2024年度委托中介房屋買賣售后服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托中介房屋買賣售后服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項及服務內(nèi)容2.1委托事項概述2.2售后服務具體內(nèi)容2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及期限4.服務質(zhì)量及標準4.1服務質(zhì)量要求4.2服務標準4.3質(zhì)量監(jiān)督與評估5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3違約責任6.違約責任及爭議解決6.1違約情形6.2違約責任6.3爭議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同生效日期9.合同附件及補充條款9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：服務明細表9.3補充條款10.合同份數(shù)及送達10.1合同份數(shù)10.2合同送達方式10.3合同送達日期11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：服務明細表14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.委托事項及服務內(nèi)容2.1委托事項概述甲方委托乙方提供2024年度房屋買賣售后服務，具體服務內(nèi)容如下：2.2售后服務具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方處理房屋過戶手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證；（3）協(xié)助甲方處理房屋交付及驗收事宜；（4）提供房屋維修、保養(yǎng)咨詢服務；（5）提供房地產(chǎn)政策法規(guī)咨詢；2.3服務期限自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____________________元。3.2費用支付方式甲方應于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付乙方服務費用總額的50%作為預付款，剩余50%服務費用于服務完成后十個工作日內(nèi)支付。4.服務質(zhì)量及標準4.1服務質(zhì)量要求乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的售后服務。4.2服務標準（1）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保辦理過程合法、合規(guī)；（2）在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理；（3）在房屋交付及驗收過程中，提供全程陪同服務；（4）及時響應甲方房屋維修、保養(yǎng)需求；（5）及時解答甲方房地產(chǎn)政策法規(guī)咨詢。5.保密條款5.1保密信息定義在本合同履行過程中，雙方所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密信息。5.2保密義務雙方對本合同履行過程中所知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。6.違約責任及爭議解決6.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反保密義務，泄露對方保密信息；（3）一方提供虛假信息，導致合同無法履行；（4）一方故意拖延履行合同義務。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方對本合同內(nèi)容進行變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。9.合同附件及補充條款9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：服務明細表9.3補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同份數(shù)及送達10.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。10.2合同送達方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。10.3合同送達日期合同自簽訂之日起______個工作日內(nèi)送達。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同產(chǎn)生的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知與送達雙方之間的通知和送達，按照本合同第十條規(guī)定的送達方式進行。12.3合同附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于______年______月______日簽訂。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：服務明細表14.3其他附件：______________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供協(xié)助、服務或承擔特定責任的主體，包括但不限于但不限于評估機構、律師事務所、物業(yè)公司等。1.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、提供維修服務、提供咨詢服務等。2.第三方責任界定2.1第三方責任范圍第三方的責任范圍應限于其在合同中明確約定的服務內(nèi)容或協(xié)助事項。第三方對超出其責任范圍的損失不承擔責任。2.2第三方責任限額為明確第三方責任，本合同特約定第三方責任限額如下：（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額為人民幣______元；（2）第三方在提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、提供維修服務、提供咨詢服務等過程中，因自身疏忽或故意導致甲方損失，其責任限額按實際損失計算，但不超過人民幣______元。3.第三方介入的程序3.1第三方選擇甲方有權選擇第三方，乙方應積極配合甲方選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.2第三方資質(zhì)審查乙方應審查第三方的資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，確保第三方具備履行合同的能力。3.3第三方合作協(xié)議甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務、責任范圍、服務內(nèi)容、費用支付等事項。4.第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間形成委托關系，甲方委托第三方履行合同約定的服務內(nèi)容。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間形成合作關系，乙方為第三方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方介入時的合同變更5.1第三方介入導致合同變更第三方介入可能導致本合同部分條款的變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同繼續(xù)有效。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引發(fā)的爭議若因第三方介入引發(fā)爭議，雙方應通過協(xié)商解決。6.2第三方介入爭議的解決若協(xié)商不成，雙方可按本合同第11.2條約定的管轄法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）本合同約定的服務內(nèi)容完成；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）其他法律規(guī)定的終止條件。7.2第三方介入終止程序（1）乙方應向第三方支付已發(fā)生的服務費用；（2）雙方簽訂書面終止協(xié)議；（3）第三方應將相關資料和物品移交給甲方或乙方。8.