業(yè)、管理團(tuán)隊等]6.2經(jīng)營管理職責(zé)：[明確各方在經(jīng)營管理中的職責(zé)和權(quán)限]6.3經(jīng)營管理決策：[決策程序和方式，如一致同意、多數(shù)同意等]7.合作收益分配7.1收益分配比例：[收益分配的具體比例或計算方法]7.2收益分配方式：[現(xiàn)金分紅、利潤分成等]7.3收益分配時間：[每個收益分配周期和具體分配時間]8.合作費用承擔(dān)8.1商鋪購買費用8.1.1首付款：[首付比例]8.1.2分期付款：[分期付款計劃，包括每期付款金額、付款時間]8.1.3交易稅費：[稅費承擔(dān)比例及具體稅費項目]8.2商鋪裝修費用8.2.1裝修預(yù)算：[裝修總預(yù)算及分項預(yù)算]8.2.2費用支付：[裝修費用支付方式及時間節(jié)點]8.3商鋪經(jīng)營費用8.3.1運(yùn)營成本：[日常運(yùn)營成本明細(xì)，如租金、水電費、員工工資等]8.3.2營銷費用：[營銷推廣費用預(yù)算及支付方式]8.3.3維護(hù)費用：[商鋪維護(hù)保養(yǎng)費用預(yù)算及支付方式]9.合作終止9.1合作終止條件9.1.1合同到期9.1.2一方違約9.1.3約定其他終止條件9.2合作終止程序9.2.1提前通知：[終止合作前需提前通知對方的時間要求]9.2.2財務(wù)清算：[終止后的財務(wù)清算程序和責(zé)任分配]9.2.3資產(chǎn)處置：[終止后商鋪及其他資產(chǎn)的處置方式]9.3合作終止后的處理9.3.1財務(wù)結(jié)算：[終止后的財務(wù)結(jié)算方式及時間]9.3.2資產(chǎn)移交：[終止后資產(chǎn)移交的具體安排]10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1和解：[爭議解決的首選方式]10.1.2仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則]10.1.3訴訟：[訴訟法院的選擇及訴訟程序]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1和解機(jī)構(gòu)：[和解機(jī)構(gòu)的名稱及聯(lián)系方式]10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)的名稱及聯(lián)系方式]10.3爭議解決期限10.3.1和解期限：[和解期限]10.3.2仲裁期限：[仲裁期限]10.3.3訴訟期限：[訴訟期限]11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定支付費用11.1.2違反經(jīng)營規(guī)定11.1.3破壞商鋪設(shè)施11.1.4其他違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約金：[違約金的計算方式和金額]11.2.2損害賠償：[損害賠償?shù)姆秶陀嬎惴椒╙12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期12.2.1合同簽署日期13.合同附件13.1附件一：商鋪購買合同13.2附件二：商鋪裝修合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同中非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并能提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。15.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。16.1.2第三方介入費用包括但不限于中介費、咨詢費、監(jiān)理費、評估費等。16.2第三