2024年度房地產(chǎn)開發(fā)前期項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)前期項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式1.4.合同雙方住所地2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目性質(zhì)2.5.項(xiàng)目投資估算3.規(guī)劃與設(shè)計(jì)要求3.1.規(guī)劃原則3.2.設(shè)計(jì)要求3.3.設(shè)計(jì)范圍3.4.設(shè)計(jì)階段3.5.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)計(jì)成果提交4.1.設(shè)計(jì)成果形式4.2.設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間4.3.設(shè)計(jì)成果質(zhì)量要求4.4.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.3.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間5.4.設(shè)計(jì)費(fèi)用變更6.保密條款6.1.保密范圍6.2.保密義務(wù)6.3.違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.合同附件名稱11.2.合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同修改13.1.修改方式13.2.修改程序14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.本合同雙方當(dāng)事人分別為：1.1.1.發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.1.2.承包方：[承包方全稱]1.2.本合同雙方法定代表人分別為：1.2.1.發(fā)包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2.承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.本合同雙方聯(lián)系方式：1.3.1.發(fā)包方聯(lián)系地址：[發(fā)包方聯(lián)系地址]1.3.2.承包方聯(lián)系地址：[承包方聯(lián)系地址]1.3.3.發(fā)包方聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]1.3.4.承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.4.本合同雙方住所地：1.4.1.發(fā)包方住所地：[發(fā)包方住所地]1.4.2.承包方住所地：[承包方住所地]2.項(xiàng)目概述2.1.本合同項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]2.2.本合同項(xiàng)目地點(diǎn)為：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3.本合同項(xiàng)目規(guī)模為：[項(xiàng)目規(guī)模]2.4.本合同項(xiàng)目性質(zhì)為：[項(xiàng)目性質(zhì)]2.5.本合同項(xiàng)目投資估算為：[投資估算金額]3.規(guī)劃與設(shè)計(jì)要求3.1.本合同規(guī)劃原則為：3.1.1.符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.1.2.符合城市規(guī)劃要求3.1.3.確保項(xiàng)目功能布局合理3.2.本合同設(shè)計(jì)要求為：3.2.1.設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足使用功能需求3.2.2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足建筑安全、環(huán)保、節(jié)能要求3.3.本合同設(shè)計(jì)范圍為：3.3.1.建筑設(shè)計(jì)3.3.2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)3.3.3.景觀設(shè)計(jì)3.4.本合同設(shè)計(jì)階段為：3.4.1.初步設(shè)計(jì)3.4.2.施工圖設(shè)計(jì)3.5.本合同設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為：3.5.1.符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.5.2.符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.5.3.符合地方標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)計(jì)成果提交4.1.本合同設(shè)計(jì)成果形式為：4.1.1.設(shè)計(jì)圖紙4.1.2.設(shè)計(jì)說明書4.1.3.設(shè)計(jì)計(jì)算書4.2.本合同設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間為：4.2.1.初步設(shè)計(jì)：[提交時(shí)間]4.2.2.施工圖設(shè)計(jì)：[提交時(shí)間]4.3.本合同設(shè)計(jì)成果質(zhì)量要求為：4.3.1.符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2.符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求4.3.3.圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰4.4.本合同設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收為：4.4.1.發(fā)包方組織驗(yàn)收4.4.2.驗(yàn)收合格后，設(shè)計(jì)成果方可用于施工5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1.本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為：[費(fèi)用金額]5.2.本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式為：5.2.1.預(yù)付款：[預(yù)付款金額]5.2.2.進(jìn)度款：[進(jìn)度款支付比例及時(shí)間]5.2.3.驗(yàn)收款：[驗(yàn)收款金額及支付時(shí)間]5.3.本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間為：5.3.1.預(yù)付款支付時(shí)間：[支付時(shí)間]5.3.2.進(jìn)度款支付時(shí)間：[支付時(shí)間]5.3.3.驗(yàn)收款支付時(shí)間：[支付時(shí)間]5.4.本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用變更：5.4.1.因設(shè)計(jì)范圍變更等原因?qū)е略O(shè)計(jì)費(fèi)用增加的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行調(diào)整5.4.2.設(shè)計(jì)費(fèi)用變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.保密條款6.1.本合同保密范圍為：6.1.1.項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料6.1.2.項(xiàng)目相關(guān)商務(wù)信息6.1.3.雙方約定需保密的其他信息6.2.本合同保密義務(wù)：6.2.1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.2.2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露6.3.本合同違約責(zé)任：6.3.1.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2.受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.爭(zhēng)議解決8.1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2.仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1.1.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2.一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；9.1.3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或者履行合同成為不必要；9.1.4.本合同約定的其他解除合同的情形。9.2.解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對(duì)方。9.3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.本合同終止條件：10.2.1.合同約定的設(shè)計(jì)任務(wù)完成；10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.合同約定的其他終止條件。10.3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)計(jì)成果的交付、費(fèi)用的結(jié)算等。11.合同附件11.1.1.設(shè)計(jì)任務(wù)書11.1.2.設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議11.1.3.設(shè)計(jì)成果清單11.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2.本合同簽署地點(diǎn)為：[簽署地點(diǎn)]。12.3.本合同簽署人應(yīng)為雙方法定代表人或授權(quán)代表，并加蓋單位公章。13.合同修改13.1.本合同的修改必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。14.其他約定14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同如有違反法律法規(guī)之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2.第三方概念界定15.2.1.第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的合同違約、損害賠償?shù)取?5.3.