2024年度房地產(chǎn)銷售合同中英文對照文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售合同中英文對照文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權代表2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)權證號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2價格構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時間節(jié)點3.5付款方式變更4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.房地產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付驗收6.房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移6.1權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2權屬轉(zhuǎn)移費用6.3權屬轉(zhuǎn)移時間6.4權屬轉(zhuǎn)移風險7.附屬設施及公共配套設施7.1附屬設施清單7.2公共配套設施清單7.3配套設施交付條件7.4配套設施使用規(guī)定8.產(chǎn)權登記及稅費8.1產(chǎn)權登記手續(xù)8.2稅費承擔8.3稅費支付時間8.4稅費支付方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：房地產(chǎn)權屬證明文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同通知14.3合同解除14.4合同終止14.5合同生效14.6合同解釋14.7合同法律適用14.8合同簽署地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a)甲方：___________b)乙方：___________1.2雙方地址a)甲方地址：___________b)乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式a)甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________b)乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4法定代表人或授權代表a)甲方法定代表人或授權代表：___________b)乙方法定代表人或授權代表：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址a)房地產(chǎn)具體地址：___________2.2房地產(chǎn)權證號a)房地產(chǎn)權證號：___________2.3房地產(chǎn)面積a)房地產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.4房地產(chǎn)用途a)房地產(chǎn)用途：___________2.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途a)房地產(chǎn)規(guī)劃用途：___________3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格a)房地產(chǎn)銷售價格：人民幣___________元3.2價格構(gòu)成a)房地產(chǎn)銷售價格包含：土地成本、建安成本、配套設施費用等3.3付款方式a)付款方式：___________3.4付款時間節(jié)點a)付款時間節(jié)點：___________3.5付款方式變更a)未經(jīng)雙方書面同意，不得變更付款方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間a)合同簽訂時間：___________4.2合同生效條件a)合同雙方簽字蓋章后生效4.3合同生效時間a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.房地產(chǎn)交付5.1交付時間a)房地產(chǎn)交付時間：___________5.2交付條件a)房地產(chǎn)達到法定交付條件5.3交付方式a)房地產(chǎn)交付方式：___________5.4交付驗收a)乙方應在交付時對房地產(chǎn)進行驗收，并簽署驗收單6.房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移6.1權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)a)甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2權屬轉(zhuǎn)移費用a)房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移費用由___________承擔6.3權屬轉(zhuǎn)移時間a)房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應在___________內(nèi)完成6.4權屬轉(zhuǎn)移風險a)房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移風險由___________承擔7.附屬設施及公共配套設施7.1附屬設施清單a)附屬設施清單：___________7.2公共配套設施清單a)公共配套設施清單：___________7.3配套設施交付條件a)配套設施應在房地產(chǎn)交付時一同交付7.4配套設施使用規(guī)定a)配套設施使用規(guī)定：___________8.產(chǎn)權登記及稅費8.1產(chǎn)權登記手續(xù)a)甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權登記手續(xù)b)乙方應在房地產(chǎn)交付后___________內(nèi)完成產(chǎn)權登記8.2稅費承擔a)房地產(chǎn)交易稅費由___________承擔b)具體稅費包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅等8.3稅費支付時間a)稅費應在房地產(chǎn)交付后___________內(nèi)支付8.4稅費支付方式a)稅費支付方式：___________9.