2024年二零二四年度田地承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度田地承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2.出讓方名稱、地址、聯(lián)系方式2.承包土地基本情況2.1.土地位置、面積2.2.土地性質(zhì)、用途2.3.土地權(quán)屬3.承包期限及租金3.1.承包期限3.2.租金金額、支付方式及時(shí)間4.土地使用及管理4.1.土地使用范圍4.2.土地管理責(zé)任4.3.土地改良及投資5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容5.1.觀光旅游項(xiàng)目5.2.合作方式5.3.合作期限6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.承包方權(quán)利與義務(wù)6.2.出讓方權(quán)利與義務(wù)7.合作收益分配7.1.收益計(jì)算方式7.2.收益分配比例7.3.收益支付方式及時(shí)間8.合作費(fèi)用及承擔(dān)8.1.合作費(fèi)用金額8.2.費(fèi)用承擔(dān)主體8.3.費(fèi)用支付方式及時(shí)間9.合作期限及終止條件9.1.合作期限9.2.終止條件10.違約責(zé)任及處理10.1.違約責(zé)任10.2.違約處理方式11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更方式13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.通知送達(dá)方式14.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.1.1.地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.出讓方名稱：縣人民政府1.2.1.地址：省市縣人民政府1.2.2.聯(lián)系方式：電話：0755xxxx5555，郵箱：2.承包土地基本情況2.1.土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.1.土地面積：100畝2.2.土地性質(zhì)：耕地2.2.1.土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)業(yè)觀光旅游2.3.土地權(quán)屬：出讓方擁有該土地的所有權(quán)，承包方獲得使用權(quán)3.承包期限及租金3.1.承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年3.2.租金金額：每年每畝1000元，總計(jì)10萬(wàn)元3.3.租金支付方式及時(shí)間：每年租金于每年1月1日前一次性支付4.土地使用及管理4.1.土地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)4.2.土地管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的合理利用4.3.土地改良及投資：承包方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和投資，但需事先取得出讓方同意5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容5.1.觀光旅游項(xiàng)目：主要包括農(nóng)產(chǎn)品采摘、農(nóng)業(yè)科普教育、農(nóng)家樂(lè)體驗(yàn)等5.2.合作方式：由承包方負(fù)責(zé)具體實(shí)施，出讓方提供政策支持和必要協(xié)助5.3.合作期限：與承包期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1.1.享有土地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)6.1.2.有權(quán)在土地上開(kāi)展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施6.1.3.按合同約定支付租金及合作費(fèi)用6.2.出讓方權(quán)利與義務(wù)6.2.1.擁有土地所有權(quán)，并負(fù)責(zé)土地的監(jiān)管和保護(hù)6.2.2.提供政策支持和必要協(xié)助，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行6.2.3.收取租金及合作費(fèi)用8.合作費(fèi)用及承擔(dān)8.1.合作費(fèi)用金額：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際投入，預(yù)計(jì)合作費(fèi)用為每年5萬(wàn)元，共計(jì)30萬(wàn)元8.2.費(fèi)用承擔(dān)主體：合作費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分階段支付8.3.費(fèi)用支付方式及時(shí)間：每季度支付一次，于每季度末前10個(gè)工作日內(nèi)支付9.合作期限及終止條件9.1.合作期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年9.2.終止條件：9.2.1.合同約定的承包期限屆滿9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.出現(xiàn)合同約定的違約行為，經(jīng)催告后仍未改正9.2.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行10.違約責(zé)任及處理10.1.違約責(zé)任：10.1.1.承包方未按合同約定支付租金或合作費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付違約金總額的1%10.1.2.出讓方未按合同約定提供政策支持和協(xié)助，每逾期一日應(yīng)支付違約金總額的1%10.2.違約處理方式：10.2.1.雙方協(xié)商解決10.2.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟12.合同生效及變更12.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2.合同變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.合同解除及終止13.1.合同解除條件：符合合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除合同13.2.合同終止條件：同第九條第9.2.4款14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2.通知送達(dá)方式：一方通知另一方的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址14.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、服務(wù)、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、市場(chǎng)營(yíng)銷、法律咨詢等。16.第三方介入的引入16.1.引入方式：甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致引入第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.引入程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提交第三方的基本信息及合作協(xié)議副本。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.2.權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.3.義務(wù)：17.3.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.責(zé)任劃分：18.1.1.第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.1.2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不參與責(zé)任承擔(dān)。18.2.費(fèi)用劃分：18.2.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。18.2.2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的租金和合作費(fèi)用支付各自應(yīng)承擔(dān)的部分。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，其責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用總額。19.1.2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用總額的5倍。20.第三方變更及退出20.1.變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2.退出：第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同義務(wù)的交接。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證或使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明出讓方對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。2.