2024版二手房抵押貸款與教育培訓(xùn)服務(wù)結(jié)合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房抵押貸款與教育培訓(xùn)服務(wù)結(jié)合合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率4.1基準(zhǔn)利率4.2調(diào)整機制5.還款方式5.1還款計劃5.2還款方式6.抵押物6.1抵押物類型6.2抵押物價值評估7.教育培訓(xùn)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)費用8.教育培訓(xùn)服務(wù)實施8.1服務(wù)提供方8.2服務(wù)接受方9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024版二手房抵押貸款與教育培訓(xùn)服務(wù)結(jié)合合同》；（2）“出借方”指提供貸款資金的甲方；（3）“借款方”指從出借方處借款的乙方；（4）“貸款金額”指乙方從出借方處獲得的貸款總額；（5）“貸款期限”指乙方應(yīng)向出借方償還全部貸款本息的期限；（6）“貸款利率”指根據(jù)中國人民銀行規(guī)定或其他相關(guān)法律法規(guī)確定的貸款利率；（7）“還款方式”指乙方償還貸款本息的具體方式；（8）“抵押物”指乙方提供的作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)；（9）“教育培訓(xùn)服務(wù)”指乙方在合同期間享有的教育培訓(xùn)相關(guān)服務(wù)；（10）“服務(wù)內(nèi)容”指教育培訓(xùn)服務(wù)的具體項目、課程和資源；（11）“服務(wù)期限”指乙方享受教育培訓(xùn)服務(wù)的有效期限；（12）“服務(wù)費用”指乙方應(yīng)支付的教育培訓(xùn)服務(wù)費用；（13）“違約責(zé)任”指因一方違約而產(chǎn)生的責(zé)任；（14）“爭議解決”指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法和程序；（15）“合同終止”指合同因特定原因而結(jié)束的情形。1.2解釋本合同中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出借方甲方（出借方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________2.2借款方乙方（借款方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________3.貸款金額及期限3.1貸款金額（1）本合同項下貸款金額為人民幣_________元；（2）貸款金額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2貸款期限（1）本合同貸款期限為_________年；（2）貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算。4.貸款利率4.1基準(zhǔn)利率（1）本合同貸款利率以中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為基準(zhǔn)；（2）如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同貸款利率將相應(yīng)調(diào)整。4.2調(diào)整機制（1）貸款利率調(diào)整按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行；（2）貸款利率調(diào)整后，乙方應(yīng)按調(diào)整后的利率支付利息。5.還款方式5.1還款計劃（1）本合同還款計劃為等額本息方式；（2）還款計劃的具體安排由雙方協(xié)商確定。5.2還款方式（1）乙方應(yīng)按還款計劃規(guī)定的日期向出借方償還貸款本息；（2）還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.抵押物6.1抵押物類型（1）抵押物為乙方名下位于________________________的房產(chǎn)；（2）抵押物價值為人民幣_________元。6.2抵押物價值評估（1）抵押物價值評估由雙方認可的評估機構(gòu)進行；（2）評估結(jié)果作為本合同抵押物價值的依據(jù)。8.教育培訓(xùn)服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容（1）乙方在合同期限內(nèi)享有由甲方提供的教育培訓(xùn)服務(wù)；a.專業(yè)課程學(xué)習(xí)；b.咨詢服務(wù)；c.實踐操作培訓(xùn)；d.行業(yè)交流。8.2服務(wù)期限（1）教育培訓(xùn)服務(wù)期限自合同生效之日起至貸款全部還清之日止；（2）如因特殊情況導(dǎo)致貸款未能按期還清，教育培訓(xùn)服務(wù)期限相應(yīng)延長，但最長不超過原貸款期限。8.3服務(wù)費用（1）教育培訓(xùn)服務(wù)費用為人民幣_________元；（2）服務(wù)費用可在貸款發(fā)放時一次性支付，或按雙方約定的分期支付方式支付。8.4服務(wù)實施（1）甲方負責(zé)安排教育培訓(xùn)服務(wù)的具體實施；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求參與教育培訓(xùn)活動，并配合完成相關(guān)學(xué)習(xí)任務(wù)。9.合同變更9.1變更條件（1）任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。9.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款方未按約定時間償還貸款本金或利息；（2）抵押物價值降低或滅失；（3）教育培訓(xùn)服務(wù)期間，乙方未能履行相關(guān)義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）借款方違約的，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為逾期金額的_____%；（2）抵押物價值降低或滅失的，借款方應(yīng)立即采取補救措施，否則出借方有權(quán)解除合同；（3）教育培訓(xùn)服務(wù)期間，乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時交換信息；（2）訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但受爭議影響的部分除外。12.合同終止12.1終止條件（1）貸款本息全部還清；（2）合同約定的其他終止條件。12.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單（1）抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值等信息；（2）抵押物清單作為本合同的組成部分。13.2附件二：教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議（1）教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、權(quán)利義務(wù)等；（2）教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議作為本合同的組成部分。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）雙方通知應(yīng)以書面形式進行；（2）通知送達地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的地址。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同相關(guān)事宜的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、教育培訓(xùn)機構(gòu)等。（2）第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（2）第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲取必要的信息和資料；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c.第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的意見和建議。（3）第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；b.