2024版?zhèn)€人商鋪租賃合同樣本：租賃合同范本下載21篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人商鋪租賃合同樣本：租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4預付款及押金4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式5.商鋪使用規(guī)定5.1商鋪用途限制5.2商鋪裝修及改動5.3商鋪維護及保養(yǎng)6.商鋪交付及接收6.1商鋪交付條件6.2商鋪接收條件6.3商鋪交接清單7.水電費及其他費用7.1水電費承擔7.2其他費用承擔8.商鋪保險8.1出租方保險8.2承租方保險9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同生效及終止13.1合同生效時間13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯系電話：____________________出租方身份證號碼：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯系電話：____________________承租方身份證號碼：____________________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶。3.4預付款及押金：租賃合同簽訂后____個工作日內支付人民幣____元作為預付款；租賃期滿后，無違約行為，押金無息退還。4.租金調整4.1調整條件：在租賃期間，如遇到政府相關政策調整導致租金上漲，租金可按政府規(guī)定進行調整。4.2調整方式：租金調整以政府發(fā)布的通知為準，調整后的租金自通知發(fā)布之日起生效。5.商鋪使用規(guī)定5.1商鋪用途限制：商鋪僅限用于____________________，不得用于____________________。5.2商鋪裝修及改動：未經出租方書面同意，承租方不得對商鋪進行任何形式的裝修或改動。5.3商鋪維護及保養(yǎng)：承租方應保持商鋪的清潔、衛(wèi)生，并對商鋪進行定期維護和保養(yǎng)。6.商鋪交付及接收6.1商鋪交付條件：出租方應在租賃期限開始前____個工作日內，將符合約定的商鋪交付承租方。6.2商鋪接收條件：承租方應在收到商鋪后____個工作日內，對商鋪進行驗收，確認無誤后簽字確認。6.3商鋪交接清單：商鋪交付時，雙方應共同填寫商鋪交接清單，作為雙方確認商鋪狀況的依據。7.水電費及其他費用7.1水電費承擔：商鋪內水電費由承租方承擔，按實際使用量結算。7.2其他費用承擔：商鋪產生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等由承租方承擔。8.商鋪保險8.1出租方保險：出租方應為其所有商鋪投保財產保險，并確保保險有效。8.2承租方保險：承租方應為其在商鋪內從事的經營活動投保相應的責任保險，并確保保險有效。9.違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金總額____%的違約金。9.1.2如承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。9.1.3如承租方造成商鋪損壞，應負責修復或賠償相應損失。9.2出租方違約責任：9.2.1如出租方未按時交付商鋪，每逾期一日應向承租方支付相當于租金總額____%的違約金。9.2.2如出租方未按約定提供必要的服務或設施，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2解除程序：11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理商鋪的移交和結算手續(xù)。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：租賃期滿前，如雙方均愿意繼續(xù)租賃，可協商續(xù)簽合同。12.2續(xù)簽程序：12.2.1雙方應在租賃期滿前____個工作日內協商續(xù)簽事宜。12.2.2續(xù)簽合同應遵循原合同的原則和條款。13.合同生效及終止13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他導致合同終止的情形。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及責任15.1第三方的概念：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構等，以及因履行本合同而介入的其他任何第三方。15.2第三方的責任：第三方在本合同中的責任，應根據其具體職責和合同約定來確定。除非本合同另有規(guī)定，第三方不承擔本合同項下甲乙雙方的權利義務。16.第三方介入的情形及程序16.1中介方：中介方在本合同中的職責是促成甲乙雙方達成租賃協議，其報酬由雙方另行約定。16.2擔保方：擔保方應按照擔保合同約定，對承租方的租金支付提供擔保，在承租方違約時，擔保方承擔相應的擔保責任。16.3評估機構：評估機構應根據雙方要求，對商鋪進行評估，并提供評估報告。評估費用由雙方協商承擔。16.4咨詢機構：咨詢機構應根據雙方要求，提供專業(yè)咨詢意見，其費用由要求咨詢的一方承擔。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1中介方介入時：17.1.1中介方應在合同簽訂前向甲乙雙方提供其資質證明和授權文件。17.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.1.3中介方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，若因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。17.2擔保方介入時：17.2.1擔保方應在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔保責任和限額。17.2.2擔保責任限額不得超過擔保合同約定的金額。17.2.3擔保方在履行擔保責任后，有權向承租方追償。17.3評估機構介入時：17.3.1評估機構應在約定的時間內完成評估，并向甲乙雙方提供評估報告。17.3.2評估報告作為合同附件，具有法律效力。17.3.3評估機構不得因評估結果與合同約定不符而承擔額外責任。17.4咨詢機構介入時：17.4.1咨詢機構應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的咨詢意見。17.4.2咨詢機構不對咨詢意見的后果承擔責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據其具體職責和合同約定來確定。除非本合同另有規(guī)定，第三方不承擔超過其責任限額的賠償責任。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中予以列明。18.3第三方的責任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、損害賠償金等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的關系應明確界定，避免產生責任不清的情況。