2024版旅游公寓房買賣及旅游服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游公寓房買賣及旅游服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序6.旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時間7.旅游服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用7.2付款方式7.3付款時間8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行方式8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：旅游服務(wù)合同13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：________元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：________元人民幣，于房屋交付前支付。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日。3.3.2尾款支付時間：房屋交付前。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無漏水、無裂縫等質(zhì)量問題。4.2.2供水、供電、供氣設(shè)施齊全，功能正常。4.2.3衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。4.3驗收程序：4.3.1甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋狀況告知乙方。4.3.2乙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。4.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間：________5.2過戶費用：5.2.1交易稅費：________元人民幣，由________方承擔(dān)。5.2.2其他費用：________元人民幣，由________方承擔(dān)。5.3過戶程序：5.3.1雙方應(yīng)于過戶時間前準(zhǔn)備好相關(guān)材料。5.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證。6.旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項目：6.1.1提供旅游公寓房間住宿。6.1.2提供旅游咨詢、預(yù)訂等服務(wù)。6.1.3提供必要的旅游設(shè)施。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房間設(shè)施齊全，整潔衛(wèi)生。6.2.2提供安全、舒適的住宿環(huán)境。6.2.3提供熱情、周到的服務(wù)。6.3服務(wù)時間：________7.旅游服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用：________元人民幣7.2付款方式：7.2.1預(yù)付款：________元人民幣，于合同簽訂之日支付。7.2.2尾款：________元人民幣，于旅游服務(wù)結(jié)束后支付。7.3付款時間：7.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂之日。7.3.2尾款支付時間：旅游服務(wù)結(jié)束后。8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行方式8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供房屋及旅游服務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付房屋及旅游服務(wù)費用。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定提供房屋或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元人民幣。8.2.2乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元人民幣。8.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能導(dǎo)致爭議擴(kuò)大的行為。10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2本合同自生效之日起至合同約定的終止條件成就時終止。11.2生效時間11.2.1本合同自______年______月______日起生效。11.3終止條件11.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：旅游服務(wù)合同13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。13.2.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.4合同解除13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的義務(wù)。14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.1.1本合同于______年______月______日簽訂。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保障合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意在必要時引入第三方進(jìn)行房屋評估、過戶手續(xù)辦理等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意在必要時引入第三方進(jìn)行旅游服務(wù)提供、糾紛調(diào)解等。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和服務(wù)內(nèi)容確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定行使權(quán)利。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。18.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任，甲乙雙方承擔(dān)因第三方原因造成的損失責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同履行，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修情況，以及房屋的內(nèi)外狀況。附件說明：房屋交接清單是房屋交付和驗收的重要憑證，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：旅游服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確旅游服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、支付方式等。附件說明：旅游服務(wù)合同是雙方關(guān)于旅游服務(wù)的主要約定，應(yīng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體程序。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定第三方的責(zé)任和限制。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明、房屋買賣合同等。附件說明：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件是房屋產(chǎn)權(quán)過戶的必備文件，應(yīng)由甲乙雙方共同辦理。5.附件五：旅游服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件說明：旅游服務(wù)費用支付憑證是雙方確認(rèn)費用支付的重要憑證。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付原因等。附件說明：違約金支付憑證是雙方確認(rèn)違約金支付的重要憑證。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：爭議解決相關(guān)文件是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或服務(wù)。乙方未按約定支付費用。第三方未按約定履行職責(zé)。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同約定金額的______%。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定金額的______%。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同約定金額的10%。示例二：乙方未在約定時間內(nèi)支付旅游服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定金額的10%。示例三：第三方未按約定提供旅游服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版旅游公寓房買賣及旅游服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3第三方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款違約責(zé)任4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房屋使用及管理5.1使用范圍5.2使用期限5.3管理費用5.4不得擅自改變房屋用途5.5不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3故意損壞責(zé)任7.房屋維修及費用承擔(dān)7.1維修范圍7.2維修費用承擔(dān)7.3維修時間7.4維修過程中的注意事項8.旅游服務(wù)內(nèi)容8.1旅游行程安排8.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3旅游服務(wù)費用8.4旅游服務(wù)合同簽訂9.