2024土地租賃集體合同（文化旅游用地）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地租賃集體合同（文化旅游用地）范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2土地租賃基本信息1.3土地用途及規(guī)劃2.土地租賃期限2.1租賃期限起始與終止時間2.2租賃期限延長及續(xù)約3.租金支付及調(diào)整3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制及條件3.3欠租處理及違約責(zé)任4.土地使用條件4.1土地使用范圍及用途4.2土地保護(hù)及環(huán)境保護(hù)要求4.3土地使用權(quán)變更及審批5.土地租賃合同履行及監(jiān)督5.1合同履行義務(wù)及責(zé)任5.2土地使用過程中的監(jiān)督與管理5.3違約責(zé)任及處理措施6.土地租賃合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3解除合同后的處理及責(zé)任7.土地租賃合同終止后的處理7.1土地退還及驗(yàn)收7.2土地使用權(quán)及地上附著物處理7.3合同終止后的其他事宜8.爭議解決8.1爭議解決方式及途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則8.3法院訴訟及訴訟管轄9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金及賠償范圍10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求及程序10.3合同登記及公示11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解釋及爭議解決12.1合同解釋原則12.2合同爭議解決方式13.合同其他事項(xiàng)13.1合同附件及補(bǔ)充條款13.2合同簽訂日期及地點(diǎn)13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署14.1合同簽署人信息14.2合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話、郵政編碼1.1.2承租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話、郵政編碼1.2土地租賃基本信息1.2.1土地位置：具體地址、四至范圍1.2.2土地面積：具體數(shù)值及單位1.2.3土地用途：文化旅游用地1.3土地用途及規(guī)劃1.3.1土地規(guī)劃用途：具體規(guī)劃內(nèi)容1.3.2土地使用條件：相關(guān)法律法規(guī)及政策要求2.土地租賃期限2.1租賃期限起始與終止時間2.1.1租賃期限：具體年數(shù)2.1.2起始日期：具體日期2.1.3終止日期：具體日期2.2租賃期限延長及續(xù)約2.2.1延長條件：具體條件2.2.2續(xù)約程序：具體步驟3.租金支付及調(diào)整3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：具體數(shù)值及單位3.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等3.1.3支付時間：具體日期3.2租金調(diào)整機(jī)制及條件3.2.1調(diào)整頻率：具體時間3.2.2調(diào)整依據(jù)：市場行情、政策法規(guī)等3.2.3調(diào)整程序：具體步驟3.3欠租處理及違約責(zé)任3.3.1欠租處理：具體措施3.3.2違約責(zé)任：具體條款4.土地使用條件4.1土地使用范圍及用途4.1.1使用范圍：具體區(qū)域4.1.2使用用途：文化旅游項(xiàng)目開發(fā)4.2土地保護(hù)及環(huán)境保護(hù)要求4.2.1土地保護(hù)：具體措施4.2.2環(huán)境保護(hù)：具體要求4.3土地使用權(quán)變更及審批4.3.1變更條件：具體條件4.3.2審批程序：具體步驟5.土地租賃合同履行及監(jiān)督5.1合同履行義務(wù)及責(zé)任5.1.1出租方義務(wù)：具體內(nèi)容5.1.2承租方義務(wù)：具體內(nèi)容5.2土地使用過程中的監(jiān)督與管理5.2.1監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場巡查等5.2.2管理措施：具體內(nèi)容5.3違約責(zé)任及處理措施5.3.1違約行為：具體情形5.3.2處理措施：具體條款6.土地租賃合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.1.1變更條件：具體條件6.1.2變更程序：具體步驟6.2合同解除條件及程序6.2.1解除條件：具體條件6.2.2解除程序：具體步驟6.3解除合同后的處理及責(zé)任6.3.1土地退還及驗(yàn)收：具體要求6.3.2土地使用權(quán)及地上附著物處理：具體條款8.爭議解決8.1爭議解決方式及途徑8.1.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決爭議8.1.2仲裁解決：爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.1.3法院訴訟：爭議提交人民法院訴訟8.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：具體名稱及地址8.2.2仲裁規(guī)則：適用仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則8.3法院訴訟及訴訟管轄8.3.1訴訟法院：具體法院名稱及地址8.3.2訴訟管轄：適用法院的管轄規(guī)定9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.1.1違約行為：具體違約情形9.1.2認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)合同約定及法律法規(guī)9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1賠償損失：賠償因違約造成的損失9.2.2支付違約金：支付約定的違約金9.3違約金及賠償范圍9.3.1違約金：具體金額及計算方式9.3.2賠償范圍：包括直接損失和間接損失10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署：合同經(jīng)雙方簽署后生效10.1.2法定程序：完成必要的法律程序10.2合同備案要求及程序10.2.1備案機(jī)構(gòu)：具體備案機(jī)構(gòu)名稱及地址10.2.2備案程序：按照備案機(jī)構(gòu)的要求提交備案10.3合同登記及公示10.3.1登記機(jī)構(gòu)：具體登記機(jī)構(gòu)名稱及地址10.3.2公示要求：合同登記后進(jìn)行公示11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.1.1附件一：土地租賃合同11.1.2附件二：土地使用規(guī)劃圖11.1.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1補(bǔ)充條款一：關(guān)于環(huán)境保護(hù)的特別約定11.2.2補(bǔ)充條款二：關(guān)于爭議解決的額外條款12.合同解釋及爭議解決12.1合同解釋原則12.1.1文義解釋：按照合同條款的字面意思解釋12.1.2目的解釋：根據(jù)合同目的和交易習(xí)慣解釋12.2合同爭議解決方式12.2.1爭議解決優(yōu)先順序：協(xié)商、仲裁、訴訟12.2.2爭議解決結(jié)果：按照爭議解決方式確定的結(jié)論13.合同其他事項(xiàng)13.1合同附件及補(bǔ)充條款13.1.1如前所述13.2合同簽訂日期及地點(diǎn)13.2.1簽訂日期：具體日期13.2.2簽訂地點(diǎn)：具體地址13.3合同份數(shù)及保管13.3.1份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.2保管：雙方妥善保管合同原件14.合同簽署14.1合同簽署人信息14.1.1出租方簽署人：姓名、職務(wù)、簽字14.1.2承租方簽署人：姓名、職務(wù)、簽字14.2合同簽署日期及地點(diǎn)14.2.1簽署日期：具體日期14.2.2簽署地點(diǎn)：具體地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1當(dāng)合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助時，可提出第三方介入的請求。