2024年住宅小區(qū)地下停車場租賃經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)地下停車場租賃經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1停車場位置及面積2.2停車場設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.保養(yǎng)與維修8.1甲方責任8.2乙方責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃標的物2.1停車場位置及面積2.1.1停車場位置：市區(qū)小區(qū)地下停車場2.1.2停車場面積：共計10000平方米2.2停車場設施及設備2.2.1停車場內(nèi)設有照明設施、消防設施、監(jiān)控設備等2.2.2停車場內(nèi)設有自動繳費系統(tǒng)、入口處設有道閘等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10萬元整4.2支付方式：乙方應于每月的5日前，將租金匯入甲方指定賬戶4.3支付時間：每月5日至10日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇市場租金上漲或甲方經(jīng)營成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整周期為一年5.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10萬元整6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應退還押金6.3押金退還方式：乙方應在租賃期滿后一個月內(nèi)，向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后15日內(nèi)退還押金7.使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，在停車場內(nèi)提供停車服務7.2使用限制：乙方不得擅自改變停車場的用途，不得在停車場內(nèi)從事與停車服務無關的活動7.3使用安全：乙方應確保停車場內(nèi)車輛的安全，對停車場內(nèi)的車輛損失承擔相應的責任8.保養(yǎng)與維修8.1甲方責任8.1.1甲方負責停車場的整體保養(yǎng)和維護，確保停車場的設施和設備正常運行8.1.2甲方負責定期對停車場進行清潔和消毒，保持停車場的環(huán)境衛(wèi)生8.2乙方責任8.2.1乙方負責停車場的日常運營管理，包括車輛引導、秩序維護等8.2.2乙方負責對車輛進行簡單的保養(yǎng)和清潔，但不包括停車場設施的維修9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時交付停車場或未按約定進行保養(yǎng)維修，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%9.1.2甲方未按約定調(diào)整租金，應向乙方支付違約金，違約金為未調(diào)整租金差額的1%9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%9.2.2乙方擅自改變停車場用途或損壞停車場設施，應賠償甲方相應的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，對方有權解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除11.2解除程序11.2.1解除合同應提前30日書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成或協(xié)助甲乙雙方達成交易、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的必要性2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.2雙方需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、鑒定、咨詢等；2.1.3雙方同意其他需要第三方介入的情形。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，任何一方均有權邀請第三方介入，并應事先通知對方。4.第三方職責及權利4.1.1獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方；4.1.2尊重甲乙雙方的意見，積極參與爭議解決或提供服務；4.1.3按照約定的時間、地點和方式履行職責。4.2第三方的權利包括：4.2.1收取合理的費用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2.3在履行職責過程中，有權對甲乙雙方進行詢問和調(diào)查。5.第三方責任限額5.1第三方在介入本合同過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額如下：5.2.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過甲方或乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟損失的20%；5.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方故意行為導致的損失，第三方不承擔責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入本合同后，與甲方、乙方之間的關系為獨立合同關系，第三方對甲方、乙方的債務和責任不承擔責任。6.2第三方在介入本合同過程中，其行為不代表甲方或乙方，甲方或乙方的權利義務不因第三方的介入而改變。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1任何一方提出第三方介入的請求，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；7.1.2雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，確定第三方的職責、權利、義務和費用；7.1.3雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和期限。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1爭議或問題得到解決；8.1.2第三方完成約定的服務；8.1.3雙方同意終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告，并退還剩余未使用的費用。9.保密條款9.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密原則，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。10.爭議解決10.1第三方介入本合同過程中，如出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：清晰展示地下停車場的布局，包括車位分布、出入口位置、消防設施、監(jiān)控設備等。說明：平面圖應標注比例尺，確保甲乙雙方對停車場布局有清晰的認識。2.停車場設施清單詳細要求：詳細列出停車場內(nèi)的所有設施和設備，包括照明設施、消防設施、監(jiān)控設備、自動繳費系統(tǒng)等。說明：清單應包括設備名稱、型號、數(shù)量等信息，以便雙方核對。3.租金支付明細表詳細要求：詳細記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：明細表應包含每月租金的起始日期、終止日期、支付金額等，確保租金支付的透明度。4.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應注明押金金額、收據(jù)日期、甲方蓋章等信息。說明：收據(jù)作為押金交付的憑證，應妥善保管。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務和費用，以及介入的具體內(nèi)容和期限。說明：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序和期限。說明：協(xié)議應確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付停車場或未按約定進行保養(yǎng)維修。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%。示例：甲方未在租賃起始日期前交付停車場，應向乙方支付一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或擅自改變停車場用途。