健身中心租賃裝修標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME健身中心租賃裝修標準本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1健身中心名稱2.2健身中心地址2.3健身中心面積2.4健身中心配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.租賃費用及承擔5.1水電費用5.2物業(yè)管理費5.3保險費用5.4其他相關費用6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1承租方責任6.2出租方責任6.3維修及保養(yǎng)費用7.租賃物裝修及改造7.1裝修標準及要求7.2改造范圍及限制7.3裝修及改造費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修設計圖紙12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數13.4合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：裝修設計圖紙14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：健身中心1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：健身俱樂部1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1健身中心名稱：健身中心2.2健身中心地址：市區(qū)路號2.3健身中心面積：200平方米2.4健身中心配套設施：2.4.1器械區(qū)：包含跑步機、動感單車、啞鈴等2.4.2操場區(qū)：包含瑜伽墊、舞蹈把桿等2.4.3洗手間：男、女各一間2.4.4換衣間：男、女各一間2.4.5辦公區(qū)：包含接待臺、辦公桌椅等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長及續(xù)約：租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，最長不超過五年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月一付，提前五天支付4.3租金支付時間：每月5日前4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付滯納金5.租賃費用及承擔5.1水電費用：按實際使用量繳納，由承租方承擔5.2物業(yè)管理費：每月人民幣500元，由承租方承擔5.3保險費用：由出租方承擔，每年繳納一次5.4其他相關費用：包括網絡費、清潔費等，由承租方承擔6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1承租方責任：6.1.1保持租賃物整潔、完好，不得擅自更改結構6.1.2按照使用說明操作健身器材，防止損壞6.1.3定期對租賃物進行清潔和維護6.2出租方責任：6.2.1確保租賃物符合使用標準，無安全隱患6.2.2對租賃物進行定期檢查和維護6.3維修及保養(yǎng)費用：由責任方承擔，雙方另有約定的除外7.租賃物裝修及改造7.1裝修標準及要求：7.1.1裝修風格應與健身中心整體風格相符7.1.2裝修材料應環(huán)保、安全、耐用7.1.3裝修工程需經出租方同意，并符合相關法律法規(guī)7.2改造范圍及限制：7.2.1改造范圍僅限于室內裝修，不得改變建筑主體結構7.2.2改造前需向出租方提交改造方案，經出租方同意后方可施工7.3裝修及改造費用承擔：裝修及改造費用由承租方承擔，但需經出租方同意8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物結構或用途8.1.3承租方未按約定進行裝修或改造8.1.4承租方造成租賃物損壞未及時修復8.1.5出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.2承租方擅自改變租賃物結構或用途的，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3承租方未按約定進行裝修或改造的，應承擔相應的費用，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.4承租方造成租賃物損壞未及時修復的，應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.5出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應承擔相應的責任，并賠償承租方因此遭受的損失8.3違約賠償標準8.3.1滯納金按每日租金的千分之五計算8.3.2損失賠償按實際損失計算，最高不超過租賃物價值的30%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還和費用結算10.3合同解除后的處理10.3.1租賃物應恢復原狀，由承租方承擔恢復費用10.3.2雙方應按照約定結算未支付的費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物應返還出租方11.3.2雙方應按照約定結算剩余費用12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修設計圖紙12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.3合同份數13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.4合同簽署13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：裝修設計圖紙14.3附件三：其他相關文件篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、維修保養(yǎng)機構等非合同主體。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以通過中介服務、技術支持、咨詢服務等方式。