2024版房產(chǎn)遠期交易合同模板：帶房產(chǎn)證過戶服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)遠期交易合同模板：帶房產(chǎn)證過戶服務本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)證信息4.交易價格4.1房產(chǎn)交易總價4.2付款方式及期限5.房產(chǎn)過戶5.1過戶申請5.2過戶手續(xù)及費用6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：付款計劃表12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同系指買方與賣方就房產(chǎn)買賣及相關(guān)服務事項所訂立的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)”指賣方擁有所有權(quán)的房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬設施。（2）“房產(chǎn)證”指國家規(guī)定的證明房產(chǎn)所有權(quán)的證書。（3）“交易總價”指買方購買房產(chǎn)所應支付的全部款項。（4）“過戶服務”指賣方提供將房產(chǎn)證過戶至買方名下的服務。2.合同雙方2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)證信息房產(chǎn)證號：____________________發(fā)證機關(guān)：____________________登記日期：____________________4.交易價格4.1房產(chǎn)交易總價本合同約定的房產(chǎn)交易總價為人民幣____________________元。4.2付款方式及期限（1）買方應在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。（2）買方應在支付定金后____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元。（3）付款方式：____________________5.房產(chǎn)過戶5.1過戶申請賣方應在收到買方支付全部房款后____________________日內(nèi)向相關(guān)房產(chǎn)管理部門提出房產(chǎn)過戶申請。5.2過戶手續(xù)及費用（1）過戶手續(xù)：____________________（2）過戶費用：人民幣____________________元，由買方承擔。6.房產(chǎn)交付6.1交付時間賣方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。6.2交付條件（1）房產(chǎn)證過戶至買方名下。（2）房產(chǎn)不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。7.合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同。8.違約責任8.1違約情形（1）賣方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；（3）買方未按合同約定時間支付房款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）賣方違約，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。（2）買方違約，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的損害賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表（此處應詳細列出房產(chǎn)的基本情況，包括但不限于房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、房產(chǎn)用途等。）11.2附件二：付款計劃表（此處應詳細列出付款計劃，包括但不限于付款時間、付款金額、付款方式等。）12.其他約定12.1通知方式（1）本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式進行。（2）通知送達地址為合同雙方在本合同中指定的地址。12.2合同變更（1）本合同的任何變更，均需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽署書面文件。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除買方、賣方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、評估、咨詢等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)交易的中介服務；（2）進行房產(chǎn)評估；（3）提供法律、稅務等方面的咨詢服務。15.3第三方選擇（1）買方和賣方均有權(quán)選擇第三方介入本合同，但需書面通知對方。（2）第三方介入本合同前，應向買方和賣方提供相關(guān)服務內(nèi)容和費用報價。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方因提供的服務導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為人民幣____________________元。（2）第三方責任限額的計算方式為：第三方服務費用×____________________倍。16.2責任承擔（1）若第三方提供的服務存在過錯，導致合同無法履行或造成損失的，買方和賣方應向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。（2）若買方和賣方未能從對方處獲得足額賠償，可向第三方主張權(quán)利，第三方應在其責任限額內(nèi)承擔相應責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。（2）第三方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的資料和信息，以便其履行服務職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的關(guān)系（1）第三方與買方之間為服務合同關(guān)系，買方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。（2）第三方對買方提供的服務如有違約行為，買方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方與賣方的關(guān)系（1）第三方與賣方之間為服務合同關(guān)系，賣方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。（2）第三方對賣方提供的服務如有違約行為，賣方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方與合同雙方之間為獨立第三方關(guān)系，不承擔合同履行責任。（2）第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，合同雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更（1）若第三方介入本合同，買方和賣方應就第三方介入的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除（1）若第三方介入本合同后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方有權(quán)解除本合同。（2）合同解除后，第三方應退還已收取的服務費用，并承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細列出房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、房產(chǎn)用途等基本信息。