違約責任9.1違約情形a)甲方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)b)乙方未按合同約定支付款項c)任何一方違反合同約定的其他行為9.2違約責任承擔a)違約方應向守約方支付違約金b)違約金計算方式：___________9.3違約金計算a)違約金按未履行部分的比例計算，最高不超過___________10.爭議解決10.1爭議解決方式a)爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機構(gòu)a)爭議解決機構(gòu)：___________10.3爭議解決程序a)爭議解決程序：___________11.合同解除11.1合同解除條件a)合同雙方協(xié)商一致b)一方違約，另一方有權解除合同11.2合同解除程序a)合同解除需書面通知對方b)合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務11.3合同解除后的處理a)合同解除后，雙方應協(xié)商處理未履行部分12.合同終止12.1合同終止條件a)合同約定的終止條件成就b)合同解除12.2合同終止程序a)合同終止需書面通知對方12.3合同終止后的處理a)合同終止后，雙方應清理債權債務關系13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同a)本合同附件一為房地產(chǎn)買賣合同的具體內(nèi)容13.2附件二：付款計劃表a)本合同附件二為付款計劃表，詳細列明付款時間節(jié)點和金額13.3附件三：房地產(chǎn)權屬證明文件a)本合同附件三為房地產(chǎn)權屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、測繪報告等14.其他約定14.1合同變更a)合同變更需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議14.2合同通知a)任何通知應以書面形式發(fā)送，并視為已送達14.3合同解除a)合同解除需符合合同約定的條件14.4合同終止a)合同終止后，雙方應遵守合同約定14.5合同生效a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.6合同解釋a)合同解釋以本合同為準14.7合同法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律14.8合同簽署地a)本合同簽署地為___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣合同中，由甲方或乙方邀請或委托參與合同執(zhí)行過程的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務所等。2.第三方責任限額2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，具體如下：a)第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。b)第三方責任限額最高不超過合同總金額的___________%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。b)第三方的職責范圍和權限。c)第三方的責任限額。d)第三方的工作流程和時間節(jié)點。e)第三方的報酬及支付方式。4.第三方職責4.1第三方在合同執(zhí)行過程中的職責包括但不限于：a)為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢和服務。b)監(jiān)督合同履行情況，確保合同約定得到履行。c)在必要時，協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方權利5.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權利包括但不限于：a)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。b)對甲方或乙方的違約行為提出警告或建議。c)在必要時，向甲乙雙方提出終止合同的建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分說明：a)第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關系。b)第三方對甲方、乙方的責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。c)第三方對甲方、乙方的責任不因甲方、乙方的內(nèi)部責任劃分而改變。7.第三方違約責任a)退還甲方或乙方向其支付的報酬。b)向甲方或乙方支付違約金。c)按照合同約定承擔其他違約責任。8.第三方介入合同變更8.1當合同需要變更時，甲乙雙方應通知第三方，并征求第三方的意見。8.2第三方有權參與合同變更的協(xié)商和決策過程。9.第三方介入合同解除9.1當合同需要解除時，甲乙雙方應通知第三方，并征求第三方的意見。9.2第三方有權參與合同解除的協(xié)商和決策過程。10.第三方介入合同終止10.1當合同需要終止時，甲乙雙方應通知第三方，并征求第三方的意見。10.2第三方有權參與合同終止的協(xié)商和決策過程。11.第三方介入合同爭議解決11.1當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應通知第三方，并征求第三方的意見。11.2第三方有權參與爭議解決過程，提供專業(yè)建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：a)合同應包含合同雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、銷售價格及支付方式、合同簽訂及生效、房地產(chǎn)交付、房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移、附屬設施及公共配套設施、產(chǎn)權登記及稅費、違約責任、爭議解決、合同解除、合同終止等條款。b)合同應使用規(guī)范的中英文對照文本。c)合同應加蓋甲乙雙方公章或合同專用章。2.附件二：付款計劃表詳細要求：a)付款計劃表應詳細列明每個付款時間節(jié)點的付款金額和付款方式。b)付款計劃表應加蓋甲乙雙方公章或合同專用章。3.附件三：房地產(chǎn)權屬證明文件詳細要求：a)附件應包括房地產(chǎn)權證、測繪報告、土地使用權證等文件。b)附件文件應真實有效，且在有效期內(nèi)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：a)協(xié)議應明確第三方的基本信息、職責范圍、權利義務等。