2024年度商鋪?zhàn)赓U與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3服務(wù)方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.租賃商鋪的用途及限制4.1商鋪用途4.2商鋪使用限制4.3商鋪改造5.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍5.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.4養(yǎng)護(hù)時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同履行與監(jiān)督7.1履行期限7.2履行方式7.3監(jiān)督機(jī)制8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3服務(wù)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2法律適用11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息甲方（出租方）：[出租方全稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息乙方（承租方）：[承租方全稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3服務(wù)方信息丙方（服務(wù)方）：[服務(wù)方全稱]地址：[服務(wù)方地址]法定代表人：[服務(wù)方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：[商鋪所在詳細(xì)地址]2.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪建筑結(jié)構(gòu)描述]2.4商鋪設(shè)施：[商鋪內(nèi)設(shè)施清單，包括但不限于：水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整3.3付款方式：[付款方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.4租金調(diào)整：[租金調(diào)整條款，如：租金每年根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整等]4.租賃商鋪的用途及限制4.1商鋪用途：[商鋪用途描述，如：零售、餐飲等]4.2商鋪使用限制：[商鋪使用限制條款，如：禁止經(jīng)營危險(xiǎn)品等]4.3商鋪改造：[商鋪改造條款，如：未經(jīng)出租方同意不得隨意改造等]5.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍：[綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域描述，如：小區(qū)公共綠地等]5.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)描述，如：保持綠化植被生長(zhǎng)良好等]5.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任：[養(yǎng)護(hù)責(zé)任描述，如：負(fù)責(zé)綠化植物的修剪、施肥等]5.4養(yǎng)護(hù)時(shí)間：[養(yǎng)護(hù)時(shí)間安排，如：每周一、三、五進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)等]6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元整6.2支付方式：[支付方式描述，如：與租金同期支付等]6.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間規(guī)定，如：每月[具體日期]前支付等]7.合同履行與監(jiān)督7.1履行期限：自合同簽訂之日起至[合同終止日期]7.2履行方式：[履行方式描述，如：租賃方按時(shí)支付租金，承租方按時(shí)使用商鋪等]7.3監(jiān)督機(jī)制：[監(jiān)督機(jī)制描述，如：雙方每月進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決等]8.合同解除與終止8.1合同解除條件乙方未按約定支付租金或違反租賃商鋪的用途；乙方違反合同約定的使用限制，造成他人財(cái)產(chǎn)損害或人身傷害；乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)商鋪進(jìn)行改造，影響商鋪結(jié)構(gòu)安全；乙方違反法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動(dòng)。甲方未按約定提供符合約定的商鋪；甲方未按約定履行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。8.3解除或終止程序8.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止前提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方；8.3.2在合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理現(xiàn)場(chǎng)等。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合約定的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；若甲方未按約定履行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償丙方損失。9.2承租方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；若乙方違反租賃商鋪的用途或使用限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。9.3服務(wù)方違約責(zé)任若丙方未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁決。11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U協(xié)議、社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同按照約定的租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件終止。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于[具體簽署日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于[具體簽署地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]丙方代表（簽字）：[丙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲、乙、丙三方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入原因提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙、丙三方達(dá)成本合同的簽訂或履行；提供咨詢服務(wù)，幫助甲、乙、丙三方解決合同履行過程中的問題；提供技術(shù)支持，確保合同項(xiàng)下服務(wù)的高效執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲、乙、丙三方在合同中明確約定，具體如下：第三方對(duì)甲、乙、丙三方的賠償責(zé)任不得超過[具體金額]元；第三方對(duì)因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.3.2責(zé)任劃分第三方對(duì)甲、乙、丙三方提供的服務(wù)或咨詢，僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)超出其專業(yè)范圍的責(zé)任不承擔(dān)；第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保甲、乙、丙三方權(quán)益不受侵害；第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲、乙、丙三方的具體需求，提供客觀、真實(shí)、有效的建議。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。16.附加條款及說明16.1.1第三方選擇甲、乙、丙三方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體方式、介入時(shí)間和介入期限；甲、乙、丙三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力。16.1.2第三方變更如需更換第三方，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以變更；更換第三方后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方承繼。16.1.3第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙、丙三方按合同約定或協(xié)商一致的比例分擔(dān)；如無特殊約定，第三方費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.1.4第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，甲、乙、丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，由甲、乙、丙三方在合同中明確約定。16.2明確第三方的責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲、乙、丙三方在合同中明確約定，具體如下：第三方對(duì)甲、乙、丙三方的賠償責(zé)任不得超過[具體金額]元；第三方對(duì)因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方僅對(duì)本合同中約定的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)，對(duì)合同其他內(nèi)容不承擔(dān)責(zé)任；第三方在提供服務(wù)或咨詢過程中，如需甲、乙、丙三方提供協(xié)助，應(yīng)取得三方的書面同意；第三方不得泄露甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包含商鋪?zhàn)赓U的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、用途限制、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含綠化養(yǎng)護(hù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任、養(yǎng)護(hù)時(shí)間等內(nèi)容。