15.4第三方介入的職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務16.1.1甲方的權利：對第三方的選擇有決定權；對第三方的工作有監(jiān)督權；對第三方的違約行為有追究權。16.1.2甲方的義務：向第三方提供必要的資料和信息；支付第三方合理的服務費用；對第三方的違約行為承擔責任。16.2乙方的權利與義務16.2.1乙方的權利：對第三方的選擇有建議權；對第三方的服務有評價權；對第三方的違約行為有索賠權。16.2.2乙方的義務：與甲方共同決定第三方的選擇；向第三方提供必要的配合；支付第三方合理的服務費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償；第三方違反保密義務造成的損失賠償；第三方違反法律法規(guī)造成的損失賠償。18.第三方介入協(xié)議18.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。18.2第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入協(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三方無法履行職責；第三方違反保密義務；第三方違反法律法規(guī)；甲乙雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物名稱、型號、數量、品牌、購買日期、保修期限等信息。說明：此清單為租賃物交付和驗收的重要依據，需雙方簽字確認。2.附件二：裝修設計圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣等，需標明裝修材料、尺寸、施工工藝等信息。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務及責任限額，以及甲乙雙方與第三方之間的費用分擔和爭議解決方式。說明：此協(xié)議為第三方介入的法定文件，需甲乙雙方和第三方共同簽署。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此憑證為租金支付的有效證明，需雙方妥善保管。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄維修保養(yǎng)的時間、內容、費用、責任人等信息。說明：此記錄為租賃物維護保養(yǎng)的依據，需雙方簽字確認。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議為解決爭議的重要文件，需甲乙雙方共同簽署。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、費用結算等。說明：此協(xié)議為合同解除的法律文件，需甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：按照每日租金的千分之五支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若租金為每月10,000元，逾期一天，則需支付100元滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變租賃物結構或用途責任認定標準：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若擅自改變租賃物結構導致裝修費用為5,000元，則需賠償5,000元。3.違約行為：出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物責任認定標準：承擔相應的責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若因出租方原因導致租賃物無法使用，出租方需賠償承租方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方違反保密義務責任認定標準：賠償因泄露保密信息造成的損失。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密導致甲乙雙方損失10萬元，則需賠償10萬元。5.違約行為：第三方違反法律法規(guī)責任認定標準：根據法律法規(guī)承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在介入過程中違反法律法規(guī)，需承擔相應的法律責任。健身中心租賃裝修標準1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1健身中心位置2.2健身中心面積2.3健身中心設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.租賃用途6.1健身中心用途6.2限制用途7.修繕與維護7.1甲方修繕責任7.2乙方修繕責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式12.合同附件12.1合同附件一：租賃標的物清單12.2合同附件二：租金支付計劃表13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯系方式：_____________________2.租賃標的物2.1健身中心位置健身中心位于：___________________具體地址：________________________2.2健身中心面積健身中心總面積：___________________分區(qū)域面積如下：一、更衣室：_____________________二、訓練區(qū)：_____________________三、休息區(qū)：_____________________四、淋浴間：_____________________五、其他設施：___________________2.3健身中心設施一、更衣室：衣柜、儲物柜、更衣凳二、訓練區(qū)：跑步機、力量訓練設備、瑜伽墊三、休息區(qū)：休息座椅、茶水區(qū)四、淋浴間：淋浴設施、毛巾、洗漱用品五、其他設施：更衣柜、儲物柜、照明設施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：________________________年租金：________________________4.2支付時間每月租金支付日：__________________4.3支付方式租金支付方式：轉賬至甲方指定賬戶5.