b)協(xié)議應加蓋甲乙雙方公章或合同專用章。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：a)協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。b)協(xié)議應加蓋甲乙雙方公章或合同專用章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)。b)乙方未按合同約定支付款項。c)第三方未按合同約定履行職責。d)任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金。補償守約方因違約行為所遭受的損失。承擔合同解除后的處理費用。3.示例說明：a)示例一：若甲方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)，甲方應向乙方支付___________的違約金。b)示例二：若乙方未按合同約定支付款項，乙方應向甲方支付___________的違約金。c)示例三：若第三方未按合同約定履行職責，第三方應向甲乙雙方支付___________的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售合同中英文對照文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目面積2.5項目配套設施3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款比例3.5首付款繳納方式4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付流程4.4交付驗收5.產(chǎn)權登記5.1產(chǎn)權登記時間5.2產(chǎn)權登記費用5.3產(chǎn)權登記手續(xù)5.4產(chǎn)權登記證書6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量保證責任6.4質(zhì)量保證方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解釋10.4合同修改11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2項目規(guī)劃許可證11.3土地使用權證11.4其他相關文件12.合同文本12.1中文合同文本12.2英文合同文本13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：011.2買受人信息姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：022.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱：花苑2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3項目類型：住宅2.4項目面積：100平方米2.5項目配套設施：停車位、綠化、健身房、游泳池等3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格：人民幣100萬元整3.2付款方式：分期付款3.3付款時間節(jié)點：首付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元整第二期付款：合同簽訂后3個月內(nèi)支付人民幣30萬元整第三期付款：合同簽訂后6個月內(nèi)支付人民幣20萬元整尾款：合同簽訂后12個月內(nèi)支付人民幣20萬元整3.4首付款比例：30%3.5首付款繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.房屋交付4.1交付時間：2025年6月30日4.2交付條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，符合設計要求，水電設施齊全4.3交付流程：買受人預約交付時間房地產(chǎn)開發(fā)公司通知買受人房屋交付準備情況買受人驗收房屋雙方簽署交付確認書4.4交付驗收：買受人有權對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收7日內(nèi)通知房地產(chǎn)開發(fā)公司房地產(chǎn)開發(fā)公司應在接到通知后3個工作日內(nèi)進行修復或更換5.產(chǎn)權登記5.1產(chǎn)權登記時間：交付房屋后30日內(nèi)5.2產(chǎn)權登記費用：人民幣5000元整，由買受人承擔5.3產(chǎn)權登記手續(xù)：買受人提供身份證、購房合同等文件，房地產(chǎn)開發(fā)公司協(xié)助辦理5.4產(chǎn)權登記證書：產(chǎn)權登記完成后，買受人獲得房屋所有權證書6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起2年6.2質(zhì)量保證范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎、防水、保溫等6.3質(zhì)量保證責任：房地產(chǎn)開發(fā)公司負責修復或更換存在質(zhì)量問題的部分6.4質(zhì)量保證方式：提供維修服務或更換同等級別的房屋部件8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，按照法院的訴訟程序進行審理。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。9.2合同生效日期：2024年10月1日9.3合同終止條件：房屋交付并完成產(chǎn)權登記雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行9.4合同終止日期：合同終止條件的實現(xiàn)之日10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、項目規(guī)劃許可證、土地使用權證等。10.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如合同中存在中英文對照文本，以中文文本為準。10.4合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。11.合同附件11.1房屋買賣合同：詳見附件一11.2項目規(guī)劃許可證：詳見附件二11.3土地使用權證：詳見附件三11.4其他相關文件：詳見附件四12.合同文本12.1中文合同文本：詳見本合同12.2英文合同文本：詳見附件五13.