說明：此附件明確了服務(wù)方丙方在綠化養(yǎng)護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件適用于第三方介入提供中介服務(wù)的情況。4.附件四：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件適用于第三方介入提供咨詢服務(wù)的情況。5.附件五：第三方技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件適用于第三方介入提供技術(shù)支持服務(wù)的情況。6.附件六：甲、乙、丙三方確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含三方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)、簽字及日期。說明：此附件用于證明三方已對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包含合同履行過程中的重要事件、問題及解決方案。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要信息。8.附件八：違約責(zé)任承擔(dān)證明詳細(xì)要求：包含違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額。說明：此附件用于證明違約行為及違約責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；違反租賃商鋪的用途或使用限制；未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；未按約定提供中介、咨詢或技術(shù)支持服務(wù)；泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。3.示例說明：示例一：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因租金未支付造成的損失。示例二：若丙方未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因綠化養(yǎng)護(hù)不到位造成的損失。示例三：若第三方泄露甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及押金5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3押金金額及退還條件6.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍6.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3養(yǎng)護(hù)周期7.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：餐飲管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置：市區(qū)路號(hào)購物中心一樓2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪用途：餐飲服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月5日前支付上一個(gè)月租金4.3付款時(shí)間：每月5日至15日5.租賃費(fèi)用及押金5.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃方承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣2000元整，租賃方承擔(dān)5.3押金金額及退還條件：押金人民幣5萬元整，合同終止后無違約情況，租賃方在一個(gè)月內(nèi)退還押金6.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍：購物中心周邊綠化帶6.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持綠化帶整潔、美觀，植被生長(zhǎng)良好6.3養(yǎng)護(hù)周期：每周一次7.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：綠化帶無雜草，植被生長(zhǎng)正常，無病蟲害，無垃圾雜物8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2未按合同約定提供商鋪的，應(yīng)向承租方支付賠償金，賠償金額為實(shí)際損失的一倍。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2未按合同約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議等。11.3合同未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署代表12.3.1租賃方代表：12.3.2承租方代表：13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議14.3附件三：雙方身份證復(fù)印件14.4附件四：租賃商鋪平面圖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并簽訂合作協(xié)議。16.2.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，并按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，充分了解合同內(nèi)容，并遵守合同約定。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行職責(zé)。17.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.2.1第三方的專業(yè)能力18.2.2第三方的服務(wù)范圍18.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與第三方進(jìn)行協(xié)商或解決爭(zhēng)議，應(yīng)事先通知甲乙雙方。19.4第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正違約行為。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并簽署評(píng)估報(bào)告。20.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：包括租賃雙方的基本信息、商鋪的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用及押金等內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括綠化養(yǎng)護(hù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、周期，以及服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：租賃雙方提供各自的身份證復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。4.附件四：租賃商鋪平面圖詳細(xì)要求和說明：提供租賃商鋪的平面圖，以明確商鋪的具體位置和面積。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等。6.附件六：第三方工作成果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方共同簽署的評(píng)估報(bào)告，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)估。7.附件七：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃保證金繳納后，由租賃方開具的收據(jù)。8.附件八：物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：租賃方繳納物業(yè)管理費(fèi)的憑證。9.附件九：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：租賃方繳納水電費(fèi)的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金承租方未按時(shí)支付租金租賃方未按合同約定提供商鋪承租方未按合同約定使用商鋪第三方在履行職責(zé)過程中違反合作協(xié)議2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失和精神損害。3.違約責(zé)任示例說明：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付每逾期一日租金總額的1%作為違約金。承租方未按合同約定使用商鋪，造成租賃方損失，應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失的一倍。第三方在履行職責(zé)過程中違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)2.1商鋪基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整3.租賃權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.商鋪使用規(guī)定4.1商鋪用途4.2商鋪裝修及改造4.3商鋪安全5.商鋪維修及保養(yǎng)5.1商鋪維修責(zé)任5.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任6.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1商鋪轉(zhuǎn)讓6.2商鋪轉(zhuǎn)租7.商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用支付7.1水電費(fèi)支付7.2物業(yè)費(fèi)支付7.3其他相關(guān)費(fèi)用支付8.商鋪?zhàn)赓U終止8.1合同期滿終止8.2提前終止8.3終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同附件12.1附件一：商鋪基本情況12.2附件二：租金支付方式12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂時(shí)間14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______聯(lián)系電話：_______2.商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)2.1商鋪基本情況商鋪地址：_______商鋪面積：_______平方米商鋪結(jié)構(gòu)：_______商鋪設(shè)施：_______2.