2024年度商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除條件合同范文3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除條件合同范文本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同目的1.5合同解除條件概述2.商品房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施3.合同解除條件3.1買(mǎi)受人解除合同條件3.1.1買(mǎi)受人單方面解除合同的條件3.1.2買(mǎi)受人要求解除合同的方式及程序3.2賣(mài)受人解除合同條件3.2.1賣(mài)受人單方面解除合同的條件3.2.2賣(mài)受人要求解除合同的方式及程序3.3雙方協(xié)商解除合同條件3.3.1雙方協(xié)商解除合同的條件3.3.2雙方協(xié)商解除合同的方式及程序4.合同解除后的處理4.1房屋返還4.2付款及退款4.3稅費(fèi)承擔(dān)4.4損害賠償4.5合同解除通知及公告5.違約責(zé)任5.1買(mǎi)受人違約責(zé)任5.2賣(mài)受人違約責(zé)任5.3違約金及賠償金的計(jì)算方式5.4違約責(zé)任承擔(dān)方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明8.2附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納證明8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同解釋及適用9.1合同解釋原則9.2合同適用法律9.3合同爭(zhēng)議解釋及適用10.合同附件說(shuō)明10.1附件一說(shuō)明10.2附件二說(shuō)明10.3附件三說(shuō)明11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案時(shí)間13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同變更方式及程序13.3合同解除條件13.4合同解除方式及程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同未盡事宜14.3合同附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除條件合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1買(mǎi)受人名稱：___________1.2.2買(mǎi)受人地址：___________1.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系電話：___________1.2.4賣(mài)受人名稱：___________1.2.5賣(mài)受人地址：___________1.2.6賣(mài)受人聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.4合同目的：為明確買(mǎi)賣(mài)雙方在商品房交易過(guò)程中合同解除的條件，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.5合同解除條件概述：本合同約定了買(mǎi)受人、賣(mài)受人及雙方協(xié)商解除合同的具體條件和程序。第二條商品房基本情況2.1房屋位置：本商品房位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____單元____室。2.2房屋面積：本商品房建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：本商品房為_(kāi)___結(jié)構(gòu)。2.4房屋權(quán)屬：本商品房所有權(quán)歸賣(mài)方所有，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.5房屋用途：本商品房用途為_(kāi)___，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。2.6房屋配套設(shè)施：本商品房配套設(shè)施包括____、____、____等。第三條合同解除條件3.1買(mǎi)受人解除合同條件3.1.1買(mǎi)受人單方面解除合同的條件：3.1.1.1賣(mài)方未按約定交付房屋；3.1.1.2賣(mài)方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；3.1.1.3賣(mài)方提供的房屋權(quán)屬證明不真實(shí)；3.1.2買(mǎi)受人要求解除合同的方式及程序：3.1.2.1買(mǎi)受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)解除合同條件之日起____日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方；3.1.2.2賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)與買(mǎi)受人協(xié)商解決；3.1.2.3協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.2賣(mài)受人解除合同條件3.2.1賣(mài)受人單方面解除合同的條件：3.2.1.1買(mǎi)受人未按約定支付房款；3.2.1.2買(mǎi)受人存在惡意違約行為；3.2.2賣(mài)受人要求解除合同的方式及程序：3.2.2.1賣(mài)受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)解除合同條件之日起____日內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人；3.2.2.2買(mǎi)受人應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)與賣(mài)方協(xié)商解決；3.2.2.3協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3雙方協(xié)商解除合同條件3.3.1雙方協(xié)商解除合同的條件：3.3.1.1雙方一致同意解除合同；3.3.1.2協(xié)商解除合同的方式及程序：3.3.1.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議；3.3.1.2.2協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第四條合同解除后的處理4.1房屋返還：合同解除后，買(mǎi)受人應(yīng)將房屋返還給賣(mài)方。4.2付款及退款：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行付款及退款。4.3稅費(fèi)承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)。4.4損害賠償：合同解除后，因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4.5合同解除通知及公告：合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方，并在____媒體上公告。第五條違約責(zé)任5.1買(mǎi)受人違約責(zé)任：買(mǎi)受人未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____的違約金。5.2賣(mài)受人違約責(zé)任：賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付____的違約金。5.3違約金及賠償金的計(jì)算方式：違約金及賠償金按合同約定或國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。5.4違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商解決不成，可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商約定承擔(dān)。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。7.2合同生效日期：本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。7.3.1合同履行完畢；7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.3.3合同約定的其他終止條件。7.4合同終止日期：合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。第八條合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.1.2賣(mài)方應(yīng)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。