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，應向甲方支付一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身過錯導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過甲方或乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟損失的20%。示例：第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，第三方應賠償甲方不超過該損失的20%。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔違約責任。示例：因自然災害導致停車場無法使用，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年住宅小區(qū)地下停車場租賃經(jīng)營協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設施4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限續(xù)簽條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.乙方權利和義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.甲方權利和義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：停車場租賃合同13.2附件二：停車場設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：停車管理有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號3.停車場基本情況3.1停車場位置：位于市區(qū)路號住宅小區(qū)內(nèi)3.2停車場面積：共計20000平方米3.3停車場設施：包含停車位200個，監(jiān)控設備20臺，照明設施齊全4.租賃期限4.1租賃起止時間：自2024年1月1日起至2028年12月31日止4.2租賃期限續(xù)簽條件：租賃期滿前三個月內(nèi)，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長為五年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣伍萬元整（￥50000.00）5.2支付方式：乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應按日支付租金的千分之五作為違約金5.3付款時間：每月5日6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方有權使用甲方提供的停車場，用于停放各類機動車輛6.2使用限制：乙方不得將停車場用于非法用途，不得擅自改變停車場的用途和結(jié)構7.乙方權利和義務7.1乙方權利：（1）按照合同約定使用停車場；（2）要求甲方提供必要的管理和服務；（3）在租賃期內(nèi)，乙方有權要求甲方對停車場進行必要的維修和保養(yǎng)。7.2乙方義務：（1）遵守國家有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（2）按照合同約定支付租金；（3）負責停車場的日常管理，確保停車場的安全和整潔；（4）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租停車場；（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應將停車場交還甲方，并確保停車場設施完好。8.甲方權利和義務8.1甲方權利：（1）按照合同約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方合法經(jīng)營；（3）在乙方違約時，有權解除合同；（4）對停車場進行必要的維修和保養(yǎng)。8.2甲方義務：（1）保證停車場設施的安全、完好；（2）提供乙方所需的管理和服務；（3）在乙方租賃期滿或合同解除后，確保乙方順利移交停車場。9.違約責任9.1違約情形：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用范圍及限制；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租停車場；（4）乙方造成停車場設施損壞；（5）乙方違反合同其他約定。9.2違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為租金的千分之五；（2）乙方違反使用范圍及限制的，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租停車場的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為三個月租金；（4）乙方造成停車場設施損壞的，應負責修復或賠償相應損失；（5）乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：（1）乙方嚴重違約；（2）甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）解除合同后，乙方應將停車場設施交還甲方，并確保設施完好；（3）甲方應在收到乙方交還的停車場設施后，退還乙方已支付的租金。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：停車場租賃合同13.2附件二：停車場設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、擔保機構等。（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂前的談判和協(xié)商；（2）提供專業(yè)咨詢、評估、擔保等服務；（3）在合同履行過程中提供監(jiān)督管理；（4）在合同糾紛解決過程中提供調(diào)解、仲裁或訴訟支持。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入流程：（1）甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的職責和權利；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責；（4）第三方職責履行完畢后，甲乙雙方對第三方的工作進行評價。16.2第三方介入條件：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方的權利與義務17.1第三方的權利：（1）根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用；（2）在甲乙雙方授權范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進行相關活動；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方的義務：（1）按照協(xié)議約定履行職責，確保服務質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔責任；（3）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過第三方收取服務費用的三倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方對第三方的行為承擔責任，但第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方對第三方的行為承擔責任，但第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：（1）如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方按各自過錯比例承擔責任；（2）如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同決定導致?lián)p失的，甲乙雙方共同承擔責任。20.合同變更與補充20.1如甲乙雙方在合同履行過程中，認為需要第三方介入，應書面通知對方，并按照本部分規(guī)定進行變更或補充。20.2本部分為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃合同要求：詳細列明甲方、乙方的基本信息，停車場的基本情況，租賃期限、租金及支付方式，使用范圍及限制，雙方的權利與義務，違約責任，爭議解決，合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同的基礎文件。2.