2024年度房屋交易傭金代理合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易傭金代理合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.交易房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀描述3.傭金代理事項(xiàng)3.1代理范圍3.2代理期限3.3傭金支付方式3.4傭金比例及計(jì)算方法3.5傭金支付時(shí)間4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用金額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.房屋交易流程5.1房屋交易程序5.2交易雙方權(quán)利義務(wù)5.3交易安全保障措施6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議解決法律適用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效時(shí)間11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房屋交易合同11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字或蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.4合同雙方住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________2.交易房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.3房屋面積房屋建筑面積：_________平方米2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述：房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，可正常居住。3.傭金代理事項(xiàng)3.1代理范圍乙方委托甲方代理其房屋的出售事宜，包括但不限于發(fā)布廣告、接待客戶、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等。3.2代理期限代理期限自本合同簽訂之日起至房屋成交之日止。3.3傭金支付方式傭金支付方式：成交后，甲方按房屋成交價(jià)的_________%向乙方支付傭金。3.4傭金比例及計(jì)算方法傭金比例為房屋成交價(jià)的_________%，計(jì)算方法為：房屋成交價(jià)×傭金比例。3.5傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間：房屋成交后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將傭金支付給乙方。4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用金額代理費(fèi)用金額為房屋成交價(jià)的_________%。4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式：成交后，甲方按房屋成交價(jià)的_________%向乙方支付代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間：房屋成交后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將代理費(fèi)用支付給乙方。5.房屋交易流程5.1房屋交易程序甲方應(yīng)按照乙方提供的房屋交易程序進(jìn)行操作，確保交易順利進(jìn)行。5.2交易雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方履行交易雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。5.3交易安全保障措施甲方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保交易雙方的資金和信息安全。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；（2）一方喪失履行合同能力；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、辦理過(guò)戶手續(xù)等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院將根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。9.2爭(zhēng)議解決法律適用本合同爭(zhēng)議解決的法律適用，亦遵循上述相關(guān)法律法規(guī)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更生效時(shí)間合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2房屋交易合同合同附件包括房屋交易合同，即買賣雙方簽訂的房屋買賣合同。11.3其他相關(guān)文件合同附件還包括其他與房屋交易相關(guān)的文件，如房屋評(píng)估報(bào)告、稅費(fèi)繳納證明等。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。13.3合同簽署人簽字或蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的通知合同解除后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取必要措施終止合同履行。14.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于返還已收款項(xiàng)、辦理過(guò)戶手續(xù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；（2）需要第三方協(xié)助完成合同履行，如過(guò)戶手續(xù)辦理等；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行操作，對(duì)因其違約或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不承擔(dān)責(zé)任的情形。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入目的、范圍、期限等。18.2第三方介入審批第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。18.3第三方介入實(shí)施經(jīng)審批同意后，第三方開(kāi)始履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方退出（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成職責(zé)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院將根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋甲方或乙方的公章。2.房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房屋買賣合同的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方的公章。3.房屋評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：附件中應(yīng)包含評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)的公章。4.稅費(fèi)繳納證明要求：提供甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）的證明文件。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含稅費(fèi)繳納證明的復(fù)印件，并加蓋稅務(wù)部門的公章。5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成的證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含過(guò)戶手續(xù)辦理證明的復(fù)印件，并加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記部門的公章。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有合同補(bǔ)充協(xié)議，提供補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方的公章。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件，并注明補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、律師函等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含相關(guān)文件的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方的公章或相關(guān)機(jī)構(gòu)的公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付傭金或代理費(fèi)用；b.提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；c.未按約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)；b.提供虛假購(gòu)房資質(zhì)，導(dǎo)致甲方遭受損失；c.未按約定履行房屋交付義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時(shí)間支付傭金或代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%；b.甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.甲方未按約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%；b.乙方提供虛假購(gòu)房資質(zhì)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.乙方未按約定履行房屋交付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付傭金，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的_____%。全文完。2024年度房屋交易傭金代理合同書1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同簽訂背景2.1房屋交易基本情況2.2傭金代理原因3.傭金代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.傭金代理費(fèi)用及支付方式4.1傭金計(jì)算方法4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式5.傭金代理期限5.1代理開(kāi)始時(shí)間5.2代理結(jié)束時(shí)間6.房屋交易信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.房屋交易過(guò)程中爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2附件13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.合同簽訂背景2.1房屋交易基本情況2.1.1房屋位置：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.4房屋用途：_______2.2傭金代理原因2.2.1甲方因自身原因無(wú)法親自進(jìn)行房屋交易，故委托乙方代理。2.2.2乙方具備房屋交易代理資質(zhì)，同意接受甲方委托。3.傭金代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供傭金代理服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易信息。3.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定，全力以赴地為甲方提供傭金代理服務(wù)。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易信息。3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.傭金代理費(fèi)用及支付方式4.1傭金計(jì)算方法4.1.1傭金按房屋成交價(jià)的_______%計(jì)算。4.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=房屋成交價(jià)×傭金比例。4.2傭金支付時(shí)間4.2.1傭金支付時(shí)間為房屋交易合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。4.2.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付傭金。4.3傭金支付方式4.3.1甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定賬戶。4.3.2乙方指定賬戶信息：銀行名稱_______，賬號(hào)_______，開(kāi)戶行_______5.