旅游服務(wù)違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同變更14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注冊地址：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5電子郵箱：_____________________1.2買受方信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注冊地址：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5電子郵箱：_____________________1.3第三方信息（如有）1.3.1名稱：_____________________1.3.2法定代表人：_____________________1.3.3注冊地址：_____________________1.3.4聯(lián)系電話：_____________________1.3.5電子郵箱：_____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)：_____________________2.3房屋面積：_____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.5房屋配套設(shè)施：_____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣______________元整，于合同簽訂之日起______________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣______________元整，于房屋交付前支付。3.3付款時間節(jié)點：_____________________3.4逾期付款違約責(zé)任：買受方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付逾期付款總額的______________%作為違約金。第四條交付及驗收4.1交付時間：_____________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________4.3驗收程序：4.3.1買受方應(yīng)在房屋交付之日起______________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。4.3.2買受方對房屋進(jìn)行驗收時，應(yīng)通知出賣方或其委托的驗收人員到場。4.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。4.4驗收不合格的處理：_____________________第五條房屋使用及管理5.1使用范圍：_____________________5.2使用期限：_____________________5.3管理費用：_____________________5.4不得擅自改變房屋用途：_____________________5.5不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋：_____________________第六條房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：_____________________6.2保養(yǎng)責(zé)任：_____________________6.3故意損壞責(zé)任：_____________________第七條房屋維修及費用承擔(dān)7.1維修范圍：_____________________7.2維修費用承擔(dān)：7.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)染S修費用由出賣方承擔(dān)。7.2.2房屋附屬設(shè)施、設(shè)備維修費用由買受方承擔(dān)。7.3維修時間：_____________________7.4維修過程中的注意事項：_____________________第一部分：合同如下：第八條旅游服務(wù)內(nèi)容8.1旅游行程安排：8.1.1行程路線：_____________________8.1.2行程天數(shù)：_____________________8.1.3行程景點：_____________________8.1.4行程交通：_____________________8.1.5行程住宿：_____________________8.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1交通工具：_____________________8.2.2住宿標(biāo)準(zhǔn)：_____________________8.2.3餐飲標(biāo)準(zhǔn)：_____________________8.2.4導(dǎo)游服務(wù)：_____________________8.3旅游服務(wù)費用：人民幣______________元整8.4旅游服務(wù)合同簽訂：買受方應(yīng)在支付旅游服務(wù)費用后______________日內(nèi)與出賣方簽訂旅游服務(wù)合同。第九條旅游服務(wù)違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任：9.1.1如出賣方未能按照約定提供旅游服務(wù)，應(yīng)向買受方退還已支付的旅游服務(wù)費用，并支付相當(dāng)于旅游服務(wù)費用______________%的違約金。9.2買受方違約責(zé)任：9.2.1如買受方未能按照約定支付旅游服務(wù)費用，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于旅游服務(wù)費用______________%的違約金。9.3第三方違約責(zé)任：_____________________第十條爭議解決10.1爭議解決方式：_____________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_____________________10.3爭議解決費用：_____________________第十一條合同解除11.1合同解除條件：_____________________11.2合同解除程序：_____________________11.3合同解除后的處理：_____________________第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：_____________________12.2合同終止條件：_____________________12.3合同終止后的處理：_____________________第十三條其他約定事項13.1合同附件：_____________________13.2合同附件效力：_____________________13.3合同變更：_____________________第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：_____________________14.2合同生效日期：_____________________14.3合同份數(shù)：一式______________份，雙方各執(zhí)______________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方、擔(dān)保方等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其承諾的賠償金額或?qū)嶋H發(fā)生的損失金額，具體限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第十七條第三方介入的引入方式17.1甲乙雙方可共同決定引入第三方，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第十八條第三方職責(zé)和權(quán)限18.1第三方職責(zé)：18.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除，提供信息查詢、咨詢等服務(wù)。18.1.2咨詢服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。18.1.3技術(shù)服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，確保合同履行過程中的技術(shù)問題得到及時解決。18.1.4擔(dān)保方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行過程中的權(quán)益得到保障。18.2第三方權(quán)限：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得超越其職責(zé)范圍。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。第二十條第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，以明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。20.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽署補充協(xié)議。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第二十二條第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可提出合同解除。22.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十三條第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，應(yīng)按照合同約定及實際情況進(jìn)行處理。23.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.房屋裝修情況說明4.房屋交易稅費繳納憑證5.旅游服務(wù)合同6.第三方服務(wù)協(xié)議7.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議8.合同簽訂及生效日期證明9.付款憑證10.驗收報告11.維修記錄12.第三方責(zé)任限額協(xié)議13.合同補充協(xié)議14.