附件二：土地測(cè)量報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的承包土地面積、位置等測(cè)量報(bào)告。說(shuō)明：用于確定承包土地的具體面積和位置。3.附件三：合作項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃要求：詳細(xì)規(guī)劃農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、實(shí)施計(jì)劃等。說(shuō)明：明確合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容和實(shí)施步驟。4.附件四：合作協(xié)議要求：簽訂第三方介入的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：確保第三方在介入過(guò)程中的合法性和合規(guī)性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：確保第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.附件六：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：便于甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)調(diào)整合作策略。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完成后，由第三方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確項(xiàng)目是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.附件八：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：便于甲乙雙方了解項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，確保合作項(xiàng)目的可持續(xù)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或合作費(fèi)用。1.2.出讓方未按合同約定提供政策支持和協(xié)助。1.3.承包方未按合同約定進(jìn)行土地管理和維護(hù)。1.4.第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。1.5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)賠償責(zé)任等。2.3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.甲乙雙方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付違約金總額的1%。示例：如租金總額為10萬(wàn)元，逾期一日應(yīng)支付違約金1000元。3.2.出讓方未按合同約定提供政策支持和協(xié)助，每逾期一日應(yīng)支付違約金總額的1%。示例：如政策支持未到位，逾期一日應(yīng)支付違約金1000元。3.3.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，每延誤一日應(yīng)賠償甲乙雙方損失1000元。示例：如項(xiàng)目延誤一日，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方1000元。全文完。2024年二零二四年度田地承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3承包土地基本情況2.承包期限2.1承包開(kāi)始時(shí)間2.2承包結(jié)束時(shí)間3.土地用途及種植作物3.1土地用途3.2種植作物種類3.3作物種植計(jì)劃4.土地使用費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用4.2土地使用費(fèi)支付方式4.3土地使用費(fèi)支付時(shí)間5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作5.1合作內(nèi)容5.2合作方式5.3合作期限6.合作雙方權(quán)益6.1承包方權(quán)益6.2合作方權(quán)益7.合作雙方義務(wù)7.1承包方義務(wù)7.2合作方義務(wù)8.合作項(xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.合作項(xiàng)目投資9.1投資總額9.2投資來(lái)源9.3投資方式10.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)類型10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式10.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施11.合作項(xiàng)目變更及終止11.1變更條件11.2變更程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及解除13.1生效條件13.2生效日期13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3承包土地基本情況承包土地所在地：[具體地址]承包土地面積：[面積單位：畝]承包土地類型：[土地類型，如耕地、林地等]2.承包期限2.1承包開(kāi)始時(shí)間承包開(kāi)始時(shí)間：[具體日期]2.2承包結(jié)束時(shí)間承包結(jié)束時(shí)間：[具體日期]3.土地用途及種植作物3.1土地用途土地用途：[土地用途說(shuō)明，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)觀光旅游等]3.2種植作物種類種植作物種類：[具體作物名稱，如水稻、小麥、玉米等]3.3作物種植計(jì)劃作物種植計(jì)劃：[種植計(jì)劃詳情，包括種植時(shí)間、種植面積、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等]4.土地使用費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用土地承包費(fèi)用：[具體金額，如人民幣X萬(wàn)元]4.2土地使用費(fèi)支付方式支付方式：[支付方式說(shuō)明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3土地使用費(fèi)支付時(shí)間支付時(shí)間：[具體日期，如每月X日支付]5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作5.1合作內(nèi)容合作內(nèi)容：[合作具體內(nèi)容，如觀光旅游項(xiàng)目、農(nóng)產(chǎn)品銷售、體驗(yàn)活動(dòng)等]5.2合作方式合作方式：[合作方式說(shuō)明，如共同投資、資源共享等]5.3合作期限合作期限：[合作具體期限，如X年]6.合作雙方權(quán)益6.1承包方權(quán)益承包方權(quán)益：[承包方所享有的權(quán)益，如土地使用、收益分配等]6.2合作方權(quán)益合作方權(quán)益：[合作方所享有的權(quán)益，如品牌推廣、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)等]7.合作雙方義務(wù)7.1承包方義務(wù)承包方義務(wù)：[承包方應(yīng)履行的義務(wù)，如按時(shí)繳納土地使用費(fèi)、維護(hù)土地等]7.2合作方義務(wù)合作方義務(wù)：[合作方應(yīng)履行的義務(wù)，如投資合作項(xiàng)目、提供技術(shù)支持等]8.合作項(xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算方式收益計(jì)算方式：[具體計(jì)算公式，如總收入減去成本費(fèi)用后按比例分配]8.2收益分配比例收益分配比例：[具體分配比例，如甲方X%，乙方X%]8.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間：[具體日期，如每季度末或每年末]9.合作項(xiàng)目投資9.1投資總額投資總額：[具體金額，如人民幣X萬(wàn)元]9.2投資來(lái)源投資來(lái)源：[具體投資來(lái)源，如甲方自籌、乙方自籌、共同投資等]9.3投資方式投資方式：[具體投資方式，如現(xiàn)金投資、實(shí)物投資、技術(shù)投資等]10.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)類型風(fēng)險(xiǎn)類型：[具體風(fēng)險(xiǎn)類型，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等]10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：[具體承擔(dān)方式，如共同承擔(dān)、甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]10.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施風(fēng)險(xiǎn)處理措施：[具體處理措施，如制定應(yīng)急預(yù)案、購(gòu)買保險(xiǎn)等]11.