2025小型建筑工程施工合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程投資估算：第二條合同主體2.1甲方主體信息：（全稱）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：2.2乙方主體信息：（全稱）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第三條合同價(jià)格3.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%；（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后一次性支付給乙方。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。第五條工程進(jìn)度5.1工程計(jì)劃工期為：天。5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的履行和驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求履行合同。6.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)配合驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求履行合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備合同簽訂資格的法人或其他組織，如有疑問，可要求提供相關(guān)資質(zhì)證明。解決辦法：核實(shí)雙方主體資格，如不符合條件，應(yīng)重新選擇合同主體；如符合條件，繼續(xù)簽訂合同。2.明確工程內(nèi)容和范圍：詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容、規(guī)模和投資估算，以免在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明工程內(nèi)容和范圍，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.注意合同價(jià)格和支付方式：明確合同總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付比例和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定支付方式和時(shí)間，如有糾紛，參照合同約定解決。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和質(zhì)保期限，確保工程質(zhì)量符合要求。解決辦法：明確工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，按照約定承擔(dān)責(zé)任。5.工程進(jìn)度和違約責(zé)任：約定工程進(jìn)度和違約責(zé)任，確保工程按期完成。解決辦法：在合同中約定工程進(jìn)度和違約責(zé)任，如有違約行為，按照約定承擔(dān)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)解決。解決辦法：參照合同約定選擇爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同性關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)及其管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.法人：是指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，可以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。4.合同履行：是指合同雙方按照約定的方式、時(shí)間和質(zhì)量要求完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任：是指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.質(zhì)保期限：是指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。7.爭(zhēng)議解決：是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小型建筑工程的施工合同簽訂。2.建筑工程施工過程中，雙方對(duì)于工程進(jìn)度、質(zhì)量、付款等方面出現(xiàn)分歧時(shí)，作為解決問題的依據(jù)。3.工程竣工后，雙方在驗(yàn)收、質(zhì)保等方面產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，作為判斷責(zé)任的依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期和責(zé)任。3.保密條款：雙方在合同履行過程中，對(duì)于對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.法律適用和爭(zhēng)議解決條款：明確合同適用的法律、爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。