2024年度農(nóng)業(yè)科技示范園苗圃土地租賃合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)科技示范園苗圃土地租賃合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.2合作方B3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.苗圃土地租賃4.1土地面積4.2土地位置4.3土地用途4.4土地租賃期限4.5土地租金4.6租金支付方式5.技術(shù)支持與合作5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持方式5.3合作項目5.4合作成果6.項目管理與實施6.1項目管理職責6.2項目實施計劃6.3項目進度跟蹤6.4項目調(diào)整與變更7.合作成果共享7.1成果共享方式7.2成果共享比例7.3成果保護與保密8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同解除后的處理11.1土地返還11.2資產(chǎn)清算11.3責任承擔12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同適用法律13.4合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)業(yè)科技示范園”指位于_________的，以展示、推廣農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種、新模式為宗旨的示范園區(qū)。1.1.2“苗圃”指用于培育、繁殖植物種苗的專用場地。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1名稱：_________2.1.2地址：_________2.1.3法定代表人：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.2合作方B2.2.1名稱：_________2.2.2地址：_________2.2.3法定代表人：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________3.合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1共同推動農(nóng)業(yè)科技進步，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)水平。3.1.2通過示范園建設(shè)，展示農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種、新模式。3.2合作范圍3.2.1甲方負責提供苗圃土地，乙方負責在苗圃內(nèi)進行農(nóng)業(yè)科技示范項目。3.2.2雙方共同負責示范園區(qū)的日常管理、技術(shù)支持和項目推廣。4.苗圃土地租賃4.1土地面積4.1.1租賃土地面積為_________畝。4.2土地位置4.2.1租賃土地位于_________。4.3土地用途4.3.1土地用途為農(nóng)業(yè)科技示范。4.4土地租賃期限4.4.1租賃期限自_________起至_________止，共計_________年。4.5土地租金4.5.1土地租金為每年_________元/畝。4.6租金支付方式4.6.1租金支付方式為分期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.技術(shù)支持與合作5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.1.1甲方提供苗圃土地、灌溉設(shè)施、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。5.1.2乙方提供農(nóng)業(yè)科技示范項目的技術(shù)支持。5.2技術(shù)支持方式5.2.1乙方派出專業(yè)技術(shù)人員負責示范項目的實施。5.2.2乙方定期對示范項目進行技術(shù)指導。5.3合作項目5.3.1雙方合作開展_________項目。5.3.2項目內(nèi)容、進度及成果由雙方另行協(xié)商確定。6.項目管理與實施6.1項目管理職責6.1.1甲方負責苗圃土地的管理和維護。6.1.2乙方負責示范項目的具體實施。6.2項目實施計劃6.2.1雙方共同制定項目實施計劃，明確項目目標、任務(wù)、進度和責任。6.2.2項目實施計劃經(jīng)雙方確認后執(zhí)行。6.3項目進度跟蹤6.3.1雙方定期召開項目進度會議，跟蹤項目實施情況。6.3.2如遇項目進度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.4項目調(diào)整與變更6.4.1項目實施過程中，如遇特殊情況需調(diào)整或變更項目內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時提供符合約定的苗圃土地。8.1.2乙方未按時支付土地租金。8.1.3乙方未按約定履行技術(shù)支持義務(wù)。8.1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付土地租金總額的_____%作為違約金。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_____%的土地租金作為違約金。8.2.3如違約行為導致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔全部經(jīng)濟損失。8.3違約處理程序8.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后______日內(nèi)采取補救措施。8.3.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同并追究違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_________。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序提交爭議材料。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后______日內(nèi)作出裁決。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件10.3.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.3.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.4合同解除程序10.4.1解除合同需書面通知對方。10.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算和責任承擔。11.合同解除后的處理11.1土地返還11.1.1合同解除后，甲方應(yīng)立即收回租賃土地。11.2資產(chǎn)清算11.2.1雙方應(yīng)對合同履行期間產(chǎn)生的資產(chǎn)進行清算。11.2.2清算后的資產(chǎn)按合同約定分配。11.3責任承擔11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需書面通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算和責任承擔。13.其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。13.2合同附件1.土地租賃合同2.技術(shù)支持協(xié)議3.項目實施方案13.3合同適用法律13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同需要介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、專家咨詢機構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.1.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件。15.3.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、費用等。15.3.3第三方的義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。15.3.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供的信息和資料應(yīng)真實、準確。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為本合同總金額的_____%。17.1.2如第三方責任導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.3第三方的責任限額不得因合同期限的延長或服務(wù)范圍的擴大而增加。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔的義務(wù)和責任，不影響其對乙方的義務(wù)和責任。