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；c.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅代表甲方履行合同約定的相關(guān)事宜；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。（2）第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅代表乙方履行合同約定的相關(guān)事宜；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。（3）第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙雙方根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和條件；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見和建議。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)遵守第三方的指示和要求，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見和建議。17.第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的具體范圍：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，包括但不限于：a.未能按照合同約定提供服務(wù)；b.提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)的要求；c.在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失。17.3第三方責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）第三方在承擔(dān)法律責(zé)任時，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；（2）如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙雙方根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值、位置、產(chǎn)權(quán)證明等信息。附件說明：抵押物清單作為合同有效組成部分，用于確認抵押物的具體情況。2.附件二：教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議作為合同有效組成部分，用于明確甲乙雙方在教育培訓(xùn)服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：貸款合同作為合同有效組成部分，用于明確甲乙雙方在貸款方面的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包含合同變更、爭議解決、合同終止等內(nèi)容。附件說明：補充協(xié)議作為合同有效組成部分，用于補充和完善合同內(nèi)容。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方合作協(xié)議作為合同有效組成部分，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：爭議解決程序應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決期限等內(nèi)容。附件說明：爭議解決程序作為合同有效組成部分，用于明確爭議解決的具體步驟。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評估報告、合同變更通知書等。附件說明：其他相關(guān)文件作為合同有效組成部分，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款方未按約定時間償還貸款本金或利息；抵押物價值降低或滅失；教育培訓(xùn)服務(wù)期間，乙方未能履行相關(guān)義務(wù)；第三方未能按照合同約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度、違約方的過錯程度以及由此造成的損失等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：借款方未按約定時間償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。示例二：抵押物價值降低，借款方應(yīng)立即采取補救措施，否則出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方賠償損失。示例三：第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版二手房抵押貸款與教育培訓(xùn)服務(wù)結(jié)合合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.貸款部分3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款擔(dān)保3.6貸款逾期處理4.教育培訓(xùn)服務(wù)部分4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費用4.4服務(wù)質(zhì)量保證4.5服務(wù)違約責(zé)任5.貸款與教育培訓(xùn)服務(wù)結(jié)合5.1結(jié)合方式5.2貸款與教育培訓(xùn)服務(wù)的關(guān)系5.3雙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1貸款違約責(zé)任7.2教育培訓(xùn)服務(wù)違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1通知送達13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：雙方簽署本合同，且貸款申請經(jīng)銀行批準(zhǔn)后，合同即生效。1.3合同生效日期：自貸款申請經(jīng)銀行批準(zhǔn)并放款之日起，本合同正式生效。第二條定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義：2.1.1二手房：指已取得房屋所有權(quán)證并用于交易的房屋。2.1.2抵押貸款：指借款人以房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請貸款。2.1.3教育培訓(xùn)服務(wù)：指提供的教育和培訓(xùn)課程，包括但不限于在線課程、面授課程等。2.2合同解釋原則：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三條貸款部分3.1貸款金額：借款人申請的貸款金額為人民幣萬元整。3.2貸款期限：貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率：貸款年利率為X%，具體利率以銀行實際審批為準(zhǔn)。3.4還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息方式還款。3.5貸款擔(dān)保：借款人同意以其擁有的二手房作為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)。3.6貸款逾期處理：如借款人逾期還款，銀行有權(quán)按約定收取逾期利息，并采取法律手段追討欠款。第四條教育培訓(xùn)服務(wù)部分4.1服務(wù)內(nèi)容：借款人有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，享受乙方提供的教育培訓(xùn)服務(wù)。4.2服務(wù)期限：教育培訓(xùn)服務(wù)期限為貸款期限的同期，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3服務(wù)費用：教育培訓(xùn)服務(wù)費用為人民幣元整，一次性支付。4.4服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以退還部分或全部服務(wù)費用。4.5服務(wù)違約責(zé)任：如乙方未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條貸款與教育培訓(xùn)服務(wù)結(jié)合5.1結(jié)合方式：本合同將貸款與教育培訓(xùn)服務(wù)相結(jié)合，借款人在獲得貸款的同時，享受相應(yīng)的教育培訓(xùn)服務(wù)。