合作項(xiàng)目變更及終止11.1變更條件變更條件：[具體變更條件，如項(xiàng)目進(jìn)展需要、市場(chǎng)環(huán)境變化等]11.2變更程序變更程序：[具體變更程序，如雙方協(xié)商一致、修改合同條款等]11.3終止條件終止條件：[具體終止條件，如合作方違約、不可抗力等]11.4終止程序終止程序：[具體終止程序，如通知對(duì)方、清算剩余事宜等]12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)、法院等]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[具體費(fèi)用承擔(dān)方式，如雙方各自承擔(dān)、共同承擔(dān)等]13.合同生效及解除13.1生效條件生效條件：[具體生效條件，如雙方簽字蓋章、合同經(jīng)公證等]13.2生效日期生效日期：[具體日期，如合同簽訂之日起]13.3解除條件解除條件：[具體解除條件，如一方違約、合同約定的解除條件成就等]13.4解除程序解除程序：[具體解除程序，如通知對(duì)方、合同解除后的清算等]14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款保密條款：[具體保密內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]14.2合同附件合同附件：[合同附件清單，如土地承包協(xié)議、合作項(xiàng)目投資協(xié)議等]14.3通知送達(dá)通知送達(dá)：[通知送達(dá)方式，如書(shū)面送達(dá)、電子郵件送達(dá)等]14.4合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同份數(shù)說(shuō)明，如一式兩份、一式三份等]14.5合同簽署合同簽署：[合同簽署日期和地點(diǎn)，如X年X月X日于X地簽署]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、資金支持、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并需詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、預(yù)期效果及所需承擔(dān)的責(zé)任。2.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；不同意介入的，應(yīng)說(shuō)明理由。3.第三方責(zé)任的界定3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)、程度及所提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)水平等因素確定。具體責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式由甲、乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。4.第三方權(quán)利的界定4.1第三方的權(quán)利第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取合同履行的必要信息；（2）要求甲、乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬或補(bǔ)償；（4）法律、法規(guī)和合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方權(quán)利的行使第三方應(yīng)依法行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任在第三方介入的合同關(guān)系中，甲、乙雙方對(duì)合同履行的共同責(zé)任由本合同約定。第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲、乙雙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1變更條件在第三方介入的合同關(guān)系中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更程序合同變更程序參照本合同第11.2條的規(guī)定執(zhí)行。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件在第三方介入的合同關(guān)系中，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.2解除程序合同解除程序參照本合同第11.4條的規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件在第三方介入的合同關(guān)系中，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。8.2終止程序合同終止程序參照本合同第11.4條的規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的合同爭(zhēng)議解決方式參照本合同第12條的規(guī)定執(zhí)行。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第12.2條的規(guī)定執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入的合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用參照本合同第12.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄土地承包的面積、用途、期限、費(fèi)用等基本信息。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，是甲乙雙方履行土地承包合同的法律依據(jù)。2.合作項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在合作項(xiàng)目中的投資金額、方式、回報(bào)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合作項(xiàng)目的投資行為，確保各方的投資權(quán)益。3.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄觀光旅游項(xiàng)目的合作內(nèi)容、方式、期限、收益分配等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方合作觀光旅游項(xiàng)目的法律依據(jù)，確保各方權(quán)益。4.合作項(xiàng)目收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確合作項(xiàng)目收益的計(jì)算方式、分配比例、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合作項(xiàng)目收益的分配，確保各方收益的公平合理。5.合作項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：明確合作項(xiàng)目面臨的風(fēng)險(xiǎn)類型、承擔(dān)方式、處理措施等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的管理，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更行為，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同解除行為，確保合同解除的合法性和有效性。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同終止行為，確保合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按時(shí)繳納土地使用費(fèi)；（2）甲乙雙方未按時(shí)履行投資義務(wù)；（3）第三方未按協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)；（4）甲乙雙方未按協(xié)議分配收益；（5）第三方未按協(xié)議承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；（6）甲乙雙方未按協(xié)議履行合同變更、解除、終止等義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況進(jìn)行協(xié)商確定；（3）若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若甲方未按時(shí)繳納土地使用費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X萬(wàn)元；（2）若乙方未按時(shí)履行投資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X萬(wàn)元；（3）若第三方未按協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣X萬(wàn)元；（4）若甲乙雙方未按協(xié)議分配收益，應(yīng)重新分配收益或支付違約金人民幣X萬(wàn)元；（5）若第三方未按協(xié)議承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣X萬(wàn)元；（6）若甲乙雙方未按協(xié)議履行合同變更、解除、終止等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度田地承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式1.4農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方名稱1.5農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方地址1.6農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方聯(lián)系方式2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間3.3承包期限變更4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用總額4.2土地承包費(fèi)用支付方式4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容5.1觀光旅游項(xiàng)目5.2合作方式5.3合作期限5.4合作收益分配6.