說明：本附件用于記錄房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件，對房產(chǎn)信息具有證明作用。2.附件二：付款計劃表要求：列出付款時間、付款金額、付款方式等詳細信息。說明：本附件用于明確買方付款的具體安排，確保交易順利進行。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方服務符合合同要求。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商意見等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：違約金計算方法說明要求：詳細說明違約金的計算方法、適用條件等。說明：本附件用于明確違約金的計算方式和適用條件，確保違約金的合理性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；買方未按合同約定時間支付房款；任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：賣方違約，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。買方違約，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的損害賠償責任。示例說明：1.賣方違約示例：賣方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致買方無法按期入住。賣方應向買方支付人民幣____________________元的違約金。2.買方違約示例：買方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，導致賣方無法按期收到款項。買方應向賣方支付人民幣____________________元的違約金。3.其他違約行為示例：一方未按照合同約定履行其他義務，如未按約定時間提供相關(guān)資料等。違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)遠期交易合同模板：帶房產(chǎn)證過戶服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3首付款及尾款支付時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用承擔4.3過戶所需材料4.4過戶辦理流程5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀5.2產(chǎn)權(quán)變更登記5.3產(chǎn)權(quán)爭議解決6.交房條件及時間6.1交房條件6.2交房時間6.3交房驗收標準7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達10.3合同附件11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2交易款項處理13.3爭議解決14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址___________省___________市___________區(qū)（縣）___________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）___________小區(qū)___________棟___________單元___________號2.2房產(chǎn)證號___________2.3房產(chǎn)面積___________平方米2.4房產(chǎn)用途___________2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)___________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格___________元整3.2支付方式（1）首付款：___________元，于___________前支付；（2）尾款：___________元，于___________前支付；3.3首付款及尾款支付時間（1）首付款支付時間：___________前；（2）尾款支付時間：___________前。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間___________4.2過戶費用承擔（1）過戶稅費：___________元，由___________方承擔；（2）其他過戶費用：___________元，由___________方承擔；4.3過戶所需材料（1）甲方提供材料：___________；（2）乙方提供材料：___________；4.4過戶辦理流程（1）甲方配合乙方辦理過戶手續(xù)；（2）乙方負責過戶手續(xù)的辦理及費用支付。第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀___________5.2產(chǎn)權(quán)變更登記（1）甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)由乙方負責辦理；5.3產(chǎn)權(quán)爭議解決（1）如發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條交房條件及時間6.1交房條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全；（2）房產(chǎn)無任何權(quán)利負擔；（3）房產(chǎn)符合交付使用條件；6.2交房時間___________6.3交房驗收標準（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）房屋設施設備齊全，功能正常；（3）房屋室內(nèi)外環(huán)境整潔。第七條違約責任7.1違約情形（1）甲方未按時支付房款；（2）乙方未按時辦理過戶手續(xù)；（3）雙方違反合同約定，造成對方損失的；7.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約金按合同約定比例計算；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方損失；7.3違約金計算違約金按___________比例計算，即___________元/___________。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；a.仲裁；b.訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）如選擇仲裁，爭議提交___________仲裁委員會仲裁；（2）如選擇訴訟，爭議提交___________人民法院管轄。8.3爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)及仲裁委員會或人民法院的規(guī)定進行；（2）爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同。第九條合同解除條件9.1合同解除情形（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前___________日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應協(xié)商處理未履行完畢的合同義務。9.3合同解除后的處理（1）房產(chǎn)返還：甲方應將房產(chǎn)返還給乙方；（2）交易款項處理：雙方按合同約定處理交易款項；（3）爭議解決：如發(fā)生爭議，按第八條約定解決。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。10.2通知方式及送達（1）通知應以書面形式進行，可通過快遞、電子郵件等方式送達；（2）通知送達時間為送達之日起___________日。10.3合同附件a.房產(chǎn)證復印件；b.房產(chǎn)評估報告；c.其他雙方約定的文件。第十一條合同生效條件11.1合同生效時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。