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式租金總額：_______元租金支付周期：_______支付方式：_______2.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整方式：_______3.租賃權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方權(quán)利：1)擁有商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)；2)收取租金；3)監(jiān)督承租方遵守合同約定。出租方義務(wù)：1)按約定提供符合約定的商鋪；2)維護(hù)商鋪的合法權(quán)益；3)在租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方權(quán)利：1)按約定使用商鋪；2)獲得商鋪相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)；3)在租賃期間享有商鋪的合法權(quán)益。承租方義務(wù)：1)按約定支付租金；2)保管并合理使用商鋪設(shè)施；3)不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。4.商鋪使用規(guī)定4.1商鋪用途商鋪僅用于_______用途。4.2商鋪裝修及改造1)承租方需在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修及改造，須事先征得出租方同意；2)裝修及改造后的商鋪不得改變其用途；3)裝修及改造完成后，承租方應(yīng)將相關(guān)證明文件提交出租方備案。4.3商鋪安全1)承租方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施的安全，不得擅自拆除、改動(dòng)；2)承租方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保商鋪內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。5.商鋪維修及保養(yǎng)5.1商鋪維修責(zé)任1)承租方負(fù)責(zé)商鋪日常的維修及保養(yǎng)；2)因自然災(zāi)害等原因造成的商鋪損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行商鋪保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。6.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1商鋪轉(zhuǎn)讓1)承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓商鋪；2)承租方轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通知出租方。6.2商鋪轉(zhuǎn)租1)承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租商鋪；2)承租方轉(zhuǎn)租商鋪時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)租事項(xiàng)通知出租方。7.商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用支付7.1水電費(fèi)支付1)承租方負(fù)責(zé)支付商鋪的水電費(fèi)；2)承租方應(yīng)按約定期限向水電供應(yīng)商支付水電費(fèi)。7.2物業(yè)費(fèi)支付1)承租方負(fù)責(zé)支付商鋪的物業(yè)管理費(fèi)；2)承租方應(yīng)按約定期限向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3其他相關(guān)費(fèi)用支付1)承租方應(yīng)按約定支付與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的其他費(fèi)用；2)承租方應(yīng)按約定期限支付相關(guān)費(fèi)用。8.商鋪?zhàn)赓U終止8.1合同期滿終止租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂下一期租賃合同。8.2提前終止1)如出租方有合理原因需提前終止租賃，應(yīng)提前_______日書面通知承租方，并退還剩余租金。2)如承租方有合理原因需提前終止租賃，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并支付提前終止租賃期間的租金。3)如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提前終止合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。8.3終止后的處理1)合同終止后，承租方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地移交給出租方；2)承租方應(yīng)將剩余租金支付至合同終止之日；3)合同終止后，雙方應(yīng)依法處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1)出租方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2)出租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任1)承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2)承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3)承租方造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。11.合同生效及變更11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更1)本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意；2)未經(jīng)雙方書面同意的任何變更，均無效。12.合同附件12.1附件一：商鋪基本情況包括商鋪的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。12.2附件二：租金支付方式包括租金金額、支付周期、支付方式等具體細(xì)節(jié)。12.3附件三：其他相關(guān)附件包括但不限于租賃押金收據(jù)、水電費(fèi)繳納證明等。13.合同解除13.1合同解除條件1)合同雙方協(xié)商一致解除合同；2)一方違約，另一方依法解除合同；3)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序1)提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知另一方；2)收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；3)如雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為_______。14.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等，是指在商鋪?zhàn)赓U過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，協(xié)助雙方完成商鋪?zhàn)赓U交易，并保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介方不承擔(dān)因商鋪?zhàn)赓U本身產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。15.2.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)對(duì)承租方按約定支付的租金及費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任，但擔(dān)保方的責(zé)任限額不得超過其提供的擔(dān)保金額。15.2.3監(jiān)管方責(zé)任監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。監(jiān)管方不承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。15.2.4評(píng)估方責(zé)任評(píng)估方應(yīng)對(duì)商鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。15.2.5咨詢方責(zé)任咨詢方應(yīng)根據(jù)雙方需求提供專業(yè)咨詢意見，但不承擔(dān)因咨詢意見導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求雙方按約定支付服務(wù)費(fèi)。15.3.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按約定支付租金及費(fèi)用，并有權(quán)在承租方違約時(shí)，代替承租方履行支付義務(wù)。15.3.3監(jiān)管方權(quán)利監(jiān)管方有權(quán)要求雙方提供合同履行情況的報(bào)告，并有權(quán)對(duì)違反合同的行為提出警告或處罰。15.3.4評(píng)估方權(quán)利評(píng)估方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息，以便進(jìn)行評(píng)估。15.3.5咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)要求雙方提供咨詢所需的資料和信息，并有權(quán)要求支付咨詢費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與出租方的劃分第三方與出租方的法律關(guān)系由雙方另行約定，與出租方在本合同中的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。15.4.2第三方與承租方的劃分第三方與承租方的法律關(guān)系由雙方另行約定，與承租方在本合同中的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額由雙方在中介服務(wù)合同中約定。15.5.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方的責(zé)任限額不得超過其提供的擔(dān)保金額。15.5.3監(jiān)管方責(zé)任限額監(jiān)管方的責(zé)任限額由雙方在監(jiān)管服務(wù)合同中約定。15.5.4評(píng)估方責(zé)任限額評(píng)估方的責(zé)任限額由雙方在評(píng)估服務(wù)合同中約定。15.5.5咨詢方責(zé)任限額咨詢方的責(zé)任限額由雙方在咨詢服務(wù)合同中約定。16.第三方變更16.1第三方變更條件如需變更