19.2第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同履行，不得強迫或誘導甲乙雙方違反合同約定。19.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪交接清單要求：詳細列明商鋪的面積、裝修情況、設施設備、損壞情況等。說明：本清單由甲乙雙方及第三方共同簽字確認，作為商鋪交接的依據。2.商鋪評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含商鋪的市場價值、裝修價值等。說明：評估報告作為合同附件，具有法律效力。3.擔保合同要求：明確擔保方對承租方租金支付的擔保責任和限額。說明：擔保合同是擔保方履行擔保責任的法律依據。4.中介服務協議要求：明確中介方的服務內容、報酬及雙方的權利義務。說明：中介服務協議是中介方提供服務的合同依據。5.咨詢服務協議要求：明確咨詢機構提供咨詢服務的范圍、費用及雙方的權利義務。說明：咨詢服務協議是咨詢機構提供咨詢服務的合同依據。6.爭議解決協議要求：明確雙方發(fā)生爭議時的解決方式和機構。說明：爭議解決協議是雙方解決爭議的依據。7.合同續(xù)簽協議要求：明確合同續(xù)簽的條件、程序及雙方的權利義務。說明：合同續(xù)簽協議是雙方續(xù)簽合同的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。承租方擅自改變商鋪用途。出租方未按時交付商鋪。承租方造成商鋪損壞。第三方未履行其合同約定的職責。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。違約金：根據違約行為對另一方造成的損失，按合同約定的比例支付違約金。損害賠償：違約方應賠償因違約行為給另一方造成的直接損失和間接損失。合同解除：違約方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.示例說明：甲乙雙方約定每月租金為人民幣____元，但甲方連續(xù)兩個月未支付租金，則甲方應向乙方支付相當于兩個月租金總額____%的違約金。承租方未經出租方同意，將商鋪改為住宅用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。出租方未按時交付商鋪，每逾期一日，應向承租方支付相當于一個月租金總額____%的違約金。承租方在使用商鋪過程中，造成商鋪設施損壞，應負責修復或賠償相應損失。全文完。2024版?zhèn)€人商鋪租賃合同樣本：租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結構3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調整5.1.租金調整條件5.2.租金調整方式5.3.租金調整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付方式6.3.押金退還條件6.4.押金退還方式7.租賃物使用及維護7.1.租賃物使用范圍7.2.租賃物維護責任7.3.租賃物損壞賠償8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除通知11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯系電話：___________1.2承租方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯系電話：___________第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱商鋪2.2租賃物地址___________市___________區(qū)___________街道___________號2.3租賃物面積____平方米2.4租賃物結構商鋪為____層____室____廳____衛(wèi)，面積約____平方米，結構為____。第三條租賃期限3.1租賃開始日期____年____月____日3.2租賃結束日期____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式租金應于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。第五條租金調整5.1租金調整條件如市場租金水平發(fā)生變動，經雙方協商一致，可對租金進行調整。5.2租金調整方式租金調整方式為按市場租金水平的變動比例進行上調或下調。5.3租金調整通知租金調整通知應于調整前____天書面通知承租方。第六條押金及退還6.1押金金額租賃押金為人民幣____元整。6.2押金支付方式押金應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付至出租方指定賬戶。6.3押金退還條件租賃期滿或合同解除后，承租方應將租賃物交還出租方，并保證租賃物符合合同約定，則出租方應無息退還押金。6.4押金退還方式押金退還應于租賃期滿或合同解除后____個工作日內完成。第七條租賃物使用及維護7.1租賃物使用范圍承租方僅可使用租賃物進行合法經營活動，不得擅自改變租賃物的用途。7.2租賃物維護責任租賃期間，租賃物的維護保養(yǎng)責任由承租方承擔，包括但不限于日常清潔、維修等。7.3租賃物損壞賠償承租方因使用不當造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償相應損失。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；8.1.3承租方未按約定用途使用租賃物；8.1.4承租方擅自改變租賃物結構；8.1.5出租方未按時交付租賃物；8.1.6出租方違反合同約定，影響承租方正常經營。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；8.2.2承租方造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償相應損失；8.2.3承租方未按約定用途使用租賃物的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金；8.2.4承租方擅自改變租賃物結構的，出租方有權要求恢復原狀或賠償損失；8.2.5出租方未按時交付租賃物的，應向承租方支付違約金；8.2.6出租方違反合同約定，影響承租方正常經營的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償方式違約賠償應通過協商解決，協商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構仲裁機構為___________仲裁委員會。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2出租方或承租方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；10.2.3雙方應按照合同約定處理租賃物的返還和剩余租金等事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第十二條其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.2合同附件租賃物清單；租金支付憑證；合同變更協議。12.3合同解釋本合同條款如存在歧義，應以有利于保護非違約方權益的原則進行解釋。