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方人選。16.2.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2.3第三方介入合同履行過程。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損失的責(zé)任。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任賠償范圍包括直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。19.1.2甲方對第三方的責(zé)任賠償請求，應(yīng)通過服務(wù)協(xié)議約定解決。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。19.2.2乙方對第三方的責(zé)任賠償請求，應(yīng)通過服務(wù)協(xié)議約定解決。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方介入合同履行，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.3.2第三方的介入，不影響甲乙雙方對合同履行的監(jiān)督和管理。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：合同、合同雙方簽字蓋章頁、合同附件清單。說明：詳細(xì)記錄合同雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付、土地使用條件等。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖要求：規(guī)劃圖需清晰標(biāo)注土地四至范圍、規(guī)劃用途、建筑密度、綠化率等。說明：作為合同附件，用于明確土地使用范圍及規(guī)劃要求。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：收集與合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：為合同履行提供法律依據(jù)，確保合同符合國家法律法規(guī)和政策要求。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為合同履行的重要憑證，證明租金已支付。6.附件六：土地使用情況報告要求：定期提交土地使用情況報告，包括土地使用面積、用途、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：報告用于監(jiān)督土地使用情況，確保合同履行符合要求。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期支付租金超過一定期限（如30天）。示例說明：若承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的土地用途，進(jìn)行非法建設(shè)或經(jīng)營活動。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將土地用于非法用途，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的環(huán)境保護(hù)要求，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。示例說明：若承租方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，導(dǎo)致環(huán)境污染，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：未按約定進(jìn)行土地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定對土地進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或損壞。示例說明：若承租方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：未按約定進(jìn)行土地使用監(jiān)督責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致土地使用不符合要求。示例說明：若出租方未按約定對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致土地使用不符合要求，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024土地租賃集體合同（文化旅游用地）范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.土地使用要求5.1土地用途限制5.2土地設(shè)施要求5.3土地環(huán)境保護(hù)要求6.土地租賃合同變更6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同變更的效力7.土地租賃合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除的效力8.土地租賃合同終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止的效力9.土地租賃合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的認(rèn)定9.3違約責(zé)任的賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同其他約定12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2土地租賃合同副本12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：土地租賃合同副本14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[具體年月日]1.3合同簽訂地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.土地租賃基本信息2.1土地位置[具體地址，包括省、市、縣、街道、門牌號等]2.2土地面積[具體面積，如：10000平方米]2.3土地用途[具體用途，如：文化旅游用地]2.4土地性質(zhì)[具體性質(zhì)，如：集體土地]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體年月日]3.2租賃終止日期[具體年月日]3.3租賃期限的延長[如需延長，需提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，方可延長租賃期限]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）]4.2租金支付方式[具體方式，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時間[具體時間，如：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]5.土地使用要求5.1土地用途限制[具體限制，如：不得改變土地用途，不得進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)等]5.2土地設(shè)施要求[具體要求，如：乙方需按照甲方要求完善土地基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、供水、供電等]5.3土地環(huán)境保護(hù)要求[具體要求，如：乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染]6.土地租賃合同變更6.1合同變更的條件[具體條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等]6.2合同變更的程序[具體程序，如：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案]6.3合同變更的效力[具體效力，如：變更后的協(xié)議具有同等法律效力]7.