第三方介入的特殊條款8.1保密條款第三方對本合同履行過程中所知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均負有保密義務。8.2不可抗力條款第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，其不承擔責任。8.3第三方違約責任若第三方違反本合同約定，導致甲方損失，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：該附件應包含房屋買賣合同的詳細條款，包括但不限于房屋基本情況、買賣雙方基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等。說明：此附件為房屋買賣的核心文件，是本合同履行的基礎。2.附件二：服務明細表詳細要求：該附件應詳細列出乙方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限、費用明細等。說明：此附件用于明確乙方應提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：該附件應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：服務費用支付憑證詳細要求：該附件應包含支付服務費用的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明服務費用的支付情況。5.附件五：房屋交付及驗收記錄詳細要求：該附件應包含房屋交付及驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：此附件用于證明房屋交付及驗收的實際情況。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：該附件應包含房屋維修保養(yǎng)的時間、原因、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費用等。說明：此附件用于記錄房屋的維修保養(yǎng)情況。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：該附件應包含爭議解決的書面文件、溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時提供約定的服務；（2）乙方提供的服務不符合約定的質(zhì)量標準；（3）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）甲方未按時支付服務費用；（5）甲方違反合同約定，導致第三方損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按時提供約定的服務，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金；（2）乙方提供的服務不符合約定的質(zhì)量標準，乙方應無償進行整改，直至符合約定標準；（3）第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失；（4）甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付______%的滯納金；（5）甲方違反合同約定，導致第三方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未按時提供約定的服務，逾期三天，應向甲方支付______%的違約金。2.乙方提供的服務不符合約定的質(zhì)量標準，導致房屋損壞，乙方應無償進行維修，直至符合約定標準。3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲方損失人民幣______元，第三方應賠償甲方相應損失。4.甲方未按時支付服務費用，逾期五天，應向乙方支付______%的滯納金。5.甲方違反合同約定，導致第三方損失人民幣______元，甲方應賠償?shù)谌较鄳獡p失。全文完。2024年度委托中介房屋買賣售后服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.2中介機構信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.房屋買賣基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權屬證明2.3房屋交易價格2.4交易稅費承擔3.售后服務內(nèi)容3.1房屋交付3.2房屋產(chǎn)權過戶3.3房屋維修保障3.4裝修及配套設施3.5房屋質(zhì)量保證4.售后服務期限4.1售后服務開始時間4.2售后服務結束時間4.3延期及終止條件5.售后服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4爭議解決6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2仲裁解決6.3訴訟解決7.違約責任7.1雙方違約責任7.2違約金及賠償7.3違約金支付方式8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：房屋權屬證明9.3附件三：房屋維修保障方案10.合同簽署10.1雙方代表簽字10.2日期10.3地點11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1合同解釋14.2法律適用14.3通知與送達14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：________1.1.2甲方（出賣方）地址：________1.1.3甲方（出賣方）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（出賣方）聯(lián)系電話：________1.1.5乙方（買受方）名稱：________1.1.6乙方（買受方）地址：________1.1.7乙方（買受方）聯(lián)系人：________1.1.8乙方（買受方）聯(lián)系電話：________1.2中介機構信息1.2.1中介機構名稱：________1.2.2中介機構地址：________1.2.3中介機構聯(lián)系人：________1.2.4中介機構聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止2.房屋買賣基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋產(chǎn)權證號：________2.1.3房屋面積：________平方米2.1.4房屋用途：________2.1.5房屋建筑年代：________2.2房屋權屬證明2.2.1房屋所有權證書2.2.2土地使用權證書2.2.3其他相關權屬證明2.3房屋交易價格：人民幣________元整2.4交易稅費承擔2.4.1甲方承擔：________2.4.2乙方承擔：________3.售后服務內(nèi)容3.1房屋交付3.1.1交付時間：____年__月__日3.1.2交付地點：________3.1.3交付條件：房屋應處于良好狀態(tài)，無任何損壞或質(zhì)量問題3.2房屋產(chǎn)權過戶3.2.1過戶時間：____年__月__日3.2.2過戶費用：人民幣________元整3.2.3過戶手續(xù)由中介機構協(xié)助辦理3.3房屋維修保障3.3.1維修期限：____年3.3.2維修范圍：房屋主體結構、墻面、地面、屋頂、門窗等3.3.3維修費用：人民幣________元整3.4裝修及配套設施3.4.1裝修標準：________3.4.2配套設施：________3.4.3配套設施費用：人民幣________元整3.5房屋質(zhì)量保證3.5.1質(zhì)量保證期限：____年3.5.2質(zhì)量保證范圍：房屋主體結構、墻面、地面、屋頂、門窗等4.售后服務期限4.1售后服務開始時間：____年__月__日4.2售后服務結束時間：____年__月__日4.3延期及終止條件4.3.1延期條件：因不可抗力等原因?qū)е率酆蠓諢o法按時完成4.3.2延期程序：雙方協(xié)商一致，簽訂延期協(xié)議4.3.3終止條件：售后服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同5.