附件二：停車場設施清單要求：詳細列明停車場的設施種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確停車場設施的現(xiàn)狀和數(shù)量。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式，介入目的、范圍、權利與義務，責任限額，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和責任。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金的支付情況。5.附件五：停車場管理記錄要求：記錄停車場的日常管理情況，包括車輛進出記錄、設施維護記錄等。說明：本附件用于證明停車場的使用和管理情況。6.附件六：違約行為通知書要求：詳細列明違約行為的具體情況，包括違約時間、地點、責任人等信息。說明：本附件用于通知對方違約行為，并要求對方采取改正措施。7.附件七：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的結(jié)果。說明：本附件用于證明爭議解決的方式和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用范圍及限制；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租停車場；（4）乙方造成停車場設施損壞；（5）甲方未按約定提供管理和服務；（6）甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金；（2）乙方違反使用范圍及限制的，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償損失；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租停車場的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；（4）乙方造成停車場設施損壞的，應負責修復或賠償損失；（5）甲方未按約定提供管理和服務、未按約定進行維修和保養(yǎng)的，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）示例二：乙方擅自將停車場用于非法用途，甲方有權要求乙方改正，并賠償因此造成的損失。（3）示例三：乙方擅自轉(zhuǎn)租停車場，甲方有權解除合同，并要求乙方支付三個月租金的違約金。（4）示例四：乙方造成停車場設施損壞，應負責修復或賠償相應損失。（5）示例五：甲方未按約定進行停車場設施的維修，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年住宅小區(qū)地下停車場租賃經(jīng)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.地下停車場租賃概況3.1地下停車場位置3.2停車場面積3.3租賃期限3.4租金支付方式4.租金及費用4.1租金金額4.2租金支付時間4.3其他費用5.使用條款5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃合同附件14.其他14.1保密條款14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同修訂14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年住宅小區(qū)地下停車場租賃經(jīng)營協(xié)議》。1.1.4“地下停車場”指位于（具體地址）的地下停車場。1.1.5“租賃期限”指自（起始日期）至（終止日期）。1.1.6“租金”指本合同約定的租金金額。1.1.7“其他費用”指除租金外的，根據(jù)本合同約定應由乙方支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照本條所列的定義解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.地下停車場租賃概況3.1地下停車場位置：（具體地址）3.2停車場面積：（具體面積）3.3租賃期限：（具體起始日期）至（具體終止日期）3.4租金支付方式：3.4.1乙方應于每月（具體日期）前支付當月租金。3.4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：（出租方名稱）

賬號：（銀行賬號）

開戶行：（開戶行名稱）4.租金及費用4.1租金金額：（具體金額）4.2租金支付時間：（具體日期）4.3其他費用：4.3.1乙方應支付的水電費、物業(yè)費等費用，按實際發(fā)生金額支付。4.3.2乙方應按照甲方的要求，按時支付上述費用。5.使用條款5.1使用范圍：5.1.1乙方租賃的地下停車場僅用于合法停車用途。5.1.2乙方不得將地下停車場用于其他商業(yè)活動或非法用途。5.2使用限制：5.2.1乙方不得在地下停車場內(nèi)進行任何破壞、損壞或改變地下停車場結(jié)構的行為。5.2.2乙方不得在地下停車場內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。5.3使用規(guī)范：5.3.1乙方應遵守地下停車場的各項管理規(guī)定。5.3.2乙方應保持地下停車場的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。6.維護與保養(yǎng)6.1出租方責任：6.1.1出租方負責地下停車場的日常維護和保養(yǎng)。6.1.2出租方應確保地下停車場的設施設備正常運行。6.2承租方責任：6.2.1承租方應愛護地下停車場的設施設備，不得隨意損壞。6.2.2承租方應保持地下停車場的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放物品。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至（具體仲裁機構名稱）進行仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為（具體仲裁機構名稱），仲裁地點為（具體地點）。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失時，守約方有權解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。9.2.2雙方應在收到解除通知之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，就合同解除事宜達成一致。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：（甲方地址）11.2.2乙方送達地址：（乙方地址）12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。12.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃合同附件14.其他14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關的信息負有保密義務。14.2爭議管轄14.2.1本合同項下發(fā)生的爭議，如經(jīng)協(xié)商未能解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4合同修訂14.4.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同簽署14.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責任限額是指第三方因違約或疏忽行為導致的損失，甲乙雙方同意第三方對此承擔的最高賠償金額。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入合同關系。15.3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權利和義務。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，對合同的履行情況進行監(jiān)督和檢查。16.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行評估和評價。16.3第三方有權在合同履行過程中，提出改進建議或解決方案。17.第三方義務17.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同及相關法律法規(guī)。17.2第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責和義務。17.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。18.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，應按照合同約定和責任限額承擔相