18.2第三方與乙方的的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方承擔的義務(wù)和責任，不影響其對甲方的義務(wù)和責任。18.3第三方與其他方的關(guān)系：18.3.1第三方與其他方的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權(quán)益。19.第三方的變更和退出19.1第三方的變更：19.1.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方的變更不得影響本合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方的退出：19.2.1第三方退出合同需提前______日通知甲乙雙方。19.2.2第三方的退出不影響本合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細要求：包括土地面積、位置、用途、租賃期限、租金、支付方式等具體條款。說明：本附件是本合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方在土地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.技術(shù)支持協(xié)議詳細要求：包括技術(shù)支持內(nèi)容、支持方式、合作項目、成果共享比例等具體條款。說明：本附件規(guī)定了乙方在技術(shù)支持方面的具體內(nèi)容和責任，以及甲乙雙方在技術(shù)成果共享方面的安排。3.項目實施方案詳細要求：包括項目目標、任務(wù)、進度安排、資源配置、風險控制等具體內(nèi)容。說明：本附件是項目實施的指導性文件，明確了項目執(zhí)行的各項細節(jié)。4.資產(chǎn)清單詳細要求：包括項目實施過程中產(chǎn)生的各項資產(chǎn)清單，如設(shè)備、材料、技術(shù)成果等。說明：本附件用于記錄和確認項目實施過程中產(chǎn)生的各項資產(chǎn)，便于合同終止后的資產(chǎn)清算。5.費用清單詳細要求：包括項目實施過程中的各項費用，如設(shè)備租賃費、材料費、人工費等。說明：本附件用于記錄和確認項目實施過程中的各項費用，便于合同終止后的費用結(jié)算。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密范圍、保密期限、違約責任等具體條款。說明：本附件規(guī)定了甲乙雙方在項目實施過程中對信息保密的義務(wù)和責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等具體條款。說明：本附件規(guī)定了甲乙雙方在發(fā)生爭議時如何解決爭議的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供符合約定的苗圃土地。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付土地租金總額的_____%作為違約金。示例：若甲方未按時提供苗圃土地，導致乙方無法按計劃開展項目，則甲方應(yīng)支付乙方_____%的土地租金作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付土地租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的土地租金作為違約金。示例：若乙方未按時支付土地租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的土地租金作為違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行技術(shù)支持義務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于修復或更換受損設(shè)備、材料等。示例：若乙方未按約定提供技術(shù)支持，導致項目進度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。4.任何一方違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若任何一方未按約定履行其他義務(wù)，導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔全部經(jīng)濟損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)科技示范園苗圃土地租賃合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方合作背景2.1項目名稱及地點2.2租賃期限2.3租賃面積及用途3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整機制3.3保證金及退還4.1土地使用條件4.2土地使用限制4.3土地使用責任5.1技術(shù)支持與合作5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃5.3技術(shù)培訓與指導6.1產(chǎn)品銷售渠道6.2產(chǎn)品銷售價格6.3銷售收益分配7.1農(nóng)業(yè)廢棄物處理7.2環(huán)境保護與綠化7.3安全生產(chǎn)與應(yīng)急預案8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3合同解除條件9.1合同生效及修改9.2合同解除程序9.3合同附件及補充協(xié)議10.1保密條款10.2信息披露10.3法律適用11.1通知與送達11.2合同解除及終止11.3合同變更12.1合同解除后的責任12.2合同解除后的資產(chǎn)處理12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1合同附件13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方聯(lián)系人：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方聯(lián)系人：__________________1.3雙方合作背景2.1項目名稱及地點項目名稱：2024年度農(nóng)業(yè)科技示范園苗圃項目地點：____________________2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.3租賃面積及用途租賃面積：____________________租賃用途：農(nóng)業(yè)科技示范園苗圃建設(shè)及運營3.1租金及支付方式租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）支付方式：乙方于每年____月____日前支付甲方當年租金的____%，余款于每年____月____日前支付。3.2租金調(diào)整機制租金自合同生效之日起，每年根據(jù)市場行情進行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.3保證金及退還乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），合同期滿且乙方履行完畢合同約定事項后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。4.1土地使用條件甲方保證提供符合乙方使用需求的土地，并確保土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。4.2土地使用限制乙方在租賃期間，不得改變土地用途，不得從事非法活動。4.3土地使用責任乙方應(yīng)妥善使用土地，保護土地資源，對因乙方原因造成的土地損害，乙方應(yīng)負責修復或賠償。5.1技術(shù)支持與合作甲方提供農(nóng)業(yè)科技示范園苗圃建設(shè)所需的技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治等。5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)支持，制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，并報甲方備案。5.3技術(shù)培訓與指導甲方應(yīng)定期對乙方進行技術(shù)培訓與指導，以提高乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園苗圃建設(shè)及運營方面的能力。8.1違約責任8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.1.2乙方違反土地使用條件，造成土地損害或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任和賠償責任。8.1.3甲方未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3合同解除條件8.3.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.1合同生效及修改9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除程序9.2.1一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。