第十三條合同簽署13.1簽署日期____年____月____日13.2簽署地點___________市___________區(qū)___________街道___________號13.3簽署人出租方代表（簽字）：___________承租方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，根據本合同約定，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的介入應經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的____%。2.2第三方責任限額的計算方式如下：第三方責任限額=合同總金額×第三方責任限額比例第三條第三方職責及權利3.1第三方職責3.1.1提供中介服務的第三方，應協助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行；3.1.2提供咨詢服務的第三方，應就租賃合同的條款向甲乙雙方提供專業(yè)意見；3.1.3提供評估服務的第三方，應就租賃物的價值進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告；3.1.4提供擔保服務的第三方，應按照合同約定承擔擔保責任；3.1.5提供保險服務的第三方，應按照合同約定為甲乙雙方提供保險保障。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責；3.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；3.2.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關系，不承擔甲乙雙方租賃關系中的任何權利義務。4.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利、責任限額及服務費用等事項。5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方協議作為本合同的附件。5.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方協議與本合同內容不沖突。5.4第三方介入后，如甲乙雙方對第三方協議內容有爭議，應通過協商解決，協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應提前____天書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新簽訂相關協議，確保租賃合同的履行不受影響。6.3第三方變更或退出后，如給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入后，本合同條款的履行不受影響。7.2第三方介入的協議與本合同具有同等法律效力。7.3第三方介入的協議與本合同如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、使用狀況等，作為租賃合同附件。2.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉賬憑證、現金支付收據等，作為租賃合同附件。3.合同變更協議如合同條款發(fā)生變更，雙方應簽訂書面變更協議，作為租賃合同附件。4.第三方協議包括中介服務協議、咨詢服務協議、評估服務協議、擔保協議、保險協議等，作為租賃合同附件。5.租賃物使用手冊如租賃物有特殊使用要求，應提供使用手冊，作為租賃合同附件。6.租賃物維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等，作為租賃合同附件。7.爭議解決協議如雙方發(fā)生爭議，應簽訂書面爭議解決協議，作為租賃合同附件。8.其他相關文件包括但不限于土地使用證明、房屋產權證明、消防驗收證明等，作為租賃合同附件。說明要求：所有附件應與租賃合同內容相符，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件應清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金責任認定：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，則應支付滯納金100元。1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞責任認定：承租方應負責修復或賠償相應損失。示例：承租方使用不當導致租賃物損壞，維修費用為5000元，承租方應承擔此費用。1.3承租方未按約定用途使用租賃物責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：承租方將租賃物用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金5000元。1.4出租方未按時交付租賃物責任認定：出租方應向承租方支付違約金。示例：出租方逾期交付租賃物，違約金為每月租金的____%。1.5出租方違反合同約定，影響承租方正常經營責任認定：出租方應承擔相應的賠償責任。示例：出租方未按時提供水電等基礎設施，導致承租方無法正常經營，出租方應賠償承租方損失。2.違約責任認定標準違約責任認定標準應根據合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行綜合判斷。全文完。2024版?zhèn)€人商鋪租賃合同樣本：租賃合同范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備使用7.房屋維修及費用承擔7.1房屋維修責任7.2維修費用承擔7.3維修時間及流程8.房屋轉租及轉借8.1轉租及轉借條件8.2轉租及轉借審批流程8.3轉租及轉借費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同份數12.合同簽署日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯系電話：_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付處理：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金支付方式：_______5.3押金退還條件：_______5.4押金退還流程：_______6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋維護責任：_______6.3房屋設施設備使用：_______7.房屋維修及費用承擔7.1房屋維修責任：_______7.2維修費用承擔：_______7.3維修時間及流程：_______8.房屋轉租及轉借8.1轉租及轉借條件8.1.1出租方同意轉租及轉借的條件：8.1.2承租方同意轉租及轉借的條件：8.2轉租及轉借審批流程8.2.1承租方提出轉租及轉借申請；8.2.2出租方在_______日內審核并給出答復；8.2.3雙方簽署轉租及轉借協議；8.3轉租及轉借費用8.3.1轉租及轉借過程中產生的相關費用由_______方承擔。