2024年二零二四年度住宅小區(qū)物業(yè)能耗監(jiān)測與節(jié)能服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度住宅小區(qū)物業(yè)能耗監(jiān)測與節(jié)能服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱1.2物業(yè)服務企業(yè)地址1.3物業(yè)服務企業(yè)聯系人及聯系方式1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會聯系人及聯系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.物業(yè)能耗監(jiān)測范圍3.1監(jiān)測項目3.2監(jiān)測設備3.3監(jiān)測周期4.節(jié)能服務內容4.1節(jié)能咨詢4.2節(jié)能方案設計4.3節(jié)能設施設備安裝4.4節(jié)能運行管理4.5節(jié)能效果評估5.節(jié)能目標5.1能耗降低目標5.2節(jié)能減排目標5.3節(jié)能經濟性目標6.節(jié)能費用及支付方式6.1節(jié)能費用總額6.2節(jié)能費用支付方式6.3節(jié)能費用支付時間7.質量保證7.1服務質量標準7.2質量保證期限7.3質量保證措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：物業(yè)能耗監(jiān)測方案12.2附件二：節(jié)能方案設計12.3附件三：節(jié)能設施設備清單12.4附件四：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務企業(yè)地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日3.物業(yè)能耗監(jiān)測范圍3.1監(jiān)測項目：水、電、氣、熱等能源消耗量3.2監(jiān)測設備：智能電表、水表、氣表、熱量表等3.3監(jiān)測周期：每月一次，數據記錄至小數點后兩位4.節(jié)能服務內容4.1節(jié)能咨詢：提供節(jié)能政策、技術指導、節(jié)能措施建議等4.2節(jié)能方案設計：根據監(jiān)測數據，設計針對性的節(jié)能方案4.3節(jié)能設施設備安裝：協(xié)助業(yè)主安裝節(jié)能設備，如LED燈具、節(jié)能空調等4.4節(jié)能運行管理：制定節(jié)能管理制度，監(jiān)督執(zhí)行4.5節(jié)能效果評估：定期評估節(jié)能效果，提出改進措施5.節(jié)能目標5.1能耗降低目標：與上一年度相比，總體能耗降低5%5.2節(jié)能減排目標：減少二氧化碳排放量10%5.3節(jié)能經濟性目標：節(jié)能成本投入與節(jié)能收益之比不低于1:16.節(jié)能費用及支付方式6.1節(jié)能費用總額：人民幣萬元6.2節(jié)能費用支付方式：分批支付，首期支付萬元，后續(xù)根據節(jié)能效果分期支付6.3節(jié)能費用支付時間：每月月底前支付當月費用7.質量保證7.1服務質量標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行7.2質量保證期限：合同有效期內7.3質量保證措施：定期檢查、維護監(jiān)測設備，確保數據準確；及時解決業(yè)主反映的節(jié)能問題8.違約責任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務企業(yè)未按照合同約定提供節(jié)能服務或監(jiān)測數據不準確8.1.2業(yè)主委員會未按時支付節(jié)能費用8.1.3雙方協(xié)商一致認為的違約行為8.2違約責任承擔8.2.1物業(yè)服務企業(yè)未履行合同義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主委員會因此遭受的損失8.2.2業(yè)主委員會未按時支付費用，應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五8.2.3雙方違約責任按實際損失賠償，并承擔相應的違約金8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應結清各自的權利義務10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，物業(yè)服務企業(yè)應將節(jié)能設施設備移交給業(yè)主委員會10.3.2雙方應共同處理剩余的節(jié)能費用和收益11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：物業(yè)能耗監(jiān)測方案12.2附件二：節(jié)能方案設計12.3附件三：節(jié)能設施設備清單12.4附件四：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2因法律法規(guī)變化或不可抗力導致合同內容需要變更13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面通知對方變更內容13.