9.3合同附件及補充協(xié)議土地租賃合同技術(shù)支持協(xié)議產(chǎn)品銷售協(xié)議任何與本合同相關(guān)的補充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。10.2信息披露10.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時披露相關(guān)信息。10.2.2雙方應(yīng)保證披露的信息真實、準確、完整。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.1通知與送達11.1.1任何通知或法律文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方住所或合同約定的地址。11.2合同解除及終止11.2.1本合同因任何原因解除或終止，不影響雙方根據(jù)合同已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。11.3合同變更11.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.1合同解除后的責任12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)。12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用。12.2合同解除后的資產(chǎn)處理12.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將租賃的土地、設(shè)施及設(shè)備返還給甲方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的資產(chǎn)處置事宜。12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)。13.1合同附件土地租賃合同技術(shù)支持協(xié)議產(chǎn)品銷售協(xié)議13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、服務(wù)、擔保、監(jiān)管等職能的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)咨詢服務(wù)、市場推廣服務(wù)、財務(wù)審計服務(wù)、法律咨詢服務(wù)等。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任及費用等事項。15.3甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)15.3.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的信息和便利。15.4第三方的責任15.4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責，保證服務(wù)的質(zhì)量。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)自行承擔。15.4.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。16.1第三方的責任限額16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責任限額。16.1.2第三方責任限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風險等因素確定。16.1.3第三方責任限額最高不超過人民幣____元。16.2第三方與其他各方的劃分16.2.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)責范圍，避免責任不清。16.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)中立公正地處理。16.2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其介入本合同的機會謀取不正當利益。17.1第三方的選擇與更換17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。17.1.2如一方認為第三方無法勝任工作，可書面通知對方，雙方協(xié)商更換第三方。17.1.3第三方更換后，應(yīng)重新簽訂介入?yún)f(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)事宜。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。17.3.2第三方介入的費用應(yīng)包含在甲乙雙方約定的總費用中。17.4第三方的保密義務(wù)17.4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.4.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.1第三方的獨立性18.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲乙雙方任何一方的影響。18.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議。18.2第三方的法律責任18.2.1第三方在介入本合同過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。18.3第三方的監(jiān)管18.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)管，確保其履行職責。18.3.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)管，不得拒絕或逃避。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細要求：明確租賃土地的面積、位置、用途、租金、支付方式等條款。附件說明：作為本合同附件，詳細規(guī)定甲乙雙方關(guān)于土地租賃的權(quán)利和義務(wù)。2.技術(shù)支持協(xié)議詳細要求：明確甲方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、時間、方式、費用等。附件說明：作為本合同附件，詳細規(guī)定甲方對乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園苗圃建設(shè)及運營過程中提供的技術(shù)支持。3.產(chǎn)品銷售協(xié)議詳細要求：明確產(chǎn)品銷售渠道、銷售價格、銷售收益分配等。附件說明：作為本合同附件，詳細規(guī)定甲乙雙方關(guān)于產(chǎn)品銷售的合作方式。4.環(huán)境保護與綠化協(xié)議詳細要求：明確農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護與綠化要求。附件說明：作為本合同附件，詳細規(guī)定甲乙雙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中應(yīng)承擔的環(huán)境保護與綠化責任。5.安全生產(chǎn)與應(yīng)急預案詳細要求：明確安全生產(chǎn)要求、事故報告制度、應(yīng)急預案等。附件說明：作為本合同附件，詳細規(guī)定甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入范圍、職責、費用、責任限額等。附件說明：作為本合同附件，詳細規(guī)定第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的保密義務(wù)、保密期限等。附件說明：作為本合同附件，詳細規(guī)定甲乙雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保密責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、管轄法院等。附件說明：作為本合同附件，詳細規(guī)定甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式和管轄法院。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方違反土地使用條件，造成土地損害或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任和賠償責任。甲方未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。違約責任的大小，根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和損失大小來確定。3.違約責任示例說明：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及____%的違約金。乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，因操作不當導致土地污染，乙方應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)科技示范園苗圃土地租賃合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.土地租賃范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.土地使用條件6.1土地使用要求6.2土地使用限制6.3土地使用責任7.農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與管理7.1示范園建設(shè)目標7.2示范園管理職責7.3示范園運營模式8.合作項目與實施8.1合作項目內(nèi)容8.2項目實施計劃8.3項目驗收標準9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.2解釋“本合同”指本合同及其附件?！巴ㄖ敝敢环较蛄硪环桨l(fā)出的書面通知或經(jīng)雙方確認的其他形式的通知?！吧掌凇敝副竞贤缴У娜掌凇?.雙方基本信息2.1租賃方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________2.2承租方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________3.土地租賃范圍3.1土地位置土地位于__________（詳細地址），具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。3.2土地面積土地總面積為__________（具體面積），其中可租賃面積為__________（具體面積）。3.3土地用途租賃土地僅用于建設(shè)農(nóng)業(yè)科技示范園，不得用于其他任何用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自__________年__________月__________日起計算。4.2租賃終止日期租賃期限至__________年__________月__________日止。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃期間，乙方每年需向甲方支付租金__________元。5.2支付方式租金支付采用__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式，具體支付時間及方式如下：每年租金于__________月__________日前支付。支付賬戶信息：__________5.3支付時間租金支付時間為每年的__________月__________日前。6.土地使用條件6.1土地使用要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)要求，合理利用土地，確保土地的可持續(xù)利用。6.2土地使用限制破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為；從事與農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)無關(guān)的活動；未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途。6.3土地使用責任乙方應(yīng)對租賃土地進行合理維護，確保土地的完好和適宜農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)。8.合作項目與實施8.1合作項目內(nèi)容建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示區(qū)，展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)和成果；建設(shè)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)中心，開展農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用；建設(shè)農(nóng)業(yè)教育實訓基地，培養(yǎng)農(nóng)業(yè)技術(shù)人才；建設(shè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工和物流中心，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)品附加值。8.2項目實施計劃項目實施計劃如下：第一階段：__________年__________月至__________年__________月，完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；第二階段：__________年__________月至__________年__________月，完成核心區(qū)建設(shè)；第三階段：__________年__________月至__________年__________月，完成配套區(qū)建設(shè)。8.3項目驗收標準基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)符合設(shè)計要求，功能齊全；核心區(qū)建設(shè)達到預定規(guī)模和標準，設(shè)施完善；配套區(qū)建設(shè)滿足運營需求，服務(wù)設(shè)施完善。9.保密條款9.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息均為保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。9.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________（如：仲裁委員會）仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照__________（如：仲裁規(guī)則）執(zhí)行。10.3爭議解決地點仲裁地點為__________。11.違約責任11.1違約情形任何一方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定造成對方損失。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失；按照合同約定支付違約金；承擔其他法律責任。12.合同解除12.1合同解除條件一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序如下：一方提出解除合同的通知；雙方協(xié)商確定解除事宜；正式解除合同，并履行相關(guān)手續(xù)。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生事項，包括但不限于：返還土地及設(shè)施；結(jié)算相關(guān)費用；確定違約責任。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為__________年__________月__________日。14.其他約定14.1通知與送達通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起__________（如：三天）視為送達。14.2合同附件本合同附件如下：附件一：土地租賃協(xié)議；附件二：合作項目具體實施方案；附件三：其他相關(guān)文件。14.3合同修改與補充對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”指在甲方或乙方的邀請或推薦下，參與本合同實施過程中的中介機構(gòu)、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、法律顧問等非合同主體。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；監(jiān)督合同執(zhí)行情況；進行項目評估和驗收；提供法律、財務(wù)等相關(guān)專業(yè)支持。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項目需求選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方資質(zhì)審查選擇第三方前，雙方應(yīng)對其資質(zhì)、信譽、能力進行審查，確保其能夠勝任相關(guān)工作。15.3.3第三方參與方式第三方應(yīng)以合同約定的方式參與本合同實施，包括但不限于提供報告、提出建議、進行現(xiàn)場監(jiān)督等。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不對本合同其他條款的履行承擔責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額第三方因履行本合同產(chǎn)生的一切責任，其賠償總額不超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中約定的賠償限額。16.2.2限額計算方式第三方責任限額的計算方式如下：若第三方服務(wù)合同中未約定賠償限額，則其責任限額按服務(wù)費用的三倍計算；若第三方服務(wù)合同中約定了賠