售后服務費用5.1服務費用總額：人民幣________元整5.2費用支付方式：________5.3費用支付時間：________5.4爭議解決：如因費用問題產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決：雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議6.2仲裁解決：如協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會仲裁6.3訴訟解決：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應本著誠實信用原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2協(xié)商地點：________8.1.3協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。8.2仲裁解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟管轄法院：________人民法院。8.3訴訟解決8.3.1訴訟過程中，除法律另有規(guī)定外，合同繼續(xù)履行。8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。9.違約責任9.1雙方違約責任9.1.1甲方違約責任9.1.1.1未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣________元。9.1.1.2房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)未按時辦理，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣________元。9.1.2乙方違約責任9.1.2.1未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣________元。9.1.2.2因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權過戶手續(xù)無法按時辦理，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣________元。9.2違約金及賠償9.2.1違約金的支付應在不影響合同履行的前提下進行。9.2.2違約金不足以彌補損失的，甲方或乙方還應賠償對方因此遭受的實際損失。9.3違約金支付方式9.3.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；10.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權屬證明11.3附件三：房屋維修保障方案12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1甲方代表簽字：________12.1.2乙方代表簽字：________12.2日期：____年__月__日12.3地點：________13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字并加蓋公章；13.1.2合同簽訂后____日內(nèi)，雙方完成相關手續(xù)的備案；13.2合同生效日期：____年__月__日14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同未盡事宜的解釋權歸甲方所有；14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.3通知與送達14.3.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應及時通知對方；14.3.2通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方及中介機構以外的任何參與合同履行或與合同履行有關的其他個人或機構。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、責任和權利進行充分協(xié)商，并簽訂相關協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責范圍、權利義務及責任限額等。16.甲乙方額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行事。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬。16.3第三方義務16.3.1第三方應確保其提供的商品或服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.3.2第三方應按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求履行義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣________元。17.1.2第三方責任限額的確定，應考慮其提供的商品或服務的性質(zhì)、風險程度等因素。17.2責任承擔方式17.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向甲乙雙方承擔。17.2.2第三方責任限額外的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2甲方應確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不違反本合同的規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2乙方應確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不違反本合同的規(guī)定。18.3第三方與中介機構的劃分18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響中介機構的權利義務。18.3.2中介機構有權監(jiān)督第三方介入?yún)f(xié)議的履行情況，并在必要時提出意見和建議。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的權利義務，由雙方自行協(xié)商解決。18.4.2任何第三方均應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價格、稅費承擔、交付及過戶時間等。說明：此附件為房屋買賣的核心合同，是本合同的基礎。2.附件二：房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明房屋權屬的文件。說明：此附件用于證明房屋的合法權屬，確保交易的合法性。3.附件三：房屋維修保障方案詳細要求：包括維修期限、維修范圍、維修費用、維修責任等。說明：此附件用于明確房屋在售后服務期間的維修責任和保障措施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的資質(zhì)、責任、權利、義務及責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構或法院、仲裁費用等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：此附件用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行合法變更。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、后果等。說明：此附件用于在合同履行過程中，對合同進行合法解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋乙方未按約定時間支付購房款第三方未按約定提供商品或服務任何一方未按約定履行合同義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額應根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失的大小等因素確定。賠償損失應包括直接損失和間接損失，如合同約定的違約金不足以彌補損失時。3.示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，乙方要求甲方支付違約金人民幣____元。乙方未按約定時間支付購房款，導致甲方無法按時完成房屋過戶手續(xù)，乙方要求甲方支付違約金人民幣____元。第三方未按約定提供商品或服務，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償甲乙雙方人民幣____元。全文完。2024年度委托中介房屋買賣售后服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2中介方基本信息2.