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應重新結清各自的權利義務14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于：節(jié)能咨詢機構、監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、金融機構等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量15.2.2確保合同條款的執(zhí)行15.2.3對合同履行過程中的爭議進行調解或仲裁15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜15.3.2雙方應簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務15.3.3第三方介入協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和專業(yè)技術能力16.1.2甲方應配合第三方開展工作，提供必要的資料和條件16.1.3甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用16.2乙方額外條款16.2.1乙方應接受第三方對合同履行情況的監(jiān)督和檢查16.2.2乙方應按照第三方的要求提供相關資料和數據16.2.3乙方應配合第三方進行爭議調解或仲裁17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任17.1.2第三方責任包括但不限于：違約責任、侵權責任、賠償責任等17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定17.2.2責任限額應包括直接損失和間接損失，如因第三方責任導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商確定合理的賠償金額17.2.3超出責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，應接受甲方的監(jiān)督和指導18.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益18.2.2第三方不得干涉乙方正常的生產經營活動18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范18.3.2第三方與其他各方的關系由合同約定，第三方不得損害其他各方的合法權益19.第三方介入協(xié)議的解除19.1第三方介入協(xié)議的解除條件19.1.1雙方協(xié)商一致19.1.2因不可抗力導致第三方介入協(xié)議無法履行19.2第三方介入協(xié)議的解除程序19.2.1雙方應書面通知對方解除第三方介入協(xié)議19.2.2解除第三方介入協(xié)議后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定合同履行事宜20.本合同修正的生效20.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效20.2本合同修正對本合同原有條款有補充或修改的，以本合同修正為準第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)能耗監(jiān)測方案詳細要求：包含監(jiān)測項目、監(jiān)測設備、監(jiān)測周期、數據采集和處理方法等具體內容。說明：本附件為合同履行過程中的技術文件，用于指導能耗監(jiān)測工作的開展。2.附件二：節(jié)能方案設計詳細要求：包含節(jié)能目標、節(jié)能措施、預期效果、實施方案等具體內容。說明：本附件為合同履行過程中的核心文件，用于指導節(jié)能工作的實施。3.附件三：節(jié)能設施設備清單詳細要求：列出節(jié)能設施設備的名稱、型號、數量、規(guī)格、價格等詳細信息。說明：本附件為合同履行過程中的采購文件，用于指導節(jié)能設備的采購和安裝。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。說明：本附件為合同履行過程中的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括能耗監(jiān)測數據、節(jié)能效果、費用支出等。說明：本附件為合同履行過程中的監(jiān)督文件，用于評估合同履行效果。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄合同履行過程中出現的爭議，包括爭議內容、解決過程和結果。說明：本附件為合同履行過程中的法律文件，用于證明爭議解決過程。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中的變更事項，包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件為合同履行過程中的法律文件，用于證明合同變更的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行節(jié)能服務或監(jiān)測工作。1.2甲乙雙方未按合同約定支付節(jié)能費用。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責，造成合同履行受阻或損失。1.4因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1甲乙雙方未按合同約定履行節(jié)能服務或監(jiān)測工作，造成能耗增加或節(jié)能效果不達標的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.2甲乙雙方未按合同約定支付節(jié)能費用，應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.3第三方未按協(xié)議約定履行職責，造成合同履行受阻或損失的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.違約責任示例3.1甲方未按合同約定提供能耗監(jiān)測數據，導致乙方無法進行節(jié)能工作，乙方因此遭受損失。甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。3.3第三方在節(jié)能設施設備安裝過程中，因操作失誤導致設備損壞，甲方因此遭受損失。第三方應承擔違約責任，賠償甲方損失。全文完。2024年二零二四年度住宅小區(qū)物業(yè)能耗監(jiān)測與節(jié)能服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)能耗監(jiān)測1.3節(jié)能服務1.4術語2.服務內容2.1能耗監(jiān)測2.1.1監(jiān)測方法2.1.2監(jiān)測數據采集2.1.3監(jiān)測數據記錄與分析2.2節(jié)能服務2.2.1節(jié)能方案制定2.2.2節(jié)能設備改造與安裝2.2.3節(jié)能運行管理3.