2024年億嘉鋼管土地租賃合同續(xù)簽與節(jié)能減排協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年億嘉鋼管土地租賃合同續(xù)簽與節(jié)能減排協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.2土地使用要求3.3土地使用限制4.節(jié)能減排協(xié)議4.1節(jié)能減排目標(biāo)4.2節(jié)能減排措施4.3節(jié)能減排責(zé)任5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任追究程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：節(jié)能減排協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：億嘉鋼管有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：X1.2承租方基本信息承租方名稱：科技有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：X2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積租賃土地位于省市區(qū)街道，土地面積為10畝。2.2土地用途租賃土地用途為工業(yè)生產(chǎn)用地。2.3租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。3.土地使用條件3.1土地使用范圍承租方僅限于在租賃土地上從事工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得改變土地用途。3.2土地使用要求承租方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.3土地使用限制租賃土地上不得建設(shè)任何與工業(yè)生產(chǎn)無(wú)關(guān)的建筑物，不得占用綠化用地。4.節(jié)能減排協(xié)議4.1節(jié)能減排目標(biāo)承租方承諾在租賃期限內(nèi)，每年降低能源消耗5%，減少溫室氣體排放10%。4.2節(jié)能減排措施（1）優(yōu)化生產(chǎn)工藝，提高能源利用效率；（2）使用節(jié)能設(shè)備，降低能源消耗；（3）加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施建設(shè)，減少污染物排放；4.3節(jié)能減排責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)節(jié)能減排措施的實(shí)施效果負(fù)責(zé)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式本合同項(xiàng)下的租金、稅費(fèi)等款項(xiàng)由承租方按期支付給租賃方。5.2合同履行期限承租方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按期履行合同義務(wù)。5.3合同履行監(jiān)督租賃方有權(quán)對(duì)承租方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，承租方應(yīng)予以配合。6.合同變更與解除6.1合同變更條件因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除條件（1）租賃方未按約定提供土地或配套設(shè)施；（2）承租方未按約定支付租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反土地使用規(guī)定；（3）承租方未履行節(jié)能減排義務(wù)；7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金；（2）承租方違反土地使用規(guī)定的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）承租方未履行節(jié)能減排義務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提供的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于證據(jù)提交、聽(tīng)證、裁決等。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。9.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，且無(wú)法恢復(fù)正常，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3合同終止后的處理（1）承租方應(yīng)立即停止在租賃土地上的活動(dòng)；（2）承租方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀；（3）租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：節(jié)能減排協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地為省市區(qū)街道。12.3簽署人員租賃方代表：承租方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送省市區(qū)土地管理部門備案。13.2備案程序雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求，提交相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。13.3備案時(shí)間備案手續(xù)應(yīng)在合同簽署后一個(gè)月內(nèi)完成。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容、范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致；（3）第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理等服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理等服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如無(wú)特別約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出該范圍的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出該范圍的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，是基于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。19.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止介入行為；（3）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.其他20.1本條款的修改和補(bǔ)充本條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式作出。20.2本條款的解釋權(quán)本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃土地的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等基本信息。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.附件二：節(jié)能減排協(xié)議要求：明確節(jié)能減排的目標(biāo)、措施、責(zé)任及考核標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，用于規(guī)范雙方的節(jié)能減排行為。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同補(bǔ)充部分，用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：合同履行監(jiān)督報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、土地使用、節(jié)能減排等方面。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的監(jiān)督記錄，用于雙方了解合同履行情況。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理措施。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的重要文件，用于處理違約行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的重要文件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按日計(jì)收，利率為同期銀行貸款利率的120%。示例：若乙方未按合同約定于每月5日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金自逾期之日起計(jì)算，至實(shí)際支付之日止。2.違約行為：違反土地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反土地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)土地原狀、賠償損失等。示例：若乙方在租賃土地上擅自建設(shè)與工業(yè)生產(chǎn)無(wú)關(guān)的建筑物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方拆除建筑物，賠償因拆除產(chǎn)生的損失。3.違約行為：未履行節(jié)能減排義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行節(jié)能減排義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際未達(dá)節(jié)能減排目標(biāo)的比例計(jì)算。