土地租賃合同解除7.1合同解除的條件[具體條件，如：甲方違約，乙方有權(quán)解除合同等]7.2合同解除的程序[具體程序，如：乙方書面通知甲方解除合同，并說明解除原因]7.3合同解除的效力[具體效力，如：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并協(xié)商解決相關(guān)事宜]8.土地租賃合同終止8.1合同終止的條件8.1.1租賃期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.4違約行為導(dǎo)致合同解除8.2合同終止的程序8.2.1雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方8.2.2乙方應(yīng)妥善保管和使用土地，直至合同終止8.2.3雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的善后事宜8.3合同終止的效力8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償9.土地租賃合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失9.2違約責(zé)任的認(rèn)定9.2.1違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變土地用途、違反環(huán)境保護(hù)要求等9.2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)9.3違約責(zé)任的賠償9.3.1違約方應(yīng)支付違約金9.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則提交仲裁申請10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后的[具體時間]內(nèi)做出裁決11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同其他約定11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2土地租賃合同副本12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期[具體年月日]13.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：土地租賃合同副本14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或任何合同當(dāng)事人。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對合同履行的責(zé)任限額為[具體金額]。15.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；b)在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)享有合同約定的報酬和費(fèi)用。15.3.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同要求；b)對其提供的協(xié)助、咨詢、監(jiān)督等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生影響。15.4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方的指定16.1.1甲乙雙方可共同指定第三方介入合同履行，或由一方指定第三方，另一方予以認(rèn)可。16.1.2指定第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方的職責(zé)和權(quán)限16.2.1第三方的職責(zé)：a)對合同履行的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；b)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；c)對合同履行情況進(jìn)行評估和報告。16.2.2第三方的權(quán)限：a)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b)要求甲乙雙方采取措施糾正合同履行中的問題；c)在必要時，可向甲乙雙方提出整改建議。16.3第三方的報酬和費(fèi)用16.3.1第三方的報酬和費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則由第三方根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容自行確定。16.3.2第三方的報酬和費(fèi)用應(yīng)在合同履行結(jié)束后支付。16.4第三方的責(zé)任承擔(dān)16.4.1第三方在合同履行過程中，因其故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4.2第三方在合同履行過程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。16.5第三方的退出機(jī)制16.5.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。16.5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明土地權(quán)利的有效性和合法性。2.土地租賃合同副本要求：提供合同的正本和一份副本，副本需加蓋甲方公章。說明：作為合同履行的法律文件。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：a)土地規(guī)劃許可證復(fù)印件b)環(huán)評批復(fù)文件復(fù)印件c)建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件d)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件e)稅務(wù)登記證復(fù)印件說明：證明項(xiàng)目合規(guī)性和合法性，以及相關(guān)行政手續(xù)的完成情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將土地用途從文化旅游用地改為住宅用地，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。3.違反環(huán)境保護(hù)要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在土地使用過程中，違反國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在土地使用過程中，未采取有效措施防止土壤污染，造成環(huán)境污染，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除污染并賠償損失。4.未能按時完成土地設(shè)施建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成土地設(shè)施建設(shè)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成土地設(shè)施建設(shè)，如未按時完成，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.未能妥善保管和使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在土地使用過程中，未能妥善保管和使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在土地使用過程中，未對土地進(jìn)行合理利用，造成土地資源浪費(fèi)，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善土地利用情況。全文完。2024土地租賃集體合同（文化旅游用地）范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立依據(jù)1.3合同訂立時間1.4合同生效條件2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.土地使用條件5.1土地用途限制5.2土地使用范圍5.3土地使用強(qiáng)度5.4土地使用年限5.5土地使用規(guī)劃6.土地租賃費(fèi)用6.1土地租賃費(fèi)用構(gòu)成6.2土地租賃費(fèi)用計算方法6.3土地租賃費(fèi)用支付6.4土地租賃費(fèi)用調(diào)整7.