服務期限3.1合同期限3.2服務起止時間4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.監(jiān)測數據共享與保密5.1數據共享原則5.2數據保密措施6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定10.1法律適用10.2通知與送達10.3合同份數11.合同附件11.1附件一：物業(yè)能耗監(jiān)測方案11.2附件二：節(jié)能服務方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署14.合同附件生效14.1附件一生效條件14.2附件二生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2物業(yè)能耗監(jiān)測1.2.1物業(yè)能耗監(jiān)測指對住宅小區(qū)內的水、電、氣等能源消耗進行實時監(jiān)測、記錄和分析。1.3節(jié)能服務1.3.1節(jié)能服務指乙方根據甲方提供的物業(yè)能耗數據，提供節(jié)能方案、設備改造和運行管理等服務。1.4術語“能耗”指住宅小區(qū)內的水、電、氣等能源消耗；“監(jiān)測設備”指用于監(jiān)測能耗的儀器、儀表等設備；“節(jié)能方案”指為降低能耗而制定的計劃、措施等。2.服務內容2.1能耗監(jiān)測2.1.1監(jiān)測方法：乙方將采用先進的監(jiān)測設備和技術，對甲方住宅小區(qū)內的能耗進行實時監(jiān)測。2.1.2監(jiān)測數據采集：乙方負責定期采集監(jiān)測數據，并確保數據的準確性和完整性。2.1.3監(jiān)測數據記錄與分析：乙方將對采集到的監(jiān)測數據進行記錄和分析，并向甲方提供能耗報告。2.2節(jié)能服務2.2.1節(jié)能方案制定：乙方將根據甲方提供的能耗數據，制定針對性的節(jié)能方案。2.2.2節(jié)能設備改造與安裝：乙方將負責節(jié)能設備的改造和安裝工作，確保設備符合節(jié)能要求。2.2.3節(jié)能運行管理：乙方將對節(jié)能設備的運行進行管理，確保其高效運行。3.服務期限3.1合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。3.2服務起止時間：自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。4.服務費用4.1服務費用總額：本合同服務費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用支付方式：甲方應按月支付乙方服務費用，具體支付日期為每月[日期]。4.3費用支付時間：甲方應在每月支付日之前將服務費用支付至乙方指定賬戶。5.監(jiān)測數據共享與保密5.1數據共享原則：乙方應將監(jiān)測數據定期向甲方提供，甲方有權查閱和分析數據。5.2數據保密措施：乙方應采取必要的保密措施，確保監(jiān)測數據的保密性。6.違約責任6.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本合同項下發(fā)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構：仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁規(guī)則為[仲裁規(guī)則名稱]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方在下列情況下有權解除本合同：甲方未按時支付服務費用，經乙方催告后仍未支付；乙方未按約定提供服務質量，嚴重影響甲方利益；因不可抗力導致本合同無法履行。合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因一方違約導致合同解除；法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定終止的其他情形。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更程序：任何對本合同的變更，均需以書面形式經雙方同意，并經雙方法定代表人或授權代表簽字后生效。11.其他約定11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達：除非法律另有規(guī)定，所有通知和文件應通過書面形式送達至對方的法定地址或雙方約定的其他地址。11.3合同份數：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)能耗監(jiān)測方案12.1.1監(jiān)測方案的具體內容，包括監(jiān)測設備的選擇、安裝位置、監(jiān)測頻率等。12.2附件二：節(jié)能服務方案12.2.1節(jié)能服務方案的具體內容，包括節(jié)能措施、預期節(jié)能效果、實施時間表等。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同簽署日期為[日期]。13.2簽署地點：本合同簽署地點為[地點]。14.合同附件簽署14.1附件一簽署：附件一應由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章。14.2附件二簽署：附件二應由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章。14.3合同附件生效：附件一和附件二與本合同同時生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方履行合同過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯方。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助，并享有相應的報酬。15.2.2第三方的權利：獲得甲乙雙方提供的必要信息；在合同約定的范圍內，獨立行使職權；獲得甲乙雙方約定的報酬。