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以量化，并以書面形式明確。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方的權(quán)利：15.4.1.1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。15.4.1.2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方的不當(dāng)干涉。15.4.1.3.在工作過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。15.4.2.第三方的義務(wù)：15.4.2.1.按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品。15.4.2.2.對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，確保其符合合同要求。15.4.2.3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.4.3.第三方的責(zé)任：15.4.3.1.對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的合同違約承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3.2.對(duì)因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的損害賠償承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.第三方介入程序15.5.1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.5.2.甲乙雙方共同選擇合適的第三方。15.5.3.甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.4.第三方介入后，按照協(xié)議約定開展工作。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.1.1.第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.1.2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品。15.6.2.第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：15.6.2.1.第三方參與項(xiàng)目，應(yīng)遵守項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.2.2.第三方的工作成果應(yīng)滿足項(xiàng)目要求，不得損害項(xiàng)目利益。15.6.3.第三方與其他第三方的劃分：15.6.3.1.第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互串通損害甲乙雙方的利益。15.6.3.2.第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。16.第三方介入費(fèi)用16.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：16.2.1.第三方的服務(wù)費(fèi)。16.2.2.第三方的差旅費(fèi)。16.2.3.第三方的資料費(fèi)。16.3.第三方介入費(fèi)用支付方式：16.3.1.預(yù)付款：[預(yù)付款金額]。16.3.2.進(jìn)度款：[進(jìn)度款支付比例及時(shí)間]。16.3.3.驗(yàn)收款：[驗(yàn)收款金額及支付時(shí)間]。17.第三方介入的終止17.1.第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用。17.3.第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)任務(wù)書應(yīng)明確項(xiàng)目的設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間等關(guān)鍵信息。2.設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同雙方對(duì)合同條款的補(bǔ)充、變更或約定，以及任何特殊條款的詳細(xì)內(nèi)容。3.設(shè)計(jì)成果清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)成果清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)計(jì)文件、圖紙、計(jì)算書等設(shè)計(jì)成果的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、保密條款等。5.設(shè)計(jì)變更通知詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、影響、審批程序等信息。6.設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)記錄設(shè)計(jì)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。7.設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付金額等信息。8.設(shè)計(jì)合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。9.設(shè)計(jì)成果保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)成果保密協(xié)議應(yīng)明確設(shè)計(jì)成果的保密范圍、保密期限、保密措施、違約責(zé)任等內(nèi)容。10.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、賠償程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方泄露項(xiàng)目秘密第三方未按協(xié)議提供符合要求的服務(wù)或產(chǎn)品甲乙雙方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償因延誤造成的損失。設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新設(shè)計(jì)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。設(shè)計(jì)方泄露項(xiàng)目秘密：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或產(chǎn)品：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。甲乙雙方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償因延誤造成的損失。3.違約責(zé)任示例：設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，導(dǎo)致施工延誤，設(shè)計(jì)方應(yīng)支付每日違約金[金額]。設(shè)計(jì)成果存在重大設(shè)計(jì)缺陷，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常使用，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償損失[金額]。設(shè)計(jì)方泄露項(xiàng)目秘密，導(dǎo)致項(xiàng)目信息被泄露，設(shè)計(jì)方應(yīng)賠償損失[金額]。第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償損失[金額]。甲乙雙方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，設(shè)計(jì)方有權(quán)停止設(shè)計(jì)工作，并要求支付滯納金[金額]。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)前期項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同定義1.3術(shù)語解釋2.合同雙方2.1發(fā)包方2.2承包方2.3法定代表人或授權(quán)代表3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)要求4.1規(guī)劃原則4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)深度4.4設(shè)計(jì)周期5.工作范圍5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)工作內(nèi)容5.2工作階段劃分5.3設(shè)計(jì)成果要求6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2設(shè)計(jì)成果審查6.3質(zhì)量責(zé)任與處理7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目階段劃分7.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理8.合同價(jià)款8.1合同總價(jià)8.2支付方式8.3支付時(shí)間8.4付款條件9.設(shè)計(jì)變更9.1變更程序9.2變更費(fèi)用9.3變更審批10.設(shè)計(jì)保密10.1保密義務(wù)10.2保密措施10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他14.1合同生效與解除14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋與適用法律14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指項(xiàng)目，是指位于市區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目總用地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設(shè)施。1.2合同定義1.3術(shù)語解釋本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1發(fā)包方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2承包方乙方名稱：規(guī)劃設(shè)計(jì)院法定代表人：X注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.3法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：X乙方授權(quán)代表：X3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)?？