保證金5.1保證金金額保證金金額：_____________________5.2保證金退還條件1.租賃期滿且乙方無違約行為；2.乙方按約定完成設施設備歸還；3.乙方按約定賠償甲方因乙方違約所造成的損失。6.租賃用途6.1健身中心用途健身中心僅用于健身、休閑、娛樂等活動；6.2限制用途1.不得用于任何非法活動；2.不得存放易燃易爆物品；3.不得存放動物。8.違約責任8.1甲方違約責任1.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自改變租賃物用途或設施，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。3.如甲方未按約定退還保證金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為保證金金額的百分之五十。8.2乙方違約責任1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的千分之五作為違約金。2.如乙方擅自改變租賃物用途或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.如乙方違反租賃合同約定，導致租賃物損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點為租賃物所在地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；4.違約行為導致合同解除。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。遇有不可抗力情況，雙方應互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2通知方式1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。2.通知送達地址為合同中列明的地址，或雙方另行書面約定的地址。12.合同附件12.1合同附件一：租賃標的物清單12.2合同附件二：租金支付計劃表13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點本合同在____地簽署。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任甲乙雙方應妥善保管合同，確保合同的有效性。如合同丟失或損壞，應立即通知對方，并采取補救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：在租賃合同簽訂過程中，甲乙雙方可委托中介方提供信息匹配、合同談判等服務。2.咨詢方：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請咨詢方提供專業(yè)意見或解決方案。3.監(jiān)理方：在租賃物維護、裝修等過程中，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方進行現場監(jiān)督和管理。4.評估方：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請評估方對租賃物價值、租金等進行評估。15.3第三方責任1.中介方：中介方僅提供信息匹配、合同談判等服務，不對甲乙雙方的權利義務承擔法律責任。2.咨詢方：咨詢方根據甲乙雙方的需求提供專業(yè)意見或解決方案，但不保證意見或方案的正確性，不承擔由此產生的法律責任。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對租賃物維護、裝修等過程進行現場監(jiān)督和管理，如因監(jiān)理方失職導致租賃物損壞，監(jiān)理方應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1中介方責任限額中介方對甲乙雙方承擔的責任限額為中介服務費用的百分之五十。16.2咨詢方責任限額咨詢方對甲乙雙方承擔的責任限額為咨詢服務費用的百分之三十。16.3監(jiān)理方責任限額監(jiān)理方對甲乙雙方承擔的責任限額為監(jiān)理服務費用的百分之四十。16.4評估方責任限額評估方對甲乙雙方承擔的責任限額為評估服務費用的百分之五十。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務與被服務的關系，甲方支付第三方服務費用，第三方提供相應服務。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務與被服務的關系，乙方支付第三方服務費用，第三方提供相應服務。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不對甲乙雙方的權利義務承擔法律責任。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。18.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。18.3第三方按照服務協(xié)議提供相應服務。18.4甲乙雙方對第三方提供的服務進行驗收。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件1.第三方服務協(xié)議履行完畢；2.第三方服務協(xié)議被解除；3.第三方服務協(xié)議因不可抗力無法履行。19.2第三方介入的終止流程1.甲乙雙方與第三方協(xié)商終止第三方介入事宜；2.第三方按照協(xié)商結果辦理相關手續(xù)；3.甲乙雙方與第三方簽訂終止服務協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃標的物清單詳細要求：清單應包含租賃標的物的具體名稱、規(guī)格、數量、品牌等信息，并由雙方簽字確認。說明：此清單作為租賃物交付和驗收的依據。2.合同附件二：租金支付計劃表詳細要求：支付計劃表應詳細列出每個支付周期（如每月、每季度）的租金金額、支付日期、支付方式等。