15.2.3第三方的義務：遵守本合同約定，履行合同義務；對甲乙雙方提供的信息保密；按時完成工作任務，確保服務質量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的介入，并簽署書面協(xié)議。第三方的名稱、地址、聯系方式；第三方的服務內容、工作范圍；第三方的報酬及支付方式；第三方的責任限額；第三方介入的時間期限；第三方與其他各方的責任劃分。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方的額外義務：提供第三方介入所需的必要信息；協(xié)助第三方完成工作任務；對第三方提供的信息保密。16.2乙方的額外義務：監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務；對第三方的工作成果進行驗收；在第三方違約時，承擔相應的違約責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。17.2第三方的責任限額應包括：第三方因自身原因導致的工作失誤；第三方在履行合同過程中造成的人身傷害或財產損失；第三方違反保密義務導致的信息泄露。17.3第三方的責任限額不得低于[金額]元人民幣。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方之間的責任劃分：第三方因自身原因導致的工作失誤，由第三方承擔責任；第三方在履行合同過程中造成的人身傷害或財產損失，由第三方承擔責任；第三方違反保密義務導致的信息泄露，由第三方承擔責任。18.2第三方與乙方之間的責任劃分：乙方應監(jiān)督第三方的工作，對第三方的工作成果進行驗收；乙方在第三方違約時，承擔相應的違約責任。18.3第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同義務；甲乙雙方應按照本合同約定，提供必要的信息和支持；第三方與其他各方的責任劃分應在本合同和相關協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)能耗監(jiān)測方案詳細要求：包括監(jiān)測設備的技術參數、安裝位置、監(jiān)測頻率、數據傳輸方式等。說明：此方案應詳細描述能耗監(jiān)測的具體實施步驟和預期效果。2.附件二：節(jié)能服務方案詳細要求：包括節(jié)能措施的詳細描述、預期節(jié)能效果、實施時間表、所需資源等。說明：此方案應包含具體的節(jié)能改造措施和長期節(jié)能運營策略。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的身份信息、服務內容、報酬、責任限額、保密條款等。說明：此協(xié)議應明確第三方的角色和責任，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務。4.附件四：服務費用明細詳細要求：包括服務費用總額、支付方式、支付時間、服務內容對應費用等。說明：此明細應清晰列出每項服務的費用，便于甲乙雙方核對。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求：包括違約行為的定義、違約責任的認定標準、違約金的計算方法等。說明：此標準應具體規(guī)定違約行為的種類和相應的責任。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：包括爭議解決的方式、爭議解決機構的選定、爭議解決規(guī)則等。說明：此程序應明確爭議解決的步驟和可能的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按約定提供服務質量。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務或協(xié)助。任何一方違反保密義務，泄露合同信息。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[百分比]%。乙方未按約定提供服務質量，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務或協(xié)助，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為約定報酬的[百分比]%。任何一方違反保密義務，泄露合同信息，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。3.示例說明：示例一：若甲方未在約定支付日支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。示例二：若乙方在能耗監(jiān)測過程中發(fā)現設備故障，未及時修復導致監(jiān)測數據不準確，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方在提供服務過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年二零二四年度住宅小區(qū)物業(yè)能耗監(jiān)測與節(jié)能服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)能耗監(jiān)測1.2節(jié)能服務1.3相關術語2.服務內容2.1能耗監(jiān)測2.1.1監(jiān)測設備安裝與維護2.1.2數據采集與分析2.1.3報告編制與提交2.2節(jié)能服務2.2.1節(jié)能方案制定2.2.2節(jié)能措施實施2.2.3節(jié)能效果評估3.服務期限與費用3.1服務期限3.2費用構成3.3費用支付方式4.雙方責任與義務4.1物業(yè)方的責任與義務4.2服務方的責任與義務5.技術支持與培訓5.1技術支持5.2培訓6.數據安全與保密6.1數據安全6.2保密條款7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1物業(yè)能耗監(jiān)測：指對住宅小區(qū)內的水、電、氣等能源消耗進行實時監(jiān)測、記錄和分析的過程。1.2節(jié)能服務：指為實現能源消耗降低而提供的服務，包括但不限于節(jié)能方案制定、節(jié)能措施實施和節(jié)能效果評估。