示例：若乙方未按約定降低能源消耗5%，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未達(dá)標(biāo)比例乘以合同約定節(jié)能減排目標(biāo)的比例計(jì)算。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。示例：若因地震導(dǎo)致租賃土地?zé)o法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取恢復(fù)生產(chǎn)等措施。5.違約行為：合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若合同約定乙方不得擅自轉(zhuǎn)租土地，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2024年億嘉鋼管土地租賃合同續(xù)簽與節(jié)能減排協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.合同概述1.2.甲方信息1.3.乙方信息2.1.租賃土地的范圍與用途2.2.租賃期限與起止日期2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整機(jī)制2.5.租金減免及扣除3.1.土地使用規(guī)范3.2.土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)3.3.土地使用權(quán)變更與終止4.1.甲方權(quán)利與義務(wù)4.2.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.節(jié)能與減排目標(biāo)5.2.節(jié)能與減排措施5.3.節(jié)能與減排效果評(píng)估6.1.技術(shù)支持與合作6.2.信息共享與交流7.1.合同變更與解除7.2.違約責(zé)任與賠償8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.適用法律與管轄9.1.通知與送達(dá)9.2.通知方式與效力10.1.合同生效與終止10.2.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1.其他約定事項(xiàng)11.2.不可抗力12.1.合同簽署與生效12.2.合同文本的正式性13.1.合同解除與終止13.2.合同解除后的責(zé)任14.1.合同附件與補(bǔ)充材料14.2.合同附件的效力與適用第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2甲方信息甲方名稱：億嘉鋼管有限公司甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.3乙方信息乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.1租賃土地的范圍與用途乙方租賃甲方位于[具體地址]的土地，土地面積[具體面積]平方米，用于[具體用途]。2.2租賃期限與起止日期本合同租賃期限自[起止日期]起，至[起止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為[租金金額]元，支付方式為[支付方式，如：每月/季/年支付]。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：1.1在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.2如雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.5租金減免及扣除2.5.1如乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方同意，租金可適當(dāng)減免。2.5.2甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.1土地使用規(guī)范3.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地資源。3.1.2乙方不得改變土地用途，如需變更，應(yīng)事先征得甲方同意。3.2土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)3.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)土地資源，防止土地退化。3.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，減少污染排放。3.3土地使用權(quán)變更與終止3.3.1土地使用權(quán)變更需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。3.3.2本合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。4.1.2甲方應(yīng)提供乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的土地。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地，并享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。5.1節(jié)能與減排目標(biāo)5.1.1[具體節(jié)能減排目標(biāo)]5.1.2[具體節(jié)能減排目標(biāo)]5.2節(jié)能與減排措施5.2.2[具體節(jié)能減排措施]5.3節(jié)能與減排效果評(píng)估5.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告節(jié)能減排效果。5.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方節(jié)能減排效果進(jìn)行評(píng)估。6.1技術(shù)支持與合作6.1.1甲方應(yīng)提供乙方在節(jié)能減排方面所需的技術(shù)支持。6.1.2雙方應(yīng)加強(qiáng)合作，共同推進(jìn)節(jié)能減排工作。6.2信息共享與交流6.2.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行信息共享與交流。6.2.2乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)節(jié)能減排數(shù)據(jù)。7.1合同變更與解除7.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。7.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2適用法律與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。[具體法院名稱]對(duì)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議享有管轄權(quán)。9.1通知與送達(dá)9.1.1除非本合同另有規(guī)定，任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送的方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。9.2通知方式與效力9.2.1通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ氖占藭r(shí)生效。9.2.2如以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)，以信件或快遞回執(zhí)上的日期為送達(dá)日期。10.1合同生效與終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。10.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2本合同中的任何條款如因不可抗力而無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.1合同簽署與生效12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同文本的正式性12.2.1本合同文本為正式文本，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.1合同解除與終止13.1.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.1.3一方嚴(yán)重違約；13.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除后的責(zé)任13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。13.2.2因解除合同給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.1合同附件與補(bǔ)充材料14.1.1.1土地租賃合同；14.1.1.2節(jié)能與減排協(xié)議；14.1.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同附件的效力與適用14.2.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同的附件與本合同有沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的引入15.2.1甲乙雙方可根據(jù)本合同的具體情況，引入第三方參與合同的履行。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方的責(zé)任界定15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)或活動(dòng)范圍內(nèi)，對(duì)于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；15.5.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.5.1.3第三方的責(zé)任和賠償；15.5.1.4第三方的保密義務(wù)；15.5.1.5第三方的資質(zhì)要求；15.5.1.6第三方的費(fèi)用和支付方式。