說明：此表格用于明確租金支付的時間節(jié)點和方式。3.合同附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務的具體內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的服務內容和服務期限。4.合同附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應詳細記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內容、維修保養(yǎng)費用等。說明：此記錄用于跟蹤租賃物的維護狀態(tài)和保養(yǎng)歷史。5.合同附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、地點、程序等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的途徑和流程。6.合同附件六：不可抗力事件證明詳細要求：證明應詳細描述不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在，并作為免除違約責任的理由。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時交付租賃物：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物期間租金的百分之十。未按約定提供租賃物：甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金金額的千分之五。擅自改變租賃物用途：乙方應恢復原狀或賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的一定比例。第三方提供服務導致損失：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方在合同約定的時間內未能交付租賃物，乙方因此遭受了搬遷費用和裝修費用損失，甲方應賠償乙方共計10000元。乙方未按時支付租金，累計欠款為5000元，甲方有權要求乙方支付違約金250元。健身中心租賃裝修標準2本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃房屋使用范圍1.5租賃房屋裝修標準2.1空間布局及功能區(qū)劃分2.2設施設備要求2.3裝修材料及工藝2.4裝修施工進度安排3.1設計方案確認3.2施工單位資質要求3.3施工現場管理3.4質量監(jiān)督與驗收4.1裝修費用預算及支付方式4.2材料采購及驗收4.3施工進度款支付4.4結算與退款5.1裝修工程驗收標準5.2驗收程序及責任5.3爭議解決6.1租賃房屋產權及使用權確認6.2租賃房屋權屬變更及過戶6.3產權糾紛處理7.1裝修期間房屋安全責任7.2裝修期間設施設備維護7.3緊急情況處理8.1違約責任及處理8.2爭議解決方式8.3不可抗力及免責條款9.1合同生效條件及時間9.2合同變更及解除9.3合同終止及后續(xù)事宜處理10.1保密條款10.2合同解除后的保密義務10.3通知及送達方式11.1合同附件及補充協(xié)議11.2合同附件內容說明11.3補充協(xié)議的效力12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人簽名13.1合同份數及效力13.2合同備案及登記13.3合同歸檔及保管14.1合同解除及終止條件14.2合同解除后的權利義務14.3合同解除后的爭議解決第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.1租賃方：[租賃方名稱]，法定代表人/負責人：[租賃方法定代表人/負責人姓名]，住所地：[租賃方住所地]，聯系電話：[租賃方聯系電話]。1.1.2承租方：[承租方名稱]，法定代表人/負責人：[承租方法定代表人/負責人姓名]，住所地：[承租方住所地]，聯系電話：[承租方聯系電話]。1.2租賃房屋基本情況1.2.1房屋坐落：[房屋具體地址]。1.2.2房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2.3房屋結構：[房屋結構類型]。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自[開始日期]起至[結束日期]止。1.3.2租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]，租金支付時間為每月[支付日期]。1.4租賃房屋使用范圍1.4.1租賃房屋僅用于[使用用途]，不得用于任何違法活動。1.4.2租賃方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途。1.5租賃房屋裝修標準1.5.1裝修設計：承租方負責租賃房屋的裝修設計方案，并確保設計方案符合消防、安全等相關要求。1.5.2裝修材料：裝修材料需選用環(huán)保、耐用、符合相關標準的材料，具體材料品牌、規(guī)格由雙方協(xié)商確定。1.5.3裝修施工：裝修施工由具備相應資質的施工單位承擔，施工過程需符合相關施工規(guī)范和安全要求。第二部分：合同如下：2.1空間布局及功能區(qū)劃分2.1.1根據使用需求，租賃房屋需劃分為前臺接待區(qū)、健身訓練區(qū)、更衣淋浴區(qū)等功能區(qū)域。2.1.2各功能區(qū)域需合理布局，滿足客戶使用及衛(wèi)生要求。2.2設施設備要求2.2.1前臺接待區(qū)：配備電腦、打印機、收銀臺等辦公設施。2.2.2健身訓練區(qū)：配備各類健身器材，包括但不限于跑步機、橢圓機、啞鈴等。2.2.3更衣淋浴區(qū)：配備更衣柜、淋浴間、洗衣機等設施。2.3裝修材料及工藝2.3.1墻面：采用環(huán)保乳膠漆，顏色及風格由雙方協(xié)商確定。2.3.2地面：采用耐磨、防滑的地磚，顏色及風格由雙方協(xié)商確定。2.3.3天花板：采用鋁扣板天花，顏色及風格由雙方協(xié)商確定。2.4裝修施工進度安排2.4.1施工工期：自簽訂合同之日起，裝修施工期為[施工期限]。2.4.2施工階段：分為設計、施工、驗收三個階段，具體時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。