11.2合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）合同內(nèi)容完整、條款明確。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件（1）合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除條件（1）如遇合同解除情形，雙方應按照第九條約定處理；（2）合同解除后，雙方應按照第九條約定處理未履行完畢的合同義務。12.3合同變更與解除程序（1）合同變更或解除前，雙方應書面通知對方；（2）合同變更或解除后，雙方應按照約定履行各自義務。第十三條合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還（1）合同解除后，甲方應將房產(chǎn)返還給乙方；（2）房產(chǎn)返還時應確保房屋及附屬設施完好。13.2交易款項處理（1）合同解除后，雙方應按照約定處理交易款項；（2）如雙方對交易款項處理有爭議，按第八條約定解決。13.3爭議解決（1）如發(fā)生爭議，按第八條約定解決；（2）爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）簽署日期為___________年___________月___________日。14.2合同附件清單（1）本合同附件清單如下：a.房產(chǎn)證復印件；b.房產(chǎn)評估報告；c.其他雙方約定的文件。14.3合同簽署地點（1）本合同簽署地點為___________；（2）合同簽署后，雙方應妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方當事人（甲方、乙方）之外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、擔保公司等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質(zhì)、服務內(nèi)容、潛在風險等因素。2.2第三方責任限額應在合同中明確列出，并在合同附件中詳細說明。第三條第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件（1）合同雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會影響合同的正常履行。3.2第三方介入的程序（1）合同雙方應書面通知第三方介入；（2）第三方應在收到通知后___________日內(nèi)給予答復，決定是否介入；（3）合同雙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應的服務費用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對合同雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定和補充協(xié)議，履行相應的服務職責；（2）第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與合同雙方的責任劃分（1）第三方對合同雙方提供的服務質(zhì)量負責，對因服務不當導致的損失承擔相應的責任；（2）合同雙方對自身的違約行為承擔責任；（3）第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利劃分（1）合同雙方享有第三方提供的服務，并有權(quán)對服務質(zhì)量提出意見和建議；（2）第三方應尊重合同雙方的權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（3）合同雙方在第三方介入期間，仍享有合同約定的權(quán)利。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同雙方或第三方提出終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序（1）合同雙方或第三方書面通知對方終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，合同雙方應按照約定處理剩余事宜。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由合同雙方在補充協(xié)議中約定，包括但不限于服務費用、咨詢費用、評估費用等。7.2第三方介入的費用支付方式（1）合同雙方應在補充協(xié)議中約定費用支付方式；（2）費用支付應按照合同約定和補充協(xié)議執(zhí)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，合同雙方可按本合同第八條約定解決爭議。第九條本合同的補充與解釋9.1本合同的補充與解釋應以書面形式進行，并作為本合同的一部分。9.2本合同補充與解釋的效力優(yōu)于本合同原文。第十條本合同的生效10.1本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同補充與解釋自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)登記信息頁等。附件說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認的依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)價值、市場行情分析等。3.合同雙方身份證明文件詳細要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。附件說明：作為合同雙方身份確認的依據(jù)。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供購房合同、契稅發(fā)票等稅費繳納憑證。附件說明：作為稅費支付情況確認的依據(jù)。5.合同雙方簽字（或蓋章）頁詳細要求：合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本。附件說明：作為合同生效的證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：合同雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：合同雙方與第三方或仲裁機構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議。附件說明：作為爭議解決程序的依據(jù)。8.其他雙方約定的文件詳細要求：根據(jù)合同約定，雙方可能需要提供的其他文件。附件說明：作為合同履行過程中可能涉及的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款乙方未按時辦理過戶手續(xù)雙方違反合同約定，造成對方損失第三方未履行合同約定的服務職責2.責任認定標準：甲方未按時支付房款：按合同約定的違約金比例計算，或賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時辦理過戶手續(xù)：按合同約定的違約金比例計算，或賠償甲方因此遭受的損失。雙方違反合同約定，造成對方損失：根據(jù)損失程度，按實際損失賠償。第三方未履行合同約定的服務職責：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：甲方未按時支付首付款，逾期10日，按合同約定的違約金比例計算，即每日支付房款總額的0.1%作為違約金。乙方未按時辦理過戶手續(xù)，逾期30日，按合同約定的違約金比例計算，即每日支付房款總額的0.2%作為違約金。第三方未按時完成評估報告，逾期15日，按合同約定的違約金比例計算，即每日支付服務費用總額的0.1%作為違約金。全文完。2024版房產(chǎn)遠期交易合同模板：帶房產(chǎn)證過戶服務2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間、地點1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人信息2.3房產(chǎn)性質(zhì)、用途2.4房產(chǎn)附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3逾期付款責任4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶稅費承擔4.3過戶費用支付方式5.