傆玫孛娣e：平方米總建筑面積：平方米3.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設(shè)施4.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)要求4.1規(guī)劃原則遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求，確保項(xiàng)目規(guī)劃合理、科學(xué)、環(huán)保。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.3設(shè)計(jì)深度滿足方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段的要求。4.4設(shè)計(jì)周期方案設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成；初步設(shè)計(jì)：自方案設(shè)計(jì)完成后個(gè)工作日內(nèi)完成；施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)完成后個(gè)工作日內(nèi)完成。5.工作范圍5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)工作內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑方案設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施設(shè)計(jì)等。5.2工作階段劃分項(xiàng)目分為三個(gè)階段：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。5.3設(shè)計(jì)成果要求設(shè)計(jì)成果應(yīng)包含但不限于：設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方要求，確保項(xiàng)目規(guī)劃合理、科學(xué)、環(huán)保。6.2設(shè)計(jì)成果審查設(shè)計(jì)成果完成后，甲方應(yīng)組織有關(guān)專家對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，并提出修改意見。6.3質(zhì)量責(zé)任與處理如因乙方設(shè)計(jì)原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，并按甲方要求進(jìn)行修改和完善。8.合同價(jià)款8.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣萬元整，大寫：捌拾萬元整。8.2支付方式合同總價(jià)分為三個(gè)階段支付：（1）方案設(shè)計(jì)階段支付合同總價(jià)的30%；（2）初步設(shè)計(jì)階段支付合同總價(jià)的40%；（3）施工圖設(shè)計(jì)階段支付合同總價(jià)的30%。8.3支付時(shí)間（1）方案設(shè)計(jì)階段支付時(shí)間為方案設(shè)計(jì)完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）初步設(shè)計(jì)階段支付時(shí)間為初步設(shè)計(jì)完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）施工圖設(shè)計(jì)階段支付時(shí)間為施工圖設(shè)計(jì)完成后5個(gè)工作日內(nèi)。8.4付款條件甲方在收到乙方提交的設(shè)計(jì)成果且經(jīng)審查合格后，按約定的支付比例和支付時(shí)間支付款項(xiàng)。9.設(shè)計(jì)變更9.1變更程序任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定變更內(nèi)容。9.2變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并按變更程序支付。9.3變更審批所有設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，未經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更，乙方不得擅自執(zhí)行。10.設(shè)計(jì)保密10.1保密義務(wù)乙方在合同履行期間及合同終止后，對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息及設(shè)計(jì)成果負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。10.2保密措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方信息及設(shè)計(jì)成果的安全，包括但不限于限制訪問、簽訂保密協(xié)議等。10.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息及設(shè)計(jì)成果泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)；（2）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）其他違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。14.其他14.1合同生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作全部完成之日終止。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)合同、保密協(xié)議等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.5合同簽署日期本合同于年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或?qū)彶?；?）需要第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方因履行合同導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲乙雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1參與權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督合同履行等。17.2保密權(quán)第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方介入的期限和費(fèi)用；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）其他約定事項(xiàng)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。19.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，僅限于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議中明確的權(quán)利。19.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保持合作關(guān)系，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方變更20.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。20.2變更通知甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方及已介入的第三方，關(guān)于第三方變更的相關(guān)信息。21.第三方退出21.1退出條件第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定的情況，可退出合同。21.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)要求、工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、合同價(jià)款、支付方式、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)保密、爭(zhēng)議解決、合同解除與終止、違約責(zé)任等條款。說明：設(shè)計(jì)合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因和目的、第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任、第三方介入的期限和費(fèi)用、爭(zhēng)議解決方式、其他約定事項(xiàng)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要附件，明確了第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。3.設(shè)計(jì)成果詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方要求。說明：設(shè)計(jì)成果是本合同的重要附件，是甲乙雙方驗(yàn)收和支付款項(xiàng)的依據(jù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密義務(wù)、保密措施、違約責(zé)任等條款。說明：保密協(xié)議是本合同的重要附件，保護(hù)了甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：付款憑證是本合同的重要附件，證明了甲乙雙方履行了付款義務(wù)。6.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)是本合同的重要附件，記錄了設(shè)計(jì)變更的過程。7.設(shè)計(jì)變更審批意見詳細(xì)要求：包括審批意見、審批時(shí)間等。說明：設(shè)計(jì)變更審批意見是本合同的重要附件，證明了設(shè)計(jì)變更已得到甲乙雙方的認(rèn)可。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同的重要附件，明確了爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)；（2）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作；（3）第三方違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%；（2）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；（3）第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按約定支付方案設(shè)計(jì)階段款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元；（2）乙方未按約定完成初步設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣萬元；（3）第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償人民幣萬元；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)前期項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同雙方定義1.3術(shù)語定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.