第三部分：合同如下：3.1設計方案確認3.1.1承租方需在[確認時間]內向租賃方提交裝修設計方案。3.1.2租賃方在收到設計方案后[確認時間]內予以確認或提出修改意見。3.2施工單位資質要求3.2.1施工單位需具備相關裝修施工資質，并提供相關資質證書。3.2.2施工單位需確保施工質量，按時完成施工任務。3.3施工現場管理3.3.1施工單位需遵守施工現場安全規(guī)范，確保施工安全。3.3.2施工現場需保持整潔，不得影響周邊環(huán)境。3.4質量監(jiān)督與驗收3.4.1裝修過程中，租賃方有權對施工質量進行監(jiān)督。3.4.2裝修完成后，雙方共同對裝修質量進行驗收，驗收合格后方可交付使用。第四部分：合同如下：4.1裝修費用預算及支付方式4.1.1裝修費用預算為人民幣[預算金額]元。4.1.2裝修費用支付方式為分階段支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。4.2材料采購及驗收4.2.1材料采購由承租方負責，需符合合同約定及質量要求。4.2.2材料驗收由雙方共同進行，驗收合格后方可用于施工。4.3施工進度款支付4.3.1按照施工進度，承租方需在每月[支付日期]前向施工單位支付進度款。4.4結算與退款4.4.1裝修工程完成后，租賃方需在[結算時間]內對裝修費用進行結算。4.4.2若實際裝修費用與預算費用有差額，按實際情況調整，多退少補。8.1違約責任及處理8.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向承租方支付相當于每日租金[違約金比例]的違約金。8.1.2若承租方未按約定使用房屋，或擅自改變房屋結構，租賃方有權要求承租方恢復原狀，并承擔相應損失。8.1.3若因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。8.3不可抗力及免責條款8.3.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。8.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3.3因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，合同可部分或全部免除責任。9.1合同生效條件及時間9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方不得提前終止或解除合同。9.2合同變更及解除9.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.2.2合同解除需符合法定條件或雙方協(xié)商一致。9.3合同終止及后續(xù)事宜處理9.3.1合同終止后，雙方應立即終止一切合同權利義務關系。9.3.2合同終止后，租賃方應將房屋恢復原狀，并交付給承租方。10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密義務在本合同終止后仍有效。10.2合同解除后的保密義務10.2.1合同解除后，雙方仍應遵守本合同中關于保密的約定。10.3通知及送達方式10.3.1通知應以書面形式進行，可通過掛號郵寄、電子郵件或專人送達等方式。10.3.2通知送達之日視為收到通知。11.1合同附件及補充協(xié)議11.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.1.2本合同附件包括但不限于：裝修設計方案、施工合同、驗收報告等。11.2合同附件內容說明11.2.1合同附件的具體內容、數量及格式由雙方協(xié)商確定。11.3補充協(xié)議的效力11.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1合同簽署日期12.1.1本合同自[簽署日期]起生效。12.2合同簽署地點12.2.1本合同在[簽署地點]簽署。12.3合同簽署人簽名12.3.1雙方簽署人應在合同上簽名或蓋章，以示確認。13.1合同份數及效力13.1.1本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。13.2合同備案及登記13.2.1本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)進行備案及登記。13.3合同歸檔及保管13.3.1本合同及附件應由雙方妥善保管，并按照相關規(guī)定進行歸檔。14.1合同解除及終止條件14.1.1合同解除及終止條件包括但不限于：違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。14.2合同解除后的權利義務14.2.1合同解除后，雙方應立即終止合同權利義務關系，并按照約定處理后續(xù)事宜。14.3合同解除后的爭議解決14.3.1合同解除后的爭議解決方式與本合同第八條第8.2款規(guī)定相同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、合同談判、簽約等事宜。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議和解決方案。15.2.3監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。15.2.4施工方：負責租賃房屋的裝修施工。15.3第三方介入的約定15.3.1甲乙雙方有權選擇第三方介入本合同，并應與第三方簽訂相應的服務合同。15.3.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確其服務內容和責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在第三方服務合同中約定。15.4.2若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，調整第三方責任限額。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其服務合同約定的義務。15.5.2第三方在履行服務過程中，若造成甲乙雙方或他人的人身傷害或財產損失，第三方應承擔相應的法律責任。15.5.3第三方在履行服務過程中，若違反法律法規(guī)或