傭金代理期限5.1代理開(kāi)始時(shí)間5.1.1代理開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。5.2代理結(jié)束時(shí)間5.2.1代理結(jié)束時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。6.房屋交易信息保密6.1保密內(nèi)容6.1.1房屋交易雙方信息。6.1.2房屋交易價(jià)格。6.1.3房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。7.房屋交易過(guò)程中爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未履行合同約定的義務(wù)。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房屋交易完成，傭金代理服務(wù)履行完畢。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.1.2甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定履行傭金代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.2.2乙方泄露甲方或交易對(duì)方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因解除或終止而失效。11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。11.2.2任何一方提起訴訟的，應(yīng)以合同簽訂地人民法院為管轄法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2附件12.2.1附件一：房屋交易信息表12.2.2附件二：傭金代理服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指本合同甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在房屋交易過(guò)程中，因特定需求或法律要求，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與交易環(huán)節(jié)。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2.2法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行房屋交易。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。16.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.3雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1第三方服務(wù)合同中明確約定的責(zé)任限額。17.2.2若第三方服務(wù)合同未明確約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為_(kāi)______萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.2第三方應(yīng)遵守本合同及甲方、乙方的委托要求，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方服務(wù)合同中約定。19.2若第三方介入是由于甲方或乙方的原因?qū)е拢瑒t相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方介入違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。21.2第三方介入合同解除后，甲方、乙方應(yīng)就解除原因及后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入合同終止的條件包括：22.1.1第三方服務(wù)完成。22.1.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除合同。22.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。24.第三方介入的其他條款24.1本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入的情況下，對(duì)第三方同樣適用。24.2第三方介入后，本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的條款，如有與第三方服務(wù)合同不一致之處，以第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交易信息表詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、交易雙方信息、交易價(jià)格、交易時(shí)間等。說(shuō)明：用于記錄房屋交易過(guò)程中的關(guān)鍵信息，作為合同附件。2.傭金代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確傭金代理服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：甲方與乙方簽訂的傭金代理服務(wù)合同，作為合同附件。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為合同附件。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋交易的合法性。5.交易雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供交易雙方身份證的復(fù)印件，證明交易雙方的合法身份。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明交易雙方的合法身份。6.房屋交易合同詳細(xì)要求：包含房屋交易的具體條款，如房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋交易的合法性。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付傭金。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明傭金支付的有效性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同中的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行傭金代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未按約定履行傭金代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)合同或法律法規(guī)確定。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。若協(xié)商不成，可根據(jù)法律法規(guī)或合同約定解除合同。全文完。2024年度房屋交易傭金代理合同書2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋交易基本信息2.1房屋基本情況2.2交易價(jià)格2.3付款方式3.傭金及支付方式3.1傭金比例3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)4.2乙方代理事項(xiàng)5.代理期限5.1代理起始時(shí)間5.2代理終止時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.2附件二：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效14.合同解除與終止14.1解除合同的條件14.2解除合同的程序第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第二條房屋交易基本信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2交易價(jià)格2.2.1交易總價(jià)：_______元2.2.2交易價(jià)格構(gòu)成：_______2.3付款方式2.3.1付款時(shí)間：_______2.3.2付款方式：_______第三條傭金及支付方式3.1傭金比例3.1.1傭金比例：_______%3.1.2傭金計(jì)算方式：_______3.2傭金支付時(shí)間3.2.1首次支付時(shí)間：_______3.2.2傭金支付條件：_______3.3傭金支付方式3.3.1支付賬戶：_______3.3.2支付方式：_______第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)4.1.1委托事項(xiàng)：_______4.1.2委托期限：_______4.2乙方代理事項(xiàng)4.2.1代理事項(xiàng)：_______4.2.2代理期限：_______第五條代理期限5.1代理起始時(shí)間：_______5.2代理終止時(shí)間：_______第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1保密內(nèi)容：_______6.2保密期限6.2.1保密期限：_______第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：_______7.1.2乙方違約情形：_______7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：_______7.2.2乙方違約責(zé)任：_______第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除合同第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2合同簽訂后，雙方按照約定支付定金，合同正式生效；10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2定金支付后，合同正式生效時(shí)間為定金支付之日第十一條合同附件11.1附件一：房屋信息11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房屋買賣合同復(fù)印件；11.1.3房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證復(fù)印件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同第十三條合同變更13.1變更程序13.1.1變更合同應(yīng)書面提出；13.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；13.2變更生效13.2.1變更合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2.2變更內(nèi)容自生效之日起對(duì)雙方具有約束力第十四條合同解除與終止14.1解除合同的條件14.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；14.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；14.2解除合同的程序14.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；14.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除合同；14.3合同終止14.3.1合同解除后，合同終止；14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方、乙方之外的，為房屋交易提供相關(guān)服務(wù)或參與交易活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、貸款服務(wù)、法律咨詢、物業(yè)管理等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助交易完成、參與談判等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。3.2第三方對(duì)因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元，超過(guò)該限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額在合同簽訂前應(yīng)明確告知甲方和乙方。第五條第三方介入程序5.1甲方和乙方在簽訂合同時(shí)，可約定第三方介入的具體事項(xiàng)。5.2甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的第三方。5.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，不因本合同而改變。6.2第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉。6.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔(dān)。7.2如第三方介入費(fèi)用未在合同中約定，由甲方和乙方協(xié)商確定。第八條第三方介入信息的保密8.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息，應(yīng)予以保密。8.2第三方不得泄露甲方和乙方信息，不得利用甲方和乙方信息謀取不正當(dāng)利益。第九條第三方介入合同的簽訂9.1第三方介入合同應(yīng)由甲方、乙方與第三方簽訂。9.2第三方介入合同應(yīng)包含本