土地租賃稅費(fèi)7.1土地租賃稅費(fèi)承擔(dān)7.2土地租賃稅費(fèi)計算7.3土地租賃稅費(fèi)繳納8.土地租賃權(quán)益8.1土地使用權(quán)8.2土地收益權(quán)8.3土地轉(zhuǎn)租權(quán)8.4土地續(xù)租權(quán)9.土地租賃責(zé)任9.1租賃雙方責(zé)任9.2土地使用責(zé)任9.3土地維護(hù)責(zé)任9.4土地環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：土地租賃協(xié)議13.3附件三：土地使用規(guī)劃圖13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解除后的處理14.7合同爭議解決14.8合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.3合同訂立時間本合同于____年____月____日訂立。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.土地租賃基本情況2.1土地位置甲方所出租土地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號。2.2土地面積甲方所出租土地面積為____平方米。2.3土地用途甲方所出租土地用途為文化旅游用地。2.4土地權(quán)屬甲方所出租土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.5土地現(xiàn)狀甲方所出租土地現(xiàn)狀為空地，具備建設(shè)條件。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。3.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣____元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日前。4.4租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.土地使用條件5.1土地用途限制乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的土地用途使用土地。5.2土地使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)在本合同約定的土地范圍內(nèi)使用土地。5.3土地使用強(qiáng)度乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地使用強(qiáng)度的相關(guān)規(guī)定。5.4土地使用年限乙方在租賃期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)，但土地所有權(quán)仍歸甲方所有。5.5土地使用規(guī)劃乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的土地使用規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。6.土地租賃費(fèi)用6.1土地租賃費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的土地租賃費(fèi)用包括租金、土地使用稅、土地租賃保證金等。6.2土地租賃費(fèi)用計算方法土地租賃費(fèi)用按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方法計算。6.3土地租賃費(fèi)用支付乙方應(yīng)按本合同約定的支付方式和時間支付土地租賃費(fèi)用。6.4土地租賃費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，土地租賃費(fèi)用可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。8.土地租賃權(quán)益8.1土地使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有甲方所出租土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。8.2土地收益權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有因土地使用而產(chǎn)生的合法收益。8.3土地轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將土地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.4土地續(xù)租權(quán)租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃土地，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。9.土地租賃責(zé)任9.1租賃雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的土地，并保證土地權(quán)屬清晰；乙方負(fù)責(zé)按照約定用途使用土地，并按時支付租金。9.2土地使用責(zé)任乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和公共利益。9.3土地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，保持土地的整潔和完好。9.4土地環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止土地污染。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：乙方未按時支付租金、擅自改變土地用途、違反土地使用規(guī)劃等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：合同約定的解除條件成就、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、土地使用費(fèi)等事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟的機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。12.3爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。12.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：土地租賃協(xié)議13.3附件三：土地使用規(guī)劃圖13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。14.4合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。14.5合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.6合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、土地使用費(fèi)等事宜。14.7合同爭議解決本合同的爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序按照第十二條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形1.土地租賃項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)需要專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持；2.土地租賃合同執(zhí)行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解或仲裁；3.甲方或乙方因資金、信用等原因需要第三方提供擔(dān)保；4.合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進(jìn)行評估或咨詢。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自需求選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：1.第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約