8.2附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納證明8.2.1買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂前自行查詢并確保所購(gòu)買(mǎi)房屋的稅費(fèi)已繳納完畢。8.2.2賣(mài)方應(yīng)提供房屋交易稅費(fèi)繳納的正式憑證，包括但不限于契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1.1商品房預(yù)售許可證；8.3.1.2商品房銷(xiāo)售合同；8.3.1.3商品房質(zhì)量保證書(shū)；8.3.1.4商品房購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議；8.3.1.5雙方協(xié)商達(dá)成的其他補(bǔ)充文件。第九條合同解釋及適用9.1合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并優(yōu)先適用合同條款的明示內(nèi)容。9.2合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同爭(zhēng)議解釋及適用：對(duì)于合同條款的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院依法判決。第十條合同附件說(shuō)明10.1附件一說(shuō)明10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的重要依據(jù)，賣(mài)方應(yīng)保證其真實(shí)性。10.2附件二說(shuō)明10.2.1房屋交易稅費(fèi)繳納證明是買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必要文件，賣(mài)方應(yīng)提供齊全。10.3附件三說(shuō)明10.3.1附件三所列文件是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同遵守。第十一條合同簽署11.1合同簽署方式：本合同采用書(shū)面形式，雙方代表簽字或蓋章后生效。11.2合同簽署日期：本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。11.3合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。第十二條合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)：本合同應(yīng)向____房地產(chǎn)交易管理部門(mén)備案。12.2合同備案程序：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將本合同及相關(guān)附件報(bào)送備案。12.3合同備案時(shí)間：合同備案時(shí)間自雙方提交備案材料之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。13.2合同變更方式及程序：13.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。13.3合同解除條件：本合同在履行過(guò)程中，如需解除，雙方應(yīng)按照第三條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，或由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明：本合同附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方是指除買(mǎi)受人、賣(mài)受人以外的，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成合同一方或多方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額確定：16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。17.第三方介入條款17.1.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要專(zhuān)業(yè)判斷或評(píng)估的事項(xiàng)；17.1.2合同雙方對(duì)合同條款的理解或執(zhí)行存在分歧；17.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。17.2第三方介入程序：17.2.1合同一方或雙方提出第三方介入請(qǐng)求；17.2.2雙方共同選擇合適的第三方；17.2.3第三方接受邀請(qǐng)，并明確告知其責(zé)任限額；17.2.4第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專(zhuān)業(yè)能力，獨(dú)立作出判斷或評(píng)估；18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定和自身專(zhuān)業(yè)能力，公正、客觀地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與買(mǎi)受人：19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)買(mǎi)受人的義務(wù)僅限于合同約定的范圍；19.1.2第三方不得以任何形式侵害買(mǎi)受人的合法權(quán)益。19.2第三方與賣(mài)受人：19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)賣(mài)受人的義務(wù)僅限于合同約定的范圍；19.2.2第三方不得以任何形式侵害賣(mài)受人的合法權(quán)益。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得參與合同爭(zhēng)議。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成合同一方或多方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：20.2.1第三方應(yīng)直接向受損方支付賠償金；20.2.2若第三方無(wú)力支付賠償金，合同雙方可依法向第三方追究責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。說(shuō)明：買(mǎi)受人需核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證明的真實(shí)性和有效性。2.附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供契稅完稅證明、印花稅完稅證明等，證明交易稅費(fèi)已繳納完畢。說(shuō)明：買(mǎi)受人需確保房屋交易稅費(fèi)已全部繳納，以便順利辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.附件三：商品房預(yù)售許可證詳細(xì)要求：提供商品房預(yù)售許可證，證明房屋具備預(yù)售條件。說(shuō)明：買(mǎi)受人需核實(shí)預(yù)售許可證的有效性，確保房屋購(gòu)買(mǎi)合法合規(guī)。4.附件四：商品房銷(xiāo)售合同詳細(xì)要求：提供商品房銷(xiāo)售合同，明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。5.附件五：商品房質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：提供商品房質(zhì)量保證書(shū)，保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。6.附件六：商品房購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如需第三方評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。8.附件八：第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方調(diào)解，提供調(diào)解協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方案。說(shuō)明：調(diào)解協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.附件九：第三方仲裁裁決書(shū)詳細(xì)要求：如需第三方仲裁，提供仲裁裁決書(shū)，確定爭(zhēng)議解決方案。說(shuō)明：仲裁裁決書(shū)具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)受人未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人應(yīng)向賣(mài)方支付____的違約金。示例說(shuō)明：買(mǎi)受人應(yīng)于合同約定的付款日期前支付房款，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付____的違約金。2.