合同簽署13.1簽署日期：2024年10月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人員：房地產(chǎn)開發(fā)公司代表：買受人代表：14.合同附件14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：項目規(guī)劃許可證14.3合同附件三：土地使用權證14.4合同附件四：其他相關文件14.5合同附件五：英文合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢公司等。中介機構(gòu)提供房屋買賣服務監(jiān)理單位對房屋建設過程進行監(jiān)督評估機構(gòu)對房屋價值進行評估咨詢公司提供專業(yè)咨詢服務15.3第三方責任：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行其職責。第三方在執(zhí)行職責過程中產(chǎn)生的任何責任，由其自行承擔。15.4第三方責任限額：第三方因履行職責不當導致合同一方損失的，其賠償金額不得超過本合同總價款的5%。第三方責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。15.5第三方選擇：合同雙方有權自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。第三方選擇后，合同雙方應將第三方信息書面通知對方。15.6第三方費用：第三方費用由合同雙方按照各自職責承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第三方費用應在合同履行過程中支付。15.7第三方權利：第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對合同雙方進行監(jiān)督和檢查。15.8第三方與其他各方的劃分：第三方與合同雙方的關系為委托代理或咨詢服務關系。第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方在履行職責過程中，應維護合同雙方的合法權益。16.第三方介入后的額外條款16.1合同雙方應確保第三方介入不會影響合同的正常履行。16.2第三方介入后，合同雙方應按照本合同約定和第三方提供的服務內(nèi)容，履行各自的義務。16.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。17.第三方介入的終止17.2合同雙方應按照本合同約定和第三方提供的服務內(nèi)容，對第三方的工作進行驗收。17.3第三方驗收合格后，合同雙方應簽署驗收確認書，確認第三方職責履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整、準確，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：這是合同的主要文件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.項目規(guī)劃許可證要求：許可證應真實有效，符合國家相關規(guī)劃要求。說明：證明項目合法合規(guī)建設。3.土地使用權證要求：證書應真實有效，土地使用權人信息準確。說明：證明房屋所有權合法。4.房屋質(zhì)量保證書要求：保證書應詳細列出房屋質(zhì)量保證期限、范圍和責任。說明：保證房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)無質(zhì)量問題。5.付款憑證要求：憑證應真實有效，證明已支付款項。說明：作為付款的證明。6.交付確認書要求：確認書應詳細記錄房屋交付時間、條件、驗收情況等。說明：證明房屋已按約定交付。7.產(chǎn)權登記申請表要求：表格應完整填寫，包括買賣雙方信息、房屋信息等。說明：作為產(chǎn)權登記的申請文件。8.產(chǎn)權登記證書要求：證書應真實有效，證明房屋所有權。說明：房屋產(chǎn)權的正式證明。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的原因、職責、費用等。說明：第三方介入的依據(jù)文件。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：解決爭議的依據(jù)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按約定支付房款。買受人未按約定時間接收房屋。買受人未按約定辦理產(chǎn)權登記。房地產(chǎn)開發(fā)公司未按約定交付房屋。房地產(chǎn)開發(fā)公司未按約定質(zhì)量保證房屋。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。損失包括直接損失和間接損失。違約責任認定以合同約定和法律法規(guī)為準。3.示例說明：買受人未按約定支付房款，應向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，并賠償因其違約導致的利息損失。房地產(chǎn)開發(fā)公司未按約定交付房屋，應向買受人支付違約金，并賠償因其違約導致的租房費用損失。買受人未按約定辦理產(chǎn)權登記，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。房地產(chǎn)開發(fā)公司未按約定質(zhì)量保證房屋，應修復或更換存在質(zhì)量問題的部分，并賠償買受人因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售合同中英文對照文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司2.2房地產(chǎn)銷售公司2.3房地產(chǎn)銷售代理3.房地產(chǎn)項目概述3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目類型3.4項目規(guī)模4.銷售范圍與價格4.1銷售范圍4.2銷售價格4.3價格調(diào)整5.銷售方式與期限5.1銷售方式5.2銷售期限5.3銷售目標6.銷售傭金與支付6.1傭金比例6.2支付方式6.3支付時間7.合同履行與違約責任7.1履行責任7.2違約責任7.3爭議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.合同變更與補充10.1變更程序10.2補充協(xié)議11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與備案13.1生效條件13.2備案要求14.