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致；9.1.2出現不可抗力情況；9.1.3違約方嚴重違約；9.2違約責任9.2.1任何一方違約，應承擔違約責任；9.2.2違約方應賠償守約方因違約造成的損失；9.2.3違約方應支付違約金，金額為_______元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協商解決；10.1.2協商不成，提交_______仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會名稱：_______10.2.2仲裁規(guī)則：_______10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；10.3.2其他爭議解決費用由雙方協商承擔。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經雙方簽字蓋章后生效；11.2合同附件11.2.1房屋租賃清單；11.2.2附屬設施設備清單；11.3合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；11.3.2本合同解釋權歸出租方所有。12.合同簽署日期12.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：_______13.2承租方簽字蓋章：_______14.合同附件清單14.1房屋租賃清單；14.2附屬設施設備清單；14.3合同簽訂證明文件；14.4其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，指在租賃過程中提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1提供房屋租賃中介服務；2.1.2提供租賃房屋的評估服務；2.1.3提供租賃合同的起草、審核服務；2.1.4提供擔保服務，確保租賃合同的履行；2.1.5提供租賃房屋的裝修、維修等相關服務。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額為_______元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方產生損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方在履行其職責過程中，如因不可抗力、政策調整等原因導致甲乙雙方產生損失的，第三方不承擔賠償責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據其提供的服務的性質和內容，向甲乙雙方收取相應的費用。5.2第三方有權在履行其職責過程中，根據實際情況調整服務內容和方式。6.第三方義務6.1第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。6.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息。6.3第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方協商一致后，可引入第三方介入。7.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供相關資料，包括但不限于本合同、房屋租賃清單、附屬設施設備清單等。7.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能順利履行其職責。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在本合同中明確約定。8.2第三方介入的費用支付方式、時間等，在本合同中予以明確。9.第三方介入的變更與終止9.1第三方介入的變更或終止，需經甲乙雙方協商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。10.2協商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的其他事項11.1第三方介入的具體事項，應在合同中予以明確。11.2第三方介入的其他事項，由甲乙雙方另行協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等詳細信息。說明：此清單用于確認房屋的實際情況，作為合同附件。2.附屬設施設備清單詳細要求：列出房屋內所有附屬設施和設備的名稱、型號、使用狀況等。說明：此清單用于確認房屋內的附屬設施和設備，以便雙方后續(xù)使用和維護。3.合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章的證明文件。說明：此文件用于證明合同的有效性和雙方的簽約行為。4.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付金額、支付日期、支付方式的憑證。說明：此憑證用于證明租金的支付情況，便于雙方核對。5.押金收據詳細要求：包括押金金額、收取日期、退還條件的收據。說明：此收據用于證明押金的收取和后續(xù)退還的情況。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用等。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況，便于雙方后續(xù)的維修責任劃分。7.第三方服務協議詳細要求：包括第三方提供服務的類型、費用、責任等。說明：此協議用于明確第三方在合同中的權利和義務。8.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、費用等。說明：此協議用于明確爭議解決的相關事宜。9.其他相關文件詳細要求：包括與本合同相關的其他文件，如房屋產權證明、租賃保證金收據等。說明：此文件用于補充合同中的相關內容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。出租方未按時交付房屋或未按約定維護房屋。雙方未按約定進行房屋的轉租或轉借。一方未按約定履行合同解除或違約責任。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約造成的損失。違約金標準：按合同約定的違約金比例計算。逾期支付租金的違約金：按日計收，每日按租金金額的_______%計算。未按時交付房屋或未按約定維護房屋的違約金：按日計收，每日按房屋月租金的_______%計算。3.示例說明：若承租方逾期支付租金_______天，應向出租方支付_______元的違約金。若出租方未按時交付房屋_______天，應向承租方支付_______元的違約金。若雙方未按約定進行房屋的轉租或轉借，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版?zhèn)€人商鋪租賃合同樣本：租賃合同范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物所在地址2.3租賃物面積及結構3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及時間4.3逾期支付及滯納金5.租金調整5.1租金調整的條件及幅度5.2租金調整的申請及審批6.租賃物的使用與維護6.1承租方的使用義務6.2出租方的維護義務6.3租賃物的損壞賠償7.