合同變更協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)人信息、房屋地址、產(chǎn)權(quán)類型等。2.房屋測繪報告：需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。3.房屋裝修情況說明：需詳細(xì)描述房屋裝修情況，包括裝修材料、裝修項目等。4.房屋交易稅費繳納憑證：需包含稅費繳納金額、繳納日期等信息。5.旅游服務(wù)合同：需包含旅游行程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用等內(nèi)容。6.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容等。7.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議：需明確爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。8.合同簽訂及生效日期證明：需包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。9.付款憑證：需包含付款金額、付款日期、收款人等信息。10.驗收報告：需包含房屋驗收情況、驗收日期等信息。11.維修記錄：需包含維修項目、維修時間、維修費用等信息。12.第三方責(zé)任限額協(xié)議：需明確第三方責(zé)任限額的具體金額。13.合同補充協(xié)議：需包含對合同條款的補充、修改等內(nèi)容。14.合同變更協(xié)議：需包含對合同條款的變更、修改等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期付款：買受方未按約定時間支付款項。1.2逾期交付：出賣方未按約定時間交付房屋。1.3逾期提供服務(wù)：出賣方未按約定時間提供旅游服務(wù)。1.4未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款：買受方應(yīng)向出賣方支付逾期付款總額的______________%作為違約金。2.2逾期交付：出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋交易價格______________%的違約金。2.3逾期提供服務(wù)：出賣方應(yīng)向買受方退還已支付的旅游服務(wù)費用，并支付相當(dāng)于旅游服務(wù)費用______________%的違約金。2.4未能履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.買受方逾期付款：買受方應(yīng)向出賣方支付逾期付款總額的0.5%作為違約金。2.出賣方逾期交付：出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋交易價格0.5%的違約金。3.出賣方未能提供約定服務(wù)：出賣方應(yīng)向買受方退還已支付的旅游服務(wù)費用，并支付相當(dāng)于旅游服務(wù)費用0.5%的違約金。全文完。2024版旅游公寓房買賣及旅游服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)裝修情況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)4.買賣合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)總價4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時間7.旅游服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用7.2付款方式7.3付款時間8.退房及費用結(jié)算8.1退房時間8.2退房條件8.3費用結(jié)算方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署及備案13.1簽署時間13.2簽署地點13.3備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)買賣合同14.3附件三：旅游服務(wù)合同第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________2.4房產(chǎn)裝修情況：____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.1.1買方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價格購買房產(chǎn)。3.1.2買方有義務(wù)按照合同約定的付款方式和時間支付房款。3.1.3買方有義務(wù)在房產(chǎn)交付后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價格出售房產(chǎn)。3.2.2賣方有義務(wù)在合同約定的交付時間前，將房產(chǎn)交付給買方。3.2.3賣方有義務(wù)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.買賣合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)總價：人民幣____________________元整。4.2付款方式：____________________4.3付款時間：4.3.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。4.3.2尾款：人民幣____________________元整，于房產(chǎn)交付后____日內(nèi)支付。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：____________________5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗收程序：5.3.1買方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實地查看。5.3.2買方在房產(chǎn)交付時，有權(quán)要求賣方出示房產(chǎn)相關(guān)證明文件。5.3.3買方在房產(chǎn)交付后____日內(nèi)，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。6.旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項目：____________________6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3服務(wù)時間：____________________7.旅游服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用：人民幣____________________元整。7.2付款方式：____________________7.3付款時間：7.3.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。7.3.2尾款：人民幣____________________元整，于旅游服務(wù)開始前____日內(nèi)支付。8.退房及費用結(jié)算8.1退房時間：買方應(yīng)在合同約定的旅游服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)退房。8.2退房條件：8.2.1買方需提前____日以書面形式通知賣方退房。8.2.2退房時，房產(chǎn)應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改變。8.3費用結(jié)算方式：8.3.1退房后，如無損壞或擅自改變，賣方應(yīng)在____日內(nèi)退還買方已支付的服務(wù)費用。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任：9.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)買賣合同、旅游服務(wù)合同。13.合同簽署及備案13.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：____________________13.3備案手續(xù)：本合同需在簽署后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)買賣合同14.3附件三：旅游服務(wù)合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.1.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、責(zé)任、權(quán)利等達(dá)成一致意見。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順暢。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失。4.2.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失。5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款5.1甲方額外條款：5.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。5.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，防止合同內(nèi)容泄露。5.2乙方額外條款：5.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。5.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為及時通知甲方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，履行合同中約定的義務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，履行合同中約定的義務(wù)。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：6.3.1第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持溝通，確保合同履行。6.3.2合同其他相關(guān)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.