1.3相關術語：本合同中涉及的其他相關術語，如“物業(yè)方”、“服務方”、“能耗監(jiān)測設備”等，均按照行業(yè)通用定義執(zhí)行。2.服務內容2.1能耗監(jiān)測2.1.1監(jiān)測設備安裝與維護：服務方負責在物業(yè)方指定的位置安裝能耗監(jiān)測設備，并確保其正常運行和維護。2.1.2數據采集與分析：服務方負責定期采集能耗監(jiān)測設備的數據，并進行深入分析，形成能耗報告。2.1.3報告編制與提交：服務方每月向物業(yè)方提交能耗監(jiān)測報告，內容包括能耗數據、分析結果和改進建議。2.2節(jié)能服務2.2.1節(jié)能方案制定：服務方根據能耗監(jiān)測報告，為物業(yè)方制定切實可行的節(jié)能方案。2.2.2節(jié)能措施實施：服務方協(xié)助物業(yè)方實施節(jié)能方案，包括但不限于設備更新、管理優(yōu)化等。2.2.3節(jié)能效果評估：服務方對實施節(jié)能措施后的能耗情況進行評估，并向物業(yè)方報告節(jié)能效果。3.服務期限與費用3.1服務期限：本合同服務期限為一年，自合同生效之日起計算。3.2費用構成：服務費用包括能耗監(jiān)測費用、節(jié)能服務費用、設備維護費用等。3.3費用支付方式：物業(yè)方應按月支付服務費用，具體支付方式由雙方另行約定。4.雙方責任與義務4.1物業(yè)方的責任與義務：提供必要的場地和設施，配合服務方進行能耗監(jiān)測設備的安裝和維護；按照約定支付服務費用；執(zhí)行節(jié)能方案，降低能源消耗。4.2服務方的責任與義務：按照合同約定提供能耗監(jiān)測和節(jié)能服務；保證監(jiān)測設備正常運行；對服務過程中的數據保密。5.技術支持與培訓5.1技術支持：服務方提供能耗監(jiān)測和節(jié)能服務過程中的技術支持，包括但不限于設備調試、數據分析等。5.2培訓：服務方對物業(yè)方人員進行節(jié)能知識培訓，提高節(jié)能意識和管理水平。6.數據安全與保密6.1數據安全：服務方應采取必要措施，確保能耗監(jiān)測數據的準確性和安全性。6.2保密條款：雙方對本合同內容、能耗監(jiān)測數據和節(jié)能方案等予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同變更與解除8.1合同變更：在合同履行期間，如遇國家政策調整、市場環(huán)境變化等原因，雙方可協(xié)商變更合同內容，包括服務內容、費用、期限等。變更后的內容應書面確認，作為本合同的補充部分。8.2.1合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.違約責任9.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式及賠償標準由雙方在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方約定通過仲裁解決爭議，則應選擇具有管轄權的仲裁機構，并按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止：合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的爭議解決，如雙方未約定仲裁，應提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并提供相關證明。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于能耗監(jiān)測設備清單、節(jié)能方案、費用明細等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術支持方、咨詢服務方等，其介入旨在協(xié)助合同履行或提供特定服務。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務質量或實現特定目標。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應協(xié)商確定第三方，并書面確認其介入合同的權利和義務。16.2第三方資質：第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任其介入的服務內容。17.第三方責任與義務17.1第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方權利18.1第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并在合同履行過程中享有相應的權利，如查閱相關資料、提出建議等。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。19.1.3甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。19.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，確保其符合合同要求。19.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。20.第三方責任限額20.1責任限額：第三方因履行合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。20.2限額計算：責任限額應根據第三方提供的服務內容、風險程度和合同約定的服務費用等因素綜合確定。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1責任劃分：第三方介入期間，甲乙雙方應明確各自的責任范圍，避免責任交叉或推諉。21.2權利劃分：第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方享有其應有的權利，同時保護自身合法權益。21.3協(xié)同工作：甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同推進合同履行。22.第三方介入的變更與解除22.1變更：如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認變