租賃物的轉租與轉借7.1轉租的條件及程序7.2轉借的條件及程序8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效及變更12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：租賃物使用說明13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管及送達第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號：_______2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格：_______2.2租賃物所在地址：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結構：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃期限延長及提前終止：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉賬4.4支付時間：每月_______日前4.5逾期支付及滯納金：逾期未支付租金的，每日按租金金額的_______%收取滯納金5.租金調整5.1租金調整的條件及幅度：_______5.2租金調整的申請及審批：_______6.租賃物的使用與維護6.1承租方的使用義務：6.1.1承租方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。6.1.2承租方應保持租賃物的完好狀態(tài)，不得進行任何損害租賃物的行為。6.2出租方的維護義務：6.2.1出租方應保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.2.2出租方應在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。6.3租賃物的損壞賠償：6.3.1承租方在使用過程中對租賃物造成的損壞，應負責修復或賠償。6.3.2修復或賠償的具體方式及金額由雙方協商確定。7.租賃物的轉租與轉借7.1轉租的條件及程序：7.1.1承租方未經出租方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。7.1.2承租方如需轉租，應提前_______日向出租方提出書面申請，經出租方同意后方可轉租。7.2轉借的條件及程序：7.2.1承租方未經出租方書面同意，不得將租賃物轉借給第三方。7.2.2承租方如需轉借，應提前_______日向出租方提出書面申請，經出租方同意后方可轉借。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金超過_______日的；8.1.1.2承租方擅自改變租賃物結構或用途的；8.1.1.3承租方利用租賃物進行違法活動的；8.1.1.4出租方因國家政策調整或城市規(guī)劃需要提前收回租賃物的。8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按約定履行維修義務的；8.1.2.2出租方提供虛假信息導致合同無效的；8.1.2.3出租方違反合同約定，損害承租方合法權益的。8.2合同解除的程序8.2.1雙方協商一致，簽訂書面解除合同協議；8.2.2一方提出解除合同，另一方應在_______日內給予答復；8.2.3未達成一致意見的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3合同終止的條件8.3.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的；8.3.2合同解除后，雙方達成一致終止合同的；8.3.3因不可抗力導致合同無法履行的。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金；9.1.2損壞租賃物的，應負責修復或賠償；9.1.3違反租賃物使用規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。9.2出租方違約責任9.2.1未按約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任；9.2.2未按約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任；9.2.3違反合同約定，損害承租方合法權益的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：_______11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2合同生效及變更11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2.2合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：租賃物使用說明13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數：一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份；14.2合同保管及送達：雙方應妥善保管合同文本，并按照合同約定履行送達義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為提供中介服務、評估、擔保、咨詢等目的而介入的獨立第三方機構或個人。15.2范圍：15.2.1中介服務：第三方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并提供相關的信息和服務。15.2.2評估：第三方作為評估方，對租賃物的價值、使用情況等進行評估。15.2.3擔保：第三方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保服務。15.2.4咨詢：第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供合同相關的專業(yè)咨詢服務。16.第三方介入的程序16.1中介服務介入：16.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可自愿選擇是否引入第三方中介服務。16.1.2雙方應與中介方簽訂中介服務協議，明確中介方的權利、義務及費用。16.2評估、擔保、咨詢等介入：16.2.2雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確第三方的責任、權利及費用。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定：17.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型及合同約定確定。17.1.2第三方的責任限額應在服務協議中明確約定。17.2責任限額的承擔：17.2.1第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應按照服務協議約定的責任限額承擔責任。17.2.2第三方的責任限額不包含因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方作為中介方或服務方，應獨立于甲方，不得與甲方存在利益沖突。18.1.2第三方在履行服務過程中，應遵守誠實信用原則，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方作為中介方或服務方，應獨立于乙方，不得與乙方存在利益沖突。18.2.2第三方在履行服務過程中，應遵守誠實信用原則，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應履行本合同約定的義務。