違約行為：賣(mài)方未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受人支付____的違約金。示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付房屋，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付____的違約金。3.違約行為：賣(mài)方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買(mǎi)受人相應(yīng)的損失。示例說(shuō)明：房屋存在嚴(yán)重漏水、墻體開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買(mǎi)受人的損失。4.違約行為：買(mǎi)受人惡意違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：買(mǎi)受人故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，造成賣(mài)方損失，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。5.違約行為：賣(mài)方惡意違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：賣(mài)方故意拖延交付房屋，造成買(mǎi)受人損失，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。全文完。2024年度商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除條件合同范文1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1賣(mài)方信息1.1.1賣(mài)方名稱1.1.2賣(mài)方地址1.1.3聯(lián)系人姓名1.1.4聯(lián)系人電話1.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方名稱1.2.2買(mǎi)方地址1.2.3聯(lián)系人姓名1.2.4聯(lián)系人電話2.商品房基本信息2.1商品房位置2.2商品房面積2.3商品房用途2.4商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5商品房交付時(shí)間2.6商品房交付方式3.合同簽訂時(shí)間及生效條件3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件4.合同解除條件4.1買(mǎi)方解除合同的條件4.1.1買(mǎi)方違約4.1.2賣(mài)方違約4.1.3不可抗力因素4.2賣(mài)方解除合同的條件4.2.1買(mǎi)方違約4.2.2賣(mài)方違約4.2.3不可抗力因素5.合同解除的程序5.1解除合同通知5.2解除合同確認(rèn)5.3解除合同生效6.合同解除后的處理6.1商品房返還6.2付款及退款處理6.3違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除后的其他事項(xiàng)8.1合同解除后的稅費(fèi)處理8.2合同解除后的合同終止8.3合同解除后的其他約定9.合同解除后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移9.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移對(duì)象9.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移方式10.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.1債權(quán)債務(wù)處理方式10.2債權(quán)債務(wù)處理機(jī)構(gòu)11.合同解除后的合同解除費(fèi)用11.1合同解除費(fèi)用計(jì)算方式11.2合同解除費(fèi)用支付方式12.合同解除后的合同解除證明12.1合同解除證明格式12.2合同解除證明簽署13.合同解除后的合同解除備案13.1合同解除備案機(jī)構(gòu)13.2合同解除備案程序14.合同解除后的合同解除生效日期14.1合同解除生效日期確定方式14.2合同解除生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1賣(mài)方信息1.1.1賣(mài)方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2賣(mài)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系人電話：138xxxx56781.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方名稱：1.2.2買(mǎi)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系人電話：139xxxx2.商品房基本信息2.1商品房位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2商品房面積：100平方米2.3商品房用途：住宅2.4商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.5商品房交付時(shí)間：2025年6月30日2.6商品房交付方式：一次性交付3.合同簽訂時(shí)間及生效條件3.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月15日3.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解除條件4.1買(mǎi)方解除合同的條件4.1.1買(mǎi)方違約：買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.1.2賣(mài)方違約：賣(mài)方未按約定交付房屋，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.1.3不可抗力因素：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.2賣(mài)方解除合同的條件4.2.1買(mǎi)方違約：買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.2.2賣(mài)方違約：賣(mài)方未按約定交付房屋，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.2.3不可抗力因素：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.合同解除的程序5.1解除合同通知：一方當(dāng)事人需提前30日以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。5.2解除合同確認(rèn)：雙方收到解除合同通知后，應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。5.3解除合同生效：雙方確認(rèn)解除合同后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。6.合同解除后的處理6.1商品房返還：解除合同后，買(mǎi)方應(yīng)將房屋返還給賣(mài)方。6.2付款及退款處理：根據(jù)合同解除的原因，雙方應(yīng)按照約定處理付款及退款事宜。6.3違約責(zé)任承擔(dān)：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.合同解除后的其他事項(xiàng)9.1合同解除后的稅費(fèi)處理：合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)，由責(zé)任方承擔(dān)。9.2合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，也不承擔(dān)合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后的其他約定：本合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同解除后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移10.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移對(duì)象：合同解除后的權(quán)利義務(wù)，如涉及第三方，由合同當(dāng)事人協(xié)商一致后轉(zhuǎn)移給第三方。10.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移方式：權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)處理方式：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算和結(jié)算。11.2債權(quán)債務(wù)處理機(jī)構(gòu)：債權(quán)債務(wù)處理機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會(huì)。