售后服務內(nèi)容與范圍2.1售后服務具體項目2.2服務內(nèi)容詳細說明3.服務期限與起始時間3.1服務期限3.2服務起始時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.服務質(zhì)量要求與標準5.1服務質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)控措施6.違約責任與賠償6.1委托方違約責任6.2中介方違約責任6.3違約賠償標準7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約處理8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同解除條件與程序9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.合同終止后的義務與責任10.1終止后的義務10.2終止后的責任11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：服務明細表11.3附件三：其他相關文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1特殊條款14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2中介方基本信息1.2.1中介方名稱：____________________1.2.2中介方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.售后服務內(nèi)容與范圍2.1售后服務具體項目2.1.1房屋交接手續(xù)辦理2.1.2房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理2.1.3房屋物業(yè)交接手續(xù)辦理2.1.4房屋相關證件查詢與保管2.2服務內(nèi)容詳細說明2.2.1房屋交接手續(xù)辦理：包括但不限于房屋鑰匙交接、房屋設施設備檢查、房屋產(chǎn)權證、購房合同等文件的交接。2.2.2房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理：協(xié)助委托方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關稅費、領取產(chǎn)權證等。2.2.3房屋物業(yè)交接手續(xù)辦理：協(xié)助委托方與物業(yè)公司辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于物業(yè)費繳納、物業(yè)合同簽訂等。2.2.4房屋相關證件查詢與保管：協(xié)助委托方查詢房屋相關證件信息，并提供證件保管服務。3.服務期限與起始時間3.1服務期限：自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2服務起始時間：自合同簽訂之日起計算。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣____________________元。4.2費用支付方式：一次性支付，支付日期為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.3付款時間節(jié)點：____________________5.服務質(zhì)量要求與標準5.1服務質(zhì)量標準：中介方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。5.2質(zhì)量監(jiān)控措施：中介方設立專門的服務質(zhì)量監(jiān)控部門，對服務過程進行全程監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。6.違約責任與賠償6.1委托方違約責任：委托方未按時支付服務費用，應向中介方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。6.2中介方違約責任：中介方未按約定提供服務質(zhì)量，應退還已收取的服務費用，并支付違約金，違約金為已收取服務費用的_____%。6.3違約賠償標準：中介方在違約責任發(fā)生時，應在____個工作日內(nèi)向委托方支付違約賠償金。7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于委托方個人信息、房屋買賣信息、合同內(nèi)容等。7.2保密義務：雙方在合同履行過程中，應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約處理：如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金，違約金為_____%。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決程序：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構：本合同爭議解決機構為____________________。9.合同解除條件與程序9.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2.1發(fā)送解除合同通知；9.2.2確認對方已收到解除合同通知；9.2.3完成合同解除后的善后工作。9.3解除合同的后果：合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，并處理合同解除后的善后事宜。10.合同終止后的義務與責任10.1.2處理合同終止后的善后事宜；10.1.3退還或支付剩余款項。10.2.1因合同終止而產(chǎn)生的任何損失由責任方承擔；10.2.2雙方應相互提供必要的協(xié)助，以減少因合同終止而產(chǎn)生的損失。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：服務明細表11.3附件三：其他相關文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人員：13.3.1委托方代表簽字：____________________13.3.2中介方代表簽字：____________________14.其他約定事項14.1特殊條款：____________________14.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除委托方和中介方之外的，因合同履行需要介入合同關系的個人或法人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、物業(yè)管理公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同履行需要專業(yè)第三方提供服務或意見；16.1.2雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；16.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；16.2.2雙方共同選擇合適的第三方；16.2.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責；16.2.4第三方介入后，按照協(xié)議履行職責。17.第三方的責權利17.1第三方的責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任。17.2第三方的權利：第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應的權利。17.3.1嚴格按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定行事；17.3.2對委托方和中介方提供真實、準確、完整的信息；17.3.3保守合同秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的關系：第三方在合同履行過程中，應遵守委托方的指示，并接受委托方的監(jiān)督。18.2第三方與中介方的關系：第三方應與中介方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。18.3第三方與中介方、委托方的責任劃分：第三方僅對自身職責范圍內(nèi)的行為負責，中介方和委托方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)