土地管理與保護(hù)6.1土地使用權(quán)6.2土地管理責(zé)任6.3土地保護(hù)措施7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)7.1農(nóng)作物種植7.2農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)7.3農(nóng)產(chǎn)品銷售8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利與義務(wù)8.2農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方權(quán)利與義務(wù)9.合作期限終止后的土地處理9.1土地歸還9.2土地用途變更9.3土地補(bǔ)償10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地承包合同附件13.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.4農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方名稱：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有限公司1.5農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)2.承包土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地性質(zhì)：集體土地2.4土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)業(yè)觀光旅游3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：2024年1月1日3.2承包終止時(shí)間：2029年12月31日3.3承包期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)承包期限進(jìn)行調(diào)整。4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用總額：每年人民幣10萬(wàn)元4.2土地承包費(fèi)用支付方式：每年分兩次支付，每次支付5萬(wàn)元4.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付時(shí)間為每年的3月31日和9月30日5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容5.1觀光旅游項(xiàng)目：包括采摘園、農(nóng)耕體驗(yàn)、農(nóng)家樂(lè)等5.2合作方式：由農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方負(fù)責(zé)規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)，承包方提供土地及部分農(nóng)產(chǎn)品5.3合作期限：與土地承包期限一致5.4合作收益分配：雙方按約定比例分配收益6.土地管理與保護(hù)6.1土地使用權(quán)：承包方擁有土地承包權(quán)，合作方擁有農(nóng)業(yè)觀光旅游使用權(quán)6.2土地管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理，合作方負(fù)責(zé)觀光旅游項(xiàng)目的規(guī)劃與管理6.3土地保護(hù)措施：雙方共同制定土地保護(hù)措施，確保土地資源合理利用和生態(tài)環(huán)境良好7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)7.1農(nóng)作物種植：承包方根據(jù)合作方需求，種植適合觀光旅游的農(nóng)作物7.2農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)：合作方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，確保農(nóng)作物品質(zhì)和產(chǎn)量7.3農(nóng)產(chǎn)品銷售：農(nóng)產(chǎn)品銷售由合作方負(fù)責(zé)，收益按約定比例分配8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利與義務(wù)8.1.1承包方有權(quán)在約定的承包期限內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)觀光旅游活動(dòng)。8.1.2承包方有義務(wù)按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。8.1.3承包方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。8.1.4承包方有義務(wù)配合合作方進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。8.2農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方權(quán)利與義務(wù)8.2.1合作方有權(quán)在約定的合作期限內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。8.2.2合作方有義務(wù)按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。8.2.3合作方有義務(wù)提供農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的規(guī)劃和管理。8.2.4合作方有義務(wù)保障游客安全和環(huán)境保護(hù)。9.合作期限終止后的土地處理9.1土地歸還：合作期限終止后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并歸還給集體。9.2土地用途變更：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更土地用途。9.3土地補(bǔ)償：如因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商確定補(bǔ)償方案。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1承包方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向合作方支付滯納金。10.1.2承包方違反合同約定，造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方違約責(zé)任10.2.1合作方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付滯納金。10.2.2合作方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定解除事宜。13.合同附件13.1附件一：土地承包合同附件13.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2024年2月28日14.2合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、技術(shù)服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失的，責(zé)任限額由第三方承擔(dān)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因一般過(guò)失造成損失的，責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，但不超過(guò)合同總金額的10%；17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力造成損失的，責(zé)任免除。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理；18.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.3第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，可代表甲方與其他第三方進(jìn)行合作。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和管理；18.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.3第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，可代表乙方與其他第三方進(jìn)行合作。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1額外條款：19.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定；19.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)報(bào)告和資料；19.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。19.2說(shuō)明：19.2.