16.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；16.1.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，并提供必要的支持；16.1.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.2.1第三方介入后，各方責(zé)任劃分如下：16.2.1.1甲乙雙方對(duì)本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；16.2.1.2第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.1.3對(duì)于第三方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括：16.3.1.1第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的最高賠償金額；16.3.1.2第三方因違反保密義務(wù)造成的損失的最高賠償金額；16.3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的賠償金額。16.4第三方的責(zé)任免除16.4.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；16.4.1.2由于甲乙雙方未按照合同約定提供必要的條件或支持；16.4.1.3由于甲乙雙方未及時(shí)通知第三方導(dǎo)致合同無(wú)法履行。16.5第三方的保密義務(wù)16.5.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。16.6第三方的資質(zhì)要求16.6.1第三方在介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。16.7第三方的費(fèi)用和支付方式16.7.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，支付方式按照協(xié)議執(zhí)行。16.8第三方的變更與解除16.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃土地的詳細(xì)描述、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.節(jié)能與減排協(xié)議詳細(xì)要求：包含節(jié)能減排的目標(biāo)、措施、評(píng)估方法、責(zé)任分配等。說(shuō)明：本附件為合同附加部分，規(guī)定了甲乙雙方在節(jié)能減排方面的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件為合同附加部分，規(guī)定了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。6.土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性。8.違約通知函詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供違約通知函。說(shuō)明：本附件用于正式通知對(duì)方違約情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于約定爭(zhēng)議解決方式。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同變更時(shí)，提供變更協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，未按時(shí)支付視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月租金到期日支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃土地用于與原約定用途不符的活動(dòng)，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。3.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同過(guò)程中泄露甲乙雙方信息，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未提供必要條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供必要的條件或支持，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定提供土地使用所需的必要設(shè)施，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年億嘉鋼管土地租賃合同續(xù)簽與節(jié)能減排協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.租賃土地的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明文件3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式及時(shí)間4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用包括項(xiàng)目4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式5.租賃土地的使用與維護(hù)5.1土地使用范圍及限制5.2土地維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)5.3土地使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)要求6.節(jié)能減排要求及措施6.1節(jié)能減排目標(biāo)及指標(biāo)6.2節(jié)能減排措施及實(shí)施方案6.3節(jié)能減排效果的監(jiān)測(cè)與評(píng)估7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：億嘉鋼管有限公司法定代表人：乙方：土地所有權(quán)人法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.租賃土地的基本情況2.1土地位置及面積土地位于市區(qū)路號(hào)，土地面積共計(jì)10000平方米。2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)為工業(yè)用地，用途為鋼管生產(chǎn)。2.3土地權(quán)屬證明文件甲方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)證等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算方式為年租金，每年租金為人民幣100萬(wàn)元。3.3租金支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用包括項(xiàng)目租賃費(fèi)用包括土地租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式稅費(fèi)包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，由甲方承擔(dān)并繳納。5.租賃土地的使用與維護(hù)5.1土地使用范圍及限制甲方僅可在租賃土地上從事鋼管生產(chǎn)活動(dòng)，不得改變土地用途。5.2土地維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)甲方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地平整、排水暢通。5.3土地使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)要求甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少污染。6.節(jié)能減排要求及措施6.1節(jié)能減排目標(biāo)及指標(biāo)甲方承諾在租賃期間實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，具體指標(biāo)為每年降低能耗10%。6.2節(jié)能減排措施及實(shí)施方案（1）更新設(shè)備，提高能源利用效率；（2）加強(qiáng)能源管理，降低能源消耗；（3）采用清潔生產(chǎn)技術(shù)，減少污染物排放。6.3節(jié)能減排效果的監(jiān)測(cè)與評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)節(jié)能減排效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)與評(píng)估，并向乙方報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定使用土地；（3）甲方未按約定履行節(jié)能減排義務(wù)；（4）乙方未按約定提供土地；（5）任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的10%；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)合同總金額的30%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需報(bào)送市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.合同附件12.1附件清單附件一：土地權(quán)屬證明文件附件二：節(jié)能減排措施及實(shí)施方案附件三：其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或管理；（4）合同履行過(guò)程中需要第三方提供資金支持或技術(shù)支持。15.3第三方介入的流程甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責(zé)。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。（2）