其他條款14.1通知方式14.2附件14.3爭議解決方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司：指在本合同中承擔房地產(chǎn)開發(fā)、建設、銷售等職責的法人實體。1.1.2房地產(chǎn)銷售公司：指在本合同中負責房地產(chǎn)銷售業(yè)務的公司。1.1.3房地產(chǎn)銷售代理：指在本合同中接受房地產(chǎn)開發(fā)公司委托，代為銷售房地產(chǎn)的第三方機構(gòu)。1.2解釋1.2.1“本合同”指本銷售合同及其附件。1.2.2“房地產(chǎn)”指房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設的住宅、商業(yè)等建筑物及其附屬設施。1.2.3“銷售價格”指房地產(chǎn)的成交價格，包括但不限于首付款、按揭貸款等。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司2.1.1公司名稱：[房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱]2.1.2注冊地址：[房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2房地產(chǎn)銷售公司2.2.1公司名稱：[房地產(chǎn)銷售公司名稱]2.2.2注冊地址：[房地產(chǎn)銷售公司注冊地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.3房地產(chǎn)銷售代理2.3.1公司名稱：[房地產(chǎn)銷售代理名稱]2.3.2注冊地址：[房地產(chǎn)銷售代理注冊地址]2.3.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.房地產(chǎn)項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地址：[項目地址]3.3項目類型：[項目類型，如住宅、商業(yè)等]3.4項目規(guī)模：[項目總建筑面積]4.銷售范圍與價格4.1銷售范圍：[銷售范圍，如具體樓棟、戶型等]4.2銷售價格：[銷售價格，包括單價和總價]4.3價格調(diào)整：[價格調(diào)整的條件和方式]5.銷售方式與期限5.1銷售方式：[銷售方式，如直銷、代理銷售等]5.2銷售期限：[銷售期限，如自合同簽訂之日起至[具體日期]]5.3銷售目標：[銷售目標，如銷售面積、銷售額等]6.銷售傭金與支付6.1傭金比例：[傭金比例，如銷售總額的[百分比]]6.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3支付時間：[支付時間，如合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付]7.合同履行與違約責任7.1履行責任7.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司應按照合同約定提供合格的房地產(chǎn)產(chǎn)品。7.1.2房地產(chǎn)銷售公司應按照合同約定進行銷售活動。7.2違約責任7.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為[具體金額]。7.3爭議解決7.3.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及其相關資料。8.1.2房地產(chǎn)項目的開發(fā)信息、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。8.3違反保密責任8.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.3.2違反保密義務的，應賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.3終止條件9.3.1合同約定的銷售期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.4終止程序9.4.1終止合同應書面通知對方。9.4.2終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.合同變更與補充10.1變更程序10.1.1變更合同內(nèi)容應書面通知對方。10.1.2變更后的合同應視為原合同的補充。10.2補充協(xié)議10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔違約責任。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交[具體法院名稱]管轄。13.合同生效與備案13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2備案要求13.2.1本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)進行備案。14.其他條款14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：銷售清單、付款計劃等。14.3爭議解決方式14.3.1雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。14.3.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關服務或參與合同事項。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2雙方應在合同中明確第三方的職責和權限。16.2第三方資質(zhì)16.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠完成其承擔的任務。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，保證服務質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，應承擔相應的違約責任。17.2第三方的義務17.2.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。18.第三方的權利18.1第三方的權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。19.第三方介入的費用與支付19.1費用承擔19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.1.2費用支付方式、支付時間等應在合同中明確。19.2費用爭議19.2.1若甲乙雙方對費用有爭議，應通過協(xié)商解決。20.第三方的責任限額20.1責任限額定義