18.3.2若第三方違約，甲乙雙方有權追究第三方的責任，并要求其承擔相應的違約責任。19.第三方服務的費用及支付19.1費用承擔：19.1.1第三方服務的費用由甲乙雙方根據服務協議約定承擔。19.1.2第三方服務的費用應在服務協議中明確約定。19.2費用支付：19.2.1第三方服務的費用應在服務協議約定的支付期限和方式下支付。19.2.2若甲乙雙方未按約定支付第三方服務費用，第三方有權拒絕履行服務或采取其他法律手段維護自身權益。20.第三方服務的保密義務20.1第三方在履行服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.2保密期限：第三方在服務期間及服務結束后，仍應遵守保密義務，直至相關秘密公開或保密期限屆滿。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌、購買日期、使用狀況等詳細信息。說明：此清單作為租賃物的詳細記錄，應在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認，并作為合同的一部分。2.合同附件二：租賃物使用說明詳細要求：包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、注意事項等。說明：此說明旨在指導承租方正確使用和維護租賃物，減少不必要的損壞。3.合同附件三：中介服務協議詳細要求：包括中介方的服務內容、服務期限、費用、違約責任等。說明：此協議用于明確中介方的服務范圍和責任，以及甲乙雙方與中介方之間的權利義務。4.合同附件四：評估報告詳細要求：包括租賃物的評估價值、評估依據、評估方法等。說明：此報告由評估方提供，作為租賃物價值確認的依據。5.合同附件五：擔保協議詳細要求：包括擔保方的擔保金額、擔保期限、擔保方式、違約責任等。說明：此協議用于明確擔保方的擔保責任，保障甲乙雙方的權益。6.合同附件六：咨詢服務協議詳細要求：包括咨詢方的服務內容、服務期限、費用、保密條款等。說明：此協議用于明確咨詢方的服務范圍和責任，以及甲乙雙方與咨詢方之間的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金擅自改變租賃物結構或用途利用租賃物進行違法活動未按約定履行維修義務提供虛假信息導致合同無效違反合同約定，損害對方合法權益2.責任認定標準：違約行為的性質和嚴重程度給對方造成的直接經濟損失違約方的故意或過失程度3.違約責任示例說明：若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金_______%的滯納金。若出租方未按約定履行維修義務，導致承租方無法正常使用租賃物，出租方應承擔相應的賠償責任。若第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失，第三方應按照服務協議約定的責任限額承擔責任。全文完。2024版?zhèn)€人商鋪租賃合同樣本：租賃合同范本12本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3租賃商鋪的地址1.4租賃商鋪的面積1.5租賃商鋪的用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理3.4租金調整機制4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.租賃商鋪的使用5.1商鋪的使用范圍5.2商鋪的維護責任5.3商鋪的轉租規(guī)定5.4商鋪的裝修限制6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的責任7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同附件9.1附件一：商鋪租賃合同附件9.2附件二：商鋪租賃合同補充協議9.3附件三：商鋪租賃合同相關文件10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.3租賃商鋪的地址甲方位于[地址]的商鋪，具體地址為[詳細地址]。1.4租賃商鋪的面積租賃商鋪的面積為[面積單位][面積數值]。1.5租賃商鋪的用途乙方租賃商鋪的用途為[具體用途]，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]開始。2.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]結束。2.3租賃期限的延長經雙方協商一致，租賃期限可以延長，延長期限的起始日期為[延長期限起始日期]，終止日期為[延長期限終止日期]。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應支付甲方租金總額為[金額單位][金額數值]。3.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉賬、現金等。3.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。3.4租金調整機制如遇國家政策調整，租金可按政府相關規(guī)定進行調整。第四條租賃押金4.1押金金額乙方需向甲方支付押金總額為[金額單位][金額數值]。4.2押金退還條件（1）乙方按照合同約定支付了全部租金；（2）乙方無違約行為；（3）商鋪及附屬設施無損壞。4.3押金退還程序乙方應在租賃期滿或合同解除后[天數]日內向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后[天數]日內退還押金。第五條租賃商鋪的使用5.1商鋪的使用范圍乙方租賃商鋪僅限于[具體用途]，不得從事違法活動或影響公共利益的活動。5.2商鋪的維護責任乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。5.3商鋪的轉租規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租或分租給第三方。5.4商鋪的裝修限制乙方如需對商鋪進行裝修，應事先獲得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行裝修。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。6.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動終止。6.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應協商一致，簽訂解除或終止合同協議。6.4合同解除或終止后的責任合同解除或終止后，雙方應按照合同約定履行各自的責任和義務。第七條違約責任7.1違約行為（1）甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定；（2）乙方未按時支付租金或違反合同約定使用商鋪；（3）一方違反合同約定，給另一方造成損失的；（4）一方違反合同約定，導致合同無法履行。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×[違約金比例]。違約金應在違約行為發(fā)生之日起[天數]日內支付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決機構應根據其章程和程序進行審理，并作出裁決。裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點爭議解決地點為[法院名稱]所在地。第九條合同附件9.1附件一：商鋪租賃合同附件（1）商鋪平面圖；（2）商鋪設施清單；（3）商鋪租賃面積測量報告。9.2附件二：商鋪租賃合同補充協議如有必要，雙方可簽訂補充協議，作為本合同的附件。9.3附件三：商鋪租賃合同相關文件（1）商鋪權屬證明；（2）商鋪租賃許可證；（3）其他與租賃商鋪相關的政府文件。第十條合同生效10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并交付押金之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同內容需要變更時，雙方應協商一致，并以書面形式進行變更。11.2合同變更程序（1）提出變更請求；（2）協商一致；（3）簽訂變更協議；（4）變更協議作為合同附件。11.3合同變更通知任何一方提出合同變更請求時，應立即通知對方，并說明變更的理由和內容。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除請求；（2）協商一致；（3）簽訂解除協議；（4）解除協議作為合同附件。12.3合同解除通知任何一方提出合同解除請求時，應立即通知對方，并說明解除的理由。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協商一致，合同自然終止。13.2合同終止程序（1）提前通知對方合同終止意向；（2）履行合同終止后的清算程序；（3）簽訂合同終止協議；（4）終止協議作為合同附件。13.3合同終止通知任何一方提出合同終止意向時，應提前[天數]日通知對方，并說明終止的理由。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項的處理其他約定事項的處理應遵循公平、合理原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔保、評估、見證等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入范圍（1）提供商鋪租賃信息的中介服務；（2）提供法律、財務等咨詢服務的專業(yè)人士；（3）提供擔保服務的擔保公司；（4）提供商鋪評估服務的評估機構；（5）提供合同見證服務的見證機構。第二條甲乙雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務（1）甲方有權選擇是否引入第三方介入；（2）甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定；（3）甲方應承擔第三方因履行服務而產生的合理費用；（4）甲方應配合第三方履行職責。2.2乙方的權利與義務（1）乙方有權要求甲方引入第三方介入；（2）乙方應配合第三方履行職責；（3）乙方應承擔第三方因履行服務而產生的合理費用；（4）乙方有權對第三方提供的服務提出異議。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任第三方因提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為[金額單位][金額數值]；（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔；（3）責任限額的調整需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確定。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入；（2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請。4.2第三方的確認第三方在收到介入申請后，應在[天數]日內確認是否接受介入。4.3第三方的職責第三方接受介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方的權利義務關系，由本合同約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致；（3）第三方履行職責完畢。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方共同通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后，應在[天數]日內完成相關手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決機構應根據其章程和程序進行審理，并作出裁決。裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。7.3爭議解決地點爭議解決地點為[法院名稱]所在地。第八條本合同的補充本合同關于第三方介入的條款，是對原合同條款的補充，與原合同條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同附件詳細要求：包含商鋪平面圖、設施清單、面積測量報告等，需清晰、完整地展示商鋪的基本情況。2.附件二：商鋪租賃合同補充協議詳細要求：協議內容需詳細列明雙方協商一致同意變更的條款，包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等。說明：補充協議是對合同條款的補充或修改，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：商鋪租賃合同相關文件詳細要求：包括商鋪權屬證明、租賃許可證、政府文件等，證明商鋪的合法租賃和使用。說明：相關文件是合同履行的重要依據，確保雙方在合法合規(guī)的前提下進行租賃活動。4.附件四：商鋪裝修方案詳細要求：如乙方需進行裝修，需提供詳細的裝修方案，包括設計圖紙、施工計劃、材料清單等。說明：裝修方案是乙方進行裝修的指導文件，需符合甲方要求，并確保商鋪的安全和使用。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議需明確第三方的服務內容、費用、責任等，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：第三方服務協議是第三方提供服務的法律依據，確保第三方服務的質量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定；乙方未按時支付租金或違反合同約定使用商鋪；一方違反合同約定，給另一方造成損失的；一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按時交付商鋪，導致乙方無法按時開業(yè)，甲方應賠償乙方因延遲開業(yè)而產生的損失。乙方違約示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可根據情況解除合同。全文完。2024版?zhèn)€人商鋪租賃合同樣本：租賃合同范本13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.租賃費用6.1.水電費6.2.物業(yè)費6.3.網絡費7.合同解除與違約責任7.1.合同解除條件7.2.違約責任8.商鋪使用規(guī)范8.1.使用范圍8.2.使用限制8.3.使用責任9.商鋪維護與保養(yǎng)9.1.出租方責任9.2.承租方責任10.商鋪轉讓與轉租10.1.轉讓條件10.2.