12.合同解除后的合同解除費(fèi)用12.1合同解除費(fèi)用計(jì)算方式：合同解除費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。12.2合同解除費(fèi)用支付方式：合同解除費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，支付方式為一次性支付。13.合同解除后的合同解除證明13.1合同解除證明格式：合同解除證明應(yīng)包括合同解除的原因、時(shí)間、地點(diǎn)、雙方當(dāng)事人簽字蓋章等內(nèi)容。13.2合同解除證明簽署：合同解除證明由雙方當(dāng)事人簽字蓋章，作為合同解除的正式文件。14.合同解除后的合同解除生效日期14.1合同解除生效日期確定方式：合同解除生效日期以合同解除證明簽署日期為準(zhǔn)。14.2合同解除生效日期：本合同解除證明簽署日期為2024年3月15日，自該日起合同解除生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：指本合同簽訂的買(mǎi)賣(mài)雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入本合同的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助雙方履行合同、解決合同履行中的問(wèn)題等。16.第三方介入的類(lèi)型與職責(zé)16.1中介方：中介方作為合同履行的協(xié)助者，其主要職責(zé)是協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易，包括但不限于提供信息、促成談判、監(jiān)督合同履行等。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是對(duì)商品房進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，以幫助買(mǎi)賣(mài)雙方了解房屋的真實(shí)價(jià)值。16.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的主要職責(zé)是提供法律服務(wù)，包括但不限于起草、審查合同、提供法律咨詢、代理訴訟等。17.第三方介入的程序與要求17.1第三方介入需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。17.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由買(mǎi)賣(mài)雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用的一定比例為限。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1買(mǎi)方與第三方介入時(shí)的額外條款：19.1.1買(mǎi)方應(yīng)向第三方支付必要的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。19.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.1.3第三方在介入過(guò)程中，如泄露買(mǎi)方個(gè)人信息，買(mǎi)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2賣(mài)方與第三方介入時(shí)的額外條款：19.2.1賣(mài)方應(yīng)向第三方支付必要的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。19.2.2賣(mài)方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2.3第三方在介入過(guò)程中，如泄露賣(mài)方個(gè)人信息，賣(mài)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與買(mǎi)方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守買(mǎi)賣(mài)雙方的約定，不得損害買(mǎi)方的合法權(quán)益。20.2第三方與賣(mài)方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守買(mǎi)賣(mài)雙方的約定，不得損害賣(mài)方的合法權(quán)益。20.3第三方與合同：第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)合同履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.4第三方與其他第三方：如多個(gè)第三方介入同一合同，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)合同的履行。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中其他條款的效力。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同的相關(guān)約定進(jìn)行解除。22.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方因介入而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商品房買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同附件一為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的正本，是雙方權(quán)利義務(wù)的最終依據(jù)。2.附件二：商品房預(yù)售許可證要求：許可證應(yīng)為原件或復(fù)印件，并經(jīng)賣(mài)方蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件二為商品房預(yù)售許可證，證明賣(mài)方具備預(yù)售資格。3.附件三：商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件三為商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議，用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。4.附件四：房屋所有權(quán)證書(shū)要求：證書(shū)應(yīng)為原件或復(fù)印件，并經(jīng)賣(mài)方蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件四為房屋所有權(quán)證書(shū)，證明賣(mài)方對(duì)房屋享有所有權(quán)。5.附件五：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、有效，由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本附件五為房屋測(cè)繪報(bào)告，用于證明房屋的實(shí)際面積。6.附件六：支付憑證要求：憑證應(yīng)為原件或復(fù)印件，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件六為支付憑證，證明買(mǎi)方已支付購(gòu)房款。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)為原件或復(fù)印件，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件七為稅費(fèi)繳納憑證，證明雙方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.附件八：合同解除證明要求：證明應(yīng)為原件或復(fù)印件，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件八為合同解除證明，證明合同已解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方違約：a.未按約定支付購(gòu)房款b.未按約定時(shí)間交付房屋c.未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)1.2賣(mài)方違約：a.未按約定交付房屋b.未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)c.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題1.3第三方違約：a.未按約定提供服務(wù)b.泄露買(mǎi)賣(mài)雙方個(gè)人信息c.違反合作協(xié)議或委托書(shū)約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。c.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)未支付部分的違約金，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。