5.2貸款與教育培訓(xùn)服務(wù)的關(guān)系：貸款與教育培訓(xùn)服務(wù)相互關(guān)聯(lián)，借款人享受教育培訓(xùn)服務(wù)的前提是履行貸款還款義務(wù)。5.3雙方權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)按照本合同約定，行使各自權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。第六條保密條款6.1保密范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。6.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1貸款違約責(zé)任：如借款人未按約定還款，應(yīng)向銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2教育培訓(xùn)服務(wù)違約責(zé)任：如乙方未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3雙方違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方未約定仲裁機構(gòu)，則提交所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1借款人嚴重違約，如無力償還貸款或提供虛假信息。9.1.2乙方嚴重違約，如未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。9.2合同解除程序：9.2.1一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。9.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。9.3.2乙方應(yīng)退還借款人已支付的教育培訓(xùn)服務(wù)費用。9.3.3借款人應(yīng)按照合同約定清償剩余貸款。第十條合同變更10.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序：10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。10.2.2雙方簽署變更協(xié)議，并注明變更日期。10.3合同變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)及時通知對方。第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序：11.2.1一方或雙方發(fā)出合同終止通知。11.2.2收到終止通知的一方確認終止。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。11.3.2借款人應(yīng)按照合同約定清償剩余貸款。11.3.3乙方應(yīng)退還借款人已支付的教育培訓(xùn)服務(wù)費用。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1通知送達：13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并采用掛號郵寄或直接送達方式。13.1.2送達地址為合同中約定的地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽署地為合同簽訂地。14.3簽署人簽名：借款人代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的依據(jù)與程序2.1第三方介入的依據(jù)：第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的書面同意，且符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和范圍。2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方通報工作進展和結(jié)果。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其行為不違反合同條款。3.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，免除其責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。4.1.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其賠償責(zé)任不受責(zé)任限額限制。4.1.3第三方的責(zé)任限額在本合同中明確列出，作為合同附件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分：5.1.1甲乙雙方對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，除非合同另有約定。5.1.2第三方僅對本合同中明確約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分：5.2.1甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，第三方不享有甲乙雙方的權(quán)利。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利，應(yīng)征求甲乙雙方的意見。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更：7.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。7.1.2新的第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等具體條款。附件說明：本附件作為貸款部分的正式文件，由借款人與銀行簽訂。2.抵押合同詳細要求：包括抵押物的描述、抵押登記情況、抵押權(quán)人權(quán)利等。附件說明：本附件作為抵押貸款的抵押權(quán)人權(quán)利保障文件。3.教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、服務(wù)質(zhì)量保證等。附件說明：本附件作為教育培訓(xùn)服務(wù)部分的正式文件，由甲乙雙方簽訂。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、范圍、費用、責(zé)任等。附件說明：本附件作為第三方介入的正式文件，由甲乙雙方與第三方簽訂。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件作為爭議解決的正式文件，由甲乙雙方簽訂。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：本附件作為保密條款的正式文件，由甲乙雙方簽訂。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：本附件作為合同變更的正式文件，由甲乙雙方簽訂。8.合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、日期、雙方簽字等。附件說明：本附件作為合同終止的正式文件，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按約定償還貸款。乙方未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴重程度。對甲乙雙方造成的損失。違約行為的故意或過失程度。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按約定償還貸款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙方未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)：乙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房抵押貸款與教育培訓(xùn)服務(wù)結(jié)合合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息1.4教育培訓(xùn)機構(gòu)信息2.抵押貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率2.4還款方式2.5逾期利息3.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)內(nèi)容3.4服務(wù)費用4.抵押物使用及保管4.1抵押物使用范圍4.2抵押物保管責(zé)任4.3抵押物保險5.