轉租條件11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.通知與送達12.3.合同附件13.合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯系電話：_______1.1.4.住所地：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯系電話：_______1.2.4.住所地：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪地址：_______2.2.商鋪面積：_______平方米2.3.商鋪用途：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時間：每月_______日前5.押金及退還5.1.押金金額：_______元5.2.押金退還條件：_______5.3.押金退還時間：合同終止后_______日內6.租賃費用6.1.水電費：_______6.2.物業(yè)費：_______6.3.網絡費：_______7.合同解除與違約責任7.1.合同解除條件：7.1.1.出租方原因解除：_______7.1.2.承租方原因解除：_______7.1.3.不可抗力解除：_______7.2.違約責任：7.2.1.出租方違約責任：_______7.2.2.承租方違約責任：_______8.商鋪使用規(guī)范8.1.使用范圍：承租方僅可在商鋪內進行_______等相關經營活動。8.2.1.違法經營8.2.2.危害公共安全8.2.3.破壞商鋪結構8.3.使用責任：承租方在使用過程中應遵守相關法律法規(guī)，并承擔由此產生的法律責任。9.商鋪維護與保養(yǎng)9.2.承租方責任：承租方負責商鋪的正常使用和維護，包括但不限于：9.2.1.定期清潔9.2.2.疏通下水道9.2.3.保管好商鋪內的設施設備10.商鋪轉讓與轉租10.1.轉讓條件：未經出租方書面同意，承租方不得轉讓或轉租商鋪。10.2.1.轉租方符合出租方的要求10.2.2.轉租方同意遵守本合同的所有條款11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成時，任何一方均有權向_______人民法院提起訴訟。11.2.1.仲裁委員會11.2.2.消費者協會12.其他約定事項12.1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明。12.2.通知與送達：除法律另有規(guī)定外，通知以書面形式進行，送達方式為_______。12.3.1.商鋪平面圖12.3.2.租賃押金收據12.3.3.其他雙方認為需要作為附件的文件13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1.商鋪平面圖14.2.租賃押金收據14.3.其他雙方認為需要作為附件的文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2.1.中介服務：協助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行及解除等事宜。15.2.2.評估服務：對商鋪進行價值評估、市場調研等。15.2.3.監(jiān)理服務：對商鋪的裝修、維護等過程進行監(jiān)督。15.2.4.法律顧問：提供法律咨詢、起草法律文件等。16.甲乙雙方介入第三方時的額外條款16.1.甲方額外條款：16.1.1.甲方同意在必要時引入第三方，并確保第三方具備相應的資質和資質證明。16.1.2.甲方負責與第三方簽訂相應的服務合同，并明確甲方的權利和義務。16.1.3.甲方應保證第三方在提供服務過程中，不得侵犯乙方的合法權益。16.2.乙方額外條款：16.2.1.乙方同意在必要時引入第三方，并確保第三方具備相應的資質和資質證明。16.2.2.乙方負責與第三方簽訂相應的服務合同，并明確乙方的權利和義務。16.2.3.乙方應保證第三方在提供服務過程中，不得侵犯甲方的合法權益。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額：第三方在提供服務過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在相應的服務合同中明確。17.2.超出責任限額的處理：若第三方在提供服務過程中導致的損失超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同的約定共同承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與甲方的責任劃分：第三方在提供服務過程中，若因第三方原因導致甲方損失，由第三方按照服務合同約定的責任限額承擔；若因甲方原因導致損失，由甲方自行承擔。18.2.第三方與乙方的責任劃分：第三方在提供服務過程中，若因第三方原因導致乙方損失，由第三方按照服務合同約定的責任限額承擔；若因乙方原因導致損失，由乙方自行承擔。18.3.第三方與甲乙雙方共同的責任劃分：若因第三方原因導致甲乙雙方共同損失，由第三方按照服務合同約定的責任限額承擔；若因甲乙雙方共同原因導致損失，則按照各自原因所造成的損失比例分擔。19.第三方的退出機制19.1.第三方退出條件：若第三方無法繼續(xù)履行服務合同，或因第三方原因導致服務無法繼續(xù)，甲乙雙方有權要求第三方退出，并按照服務合同約定進行結算。19.2.第三方退出后的責任：第三方退出后，對于因第三方原因導致的甲乙雙方損失，第三方仍需按照服務合同約定的責任限額承擔。20.本合同的修正20.1.本合同的任何修正均需以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）確認。20.2.本合同的修正不得違反法律法規(guī)，且不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等詳細信息。說明：商鋪平面圖是合同附件，用于明確商鋪的具體位置和結構。2.租賃押金收據要求：由出租方出具，記錄押金金額、交付時間、退還條件等信息。說明：租賃押金收據是合同附件，作為押金交付和退還的憑證。3.合同簽訂現場照片要求：記錄甲乙雙方在合同簽訂現場的合影，以證明合同簽訂的真實性。說明：合同簽訂現場照片是合同附件，作為合同簽訂過程的真實記錄。4.商鋪裝修圖紙要求：若涉及商鋪裝修，需提供裝修圖紙，明確裝修范圍、材料、工期等。說明：商鋪裝修圖紙是合同附件，用于指導商鋪裝修工作。5.商鋪裝修驗收報告要求：裝修完成后，需提供驗收報告，證明裝修符合合同約定。說明：商鋪裝修驗收報告是合同附件，作為裝修驗收的依據。6.水電費清單要求：記錄商鋪的水電使用情況，包括用水量、用電量、費用等。說明：水電費清單是合同附件，用于核對水電費用的支付。7.物業(yè)費繳納憑證要求：提供物業(yè)費的繳納憑證，證明已支付相應的物業(yè)費用。說明：物業(yè)費繳納憑證是合同附件，用于證明物業(yè)費的支付情況。8.網絡費繳納憑證要求：提供網絡費的繳納憑證，證明已支付相應的網絡費用。說明：網絡費繳納憑證是合同附件，用于證明網絡費的支付情況。9.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關證明文件。說明：不可抗力證明是合同附件，用于證明不可抗力事件的真實性。10.爭議解決相關文件要求：在發(fā)生爭議時，需提供相關文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決相關文