交房及驗收5.1交房時間及條件5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收不合格處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1房產(chǎn)證復印件11.2交易雙方身份證復印件11.3房產(chǎn)評估報告11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1交易雙方簽名12.2代理簽署情況12.3合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本效力14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2交易雙方身份證復印件14.3房產(chǎn)評估報告14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址。乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址。1.2合同簽訂時間、地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。2.2房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人信息房產(chǎn)證號為____，產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.3房產(chǎn)性質(zhì)、用途房產(chǎn)性質(zhì)為____，用途為____。2.4房產(chǎn)附屬設施房產(chǎn)附帶____、____等附屬設施。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本房產(chǎn)交易價格為人民幣____元整。3.2付款方式及時間乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部房款。3.3逾期付款責任如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付____%的違約金。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應予以配合。4.2過戶稅費承擔房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由____方承擔。4.3過戶費用支付方式過戶費用由承擔方在辦理過戶手續(xù)前一次性支付。5.交房及驗收5.1交房時間及條件甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方，交付時房產(chǎn)應具備居住條件。5.2房產(chǎn)驗收標準乙方在收房時，應按照國家相關(guān)標準對房產(chǎn)進行驗收。5.3驗收不合格處理如驗收不合格，甲方應在____個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：甲方未按約定時間交房、乙方未按約定時間付款、任何一方違反合同約定等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算及支付違約金按合同約定比例計算，違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。8.合同解除8.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____個工作日以書面形式通知對方。8.3合同解除后的處理（1）已支付的房款按實際交付比例退還；（2）已發(fā)生的過戶費用由責任方承擔；（3）其他因合同解除產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。9.3合同終止后的處理（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方；（2）雙方應履行合同終止后的清算義務；（3）合同終止后的其他事宜由雙方協(xié)商解決。10.其他約定10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知方式除法律另有規(guī)定外，本合同的通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、交易雙方身份證復印件、房產(chǎn)評估報告等。11.合同附件清單11.1房產(chǎn)證復印件甲方提供的房產(chǎn)證復印件，證明甲方對房產(chǎn)享有所有權(quán)。11.2交易雙方身份證復印件交易雙方提供的身份證復印件，證明雙方的身份信息。11.3房產(chǎn)評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，證明房產(chǎn)的價值。11.4其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于房屋買賣合同、稅費繳納憑證等。12.合同簽署12.1交易雙方簽名甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________12.2代理簽署情況如任何一方為代理簽署，應附具授權(quán)委托書。12.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，不得涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓。13.3合同副本效力合同副本與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件甲方提供的房產(chǎn)證復印件，證明甲方對房產(chǎn)享有所有權(quán)。14.2交易雙方身份證復印件交易雙方提供的身份證復印件，證明雙方的身份信息。14.3房產(chǎn)評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，證明房產(chǎn)的價值。14.4其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于房屋買賣合同、稅費繳納憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，包括但不限于提供信息、中介、評估、法律咨詢、公證等服務。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)變更第三方。16.2第三方職責（1）提供真實、準確的信息；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同履行中的相關(guān)手續(xù)；（3）提供專業(yè)意見，如評估、法律咨詢等；（4）保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方責任17.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。17.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。17.3保險第三方應自行購買與其職責相關(guān)的責任保險，以保障其履行職責時的風險。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分18.1甲乙雙方的權(quán)利義務甲乙雙方的權(quán)利義務仍按本合同約定執(zhí)行，第三方不得干涉。18.2第三方與甲方的權(quán)利義務第三方應按照甲方的要求履行職責，甲方應支付第三方合理的服務費用。18.3第三方與乙方的權(quán)利義務第三方應按照乙方的要求履行職責，乙方應支付第三方合理的服務費用。18.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方解除第三方介入；（