3.2賣(mài)方未按約定交付房屋，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償買(mǎi)賣(mài)雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除條件合同范文2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.合同解除條件4.1買(mǎi)方解除條件4.1.1買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付首付款4.1.3買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付約定款項(xiàng)4.1.4買(mǎi)方違反合同約定，給賣(mài)方造成重大損失4.2賣(mài)方解除條件4.2.1賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未交付房屋4.2.2賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提供房屋相關(guān)手續(xù)4.2.3賣(mài)方違反合同約定，給買(mǎi)方造成重大損失5.解除合同程序5.1解除合同通知5.2解除合同生效5.3解除合同備案6.解除合同后的處理6.1房屋返還6.2款項(xiàng)退還6.3損害賠償7.合同解除后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)計(jì)算方法8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式9.合同解除后的其他約定事項(xiàng)9.1合同解除后的房屋維修責(zé)任9.2合同解除后的違約責(zé)任9.3合同解除后的保密義務(wù)10.合同解除后的合同終止10.1合同終止時(shí)間10.2合同終止效力11.合同解除后的合同附件11.1附件一：房屋基本情況說(shuō)明11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除后的通知方式12.1通知送達(dá)地址12.2通知送達(dá)方式12.3通知送達(dá)期限13.合同解除后的合同效力13.1合同解除前已履行部分13.2合同解除后未履行部分13.3合同解除后的合同解除權(quán)14.合同解除后的合同解除期限第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度商品房買(mǎi)賣(mài)合同的解除條件，適用于合同雙方在履行合同過(guò)程中因特定情況需要解除合同的約定。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱：（買(mǎi)方全稱）法定代表人：（買(mǎi)方法定代表人姓名）注冊(cè)地址：（買(mǎi)方注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（買(mǎi)方聯(lián)系電話）2.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱：（賣(mài)方全稱）法定代表人：（賣(mài)方法定代表人姓名）注冊(cè)地址：（賣(mài)方注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（賣(mài)方聯(lián)系電話）3.房屋基本情況3.1房屋坐落房屋坐落：（具體地址）3.2房屋面積房屋建筑面積：（平方米）3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：（例如：框架結(jié)構(gòu)）3.4房屋用途房屋用途：（例如：住宅）4.合同解除條件4.1買(mǎi)方解除條件4.1.1買(mǎi)方在合同約定的首付款支付期限內(nèi)未能支付首付款。4.1.2買(mǎi)方在合同約定的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理期限內(nèi)未能完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.1.3買(mǎi)方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付約定款項(xiàng)。4.1.4買(mǎi)方違反合同約定，給賣(mài)方造成重大損失。4.2賣(mài)方解除條件4.2.1賣(mài)方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)未能交付房屋。4.2.2賣(mài)方在合同約定的房屋相關(guān)手續(xù)提供期限內(nèi)未能提供房屋相關(guān)手續(xù)。4.2.3賣(mài)方違反合同約定，給買(mǎi)方造成重大損失。5.解除合同程序5.1解除合同通知雙方任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知。5.2解除合同生效收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議，解除合同自協(xié)議簽署之日起生效。5.3解除合同備案解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。6.解除合同后的處理6.1房屋返還解除合同后，買(mǎi)方應(yīng)將房屋返還給賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)予以接收。6.2款項(xiàng)退還解除合同后，除因買(mǎi)方違約導(dǎo)致合同解除外，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)。6.3損害賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。8.合同解除后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)計(jì)算方法合同解除后的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計(jì)算。9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式除因買(mǎi)方違約導(dǎo)致合同解除外，合同解除后的稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)；因買(mǎi)方違約導(dǎo)致合同解除的，稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。10.合同解除后的其他約定事項(xiàng)10.1合同解除后的房屋維修責(zé)任合同解除后，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題需要維修，維修責(zé)任及費(fèi)用由原合同約定。10.2合同解除后的違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除后的合同附件11.1附件一：房屋基本情況說(shuō)明包括房屋的具體描述、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證、維修記錄等。12.合同解除后的通知方式12.1通知送達(dá)地址雙方指定的通知送達(dá)地址，包括但不限于公司注冊(cè)地址、住所地等。12.2通知送達(dá)方式通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.3通知送達(dá)期限通知應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)，如因特殊情況未能按時(shí)送達(dá)，應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。13.合同解除后的合同效力13.1合同解除前已履行部分合同解除前已履行部分，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同解除后未履行部分合同解除后，未履行部分不再履行。13.3合同解除后的合同解除權(quán)合同解除權(quán)自合同解除之日起喪失。14.合同解除后的合同解除期限14.1合同解除期限合同解除期限自合同解除協(xié)議簽署之日起計(jì)算。14.2合同解除期限的延長(zhǎng)如因特殊情況需要延長(zhǎng)合同解除期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方聘請(qǐng)的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人、顧問(wèn)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以重申。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.第三方介入的程序4.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。5.第三方介入的職責(zé)a)咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的專(zhuān)業(yè)咨