規(guī)劃與設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.服務(wù)期限4.1項(xiàng)目規(guī)劃期限4.2設(shè)計(jì)期限4.3驗(yàn)收期限5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)5.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時(shí)間表7.項(xiàng)目變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更審批8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.2責(zé)任承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止程序10.3解除或終止費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同中“項(xiàng)目”指2024年度房地產(chǎn)開發(fā)前期項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目選址、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容。1.2合同雙方定義1.2.1發(fā)包方：指委托進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司。1.2.2承包方：指承擔(dān)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)任務(wù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位。1.3術(shù)語定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景發(fā)包方因房地產(chǎn)開發(fā)需要，委托承包方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作。2.2項(xiàng)目目標(biāo)確保項(xiàng)目規(guī)劃合理、設(shè)計(jì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，為房地產(chǎn)開發(fā)提供科學(xué)依據(jù)。2.3項(xiàng)目范圍包括但不限于項(xiàng)目選址、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。3.規(guī)劃與設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容3.1.1對(duì)項(xiàng)目選址進(jìn)行評(píng)估，提供可行性研究報(bào)告。3.1.2編制項(xiàng)目總體規(guī)劃方案，包括土地利用、交通組織、公共設(shè)施布局等。3.2設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.2.1根據(jù)規(guī)劃方案，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，包括建筑平面、立面、剖面設(shè)計(jì)等。3.2.2編制建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)圖紙。3.2.3編制景觀設(shè)計(jì)方案，包括綠化、道路、水體等景觀設(shè)計(jì)。4.服務(wù)期限4.1項(xiàng)目規(guī)劃期限自合同簽訂之日起，規(guī)劃服務(wù)期限為3個(gè)月。4.2設(shè)計(jì)期限自規(guī)劃服務(wù)完成后，設(shè)計(jì)服務(wù)期限為6個(gè)月。4.3驗(yàn)收期限設(shè)計(jì)完成后，承包方需在發(fā)包方驗(yàn)收通過后30日內(nèi)完成項(xiàng)目資料整理歸檔。5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)5.1.1向承包方提供項(xiàng)目背景資料、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2按時(shí)支付合同約定款項(xiàng)。5.1.3對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.2.1按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)任務(wù)。5.2.2對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)。5.2.3保守發(fā)包方商業(yè)秘密。6.項(xiàng)目費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.2支付方式6.2.1合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。6.2.2規(guī)劃服務(wù)完成后，支付合同總價(jià)款的40%。6.2.3設(shè)計(jì)服務(wù)完成后，支付合同總價(jià)款的20%。6.2.4驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%作為尾款。7.項(xiàng)目變更與調(diào)整7.1變更程序7.1.1發(fā)包方提出變更需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由承包方進(jìn)行變更設(shè)計(jì)。7.1.2變更設(shè)計(jì)完成后，由發(fā)包方進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽訂變更協(xié)議。7.2變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由發(fā)包方承擔(dān)。7.3變更審批變更設(shè)計(jì)需經(jīng)發(fā)包方審批，未經(jīng)批準(zhǔn)，承包方不得進(jìn)行變更設(shè)計(jì)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)劃文本、設(shè)計(jì)方案等，歸承包方所有。8.1.2發(fā)包方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，但不得將其轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給第三方。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1承包方應(yīng)采取合理措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.2.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方在必要時(shí)采取法律行動(dòng)保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1.1由于不可抗力因素導(dǎo)致的項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作延誤或，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.1.2由于發(fā)包方提供的數(shù)據(jù)、資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致承包方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方應(yīng)保證其設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的損失，由承包方承擔(dān)。9.2.2發(fā)包方應(yīng)保證項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行，因發(fā)包方原因?qū)е碌难诱`或損失，由發(fā)包方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。10.2.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。10.3解除或終止費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按時(shí)完成規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作。11.1.2發(fā)包方未按時(shí)支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議提交至中國市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，且合同經(jīng)發(fā)包方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件本合同因雙方協(xié)商一致、合同履行完畢或其他法定原因終止。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目背景資料、合同履行計(jì)劃、變更協(xié)議等。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的角色，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審核、監(jiān)督或評(píng)估，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)或產(chǎn)品提出改進(jìn)建議。15.2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的直接指令，以免影響其獨(dú)立性和公正性。15.3.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的直接指令，以免影響其獨(dú)立性和公正性。15.3.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)平等對(duì)待甲乙雙方。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和第三方資質(zhì)，共同選定合適的第三方。16.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確第三方在項(xiàng)目中的