貸款用途及監(jiān)督5.1貸款用途5.2貸款使用監(jiān)督5.3違規(guī)使用責(zé)任6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1出借人違約責(zé)任7.2借款人違約責(zé)任7.3教育培訓(xùn)機構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1抵押物清單10.2教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期12.合同履行及通知12.1合同履行地點12.2通知送達方式13.其他約定事項13.1合同解釋13.2不可抗力13.3合同附件的效力14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人姓名（或名稱）：________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2借款人信息借款人姓名（或名稱）：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.3抵押物信息抵押物名稱：________抵押物地址：________抵押物估值：________抵押物產(chǎn)權(quán)證明：________1.4教育培訓(xùn)機構(gòu)信息教育培訓(xùn)機構(gòu)名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.抵押貸款基本條款2.1貸款金額：人民幣________元整。2.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3利率：年利率為________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式：按月等額本息還款法。2.5逾期利息：逾期利息按年利率________%計算。3.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目：________3.2服務(wù)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3服務(wù)內(nèi)容：________3.4服務(wù)費用：人民幣________元整。4.抵押物使用及保管4.1抵押物使用范圍：借款人僅限于借款合同約定的用途使用抵押物。4.2抵押物保管責(zé)任：借款人負責(zé)抵押物的日常保管，確保抵押物的安全。4.3抵押物保險：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后立即為抵押物投保財產(chǎn)險，并將保險單交與出借人。5.貸款用途及監(jiān)督5.1貸款用途：借款人僅可用于________。5.2貸款使用監(jiān)督：出借人有權(quán)對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。5.3違規(guī)使用責(zé)任：如借款人違規(guī)使用貸款，出借人有權(quán)要求提前收回貸款，并追究借款人的法律責(zé)任。6.合同變更及解除6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同條款進行變更。1.借款人未按約定履行還款義務(wù)；2.借款人提供虛假信息；3.借款人未按約定使用貸款；4.教育培訓(xùn)機構(gòu)無法履行教育培訓(xùn)服務(wù)義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1出借人違約責(zé)任：1.如出借人未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金；2.如出借人未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致借款人違規(guī)使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2借款人違約責(zé)任：1.如借款人未按約定償還貸款，應(yīng)向出借人支付違約金；2.如借款人提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；3.如借款人未按約定使用貸款，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。7.3教育培訓(xùn)機構(gòu)違約責(zé)任：1.如教育培訓(xùn)機構(gòu)無法履行教育培訓(xùn)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還服務(wù)費用；2.如教育培訓(xùn)機構(gòu)提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.貸款全部償還；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同附件10.1抵押物清單：附件一，詳細列明抵押物的名稱、地址、估值等信息。10.2教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議：附件二，詳細列明教育培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等。10.3其他相關(guān)文件：如有其他相關(guān)文件，作為合同附件。11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期：________年________月________日。12.合同履行及通知12.1合同履行地點：本合同履行地為抵押物所在地。12.2通知送達方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式為________，送達地址為________。13.其他約定事項13.1合同解釋：本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：________年________月________日。14.2簽訂地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方：指在本合同履行過程中，因合同目的的實現(xiàn)而介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、教育培訓(xùn)機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。16.第三方職責(zé)16.1中介機構(gòu)職責(zé)提供合同訂立、履行過程中的咨詢和服務(wù)；協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行；監(jiān)督合同履行情況，確保各方遵守合同約定。16.2評估機構(gòu)職責(zé)對抵押物進行評估，提供評估報告；對教育培訓(xùn)機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進行評估。16.3擔(dān)保機構(gòu)職責(zé)為借款人提供擔(dān)保，確保貸款安全；在借款人違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。16.4教育培訓(xùn)機構(gòu)職責(zé)按照合同約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)；保證教育培訓(xùn)服務(wù)的質(zhì)量。17.第三方權(quán)利17.1中介機構(gòu)權(quán)利收取中介服務(wù)費用；享有合同履行情況的知情權(quán)。17.2評估機構(gòu)權(quán)利要求借款人提供相關(guān)資料；收取評估費用。17.3擔(dān)保機構(gòu)權(quán)利要求借款人按期償還貸款；在借款人違約時，有權(quán)處置抵押物。17.4教育培訓(xùn)機構(gòu)權(quán)利收取教育培訓(xùn)服務(wù)費用；要求借款人遵守教育培訓(xùn)服務(wù)規(guī)定。18.第三方義務(wù)18.1中介機構(gòu)義務(wù)保守商業(yè)秘密；保證中介服務(wù)的客觀、公正。18.2評估機構(gòu)義務(wù)確保評估報告的真實性、準(zhǔn)確性；不得泄露借款人隱私。18.3擔(dān)保機構(gòu)義務(wù)履行擔(dān)保責(zé)任；不得濫用擔(dān)保權(quán)。18.4教育培訓(xùn)機構(gòu)義務(wù)按照合同約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)；保證教育培訓(xùn)服務(wù)的質(zhì)量。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定